Cession droit au bail de Immobilier d'entreprise en Bourgogne

, vous propose le bail commercial de ce local situé au centre ville de Dijon.
Au milieu d'une rue passante entre la place St Bénigne et la cité de la gastronomie.

Possibilité de travailler très rapidement dans les lieux, les locaux sont en bon état.

Anciennement destiné pour l'exploitation d'un bar - restaurant, de nombreuses activités peuvent être envisagées :
- Bar - Brasserie
- Fast-food
- commerce de seconde main
- commerce de services
- Espace coworking
-...

Loyer 2 380 euros HT/mois, incluant l'eau et la taxe foncière.
Possibilité de louer la licence IV 200 euros/mois ou bien de l'acheter.
Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.
(Un garant sera demandé)

Local d'une grande superficie.

Un réel beau potentiel à prix très raisonnable !

Cession du droit au bail à 33.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 28.000 euros net vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VER. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 460230- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, vous propose le bail commercial de ce Bar d'ambiance licence IV situé au centre ville de Dijon.

Au milieu d'une rue passante entre la place St Bénigne et la cité de la gastronomie, vous disposerez d'un magnifique caveau pour exercer votre passion.

Quelques travaux sont à prévoir ce qui explique le montant raisonnable du droit au bail.
(Sol, pompe de relevage, sanitaires)

Loyer 1 880 euros HT/mois, incluant l'eau et la taxe foncière.
Possibilité de louer la licence IV 200 euros/mois ou bien de l'acheter.
Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.
(Un garant sera demandé)
Possibilité d'obtenir ce local sans droit au bail mais dans ce cas, le loyer sera supérieur de 500 euros HT/mois.

Commerce d'une grande superficie avec beaucoup de charme et d'authenticité.

Issue de secours aux normes.

Un réel beau potentiel à prix très raisonnable !

Cession du droit au bail à 19.500 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 14.500 euros net vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 Ves. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 460229- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (34.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé en plein centre ville de Dijon, ce très beau local bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de grandes enseignes. Il offre une surface de vente de 75 m2 environ, ainsi qu'une vitrine de plus de 10 mètres garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel commercial. Ce local, lumineux et parfait, constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique.

A saisir, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en zone Sud de Chalon-sur-Saône, au coeur d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises, commerces et enseignes nationales.

Grâce à son emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux régulier de clientèle professionnelle, résidentielle et de passage.

Un local prêt à accueillir votre projet

Le local développe une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate.

Il comprend notamment :

- Une surface de restauration avec une capacité d'environ 80 places assises.
- Un espace bar.
- Une cuisine professionnelle équipée.
- Des réserves et espaces techniques.
- Un parking à disposition de la clientèle.
- Des agencements de qualité pouvant être conservés selon le projet.

Un bail commercial neuf sera établi lors de la cession, offrant au repreneur un cadre locatif sécurisé et une grande liberté d'exploitation.

Toutes activités sont autorisées, sous réserve des réglementations administratives en vigueur et de leur compatibilité avec les lieux.

Cette opportunité convient aussi bien à une activité de restauration qu'à de nombreux autres projets commerciaux ou de services.

Un emplacement offrant de nombreuses possibilités

La situation géographique du local permet d'envisager de multiples concepts, notamment :

* Restaurant traditionnel ou à thème.
* Crêperie.
* Brasserie ou bar à vins.
* Salon de thé.
* Coffee shop.
* Boulangerie ou pâtisserie avec espace de consommation.
* Épicerie fine ou cave.
* Salle de réception ou d'événementiel.
* Salle de sport ou studio de coaching.
* Showroom.
* Commerce spécialisé.
* Activité de services ou bureaux recevant du public.

Sa visibilité, son accessibilité, son parking et son environnement commercial en font une adresse particulièrement attractive pour développer une nouvelle activité.

