Commerces à vendre à Lyon 1er (69001)

LYON 1er Proche Terreaux, SALADERIE, COFFEE SHOP, BAR A VIN, bel emplacement pour ce lieu d'exception entièrement rénové. Magnifique travaux d'architecte. L'endroit est cosy et se prête à divers concepts culturels en plus des activités de café, saladerie, bar à vin. les normes PMR sont respectées.
Nous disposons d'une licence 3 débit de boissons qui permet de vendre de l'alcool jusqu'à 18°. et d'une terrasse de 24 places.
L'affaire est proposée à un prix très attractif à cause d'un départ à l'étranger.
AFFAIRE A VOIR RAPIDEMENT !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

Fonds de commerce 140 m² utile (Commerce + Logement + Cave) - Emplacement N°1 Piéton

PROFIL IDÉAL
Repreneur Cave à Vins / Bar à Dégustation / Concept Oenologique & Épicerie Fine / Métiers de bouche (hors restauration chaude lourde).

Atouts majeurs :

Un outil de travail clé en main créé en 2021, idéalement situé sur un axe piéton hautement fréquenté et touristique de la Croix-Rousse. Belle notoriété (4,7/5 Google), bail attractif incluant un logement T2 de 50 m² à l'étage. Vente motivée par une envie de changement de projet professionnel.

SURFACE & IMPLANTATION :

o Surface utile globale : 140 m² répartis en :
o 45 m² de surface commerciale (plain-pied)
o 50 m² d'appartement de fonction à l'étage
o 45 m² de cave voûtée (tempérée à 19°C)
o Secteur : Lyon 1er - Pentes de la Croix-Rousse
o Emplacement : N°1 sur voie piétonne majeure, très fort passage piéton
o Visibilité : Vitrine de 5 mètres linéaires

INFORMATIONS CLÉS & ACTIVITÉ :

o Date de création : 2021
o Raison de la vente : Envie de changement
o Activité : Cave à vins, dégustation, vente à emporter, épicerie fine
o Licence : Vente de boissons à emporter
o Logement inclus : T2 de 50 m² à l'étage (rénové en 2021)
o Notoriété : 4,7 / 5 sur Google
o Rythme actuel : Fermé 2,5 jours par semaine (potentiel d'extension)
o Personnel : Aucun salarié à reprendre

POINTS CLÉS FINANCIERS & CONDITIONS LOCATIVES

Performance Économique :

o Chiffre d'Affaires 2025 : 161 668 € HT
o Chiffre d'Affaires 2024 : 157 360 € HT
o Marge Brute 2025 : 58 207 € HT (61 754 € en 2024)
o EBE Retraité 2025 : 22 438 € HT (29 290 € en 2024)
o Résultat Net 2025 : 9 905 € (5 930 € en 2024)

Bail Commercial & Charges :

o Loyer annuel HT/HC : 16 535 € / an
o Loyer mensuel HT/HC : 1 378 € / mois
o Charges mensuelles HT : 99 € / mois (1 191 € / an)
o Taxe foncière : 888 € / an
o Stock estimé : 35 000 € à 40 000 € (en sus)
o Échéance Bail (3/6/9) jusqu'en 2030

PRIX & CONTACT
PRIX FAI TTC : 92 500 € (Frais d'agence inclus TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°835 286 261 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.964134

Opportunité bar, restauration, club, Place des Terreaux à Lyon 1er, à deux pas de l'Hôtel de Ville de Lyon et du Musée des Beaux-Arts de Lyon. Licence IV, 130 m², gaine d'extraction aux normes. Idéal pour de la restauration, un bar à thème ou un club. Secteur ultra touristique, flux piéton permanent, fort potentiel de développement. Opportunité rare pour professionnel souhaitant implanter ou repositionner un concept en emplacement premium. Prix : 482 200 euros FAI TTC. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Métro Bus

