Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Emplacement Commercial de 70 m²situé en périphérie d'Aix en Provence
, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial comprenant une terrasse accueillante.

Caractéristiques Principales :
- Superficie de 70 m² en rez-de-chaussée avec terrasse d'environ 20 m² et une réserve à l'étage de 20m².
- Terrasse spacieuse pour les clients.

Loyer annuel : 33 917,24 € HT HC
Fonds de commerce : 300 000 € Net vendeur
Taxe foncière : 787,34 € HT
Honoraires charges preneur : 19 175 € HT soit 23 010 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente ce fonds de commerce, idéalement situé sur le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales :
- Rue passante et dynamique
- Jolie vitrine

Loyer annuel : 6 696 € HT HC
Fonds de commerce : 400 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 30 000 € HT soit 36 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente ce fonds de commerce, situé sur la périphérie d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales :
- Zone d'activité
- Jolie vitrine
- 20/25 couverts intérieurs

Loyer annuel : 10 200 € HT HC
Fonds de commerce : 70 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 5 600 € HT soit 6 720 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente ce fonds de commerce, situé dans le centre-ville d'Aix en Provence.

Caractéristiques Principales :
- Equipements récents, grande surface intérieure environ 125m²
- Terrasse ensoleillée
- Grands espaces

Loyer annuel : 30 000 € € HT HC
Fonds de commerce : 370 000 € net vendeur
Prov s/ charges : 200 €
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 29 600 € HT soit 35 520 € TTC

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Emplacement Commercial de 70 m²situé en périphérie d'Aix en Provence

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial comprenant une terrasse accueillante.
Caractéristiques Principales :
- Superficie de 70 m² en rez-de-chaussée avec terrasse d'environ 20 m² et une réserve à l'étage de 20m².
- Terrasse spacieuse pour les clients.
Loyer annuel : 33 917 € HT HC
Fonds de commerce : 180 000 € Net vendeur
Taxe foncière : 9 448 € HT
Honoraires charges preneur : 14 400 € HT soit 17 280 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente ce fonds de commerce, idéalement situé sur le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales :
- Emplacement dans une rue passante
- Proche de la rotonde
- Rue idéale pour de la restauration

Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Fonds de commerce : 360 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 21 600 € HT

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique dédié à la restauration rapide et snacking, à deux pas de l'Hôtel de ville.
Caractéristiques Principales :
- rez-de-chaussée (vente à emporter)

Loyer annuel : 9980 € HT HC
Fonds de commerce : 130 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 10 800 € HT soit 12 960 € TTC

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Très beau Restaurant du midi, avec possibilité d'ouverture le soir proche de Salon de Provence.
Zone de commerces et bureaux.
Parking privé devant, belle surface commerciale de 200 m² avec un loyer de 2500 euros HT.
Entièrement refait à neuf et avec goût.
Cuisine ouverte sur la salle.
Fermé le dimanche et le lundi.
4 kg de café par semaine.
25 euros le ticket moyen.
Prix de vente HAI du fonds de commerce : 185 000 euros.

Affaire d’exception - Brasserie Pub en emplacement PREMIUM (13)
Très bel établissement avec grande surface d'accueil et immense terrasse ensoleillée
3 M€ de CA répartis 50/50 restauration et pub
1000 hl de bière
Loyer annuel ~150 K€
Cession sur la base d’un prix de fonds de commerce de 3.850 K€ HAI
Dossier confidentiel, évidence de fonds nécessaire à hauteur de minimum 1.5 M€ pour accéder au dossier.

Nous vous proposons une opportunité unique pour acquérir ce magasin de Presse, FDJ, et PMU, idéalement situé à l’entrée d’une galerie commerciale en plein renouveau. Profitez d’une visibilité exceptionnelle et d’une clientèle fidèle, dans un environnement en pleine évolution.

Points forts de l’établissement :

• Activités proposées : Presse, librairie, bijoux, boissons, bonbons, bimbeloterie, CBD, FDJ, PMU, et plus.
• CA en progression constante :
2021 : 395 500 €
2022 : 408 000 €
2023 : 501 850 €
• Loyer : 3 300 € CC
• Environnement en transition : Le supermarché attenant vient de changer d'enseigne, offrant une augmentation attendue de fréquentation.
• Rénovation récente : Le magasin a été entièrement rénové en 2021.
• Personnel : 1 employé (contrat se terminant en juin 2025)

