Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans l'Ardèche (07)

Vends camping dans les Gorges de l’Ardèche sur un emplacement stratégique de 80 emplacements sur une parcelle de plus de 10ha avec encore la possibilité d'aménager plusieurs centaines d’emplacements (très rare pour le secteur).
Cette structure aux grands espaces, en pleine nature arborée, est exploitée aujourd'hui dans un esprit éco-responsable qui plaît et fidélise sa clientèle.
Les chalets, bungalows, cottages et emplacements nus offrent un éventail de propositions de séjours indispensable pour répondre à la demande très diverse actuelle.
Le camping est également doté d'une belle piscine, d'un snack, d'une épicerie pour les produits locaux en circuit court et propose les activités nombreuses dans cette zone géographique très prisée que sont les Gorges de l’Ardèche. Pas de salariés à reprendre. Les axes de développements sont nombreux, mais c’est surtout le potentiel d’agrandissement, qui rend cette opportunité unique.
Vente murs et fonds de commerce : 1 338 000 € FAI (dont 6,5% honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus. Référence 2026491.

Hôtel de caractère situé dans un cadre idyllique de + de 2 HA avec jardin et bassins.

Il se compose d'une trentaine de chambres toutes climatisées pouvant accueillir environ 70 personnes.
Piscine chauffée 12 m. x 5 m., grande terrasse ombragée, grand Patio, aire de pique nique, aire de jeux et de sports.

Bar, accueil, bureau, salle de petit déjeuner, grande salle de restaurant, cuisine pro équipée, salon, local vélos + stockage.

Grand parking privé, 1 écurie, 1 garage fermé.
Logement de fonction : 2 chambres + cuisine équipée + SDB + dressing ( environ 80 m2 )

Proches des sites touristiques et nombreuses activités de plein air.
Clientèle fidèle.

Ouverture 6 mois.
Possibilité de développer les séminaires, mariages. La restauration est peut exploitée (repas du soir pour la cliéntèle de l'hôtel).
EBE 83 000€
CAF 78 000€
Loyer : 2827€ HT/Mois
Apport de 300 000 à 350 000€ selon expérience.
L'hôtel est situé dans une zone FRR (France Ruralité Revitalisation) qui permet une exonération totale des impôts sur les bénéfices pendant 5 ans puis partielle de 75 % à la 6ème année, 50% la 7ème année, 25% la 8ème année.

HÔTEL DE CHARME À VENDRE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PARC NATUREL DES MONTS D'ARDÈCHE
Situé en plein cœur d’un village proche des gorges, cet établissement propose plus de 20 chambres spacieuses avec vue exceptionnelle, parfaitement équipées et climatisées.
Fonds de commerce à vendre sur un emplacement N°1
Hôtel en parfait état récemment rénové avec des matériaux de qualité
Vaste espace piscine avec vue dominante
Salle de petit-déjeuner/restauration bien équipée, donnant sur une terrasse
Bar avec licence III et terrasse
Parking privé, Parking vélos et motos, Parking pour les bus.
Ouverture 6 mois/an
Un restaurant avec cuisine professionnelle pour les clients de l'hôtel uniquement le soir.
Logement de fonction de 180 m² avec 2 chambres + bureau et jardin privé.
🔹 Idéal pour un couple en reconversion ou un professionnel de l’hôtellerie.
🔹 Investissement stratégique dans une région ensoleillée à forte attractivité touristique !

Surface commerciale : 2 500 m²
Surface terrain : 1.6 Ha
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : Maison 180 m²
Licence : III
Fermeture : 6 mois
Capacité : 20-30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Soir uniquement pour les clients de l’hôtel

Localisation : Ardèche

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 44 000 €

CA annuel H.T. : 547 000 €
EBE retraité : 158 000 €

Superbe opportunité à saisir en Ardèche ! Un tabac, FDJ, et point PMU avec licence 3 est actuellement en vente, idéalement situé dans un environnement dynamique entouré de restaurants et de commerçants. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique,garantissant un flux constant de passants. Situé sur une artère principale, en plein centre ville et à proximité de deux parking.
Ce commerce dispose d'un agencement fonctionnel et d'un espace de vente optimisé d’environ 27 m2 et de deux vitrines d’environ 4 mètres permettant une gestion efficace des différentes activités (tabac, presse, jeux, articles de souvenirs, carterie etc.), d’un bureau, réserve et wc.