Charmant restaurant bistronomique, idéalement implanté en plein coeur de Lyon, dans une rue passante offrant une excellente visibilité. 30 couverts dans une salle chaleureuse et en bon état. Cuisine fonctionnelle, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre projet. Clientèle fidèle et établie, gage d'un démarrage serein. Parfait pour un couple ou pour un chef désireux de s'installer dans un lieu convivial et dynamique, en première affaire. Prix : 156 800 euros FAI TTC. Opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Métro Bus

- AFFAIRE COEUR 1er A SAISIR
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Très belle affaire en plein coeur du 1er arrondissement, quartier réputé vivant, familial et touristique, vous bénéficiez d'un flux constant et d'une clientèle fidèle tout au long de la journée.
Ces 100m2 de plein pieds avec alcôves en pierresapparentes vous permettent une configuration et un cadre agréable, épurée et confortable pour votre clientèle.
Un espace jeux ( fléchettes ) est dèja en place pour vos sessions jeux.
Actuellement exploitée de 18h à 23h, une belle amplitude de développement est envisageable pour les futurs acquéreurs.



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

Lyon 1
- Très joli Bar
- Restaurant
- Tapas en excellent état et bien équipé.
Etablissement d'une capacité de 80 convives.
Clientèle fidèle affaire idéale pour bar à bières ou restauration à thème.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

À céder salon de thé idéalement situé à deux pas de la place des Terreaux, dans un secteur très fréquenté et recherché. L’établissement dispose d’environ 60 places assises et est ouvert 7 jours sur 7.
Il s’agit d’une affaire de gestion bien installée qui réalise en moyenne une soixantaine de tickets en semaine, avec une fréquentation qui double largement le week-end. L’activité est particulièrement forte entre octobre et mars.
L’établissement est très bien entretenu et décoré avec goût, prêt à être repris sans travaux. Belle rentabilité avec un EBE confortable.
Possibilité d’acquérir uniquement le fonds de commerce ou l’ensemble murs commerciaux et fonds.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

BRASSERIE en presqu'ile !!!
Venez découvrir cet établissement sur l'une des plus sympathiques places lyonnaises.
Etablissement en excellent état
- Chambre froide, cave, espace de stockage.
La licence 4 ne demande qu'à être réellement exploitée !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

Belle visibilité et superbe vue sur Lyon pour ce bar-restaurant situé en angle de rue dans les pentes de la Croix-Rousse.
L'établissement, doté de beaucoup de cachet et d'une décoration soignée et recherchée, dispose d'une grande surface, idéale pour organiser divers événements.
La capacité assise intérieure est d'une cinquantaine de convives et d'une bonne soixantaine de personnes debout, le tout agrémenté d'une terrasse de 25 places.
Un appartement équipé complète ce bien, au faible loyer pour le secteur.
Affaire coup de cœur.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

Salon de thé à reprendre, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place des Terreaux, dans un quartier dynamique et très passant. L’établissement propose environ 60 places assises et accueille sa clientèle tous les jours de la semaine.
L’activité est stable et bien organisée, avec une moyenne d’une soixantaine de tickets par jour en semaine. La fréquentation augmente fortement le week-end, où l’affluence est plus que doublée. La période la plus dynamique se situe entre les mois d’octobre et mars.
Le lieu est en excellent état général, soigneusement entretenu et aménagé avec goût, permettant une reprise rapide sans investissement supplémentaire. L’exploitation dégage une rentabilité attractive avec un excédent brut d’exploitation solide.
La cession peut porter soit sur le fonds de commerce seul, soit sur l’ensemble comprenant les murs commerciaux et le fonds.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

Lyon 1er, secteur des Pentes de la Croix
- Rousse
Fonds de commerce de restaurant idéalement situé en angle, offrant une excellente visibilité au cœur des Pentes de la Croix-Rousse.
L’établissement, récent et parfaitement agencé, dispose d’une salle de 34 places et d’une terrasse annuelle de 15 couverts, un véritable atout dans ce quartier dynamique. Surface commerciale de 58 m² complétée par une cuisine fonctionnelle de 10 m².
Une belle opportunité pour s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon.
contactez nous pour plus infos et visites