Un accompagnement personnalisé pour le repreneur sera assuré pour une transition optimale.
Prix de cession du fonds de commerce : 275 000 € HAI
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Fonds de commerce restaurant situé en plein centre d'Aix en Provence dans une rue très fréquentée.
Etablissement entièrement refait
Dispose d'une belle cuisine professionnelle ouverte sur la salle.
40 places assises avec une belle salle en sous-sol.
Ticket moyen 33 euros le midi et 55 euros le soir.
Loyer : 2700 euros
CA 412 000 euros

Prix de vente HAI : 175 000 euros
A saisir

Restaurant dans une des plus grandes zone commerciales de France avec une surface totale 320 m² sur deux niveaux .
La capacité en salle est de 146 couverts + une véranda.
Une grande cuisine ouverte avec la préparation des pâtes fraîches en direct, un four à pizza avec son labo de préparation sur place .
Le ticket moyen à midi 35 € le soir 45 € l’affaire est ouverte 7/7 midi et soir .
Affaire créée et tenue depuis 2014 avec une excellente réputation
Pas de travaux à prévoir.
Un projet de terrasse validé pour 2025.
Personnel à reprendre : 16 personnes (toutes qualifiées)
loyer annuel 68 000 € - Bail 3/6/9 RESTAURATION -
CA 2023 : 1 395 000 €
Dossier Complet chiffres et résultat nous consulter
Prix de vente 880 000 € HAI
Vendu pour cause de départ à la retraite

Coup de fusil : vente murs et fonds de commerce d'une brasserie licence 4.
vue mer. Parking à proximité.
Ouvert du mardi au samedi midi et soir.
Établissement entièrement refait à neuf d'une surface de 230 m²
120 places assises avec 80 places en terrasse privée.
Très beau comptoir central.
Environ 40 couverts le midi et 90 couverts le soir.
Prix de vente HAI : 1 320 000 euros
PLAIRA

Dans cette commune touristiques des Bouches proche d'une place majeure, magnifique boutique de bijoux et accessoires à vendre pour cause de changement de région. Avec une partie fabriquée sur place et une autre en revente, ce commerce dégage une marge très intéressante et ne nécessite qu'un emploi en temps partiel à la haute saison. Idéal pour une personne passionnée par le cuir et les bijoux. CA : 165.000 € HT. EBE Retraité : 76.000 €. Prix du fonds : 132.000 € HAI. Mandat 341135

Exceptionnel a la vente, murs et fonds de commerce d'une incroyable propriété pour une activité de séminaires, mariage et festivité à Aix en Provence.
surface commerciale de 850 m² et une terrasse ensoleillée.
Terrain et parking 6000 m².
320 places assises à l' intérieur.
350 places assises en terrasse.
Ouvert de 20 h à 2 h du matin.
Fermé le dimanche et le lundi.
Restauration orientée vers les tapas à partager.
Beau chiffre d'affaires sur les privatisations et les séminaires.
Très belle cuisine professionnelle.
Dossier complet sur demande.
Prix de vente murs et fonds de commerce HAI : 3 050 000 euros.

Hôtel bureau de charme. dans ville touristique de Provence. une vingtaine de chambres. établissement bien entretenu. vendu en fonds de commerce. cause retraite. CA et EBE en progression. prévoir environ 340000€ HT DE CA et plus de 100000€ d'EBE en 2023. faible concurrence. zone très touristique proche sites réputés.

Emplacement d'exception pour ce bar Brasserie équipé de 5 superbes chambres donnant sur le port de plaisance. En raison d'un changement de date de clôture, les chiffres annoncés sont sur 9 mois (clôture 30/09). Le CA sur 12 mois, tenant compte du dernier trimestre 2022, avoisine 1 300 000€ ht. Les chambres sont neuves et l''établissement a réalisé de nombreux travaux ces derniers mois. Nous sommes en présence d'un produit rare qui bénéficie d'un loyer faible. Le chiffre actuel n'intègre pas l'exploitation des 5 chambres !

Au pied des Alpilles, au cœur d’un village provençal renommé, sur une petite place ombragée par de majestueux platanes, un charmant tabac convivial est à vendre. Celui-ci propose les services PMU, FDJ et presse. Cette affaire prospère peut être tenue seul, en couple, ou avec un employé à mi-temps. Le véritable atout de ce commerce est la possibilité de bénéficier d’un logement calme et confortable à l’étage, offrant une qualité de vie des plus agréables dans ce village authentique et chaleureux, prisé tant par la clientèle locale que par les touristes en été. Avec des charges réduites et un bail neuf, cette affaire séduira les investisseurs en quête d’une vie paisible dans un cadre exceptionnel, tout en assurant une rentabilité solide. Seuls deux tabacs sont présents dans le village, et celui-ci est le seul situé au cœur même du centre.

