Commerces à vendre à Corbie (80800)

Bar FDJ / PMU avec appartements – Bourg dynamique proche Amiens
Situé dans un bourg de 10 000 habitants à proximité d’Amiens, cet établissement polyvalent offre une belle opportunité d’investissement dans un cadre vivant et fréquenté.

🏠 Caractéristiques du bien :

Activité : Bar avec Française des Jeux (FDJ) et PMU et petite brasserie avec planches Apéro
Surface commerciale : Environ 80 m²
Capacité intérieure : 45 places assises + comptoir
Terrasse extérieure : 60 m², pouvant accueillir entre 60 et 80 personnes
Intérieur entièrement rénové
Terrasse couverte refaite en 2024 (travaux : 50 000 €)
Toiture intégralement refaite en 2022

🏡 Partie habitation :
3 appartements à l’étage, dont 2 actuellement loués
Revenus locatifs complémentaires possibles

📆 Organisation & fonctionnement :
Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche soir
Équipe : 2 salariés à reprendre
Aucun contrat de brasseur ni de fournisseur café (liberté commerciale)
Mise à disposition d’une machine à glaçons

🔑 Atouts :
Emplacement stratégique dans une commune active
Structure saine et rénovée
Potentiel de développement sur les plages horaires et l’offre
Idéal pour un couple ou une direction autonome

Située dans un village dynamique de plus de 10 000 habitants, cette affaire complète et polyvalente bénéficie d’un emplacement de premier choix, au cœur d’un secteur très touristique, particulièrement fréquenté par une clientèle étrangère.

🔹 Activités proposées :
Hôtel avec 7 chambres + 1 appartement (pouvant être réservé au propriétaire)
Restaurant
Bar
Tabac
Française des Jeux (FDJ)
PMU

💰 Performance commerciale :
Commission tabac : 130 000 €
Total des commissions (tabac + FDJ + PMU) : 184 000 €

Rentabilité prouvée et potentiel de développement

📍 Atouts majeurs :
Emplacement stratégique dans une zone à fort passage touristique
Clientèle fidèle et internationale
Structure complète, idéale pour un couple ou une direction expérimentée
Possibilité de logement sur place

Situé au coeur d'un village dynamique de la Somme, ce bar-tabac-restaurant d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Activités : bar licence IV, tabac, petite restauration. Équipement complet, salle accueillante, terrasse possible. Idéal pour une reprise en couple ou une première installation. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.