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

Au cœur vibrant de la presqu'île de Lyon 1er, ce superbe restaurant bénéficie d'une localisation très animée. Entièrement refait à neuf avec une décoration particulièrement soignée, l'établissement dispose d'une extraction aux normes moderne placée en toiture. L'aménagement intérieur, parfaitement équipé, offre une quarantaine de places assises, complétées par un grand comptoir et un espace de réserve confortable. L'affaire est proposée clés en mains.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

Lyon 1 Secteur Terreaux
- Bas de Pentes
- Restaurant rapide
- 60 m2. Gros CA principalement généré via vente à emporter. Emplacement très passant proche tous commerces et écoles
- Loyer dérisoire. Grande notoriété sur les réseaux sociaux avec 12K abonné Instagram. Site web B2C inclus dans la vente. 3 bornes de commande inclues. Affaire parfaite pour investisseurs, équipe en place, possibilité de reprendre la marque et la développer en franchise. Accompagnement reprise possible.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Situé dans le premier arrondissement lyonnais, cet établissement festif de 139 m² combine restauration, mixologie et ambiance nocturne, idéal pour un exploitant du secteur CHR.
Caractéristiques principales :
Autorisation d'exploitation tardive avec licence de débit de boissons complète
Installation culinaire conforme aux réglementations en vigueur
Bar équipé avec installation de pression (4 tireuses)
Zone de danse sonorisée répondant aux normes acoustiques
Configuration adaptable : soit espace festif avec mange-debout, soit restauration traditionnelle (capacité 40 couverts)
Matériel d'animation : cabine DJ, éclairages programmables, sonorisation professionnelle complète
Aménagements réglementaires : zone d'accueil sécurisée, garderie
Renouvellement d'air performant assurant un confort thermique optimal
Charges locatives raisonnables
Exploitation pérenne et rentable
Établissement prêt à l'emploi, sans rénovation nécessaire. Convient parfaitement pour développer un concept de bar ambiance, restaurant festif ou bar premium spécialisé en cocktails.
Occasion exceptionnelle dans le centre de Lyon pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire établie et évolutive dans le domaine de la restauration festive et nocturne.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Lyon centre
- Quartier Cordeliers
- Salon de coiffure réputé
Opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de salon de coiffure bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le 1er arrondissement lyonnais. Cet établissement mixte de 80 m² propose des espaces distincts : un espace barbier dédié à la clientèle masculine et une zone réservée aux coupes et prestations techniques pour femmes. L'agencement comprend 8 stations de coiffage et 5 postes de lavage.
Le salon jouit d'une large devanture vitrée dans un secteur animé et très fréquenté, ce qui lui confère une excellente visibilité. Établissement établi depuis plusieurs années, il dispose d'une clientèle régulière et d'une solide réputation. Le propriétaire actuel propose un accompagnement lors de la transmission.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

À Lyon 1er, découvrez ce très joli restaurant de 80 m² empreint de beaucoup de cachet et en excellent état. L'établissement offre une trentaine de places assises en salle ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 10 convives. Proposé clés en mains, cet outil dispose d'une cuisine très bien équipée dotée de matériel de qualité aux normes actuelles, complétée par une belle extraction en toiture. Un permis d'exploitation grand restaurant ainsi qu'une cave enrichissent cette belle opportunité commerciale.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

Au cœur de la presqu'île à Lyon 1er, cet excellent restaurant à thème séduira tous les projets ambitieux. Établissement de 100 m² en parfait état affichant une décoration recherchée, il peut accueillir 60 couverts. Très bien équipé, il dispose d'une extraction en toiture aux normes garantissant la conformité. Cette affaire convient particulièrement aux projets de restaurant à thème, cabaret ou concepts novateurs.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