Les points forts :
> Emplacement recherché en zone Sud de Chalon-sur-Saône.
> Bail commercial neuf.
> Destination : tous commerces.
> Local immédiatement disponible.
> Parking clientèle.
> Belle capacité d'accueil.
> Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
> Possibilité de louer ou d'acheter la licence IV

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs économiques les plus dynamiques de l'agglomération chalonnaise.

Loyer mensuel 2 950 eurosHT
+ Charges mensuelles 270 euros (provision sur taxe foncière)
Un bail commercial 3/6/9 neuf sera rédigé.

Cession du droit au bail à 82.000 euros, honoraires inclus de 7.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 75.000 euros net vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Transds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 459360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Droit au bail à vendre dans l'hyper centre ville de Dijon.
Surface d'environ 80m2.
Situé sur une rue piétonne fréquentée.
Belle vitrine linéaire.
Absence d'extraction

A céder - Droit au bail d'un local commercial situé en centre ville de Dijon. Idéalement situé dans une rue piétonne, avec nombreux commerces. Ce local bénéficie d'une très belle vitrine, offrant une excellente visibilité avec un beau flux piétons. En parfait état, aucun travaux à prévoir, permettant une installation rapide de votre activité. Idéal pour un commerce d'épicerie fine, cave a vins, vente de souvenirs (pas de restauration accepté) Visite et dossier sur rendez vous.

, vous propose le bail commercial de ce Bar - Brasserie, Restauration rapide situé en zone d'activité artisanale et commerciale sur la commune de Talant.

Il s'agit d'un droit au bail équipé et meublé.
Possibilité de travailler très rapidement dans les lieux. Seule la terrasse en caillebotis est à reprendre.

Etablissement climatisé de 190 m² bien agencé pouvant accueillir 90 couverts en salle et possédant une terrasse de 30 M² (25 places).

Tout le mobilier et le matériel est récent .
Cuisine équipée.
Réserve et bureau.

Beau potentiel. Différentes activités peuvent être envisagées :
- Bar - Brasserie
- Bar à thèmes
- Bar d'ambiance
- Bar restaurant
- Bar PMU FDJ
- Restaurant traditionnel
- Fast-food

Loyer 2 000 euros HT/mois, incluant l'eau, la taxe foncière et la licence IV
Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.
(Un garant sera demandé)

Commerce d'une grande superficie, aux normes, possédant un équipement complet (bar, mobilier, système de tireuses, machine à café, caisse enregistreuse,...).

Prix attractif en raison de la terrasse à reprendre et d'un embellissement à refaire.

Cession du droit au bail à 36.000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 30.000 euros net vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 458130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(26.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Droit au bail à vendre situé en hyper centre ville de Dijon.
Sur rue piétonne.
Loyer mensuel : 1 100€ HT
Surface : 35m2 + cave
Travaux récents

Situé en plein cœur de la ville de Mâcon (71000), ce fonds de commerce et sa cession de droit au bail bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une grande visibilité aux activités commerciales. Doté de 45 m² , ce local présente une opportunité idéale pour l'implantation d'une bijouterie. Le quartier dynamique et fréquenté de Mâcon constitue un véritable atout pour attirer une clientèle variée, propice au développement d'un tel commerce.

Cet établissement se distingue par ses 3 espaces distincts : une salle d'exposition mettant en valeur les bijoux, un atelier de réparation et de création permettant une offre de services complète, ainsi qu'un espace de stockage. Autorisant les commerces de proximité et d'autres activités du secteur, ce fonds de commerce avec sa cession de droit au bail offre une polyvalence appréciable. Avec ses différentes zones dédiées, il offre un potentiel certain pour une gestion efficace et une offre diversifiée répondant aux attentes de la clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 54 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
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vous propose à la vente le Droit au Bail de ce local de 80 m² situé en hyper centre de la ville de Beaune.

Local bénéficiant d'un emplacement n°1 Extra avec un certain cachet et en très bon état.

Surface commerciale d'environ 40 m² + réserve de la même superficie à l'étage + sanitaires.

Emplacement stratégique.
Clientèle du secteur + tourisme à fort pouvoir d'achat important.

Stationnement facile à proximité.