Le chiffre d'affaires est solide, offrant une excellente rentabilité dès la reprise. Une formation et un accompagnement seront assurés par les vendeurs pour une transition en douceur. L’activité actuelle pourrait être optimisé par la diversification de l’activité notamment d’une épicerie, glacier, bar sur terrasse et élargir l’amplitude horaire.

Deux salaires garantis. Documents comptable sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 511 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 120 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 880 € HT + 8 176 € TVA, soit 49 056 € TTC

, : ,
- EI
- 798116703

- Sur un axe passant et touristique de l'Ardèche du Sud, ce Tabac Francaise des Jeux PMU-Cadeaux bénéficie d'un emplacement offrant une excellente visibilité, une clientèle fidèle de résidents et de passage, ainsi qu'un stationnement immédiat facilitant l'accès au commerce. Le point de vente propose un espace commercial moderne, fonctionnel et particulièrement agréable, entièreemnt rénové et modernisé. Les réserves, les équipements récents et l'organisation des locaux permettent une reprise immédiate, sans travaux ni investissement à prévoir. La rentabilité est au rendez-vous avec plus de 150 000 euros de commissions, un chiffre d'affaires taxable supérieur à 135000 euros et une rentabilité (Excedent Brut d'exploitation) proche des 175 000 euros, un rapport prix / rentabilité particulièrement cohérent. L'affaire conviendra aussi bien à un couple qu'à un exploitant expérimenté recherchant un commerce immédiatement opérationnel. Je vous accompagne personnellement à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité, démarches auprès des Douanes, de la Francaise des jeux, jusqu'à la transmission effective du commerce. Dossier complet et confidentiel disponible sur demande après premier échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE Charmante auberge avec Licence IV en Sud Ardèche Établissement idéalement située à proximité des sites touristiques et de nombreux campings, avec une forte fréquentation en saison. Elle dispose d’une salle de 30 couverts, d’un bar intérieur, d’une grande terrasse de 50 couverts et d’un bar extérieur atypique. L’ensemble comprend également 4 chambres climatisées, un logement de fonction de 3 chambres et un chalet indépendant de 3 chambres à 10 min à pied. Exploitation sur 9 mois, sans salarié à l’année. Fort potentiel de développement avec une ouverture prolongée. Une belle affaire pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur touristique dynamique du Sud Ardèche. Prix de vente du fonds de commerce : 229 000 € honoraires agence inclus.

FONDS DE COMMERCE SNACK-SANDWICHERIE-SALADERIE-GLACES à vendre cause retraite. Commerce situé en sud Ardèche sans concurrence directe. Il se compose d'une surface de vente climatisée de plus de 60 M² ainsi qu'un appartement loué actuellement compris dans le bail commercial. Une terrasse avecune quinzaine de places assises viennent compléter ce bel ensemble. A noté qu'il y a un bon potentiel de développement à réaliser copte tenu du statut "retraite" et donc fermé les soirs. Lieu proche de collège et lycée. Chiffre d'affaires réalisé sur six services. Plus de cinq semaines de congé. Lieu entièrement équipé banque de froid
- Armoire négative
- friteuse
- plancha
- paninis. Lieu prisé entre autres par une jeune clientèle. Licence R. Pas de travaux à prévoir dans le cadre d'une reprise. Loyer très modéré env 250 € charges comprises dû à la rentrée du loyer de l'appartement. Affaire très saine tenue depuis plus de vingt ans et idéale pour couple dans le cas d'une ouverture les soirs. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230). Prix de vente fonds de commerce : 79 100 €. Honoraires agence inclus.

SUD ARDÈCHE - CAMPING FAMILIAL D'ENVIRON 100 EMPLACEMENTS - Réf. 7358

Au cœur d'un environnement naturel privilégié du Sud Ardèche, découvrez ce camping familial exploité avec passion par les mêmes propriétaires depuis plus de 25 ans.

Cet établissement, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une clientèle fidèle, s'étend sur un vaste terrain aménagé et propose près de 100 emplacements, dans un cadre calme, verdoyant et recherché.

Le camping dispose notamment de :

31 hébergements locatifs composés de mobil-homes, bungalows et chalets ;
Deux piscines ;
Un espace de jeux pour enfants ;
Des sanitaires fonctionnels et régulièrement entretenus ;
Des espaces communs accueillants ;
Un restaurant actuellement exploité en gérance pour la saison 2026, dans le cadre d'un contrat saisonnier.

L'établissement présente également un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre l'exploitation actuelle ou développer de nouvelles activités.

La qualité des infrastructures existantes, l'entretien de l'établissement et la fidélité de la clientèle constituent de solides atouts pour assurer la pérennité et le développement de cette activité.

Une opportunité rare d'acquérir un camping clé en main, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'équipements de qualité et d'un emplacement privilégié au cœur du Sud Ardèche.

Prix de vente : 1 010 000 € hors honoraires
Honoraires d'agence : 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 1 050 000 € TTC

Drôme Ardèche Gard, le partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 7358

A Vallon Pont d'Arc, ville touristique majeure du sud Ardèche, des prestations impeccables pour ce restaurant saisonnier disposant d'une capacité de 20 couverts et d'une terrasse intérieure lumineuse accueillant également 20 couverts. Une salle en pierre et bois apporte un charme recherché au service d'une réputation bien établie. Cuisine parfaitement équipée, matériels neufs ou récents. Aucun travaux à prévoir, normes et hygiène respectées. Possibilité rare de logement sur place, dans un appartement de 100 m² environ. Visite et réservation fortement conseillées ! En détails : Surface commerciale : 110 m² environ Surface cuisine + réserve : 35 m² Surface salle : 75 m² Capacité salle : 20 couverts Capacité terrasse : 20 couverts Type de licence : 3 Matériel : excellent état Climatisé : oui Fibre : oui Immeuble : parfait état Jardin : non Parking : vaste parking public à proximité Ticket moyen : 35 Euros Loyer annuel : 21.600 Euros (logement compris) échéance dernière période triennale : bail neuf lors de la cession CA au 31/03/2025 : 184.000 Euros Valeur Brute des immo corporelles : 75.000 Euros - Valeur nette : 53.000 Euros Modalité d'exploitation actuelle: saisonnier 6 mois Equipe : saisonniers (3) Logement de fonction : oui (60 m²) D'autres biens sur le site internet du cabinet-.

A proximité des Gorges de l'Ardèche, du Pont d'Arc et de nombreux sites touristiques

À vendre : Magnifique village de gîtes familial, exploité depuis 2009, dans l'une des régions les plus prisées de France.

Implanté à l'entrée d'une route touristique, à un carrefour stratégique du Sud Ardèche, cet établissement bénéficie d'une situation exceptionnelle. Situé à proximité des Gorges de l'Ardèche, du Pont d'Arc, de la Grotte Chauvet, des villages de Vogüé et Balazuc (classés plus beaux Villages de France), villages de Labeaume, Chassiers, Vinezac (classés Villages de caractère), des villages de Ruoms, Largentière, Joyeuse et à seulement 15 km d'Aubenas.

Un domaine clos de 5 hectares, entièrement équipé :
• 19 logements indépendants (gîtes, chalets, roulottes), pour une capacité d'accueil totale avoisinant les 90 personnes
• Logements tout confort : terrasse couverte, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, salle d'eau, lave-linge…
• Espace aquatique avec 4 bassins : pataugeoire, balnéo, bassin de baignade, bassin de réception double toboggan, l’ensemble est chauffé avec une pompe à chaleur. L’espace aquatique a été entièrement rénové il y a 2 ans
• Salle de réception de 240 m² avec deux espaces de 120 m² chacun + une grande terrasse, cuisine professionnelle et réserves. Idéale pour accueillir des séminaires, cousinades, groupes sportifs, mariages et événements privés
• Au niveau de la salle un espace réception avec Bar / glaces. L’établissement dispose d’une Licence IV
• Un espace jeux avec structure en bois, trampolines, terrain de pétanque
• Le domaine dispose d’un forage et de sa propre station d'épuration enterrée et autonome

Un fort potentiel de développement :
Sur la partie du terrain classée en zone UT (3,5 ha), l'établissement dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel tacite pour 30 logements supplémentaires. Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant faire grandir l'activité.

Une exploitation saine, simple et reconnue :
• Classement Atout France, labellisé Villages de Gîtes
• Note Google et Tripadvisor de 4,8/5 avec plus de 400 avis
• Clientèle fidèle, commercialisation majoritairement en direct (faible dépendance aux plateformes de réservation)
• Gestion assurée en totalité par le couple exploitant, sans salarié à reprendre
• Fonctionnement actuellement saisonnier (d'avril à octobre), avec possibilité d'exploitation à l'année
• Bâti en excellent état général, aucun gros travaux à prévoir

Logement de fonction :
Plusieurs options possibles pour le repreneur : acquisition de l'actuelle maison des propriétaires, installation dans un des hébergements de l’établissement, construction ou installation d'un logement de fonction sur la zone UT disponible.

Points forts :
• Cette affaire représente une opportunité rare d’investissement dans une région à fort attrait touristique et très recherchée.
• Etablissement de qualité en parfait état, garantissant un démarrage serein de l’activité
• Fort potentiel de développement, avec la possibilité d'extension par l’ajout d’hébergements supplémentaires
• Ce bien s'adresse autant à un couple de professionnels motivés qu’à des investisseurs (zone UT de 3,5 ha – avec CUO).

Données financières (dernier exercice clos, 31/03/2026) :
• Chiffre d'affaires : 245 658 €
• EBE retraité : 102 263 €
• Activité stable sur les 4 derniers exercices clos, avec un EBE retraité moyen d'environ 109 000 €
• Apport minimum : 550 000 €

Prix de cession : 1 750 000 € (Fonds de commerce : 400 000 € — Murs : 1 350 000 €) - Vente au comptant uniquement (murs et fonds)

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PIZZERIA LICENCE 3. Situé dans un village touristique du sud Ardèche. L'Etablissement est ouvert à l'année, une affaire clé en main, idéal pour un couple. Les ATOUTS DE L'AFFAIRE :Une terrasse couverte de 40 couverts, la vente à emporter et la proximité d'un parking. L'établissement est fermé 6 semaines l'été, un véritable potentiel de développement. PRIX DE VENTE FONDS DE COMMERCE : 70 000 € honoraires agence inclus.

ACTIVITÉS BAR LICENCE IV à vendre sous forme de parts sociale (S.A.S) cause changement d'activité. Situé sur une place centrale d'un bourg très touristique en sud Ardèche. Cet établissement dispose d'une superbe terrasse d'une centaine de places assises donnant sur la place centrale du bourg. En cœur de nombreuses manifestations culturelles et commerciales (Marché, brocantes…). La totalité du matériel (Machine à café, Tirage pression, terrasse complète…) appartient à l'entreprise. Le bar est actuellement géré par un responsable salarié. Le chiffre d'affaires réalisé en 2025 est de 170 K€. Très gros potentiel de développement pour professionnels. Affaire à saisir ! ! ! Prix de vente des parts sociales : 69 500 € honoraires agence inclus.

FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT LICENCE IV. Laissez-vous séduire par ce village plein de vie, venez découvrir un fonds de commerce situé sur la place du village, une affaire clé en main, une opportunité rare pour un couple désireux de changer de vie, dans un cadre authentique. Loyer à 600 €, murs appartenant à la mairie. Fort potentiel de développement. Vous serez séduit immédiatement par sa façade en pierre apparente, une terrasse ombragée d’une quarantaine de couverts et la salle intérieur d’une capacité similaire. Une jolie cour intérieure inexploitée offre un espace intimiste pour de belles soirées estivales. Prix de vente fonds de commerce : 94 600 € honoraires agence inclus

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV OUVERT A L ANNEE Situé dans un village très touristique du sud Ardèche. Proximité immédiate des commerces, restaurants et site touristique. 190 hecto de bière, 480 kg de café Terrasse extérieure 80 places assises. Annonce indissociable avec mandat de vente n° 17313AG Projet mixte commerce et habitation et investissement locatif. Prix de vente fonds de commerce : 164 000€ honoraires agence inclus

Authenticité et charme préservé au cœur d'un village perché, sur le tracé renommé de l'Ardéchoise.
Ce café-restaurant avec chambres d'hôtes séduit par son alliance harmonieuse de pierre et de bois, dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Etat impeccable-

Fonds de commerce + murs indissociables - Activité prête à exploiter

L'établissement comprend :

Un bar accueillant avec salle attenante et coin épicerie

Une salle de restaurant à l'allure traditionnelle et pleine de caractère

Deux cuisines professionnelles entièrement équipées (piano de cuisson, congélateurs, lave-vaisselle, vaisselle, etc.)

Côté chambres d'hôtes :

5 chambres décorées avec soin (4 doubles + 1 simple), chacune avec salle d'eau privative

1 dortoir de 4 couchages en sous-pente

2 salons communs propices à la convivialité et au repos

1 petit parc arboré, parfait pour le petit-déjeuner en extérieur ou un moment de détente

2 terrasses, dont une privative

1 espace bien-être avec SPA

1 espace billard pour agrémenter les soirées

Un logement de fonction pour les exploitants :

Environ 90 m², comprenant une vaste pièce de vie avec kitchenette, 3 chambres, 1 grande salle d'eau et WC.

