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    de Cession droit au bail de Immobilier d'entreprise

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Troyes

    Cession droit au bail restaurant 75m² à Troyes

    D.A.B.
    99 000 €
    Surface
    75 m²
    Montant au m²
    144€/m²/an
    CESSION DE DROIT AU BAIL:
    Établissement de restauration — Troyes (10000)
    Rue du Général de Gaulle

    PRÉSENTATION DU BIEN:
    Nous vous proposons la cession du droit au bail d’un établissement de restauration idéalement situé rue du Général de Gaulle à Troyes, en plein cœurd’un axe à fort passage.
    L’établissement, d’une surface de 75 m², bénéficie d’une implantation en angle, lui conférant une visibilité optimale depuis deux axes de circulation. Des parkings sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l’accès à la clientèle.

    ATOUTS MAJEURS:
    Disponibilité immédiate — Le local peut être exploité sans délai
    Aucune commission de sécurité requise — Les normes incendie, électricité et accessibilité sont toutes respectées et en vigueur
    Emplacement stratégique — En angle, avec double visibilité sur rue
    Stationnement — Parkings à proximité directe
    Configuration complète — Salle de restauration, cuisine fonctionnelle et cave de 30 m²
    CONFORMITÉ RÉGLEMENTAIRE:
    L’établissement est entièrement aux normes sur les trois points de contrôle essentiels :
    Sécurité incendie
    Installation électrique
    Accessibilité handicapés (ERP)
    Les travaux de mise en conformité, réalisés fin 2025, bénéficient de dossiers complets et documentés, et sont couverts par les garanties légales en vigueur. Il n’est donc pas nécessaire de convoquer une commission de sécurité avant ouverture.

    CONDITIONS FINANCIÈRES:
    Loyer: 900 €HT/mois
    Charges: 55 €/mois
    Fin Bail: Janvier 2032

    Prix de cession du droit au bail : 99 000 € FAI



    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Annecy

    A vendre DAB local commercial 107m² à Annecy 74000

    D.A.B.
    115 500 €
    Surface
    107 m²
    A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE ANNECY
    - EMPLACEMENT STRATEGIQUE 107 M²

    Au cœur d’un secteur dynamique et très recherché, bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une attractivité touristique constante, nous vous proposons la cession d’un droit au bail pour un local commercial aux prestations de qualité.

    D’une surface totale d’environ 107 m², il se compose de 64 m² en rez-de-chaussée avec de belles vitrines d’angle offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que d’un espace complémentaire d’environ 43 m² en sous-sol, idéal pour du stockage ou une surface d’exploitation additionnelle.
    Entièrement rénové en 2022, le local est fonctionnel, moderne et immédiatement exploitable, permettant au repreneur de démarrer son activité sans travaux ni investissements lourds. Deux stationnements privatifs au sein du parking de copropriété viennent compléter ce bien, un avantage rare en centre-ville.

    L’environnement économique, porté par une clientèle locale fidèle et un flux touristique qualitatif, se prête parfaitement à une activité de soins, de bien-être, de service à la personne ou à un commerce de proximité (hors activités générant des nuisances).
    Autre atout majeur : le loyer actuel, particulièrement attractif au regard du marché du centre-ville, constitue un véritable levier de rentabilité pour votre projet.
    Une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité dans l’un des emplacements les plus prisés d’Annecy.

    Dossier complet et informations financières sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet.



    Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
    -
    Carte T CPI74 00006
    RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
    mandat exclusif
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Chamonix-Mont-Blanc

    Cède DAB restaurant 159m² terrasse à Chamonix

    D.A.B.
    299 000 €
    Surface
    159 m²
    74400 - CHAMONIX - DROIT AU BAIL RESTAURANT - TERRASSE - 2 STUDIOS INDÉPENDANTS (17M2 et 22M2) - TERRASSE - AUX NORMES

    - Achat 299 000€ honoraires inclus
    - Loyer 3000€HT/mois
    - Ticket moyen 55€
    - Bail 9 ans renouvelé en 2023
    - Licence IV
    - 3 employés gérant inclus (CDD)
    - Parking client
    - Potentiel 500 000€/an de chiffre d'affaire
    - Ouverture annuelle

    Avec une excellente visibilité à CHAMONIX, ce droit au bail d'un fonds de commerce de restauration avec une terrasse est parfait pour accueillir votre clientèle. Vous y trouverez deux appartements additionnels de 22m² et 17m² pour loger le personnel.
    , l'agence qui estime votre bien en ligne etvous proposent cette opportunité rare à Chamonix. Avec sa grande terrasse et ses locaux additionnels, ce bien est idéal pour développer votre activité commerciale.