Loyer très attractif : 1 350 euros /mois (non soumis à TVA).
Taxe foncière incluse.
Bail en cours renouvelé jusqu'en 2033. Bailleur bienveillant.

Système d'alarme.

Toutes activités acceptées sauf restauration.
Conviendrait parfaitement pour une bijouterie fantaisie, une lingerie,...

DROIT AU BAIL cédé à 179.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 456644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL 154 m²
- ZONE LA CROISÉE Local commercial situé dans une galerie marchande dynamique avec enseignes renommées (VGB, Comptoir de l'Ours, Afflelou, Action, ophtalmologue). Caractéristiques : Surface totale : 154 m² Belle surface commerciale + local technique + réserve Toilettes et coin cuisine Situé à l'étage, accessible par escalier et ascenseur PMR Climatisation réversible Grande vitrine, belle hauteur sous plafond Parking gratuit Usage : Activités commerciales ou tertiaires acceptées Restauration interdite (absence d'extraction) Idéal bureau ou activités tertiaires Groupement d'activités possible avec bail en sous-location Tous projets étudiés par le propriétaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

, vous propose ce droit au bail situé au centre ville de Beaune pour exercer toute activité commerçante ou de service, sauf restauration.

En zone commerciale, vous disposerez de stationnements nombreux et gratuits.

Local est en bon état.
Rideau anti effraction.
Superficie 50 M² (incluant les sanitaires).
Loyer 848 euros HT /mois + 100 euros de charges.

Cession du droit au bail à 17 900 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 455183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (37.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé au centre ville dijonnais, plus précisément au n° 91 rue Jean-Jacques Rousseau.
Vous pourrez ainsi bénéficier d'un bel emplacement à proximité du quartier des antiquaires et de la rue Jeannin.

Rénové en 2025, ce local de 45 m² peut convenir à tout type d'activité sauf restauration avec extraction.
Facile à aménager.
Possibilité petite terrasse.
Loyer 650 euros /mois, bail 3/6/9.
+ Charges mensuelles, taxe foncière incluse : 110 euros

Stationnements à proximité et devant le local.

Cession de bail à 23 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - arte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 453799- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emplacement exceptionnel ! Nous vous proposons la cession d’un Droit au Bail situé au cœur de Beaune. Ce local commercial se compose de : Boutique en RDC : environ 60 m², offrant une belle visibilité. Étage : surface identique de 60 m² pouvant servir de bureau, réserve ou espace de vente. Appartement en duplex : environ 65 m² Cave : pour un espace de rangement supplémentaire. Bâtiment de caractère en très bon état, propice à de nombreux projets. Notre avis : Un emplacement unique, avec la possibilité d'envisager une extraction, ce qui est essentiel pour toute activité de restauration. Cet immeuble à fort potentiel commercial saura séduire divers projets. Dossier sur demande. Fort de notre expérience de 43 ans, nous vous accompagnerons dans votre projet. Contactez-nous pour organiser une visite.

Droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 52 m2 réserve inclus, bien situé en emplacement 1 bis, dans une rue commerçante. Le local conviendrait parfaitement à une activité de bijouterie, bijoux fantaisie, parfumerie ou plus généralement à toute activité, hors restauration. Visite et dossier sur rendez vous, le Cabinet Mus accompagner dans votre projet.

Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle pour votre activité grâce à ce local commercial de 128 m² idéalement situé sur l'Avenue de Paris à Chalon-sur-Saône. Cet ancien institut de beauté, parfaitement entretenu, offre une configuration polyvalente adaptée à de nombreux projets professionnels, qu'il s'agisse de services à la personne, d'activités libérales, de bureaux ou de commerce de détail. Le bail commercial autorise toutes les activités à l'exception des métiers de bouche, garantissant ainsi un environnement de qualité et une gestion simplifiée. Le local dispose de beaux volumes et d'une vitrine attractive sur cet axe majeur qui draine un flux constant de véhicules et de piétons. Le loyer est proposé à 1 300 € HT mensuel hors charge, avec un dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4 680 € à la charge du locataire. Ce bien combine à la fois une adresse de qualité , une surface généreuse et une accessibilité optimale pour votre future clientèle. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement, contactez dès aujourd'hui !
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- Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025. Classe énergie : D
- Classe émission gaz à effet de serre : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330€ et 3180€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html.