Les +++ :

Toiture en excellent état

Matériel récent, parfaitement entretenu et en très bon état

Affaire saine et pérenne, au fort potentiel de développement, idéale pour un couple souhaitant s'investir

Emplacement touristique de choix

Bâtisse de caractère avec beaucoup d'authenticité

Clientèle fidèle et afflux régulier de visiteurs

Équipements nombreux : congélateurs, chambre froide, lave-vaisselle, matériels de cuisson, mobilier, linge, etc.

Une opportunité rare pour allier qualité de vie et activité professionnelle dans un cadre privilégié.
Prix et renseignements complémentaires sur demande.

-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite.

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) (réf. 590264 )

HÔTEL DE CHARME À VENDRE Murs et Fonds – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PARC NATUREL DES MONTS D'ARDÈCHE
Situé en plein cœur d’un village proche des gorges, cet établissement propose plus de 20 chambres spacieuses avec vue exceptionnelle, parfaitement équipées et climatisées.
Ensemble immobilier à vendre sur un emplacement N°1
Hôtel en parfait état récemment rénové avec des matériaux de qualité
Vaste espace piscine avec vue dominante
Salle de petit-déjeuner/restauration bien équipée, donnant sur une terrasse
Bar avec licence III et terrasse
Parking privé, Parking vélos et motos, Parking pour les bus.
Ouverture 6 mois/an
Un restaurant avec cuisine professionnelle pour les clients de l'hôtel uniquement le soir.
Logement de fonction de 180 m² avec 2 chambres + bureau et jardin privé.
🔹 Idéal pour un couple en reconversion ou un professionnel de l’hôtellerie.
🔹 Investissement stratégique dans une région ensoleillée à forte attractivité touristique !

Surface commerciale : 2 500 m²
Surface terrain : 1.6 Ha
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : Maison 180 m²
Licence : III
Fermeture : 6 mois
Capacité : 20-30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Soir uniquement pour les clients de l’hôtel

Localisation : Ardèche

Type de Cession : Murs & Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 547 000 €
EBE retraité : 141 000 €

FDC BAR RESTAURANT - TAIN L'HERMITAGE - CA 600KEuros Emplacement recherché au coeur d'un environnement viticole et touristique Belle visibilité et flux constant de clientèle locale et de passage Terrasse attractive, véritable moteur de chiffre en saison Local commercial 280m² + terrasse extérieure 50m² Dont logement F2 inclus dans le loyer, confort pour exploitant ou personnel > Loyer FDC : 2 060Euros / mois (logement F2 de 51m² inclus) > Possibilité acquisition Murs Vente motivée par départ en retraite Potentiel de développement sur amplitudes et animation Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires

FDC RESTAURANT AVEC TERRASSE Sud Est, Vallée du Rhône, Secteur Tain / Tournon Emplacement stratégique au coeur d'une région viticole prestigieuse Terrasse extérieure augmentant la capacité d'accueil en haute saison Rénovation intégrale récente - matériel, mobilier et vaisselle en excellent état Capacité : 60 couverts CA : +150KEuros RBE : +60KEuros Ticket moyen : 30/35Euros Loyer : 700Euros / mois Fermeture 2,5 jours par semaine Logement 40m² compris dans le bail pouvant être converti en salle privative Grand parking public à proximité Honoraires cabinet inclus charge vendeur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au

Vente Boulangerie Pâtisserie gérée uniquement en couple dans cette commune en pleine mutation en sud Ardèche à deux pas de la vallée du Rhône. De nombreux investissement réalisés notamment dans le fournil avec remplacement du four, chambres de pousse, armoire froid négatif, labo pâtisserie, ... Loyer très faible de 680 €/mois pour le magasin, le grand fournil et un logement de fonction au-dessus à rénover (menuiseries déjà refaites). Clientèle de proximité fidélisée. CA 2025 de 133 000 € et de 163 000 € en 2024 avec une exploitation plus poussée de la pâtisserie. Idéal première installation ou croissance externe. Prix de vente attractif de 45 000 € FAI. (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Vente Pizzéria restaurant en sud Ardèche avec des prestations au top. Très forte notoriété avec une activité partagée entre le sur place (40%) et l’emporté (60%). 2 magnifiques salles à la capacité de 60 couverts pour 80 en terrasse. Matériel de cuisine à couper le souffle avec four à bois/électrique 12 pizzas sur sole rotative, 3 fours mixtes, chambre froide, plonges avec lave-vaisselle Winterhalter... Tout y est pour une exploitation réussie. Le cédant assurera une transition avec si besoin formation à son savoir-faire, recettes, ... Possibilité d’acheter les murs et de loger dans la villa d’habitation juste à côté.
Le CA en progression constante dépasse les 700 000 € avec une excellente rentabilité. Prix de vente fonds de commerce : 550 000 € FAI (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

VENTE BAR PIZZERIA d'un charmant village de l' Ardèche Méridionale situé sur la place en face de l'église et entouré des commerces locales, proche Aubenas. L' établissement est en pierre avec un grand appartement refait à neuf au dessus du commerce (4 chambres). Il comporte une salle de bar, une salle de restaurant côté hiver, un côté été sous verrière et une jolie terrasse ainsi qu'une très grande cuisine fonctionnelle et bien équipée. La restauration, type plat du jour, activité pizzéria dominante et le bar style bistrot de pays est le lieu de rendez-vous des habitants et des touristes. Un bel ensemble avec une belle rentabilité disposant d'une marge de progression

À vendre fonds de commerce, café, restaurant, chambres situé au cœur d'un village touristique du sud de l'Ardèche, offrant un cadre de vie agréable et plein de cachet. Cet établissement est idéalement placé pour attirer à la fois les habitants et les visiteurs, grâce à son ambiance conviviale et son charme authentique. Avec son emplacement privilégié dans une région prisée par les touristes, ce restaurant représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant faire découvrir une cuisine authentique et savoureuse avec des produits locaux. L'espace Bar en extérieur vous permettra d'organiser des soirées sur une partie de la saison. L'auberge dispose de 4 chambres d'hôtel, permettant d'accueillir des clients pour des séjours prolongés, ce qui constitue un atout supplémentaire pour développer l'activité. Le logement sur place offre également un confort appréciable pour les propriétaires ou le personnel, facilitant ainsi la gestion quotidienne de l'établissement. Licence IV incluse et possibilité de loger les saisonniers. A visiter sans tarder, fort potentiel de développement !!! CA Ht 2026 : 344 000 € EBE R : 105 000 € Prix de vente FAI : 229 000 €

Secteur ARDÈCHE SUD, Bureau de tabac à vendre – Affaire à développer – Emplacement stratégique. Très bon emplacement, ce fonds de commerce est situé sur axe passant (piétons + voitures) Exploitation possible seul(e) Activité stable, idéale pour une première acquisition ou une reconversion Possibilités d’augmenter le chiffre d’affaires (services, horaires, diversification) Faible loyer !!! Fort potentiel de développement !!! CA : 91.000,00 €, EBE : 50.000,00 €, prix du fonds 122.000 €. Affaire à dynamiser !!!

A SAISIR - CAMPING GORGES DE L'ARDECHE Camping à taille humaine dans un cadre naturel recherché des Gorges de l'Ardèche Moins de 100 emplacements et 2 gîtes grande capacité (jusqu'à 26 personnes) Exploitation complète avec : > Restaurant bar licence IV et terrasse couverte 100 couverts > Piscine chauffée, terrains de sport et boulodrome > Activité canoë-kayak Terrain non inondable, constructible et raccordé au tout-à-l'égout Logement de fonction de 200m² Chiffre d'affaires supérieur à 400KEuros Vente par cession de 100% des titres de la société Possibilité acquisition des Murs Honoraires Cabinet inclus charge vendeur Autres opportunités similaires disponibles au credits : camping

TAIN / TOURNON - FDC BOULANGERIE AVEC LOGEMENT Fonds de commerce de boulangerie pâtisserie à vendre, avec logement de 90m² refait à neuf inclus dans le loyer Composition du logement : salle, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bain et WC indépendant Laboratoire spacieux et parfaitement équipé avec matériel en excellent état > Espace de vente : 20m² > Laboratoire : 80m² > Réserves : 55m² Chiffre d'affaires : +270KEuros RBE retraité : +95KEuros Loyer attractif : 800Euros (fonds et logement inclus), sans taxe foncière 2,5 jours de fermeture et 5 semaines de congés annuel Honoraires Cabinet inclus, à la charge du vendeur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées Contactez-nous pour d'autres opportunités au