    Le bien est composé de la façon suivante :
    - Salle intérieure 40 places
    - WC handicapé
    - WC personnel
    - Studio de 22m²
    - Studio de 17m²
    - Terrasse 80 places

    CÔTÉ TECHNIQUE :
    - Chauffage individuel par chaudière électrique

    A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations contacter Martin au +33 7.64.01.36.10 toutes les autres annonces sur [votre site web].
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [lien vers Géorisques].

    13/09/2024
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74 00002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
    Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Dijon

    Cession bail local 260m² Dijon hyper centre

    D.A.B.
    219 000 €
    Surface
    260 m²
    vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre dijonnais.
    Emplacement stratégique à proximité des Galeries Lafayette.

    Local en très bon état d'une superficie totale de 260 M² dont 150 M² au rez-de-chaussée.
    Très grande visibilité grâce à ses 11 mètres linéaires de vitrines.

    Adaptable à de multiples activités commerciales ou tertiaires.
    Tous commerces sauf restauration.

    Bail commercial 3/6/9 à échéance au 30/11/2031.
    Local climatisé (clim réversible)
    Système d'alarme
    Vidéo surveillance
    Stationnement à proximité.

    Loyer 4 550 euros/mois HT - charges et taxe foncière incluses.

    Cession de bail à 219 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de19 000 euros TTC.
    , au
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf : 427404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bastia

    Cession bail local aménagé 32m² à Bastia centre

    D.A.B.
    26 000 €
    Surface
    32 m²
    BASTIA, et Vanessa, vous proposent le bail de ce local commercial dans le centre de Bastia.
    Cet établissement dispose d'une surface de 32 m² , vitrine avec un linaire de 4 mètres, point d'eau, WC et réserve.
    Idéal pour maroquinerie, galerie d'arts, décoration, esthétique, bijouterie, épicerie fine, chocolaterie, lingerie ...
    Ce local est entièrement aménagé avec goût.

    Loyer : 890 euros hors charges , bail 3/6/9 en cours.

    Cession de droit au bail à 26.000 euros.
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

    Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
    Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

    *Mes services :*

    - Évaluation précise de votre fonds de commerce.
    - Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
    - Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
    - Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
    Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
    *Pourquoi me faire confiance ?*

    - Expertise dans la transaction immobilière de commerce
    - Connaissance approfondie du marché local
    - Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
    - Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

    Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

    , au
    , conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , , 44120 VEarte professionnelle.

    Mandat : 427494- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 3e

    Droit au bail emp N°1 avec belle vitrine Part Dieu

    D.A.B.
    55 000 €
    Surface
    65 m²
    Montant au m²
    157€/m²/an
    vous propose à la vente un droit au bail situé à deux pas du centre commercial de la Part Dieu, dans un secteur à fort passage et à haute visibilité commerciale. Le local bénéficie d'une belle vitrine linéaire, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter la clientèle de passage.
    Avec une surface d'environ 65 m², ce local est fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable. L'agencement comprend un espace principal modulable, un bureau indépendant, un vestiaire avec coin cuisine, un coin buanderie et des sanitaires séparés. Aucun investissement n'est à prévoir, ce qui en fait une affaire clé en main.
    L'emplacement est stratégique, dans un quartier dynamique avec un environnement commerçant attractif, offrant un fort potentiel de développement pour toute activité de services, bien-être, esthétique, commerce de proximité ou concept store.

    Loyer mensuel : 850 euros HT
    Taxe foncière annuelle : 1 121 euros
    Bail commercial 3/6/9
    Prix de cession : 55 000 euros (FAI)

    Un droit au bail rare sur le marché, combinant visibilité, belle vitrine, emplacement N°1 et locaux modulables, prêt à accueillir votre projet et à assurer une implantation réussie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 3.
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 427201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Pour découvrir ce droit au bail et envisager votre projet, contactez Agent (EI) dès maintenant :



    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Dijon

    Cession de bail local 25m² à Dijon hyper centre

    D.A.B.
    79 000 €
    Surface
    25 m²
    Montant au m²
    576€/m²/an
    vous propose à la vente le bail de ce Local commercial idéalement situé dans le centre historique dijonnais.
    Très bel emplacement avec visibilité optimale.
    Flux piéton très important (mais possibilité accès voiture facile).

    Toute activité sauf restauration avec extraction.

    - Vitrines 5 mètres sur rue.
    - Surface commerciale de 25 M²
    - Local avec du cachet en très bon état
    - Cave + réserve et sanitaires.
    - Normes ERP ok.
    - Stationnements à proximité.

    Bail à échéance 2034
    Loyer mensuel 1 200 euros mais appartement à l'étage en duplex sous-loué pour 500 euros/mois (autorisé dans le bail). Soit coût de revient du loyer : 700 euros/mois !

    Local très attrayant avec un coût de revient locatif très avantageux !! Opportunité rare avec un emplacement de cette qualité.

    Cession de bail à 79 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 000 euros TTC

    , au
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf : 421320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM