Commerces à vendre à Albon-d'Ardèche (07190)

A la vente, fonds de commerce et murs d'un restaurant bistronomique ouvert 8 mois/an en Ardèche Verte avec parking attenant. Belle rentabilité et confort de vie sont réunis dans cette affaire. Chiffre d’affaires : 293 000 € EBE retraité : 137 000 € Aucun salarié à reprendre (2 contrats saisonniers). Les murs se composent d'une partie restaurant avec cuisine équipée, deux salles lumineuses (50 couverts), toilettes PMR au RDC ainsi que d'une terrasse spacieuse (50 couverts). A l'étage il y a un appartement de 80 m² avec une grande pièce de vie et deux chambres. Les équipements sont en très bon état, aucun travaux à prévoir (climatisation réversible neuve – avril 2025). Environnement naturel, clientèle locale et touristique fidèle Murs et fonds indissociables : Fonds de commerce : 210 000 € (HI) Murs : 183 000 € (HI)

Découvrez un domaine touristique exceptionnel, idéalement situé aux portes d'une bourgade très prisée du Sud Ardèche, à proximité immédiate des plus beaux sites naturels et attractions touristiques de la région.
Cet ensemble immobilier de 10 gîtes meublés et climatisés, allant du T2 au T5, propose des prestations de grande qualité sur un terrain paysagé d'environ 2 000 m².
Le tout est parfaitement entretenu et exploité en location meublée de courte durée, prêt à poursuivre son activité sans aucune interruption.
Caractéristiques :
o 10 gîtes entièrement équipés et climatisés
o Piscine chauffée et sécurisée (ouverte de Pâques à fin octobre)
o Salle de réception pour groupes et événements
o Snack avec Licence III
o Forage sur le domaine
o Buanderie dédiée aux résidents
o Parkings extérieurs et souterrains
o Résidence de fonction pour le propriétaire
o Espaces extérieurs aménagés : terrasses, jardin, barbecue, ping-pong, terrain de boules
o Wi-Fi, lave-linge et lave-vaisselle selon les logements
Points forts :
o Domaine vendu entièrement meublé et opérationnel
o Outil de travail clé en main, idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur
o Rentabilité immédiate grâce à une forte fréquentation saisonnière
o Environnement calme et verdoyant, à deux pas des principaux pôles touristiques de l'Ardèche méridionale
CA : 80.000 €
Prix Murs et Fonds : 1 025 000 € - votre apport selon profil / revenus.
Une opportunité rare d'acquérir un domaine touristique de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud Ardèche.

(REF G 8148) - - - - N'hés demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304712)

Dans un village dynamique et commerçant, avec une zone de chalandise de 10 000 habitants. Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur. Fabrication de qualité. CA HT : 320 000e. EBE : 100 000€. 1 salarié à reprendre. 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines par an. Magasin rénové. Matériel complet en très bon état. Idéal pour un couple. Belle affaire très bien située. Rare. Nous contacter.

CAMPING 4* (murs et fonds) ombragé en Sud Ardèche avec accès direct à la rivière. Très bel établissement de 110 parcelles composé de 25 emplacements électriques et 85 mobil home dont une vingtaine de résidentiels. Ce camping vous propose une épicerie, vente pains et viennoiserie, UN TRÈS BEL ESPACE BAR RESTAURANT LICENCE IV avec soirées thématiques. Tout au long de la saison un comptoir glaces et crêpes se rajoute. Les prestations sont de qualité avec une aire de jeux enfants, une aire fitness et une salle fitness. Un bel espace piscine avec grand bassin et bassin pour enfants. Possibilité de développer une aire de camping-car en bordure rivière sur un terrain appartenant au camping ( ce terrain est actuellement inexploité) PRIX DE VENTE MURS ET FONDS 2 990 000 € honoraires agence inclus

Rare à la VENTE HOTEL-RESTAURANT 4 ****. Murs et Fonds de Commerce d'un ensemble immobilier de prestige atypique dans un parc naturel. Ce domaine créé par les propriétaires, véritable lieux de détente et de bien-être ou le luxe s'intègre élégamment dans une nature préservée est à céder en pleine propriété. L'équipe est en place. Très belle clientèle. Détails sur demande. CA Annuel : 815.000 € HT. EBE retraité : 360.000 € (Hors loyer a remonter à la SCI dans le cadre de l'acquisition des murs). Prix de l'ensemble Murs et Fonds indissociables : 3.740.000 € HAI. Mandat Fonds 341153. Mandat Murs 341154.

Camping situé sur le département de l'Ardèche avec en plus une activité de gites, proche du cœur de ville permettant à la clientèle de bénéficier du calme mais aussi des commerces proche du lieu de vacances. De catégorie de
- de 50 emplacements tout est optimisé pour une gestion facile. Avec un CA supérieur à 300 000 €, cette affaire est idéale pour une première installation pour un couple. Le terrain de 1.2 hectares est agencé avec un accueil central, une partie camping et une partie gite séparées. La piscine de 15 x 7 au centre du camping et proche du bar ( avec licence 4) crée un véritable lieu de rencontre. Une grande partie des mobil homes sont neufs et climatisés. Apport conseillé 1 000 000 €. Affaire à voir. Prix murs et fonds : 2.360.000 € HAI. Mandat : 340499 (fonds)
- Mandat : 340500 (Murs)

Vente d'un fonds de commerce
- Restaurant bar en Ardèche Sud, ouvert sur 9 mois avec un gros potentiel et une affluence estivale. La salle de restaurant peut accueillir jusqu'à 60 personnes, offrant un cadre chaleureux et propice aux repas en famille ou entre amis. De plus, une terrasse de 80 places vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de proposer des repas en extérieur dans un cadre agréable et ensoleillé au bord de l'Ardèche. Un logement de fonction est mis à votre disposition dans le bail, vous offrant la possibilité de résider sur place et de gérer votre établissement en toute sérénité. CA HT 2022 / 438 000 € PRIX DE VENTE FAI : 435 000 €

Vente d'un fonds de commerce
- Restaurant, bar dans une ville dynamique de l'Ardèche ! Ce charmant restaurant, superbement décoré avec goût, est situé dans un environnement calme et apaisant. Spécialisé dans les produits locaux et de saison, vous pourrez proposer une cuisine authentique et de qualité, mettant en valeur les richesses gastronomiques de la région. De plus, des soirées à thème régulières sont organisées pour animer votre établissement et fidéliser une clientèle avide de découvertes et de convivialité. Cet établissement offre 60 places assises en intérieur et 70 places en extérieur. CA HT 2022 : 189 000 €, PRIX DE VENTE FAI : 165 000 €

Ardèche : Fonds de commerce boucherie, charcuterie, avec une offre combinée de traiteur et petite épicerie. Le fonds de commerce est situé en zone touristique attractive, en plein cœur du centre du village avec une notoriété locale établie. Les équipements incluent notamment une chambre froide, une chambre froide produits finis, un four cuisson mixte, une cellule de refroidissement, une gazinière 4 feux, un coupe légumes, un hachoir, un poussoir, un cutter, une plonge ... Points forts :
- Emplacement.
- Matériel.
- Partie traiteur.
- Camion frigorifique Idéal pour un couple avec possibilité d'accompagnement pour la partie traiteur. FAI : 165 000 € / CA 421 000 €

À VENDRE : HÔTEL-RESTAURANT AU CŒUR D'UN VILLAGE ARDÉCHOIS Découvrez une opportunité unique d'investissement au cœur d'un village authentique de l'Ardèche. Cet hôtel-restaurant, idéalement situé, attire une clientèle variée, allant des habitants locaux aux visiteurs de passage et aux touristes, grâce à son excellent emplacement. Caractéristiques de l'établissement : Capacité d'accueil jusqu'à 150 personnes : 50 en terrasse, 50 dans la salle et 50 dans le jardin. Établissement parfaitement équipé et rénové en 2022. Jour de fermeture hebdomadaire le mercredi, offrant flexibilité et équilibre vie professionnel-personnel. Performances financières : Chiffre d'affaires 2022 : 370 000 €. Chiffre d'affaires au 30 septembre 2023 : 352 000 €. Excédent brut d'exploitation (EBE) au 30/09/23 : 109 000 €. Valorisation du FDC : 243 000 € FAI. Vente murs et fonds indissociable au prix de 567 000 € FAI. Une opportunité complète comprenant les murs et le fonds, offrant ainsi une sécurité d'investissement. Belle opportunité pour investisseurs avisés d'acquérir un établissement prospère au cœur de l'Ardèche. Apport souhaité 140 K€.

Fonds de commerce à vendre
- Ardèche Sud. Opportunité rare pour ce fonds de commerce idéalement situé dans un village touristique de l’Ardèche Sud, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe passant. L’établissement est ouvert 6 mois dans l’année et propose une large diversité de produits, attirant à la fois une clientèle touristique et locale. Le magasin propose un rayon fruits et légumes, boucherie traditionnelle, fromagerie, rôtisserie et tous services alimentaires, produits locaux, cave à vin, cave à bières .... Possibilité de travailler à l'année pour développer encore plus l'affaire. Fort potentiel !!! Possibilité de louer un appartement de type t3 avec entrée indépendante. C.A 2023 .H.T: 485000 €. Prix: 330 000€ Honoraires inclus Possibilité d'acquérir en parts sociales 220 000 € Honoraires inclus

A vendre Domaine Polyvalent près de Vallon Pont d'Arc : Charme, Vue et Potentiel de Croissance Nous vous proposons un domaine d'accueil et de restauration offrant une opportunité rare. Situé en pleine nature et cependant à proximité de la ville , il bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'infrastructures neuves, idéal pour les groupes et l'événementiel. L'essentiel en bref : • Hébergement (25 pers.) : Cinq gîtes indépendants, entièrement équipés, rénovés avec des matériaux de qualité et une touche personnelle. • Réception : Belle salle intérieure et vaste terrasse couverte avec vue (jusqu'à 120 places), complétées par une cuisine récente et professionnelle. • Activité : Restaurant reconnu, ouvert sur l'extérieur, offrant une rentabilité immédiate et une base de clientèle. • État : Infrastructures en parfait état, prêtes à l'emploi. Le Véritable Atout : l'extension Le domaine dispose d'un potentiel inexploité de plus de 400 m² de bâti à aménager. Cela représente la possibilité de créer jusqu'à 6 gîtes additionnels ou de développer de nouveaux services (bien-être, salles de séminaires, etc.), assurant une forte marge de développement. Finances et Reprise : • Rentabilité : Belle rentabilité assurée, potentiel à exploiter. • Acquisition : Vendu murs et fonds. Le loyer de 36 000 €, déjà inclus en charges, couvre le financement des murs. Profil : Couple de professionnels de l'hôtellerie-restauration, motivé par un projet de vie et capable d'un apport d'au moins 350 000 €. Le cabinet de Montélimar vous accompagne dans la découverte de ce Domaine.

Opportunité en EXCLUSIVITE à Aubenas (Sud Ardèche) : Fonds de Commerce Restauration Rapide / Coffee Shop sous l'enseigne nationale BAGELSTEIN Découvrez une occasion unique d'acquérir ce commerce de restauration rapide hautement prisé, bénéficiant de la renommée de l'enseigne nationale Bagelstein. Cette franchise offre une gamme de produits de qualité, tels que bagels, salades, desserts et boissons maison dans une atmosphère conviviale et décontractée. Idéalement situé en plein centre-ville, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients. Le commerce est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire pour assurer une opération efficace et productive dès la reprise. Aucun travaux à prévoir car tout a été entièrement rénové en 2022. Pour des raisons personnelles, les horaires d’ouvertures ne sont pas optimisés, l’affaire pourrait être développée en élargissant ces amplitudes horaires. Affaire idéale pour une personne cherchant à s'impliquer dans une entreprise prospère et en constante croissance (variation 2022-2023 : +39%) En tant que nouveau propriétaire, vous profiterez d'un soutien continu et de conseils avisés de la part de l'enseigne nationale Bagelstein. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations complètes sur ce dossier.