Nous vous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial de 30 m2 environ, plus une réserve de 40 m2 idéalement situé en hypercentre de DIJON. Ce local très propre et très bien entretenu, bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone à fort passage piétonnier. Loyer mensuel : 1400.00 € HT. Conviendrait pour une activité de fleuriste, objet de décoration, bijoux. Contact ; Pour plus d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Cabinet Maitres accompagner dans votre projet.

Cession de bail
- Local commercial au coeur de Mâcon Situé en plein centre-ville de Mâcon, ce spacieux local de 438 m² offre une opportunité unique pour une activité commerciale diversifiée. Composé d'une surface de vente en rez-de-chaussée + étage, il dispose également de réserves, d'un bureau et de WC, idéal pour accueillir une activité de vente de matériel de sport, puériculture, jouets, voyages, meubles ou bazar. Caractéristiques principales : Surface totale : 438 m² Bail 3/6/9 ans restant à courir jusqu'au 30/04/2030 Loyer annuel : 13 800 euros HT Emplacement privilégié au coeur de Mâcon, bénéficiant d'une forte visibilité avec grande devanture vitrée. Ce local offre un potentiel exceptionnel pour développer ou relocaliser votre activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès aujourd'hui

À saisir, droit au bail d’une charmante boutique idéalement située dans une rue piétonne prisée du centre de Dijon, entourée de commerces attractifs et de restaurants. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans un environnement dynamique à forte fréquentation piétonne. Renseignements et dossier sur demande – Nous consulter.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle en centre-ville de Dijon : une boutique rare offrant 70 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétés par 90 m² à l’étage ainsi qu’un sous-sol complet idéal pour stockage ou aménagement complémentaire. Atouts du local : • Emplacement stratégique dans un secteur dynamique et attractif. • Surface totale optimisée pour de multiples usages commerciaux. • Nombreuses possibilités d’exploitation (hors restauration). Idéal pour : Concept store, showroom, commerce spécialisé, bureaux avec accueil client, ou toute activité nécessitant visibilité et modularité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

Nous vous proposons la location d’un local commercial situé à Beaune dans une rue commerçante très fréquentée et accessible en voiture aisément. Ce local situé en rez de chaussée d’une copropriété, d’une surface d'environ 66 m2 possède une belle vitrine d’environ 6 m linéaire et une réserve attenante d’environ 14 m2. Notre avis : Un bel emplacement à saisir car le bail a été renégocié avec un loyer attractif. Il conviendrait pour toute activité de décoration, de caviste ou art de la table. Rue principale d'accès au Sud de Beaune. A proximité: hôtels 4 et 5 *, cavistes, Habillement haut de gamme. Dossier sur demande. Fort de notre expérience depuis 43 ans, nous saurons vous accompagner dans votre projet. Nous restons à votre disposition pour effectuer une visite.

Situé au cœur d'une rue piétonne très prisé , bénéficiant d'un environnement dynamique orienté prêt à porter, ce local commercial représente une belle opportunité. D'une surface d'environ 86 m2 de surface de vente, complétée par 48 m2 de réserve, il offre un espace de vente optimisé pour une activité commerciale. Le local a été entièrement rénové en 2023, aucun travaux n'est à prévoir Prestation de qualité, excellent état général Idéal pour une activité de prêt à porter ou concept store Dossier et visite sur demande

A céder local commercial idéalement situé en rue piétonne, en hyper centre ville de Dijon. D'une surface d'environ 31 m2, ce bien comprend également une réserve de 5 m2 ainsi qu'une cave de 20 m2 environ. Tous types d'activités sont autorisés, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Opportunité rare sur le centre ville de Dijon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.