Centre esthétique spécialisé en épilation laser et injections.
Une affaire à saisir avec un fort potentiel de développement.
Très bel établissement, récemment rénové avec une décoration moderne et élégante, offrant une ambiance chaleureuse et professionnelle.
Idéal pour un projet de soins esthétiques de haut niveau, notamment pour un duo ou une association d’infirmières.
Emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et en pleine expansion.
Parking privatif de 8 places à l’extérieur.
Matériel de haute qualité inclus.
Opportunité rare pour un investisseur ou des professionnels souhaitant se lancer ou élargir leur activité dans le secteur esthétique.
À visiter rapidement !

Le parking est un atout supplémentaire qui renforcera l’attrait de l’établissement.

Prix de cession du fonds de commerce : 201 600 € HAI

A vendre fonds de commerce tabac Pub licence 4.
Entièrement refait à neuf et magnifiquement aménagé.
Quartier calme de Marseille avec une belle clientèle.
100 m² de surface commerciale.
Loyer 1850 euros.
Bail neuf.
Ouvert de 7h45 à 12 h 30 et 15 h 30 à 21 h.
Fermé le dimanche.
Le propriétaire exerce depuis 15 ans.
11 fûts de bière par semaine.
CA 2022 : 460 000 euros
Commission tabac : 107 208 euros
Commission FDJ tirages : 21 400 euros.
EBE 2022 : 146 679 euros + salaire gérant 150 000 euros.
Prix de vente HAI : 820 000 euros.

Dans ce petit village des Bouches du Rhône limitrophe Gard, joli tabac presse en centre-ville à vendre pour changement d'activité. Affaire idéale pour un couple ou une personne seule avec un(e) employé(e). Avec des commissions supérieure à 55 000 € dont plus de 35 000€ de tabac, ce commerce est rentable et idéal pour une première installation. EBE Retraité : 48.000 €. Prix : 199.000 € HAI. Mandat 341114

Affaire a saisir dans quartier à la mode et prisé de Marseille très belle brasserie licence 4 comme on l'aime.
D'une surface de 140 m² avec un loyer de 1800 euros.
Bail neuf.
Fermée le samedi à midi et le dimanche toute la journée.
Ouvert de 8 h a 23 h pour la brasserie.
12 fûts de bière à la semaine.
En moyenne 150 couverts par jour.
100 places assises à l'intérieur.
35 places assises en terrasse.
Très beau comptoir et cuisine ouverte avec du matériel professionnel.
CA HT 2023 : 1 127 000 euros
CA HT 2022 : 1 173 000 euros
Prix de vente 880 000 euros HAI

A vendre fonds de commerce restaurant à Marseille dans quartier en forte augmentation de fréquentation et prisé.
surface commerciale : 100 m²
Loyer 1700 euros
Bail neuf.
Refait à neuf.
3000 euros de CA par jour.
Belle terrasse de 50 places assises.
60 places assises à l'intérieur.
130 couverts par jour.
Fermé le dimanche et lundi.
Affaire clé en main.
CA HT 2023 : 900 000 euros
CA HT 2022 : 894 000 euros
EBE : 218 000 euros.
Prix de vente HAI : 660 000 euros.

Véritable coup de fusil : fonds de commerce licence 4 bord du canal entre Marseille et Sausset.
Avec son emplacement numéro 1 dans ville touristique des Bouches du Rhône,
d'une surface de 100 m²
Loyer 1750 euros CC et taxe foncière comprise.
CA haute saison par jour : 3000 euros HT
ouvert de 12 h à 14 h et 19 h à 21 h.
augmentation du CA en exploitant la licence 4 toute la journée.
Fermé le mercredi, mardi soir et dimanche soir.
5 semaines de congés par an
7 fûts de bière en haute saison.
55 places assises à l'intérieur
126 places assises en terrasse sur place.
CA HT 2023 : 407 589 euros
Prix de vente HAI 286 000 euros

Restaurant d'environ 115 m² avec belle terrasse de 70 places
Emplacement n° 1dans secteur touristique de Marseille avec vue exceptionnelle
Environ 80 couverts / jour avec ticket moyen de 45 €
Belle clientèle
CA bilan 2022 : 1 042 000 € HT

2 options d'achat :
cession du fonds de commerce seul au prix de 770 000 €
cession du fonds et des murs commerciaux au prix de 1 540 000 € HAI