Lyon 1er
- Limite Croix-Rousse
- Vente de fonds de commerce ou parts sociales.
Restaurant avec cachet pour une superficie de 214 m2 ; 72 places en salle et 22 en terrasse extérieure.
Salle et cuisine en parfait état. Exploitation sur 8 services/semaine et fermeture 6 semaines / an + ponts.
LES PLUS : lot de caves de stockage et caveau pour les amateurs de vin.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

Implantée au cœur du 1er arrondissement de Lyon, cette belle épicerie refaite à neuf s'étend sur 90 m². Elle dispose d'une grande réserve de 50 m², de trois appareils réfrigérés, d'un congélateur et d'un présentoir à légumes flambant neuf. L'établissement est sécurisé par un rideau métallique et quatre caméras de surveillance. Le loyer est avantageux pour le quartier.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

LYON 1
- Superbe emplacement au cœur de la presqu'ile à proximité immédiate de l'Hôtel de ville et Opéra.
Sur un axe à très fort passage proche des transports en commun, Restaurant de 65m2 avec réserve , chambre froide et laboratoire de 70m2 en sous sol.
L'établissement est doté d'une capacité de 20 convives en intérieur ainsi que d'une petite terrasse à l'année.
Gros flux piéton !
Très beau CA.
Idéal franchise ou restauration rapide.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

LYON CENTRE
- RESTAURATION RAPIDE AVEC GAINE SUR EMPLACEMENT N°1
- proche de la rue de la République
- Gros flux piéton
- Idéal pour renforcer la vente à emporter tout en conservant de la restauration sur place
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

À vendre, boulangerie-pâtisserie-traiteur avec salon de thé, idéalement située à proximité immédiate de la Place des Terreaux.
L’établissement bénéficie d’un emplacement premium et d’une terrasse d’environ 80 places, particulièrement rare sur le secteur.
Activités : pains BIO, viennoiseries, pâtisseries artisanales, snacking, traiteur, café et salon de thé.
Clientèle fidèle, fort passage et potentiel de développement avec une offre de glaces et de crêpes.
Une opportunité rare au cœur de Lyon, idéale pour un professionnel du CHR recherchant un emplacement à forte visibilité.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

À vendre, fonds de commerce d’un restaurant chaleureux et bien installé, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine et exploitable immédiatement.

L’établissement bénéficie d’une belle salle au charme authentique, d’une cuisine fonctionnelle avec extraction, de réserves pratiques et d’une terrasse appréciée aux beaux jours. L’ensemble est cohérent, bien tenu et adapté à une activité de restauration traditionnelle.

La clientèle est déjà en place, composée d’habitués, d’actifs du quartier et de visiteurs à la recherche d’une adresse lyonnaise conviviale. L’activité actuelle offre une base solide, avec un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant dynamiser l’offre, élargir les horaires ou renforcer la communication.

Le restaurant est conforme aux principales exigences d’exploitation et dispose des éléments nécessaires pour poursuivre l’activité dans de bonnes conditions. L’emplacement, l’identité du lieu et la qualité de l’outil de travail en font une belle opportunité.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

Epicerie fine en Presqu'ile
- Charmant local fonctionnel, CA constant depuis des années réalisé en vente de produits d'épicerie ainsi qu' une offre de petite restauration générant plus de 50 couverts en VAE. Une petite terrasse complète ce bien.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

Le Cabinet vous propose la reprise de cette entreprise à forte rentabilité, exploitée actuellement sur 2 points de vente à Lyon, qu'il est possible de dissocier, soit en vente d'un seul fonds de commerce, soit en vente du groupe dans sa globalité. Spécialisée dans la vente et réparation de matériel téléphonique et tous types de périphériques associés, elle a su développer une clientèle fidèle et satisfaite ainsi qu'une belle notoriété sur la place lyonnaise. Les chiffres d'affaires sont en progression constante, et les niveaux de rentabilité également. En cas de projet différent mais si les emplacements vous intéressent, il est possible de réfléchir à une vente du droit au bail. Projet de cession confidentiel, grande discrétion demandée, pour plus de renseignements merci de nous contacter en agence.