À vendre exceptionnel COMPLEXES DE GÎTES AVEC LOGEMENT PRIVE dans le Sud de l'Ardèche. Au cœur de l'Ardèche, à deux pas d'un village touristique prisé : un magnifique complexe de 19 gîtes indépendants et une grande maison d'habitation. Ce domaine clos offre des services haut de gamme et un cadre idyllique. Confort et intimité : Chaque gîte est entièrement équipé avec des meubles de qualité, sans vis-à-vis, et parfaitement entretenu. Espaces de réception prestigieux : Une superbe cour intérieure, une cuisine professionnelle et de vastes terrasses sont idéales pour l'accueil de groupes et l'organisation d'événements. Installations de loisirs complètes : Profitez d'un complexe aquatique avec 3 piscines, un terrain de tennis et un terrain multisport. Restaurant avec licence : Un restaurant convivial, ouvert sur l'extérieur, permet de proposer une restauration de qualité à vos hôtes et clients externes. Logement de fonction intégré : Un appartement confortable est inclus pour les gestionnaires, au cœur du domaine. Prêt à opérer : Tous les équipements sont neufs et en parfait état, garantissant un démarrage serein de votre activité. Fort potentiel de développement : Idéalement situé et doté d'infrastructures de premier ordre, ce complexe offre de nombreuses opportunités d'expansion. Cette opportunité s'adresse à un couple de professionnels passionnés par l'hôtellerie et la restauration, dotés d'un excellent sens du service client et disposant d'un apport personnel d'au moins 1 500 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

À VENDRE – Pizzeria et Vente à Emporter – Ardèche Verte (07) Belle opportunité d’acquérir une pizzeria idéalement située sur un axe très fréquenté (environ 19 000 véhicules/jour), bénéficiant : D’une excellente visibilité et d’un accès facile,
- D’un grand parking à proximité,
- De la dynamique d’une zone commerciale très attractive. Activité :
- Spécialisée dans la vente à emporter, représentant environ 70% du chiffre d’affaires.
- Une large gamme de pizzas très appréciée de la clientèle fidèle. Fort potentiel de développement avec la mise en place d’un service de livraison (forte demande locale). Local et Équipements :
- Salle moderne, climatisée et conviviale, 24 couverts.
- Cuisine fonctionnelle (env. 30 m²), équipée et entretenue avec du matériel récent.
- Four électrique double étage.
- Terrasse couverte pouvant accueillir environ 20 personnes aux beaux jours. Atouts :
- Emplacement n°1
- Outil de travail prêt à l’emploi
- Clientèle régulière et flux constant grâce à la zone commerciale
- Excellent rapport prix / rentabilité Nous consulter pour plus d’informations et accompagnement sur dossier.

A vendre en Ardèche : Brasserie Florissante dans Zone Commerciale Dynamique (Proche Vallon Pont d'Arc) Cet établissement bien établi bénéficie d'une excellente réputation et d'un emplacement stratégique pour un développement continu. Atouts Majeurs : • Emplacement Stratégique N°1 : Nichée au sein d'une zone commerciale dynamique, la brasserie profite d'une visibilité maximale et d'un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Un emplacement de choix garantissant une activité soutenue. • Brasserie de Référence : Offrant une atmosphère chaleureuse et un décor soigné, cet établissement est un véritable lieu de convivialité et de détente. Sa solide réputation, forgée sur la qualité de son service et de ses produits, en fait une institution locale. • Fort Potentiel de Croissance Inexploité : Avec une clientèle fidèle et une excellente notoriété, de nombreuses opportunités d'expansion s'offrent à vous. Actuellement ouverte uniquement le midi, l'ouverture en soirée avec des animations représente un levier de croissance significatif. • Équipe Professionnelle et Motivée : Une équipe de 7 personnes fidèles et dynamiques est en place, prête à accompagner les nouveaux propriétaires dans leurs projets et à assurer une transition fluide. • Exploitation Clé en Main : La brasserie est vendue avec un équipement complet et performant, régulièrement entretenu et prêt à être exploité immédiatement. Chiffres Clés Attractifs : • EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : 110 000 €
- Témoignage d'une rentabilité solide. • Apport Conseillé : 130 000 €
- Un investissement judicieux pour un potentiel de rendement élevé. Profil Idéal : • Parfait pour un couple d'entrepreneurs passionnés par la restauration et souhaitant s'investir dans un cadre de vie exceptionnel en Ardèche. Accompagnement Personnalisé : • Le cabinet vous offre un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet, de la découverte de cette belle opportunité à la prise en main de l'établissement.

À vendre : Fonds de commerce restaurant en Ardèche Sud Situé sur un axe principal avec une excellente visibilité, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux clients. Une cuisine traditionnelle mettant à l'honneur des produits frais et locaux. Une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Dynamique avec des soirées à thème qui séduisent une clientèle variée et fidélisent les habitués. Dans un cadre agréable avec une grande terrasse pouvant accueillir jusque 70 personnes, l'intérieur avec 60 places assises offre de nombreuses possibilités pour diversifier votre activité : soirées d’entreprise, privatisation... Un logement est compris dans le bail situé au dessus du restaurant. CA HT 2023 : 253 000 € EBE retraité : 80 000 € Prix de vente FAI : 175 000 €

VENTE en ARDECHE (07), RESTAURANT et PIZZERIA, sur une surface totale de 170m2, 3 jolies salles dont 2 en cave voûtée, la troisième salle est dédiée aux groupes. La cuisine est très bien équipée et fonctionnelle. Un espace est réservé à la fabrication et à la cuisson des pizzas. La plonge est complète. Le gérant aidé d'une serveuse à 24h hebdomadaire, génère plus 62K€ de chiffre d'affaires par an. Très bon potentiel de développement, aujourd'hui 6 services et 5 semaines de fermetures pour congés. Bel ensemble à céder murs et fonds. Idéal pour un couple de professionnel qui saura donner une nouvelle dynamique à l'affaire. L'EBE n'est absolument pas représentatif. Nous consulter pour plus d'information.

MURS ET FONDS. Montagnes ardéchoises - Secteur attractif avec belle qualité de vie, en fort développement.
Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur avec beau logement 4 chambres de 120m², terrasse.
CA HT 1 087 000e, en hausse continue.
EBE 120 000e.
2 bouchers et 1 vendeuse éventuellement à reprendre.
Loyer avec logement : 1500e/mois.
Beaucoup de fabrication.
Très beau magasin.
Laboratoire boucherie et laboratoire traiteur.
Faible saisonnalité.
Fort potentiel de développement en prestations traiteur extérieures.
Une affaire de grande qualité.
Nous contacter.

Montagnes ardéchoises - Secteur attractif avec belle qualité de vie, en fort développement. Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur avec beau logement 4 chambres de 120m², terrasse. . CA HT 1 087 000e, en hausse continue. EBE 120 000e. 2 bouchers et 1 vendeuse éventuellement à reprendre. Loyer avec logement : 1500e/mois. Beaucoup de fabrication. Très beau magasin. Laboratoire boucherie et laboratoire traiteur. Faible saisonnalité. Fort potentiel de développement en prestations traiteur extérieures. Vente des murs possibles. Une affaire de grande qualité. Nous contacter.

Cet hôtel bénéficie d'un emplacement privilégié, il se compose de +20 chambres allant de 16 à 35 m².
Caractéristiques principales : Piscine chauffée de 9 m x 5 m (capacité : 55 m³), Bâtiment climatisé, une PISCINE, TERRASSE, et BAR extérieur, Rdc accueil, bureau, bar, salle petit déjeuner, salle de restaurant Ascenseur. Bar avec licence IV. Cuisine équipée (non exploitée actuellement).
Buanderie. Bureau. Logement de fonction avec terrasse privative d'env. 80 m².
Deux locaux commerciaux, situés en rez-de-chaussée (environ 40 m² chacun), avec accès direct sur la rue principale, sont actuellement non exploités. Ils peuvent être loués pour une activité commerciale (voir conditions avec l'agent). De nombreuses caves voûtées au niveau de la piscine, sont également inexploitées.
Elles offrent un fort potentiel d'aménagement en espace bien-être ou SPA (selon conditions et capacités techniques).
CA 2024 : 214.000 €
Prix Murs et Fonds : 1.437.750 € - votre apport selon profil.
(REF H 8025)...encore une EXCLUSIVITÉ ! - - - Plns sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304594)

Ancienne ferme restaurée avec un potentiel rénové de 700m² environ. Ce lieu unique allie charme historique et confort moderne offrant un cadre de vue paisible et serein, idéal pour se ressourcer. Bâtisse d'époque rénovée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur l'authenticité et le caractère de l'ancien. Ecuries aménagées et transformées en espace de vie comprenant une superbe salle de restaurant voûtée, typique de la région. Terrasse couverte, platanes centenaires. Cinq gîtes rénovés, espace piscine, grand terrain d'env. 1.2 ha. Vendu meublé et équipé, prêt à être pris en main immédiatement.

CA : à développer
Prix Murs et Fonds : 1.171.000 €
Votre apport selon profil et revenus complémentaires.
(REF G 8007) - - mations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304579)

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, une société spécialisée dans l’agencement d’intérieur.
Cette société située dans la zone artisanale de Tournon sur Rhône (07) possède une expérience de plus de 40 ans dans la conception, la fabrication et la pose de mobiliers d’intérieur en bois.
Cette belle opportunité serait idéale pour un agenceur menuisier désirant développer son activité grâce à un atelier de fabrication avec un très bon niveau d’équipement notamment un parc machines complet pour le travail du panneau et du bois.
Le chiffre d’affaires se situe autour des 400 000 Euros.
Le foncier est également à vendre avec les parts sociales.
Il se compose d’un premier bâtiment de 768 M2, isolé (avec un espace atelier, un espace bureau, espace showroom, réfectoire, vestiaire, sanitaire, ….) d’un entrepôt de 400 M2 avec rack de stockage sur un terrain de 3095 M2 entièrement clôturé et fermé par un portail coulissant .
Prix de vente des parts : 200 000 euros Frais d’intermédiaires à la charge du vendeur
Prix de vente des murs : 750 000 euros Frais d’intermédiaires à la charge du vendeur

VENTE dans l'ARDECHE verte, BOUCHERIE, CHARCUTERIE, TRAITEUR. Idéalement situé, le commerce partage le parking avec la supérette et le pharmacie, à proximité d'un espace de santé (kiné, podologie, nutritionniste). Le magasin et le laboratoire sont très bien équipés. Le matériel impeccable comprend la cession du camion frigorifique. La rentabilité permettra à un couple de professionnels muni d'un apport de 40K€ minimum de rembourser aisément le prêt d'acquisition. Pour toute information complémentaire, nous consulter.

Ardèche Sud, à vendre Fonds de commerce, Boucherie, Charcuterie, Traiteur. Au centre d'un village touristique, ce commerce est idéalement placé dans une rue commerçante. Parking à proximité. Clientèle locale et fidèle plus de monde de juin à septembre sur la saison estivale. Logement de type t2 compris dans le bail. Prix de vente FAI : 110 000 € CA 236 000 €