A céder droit au bail hyper centre ville € ( N° 2677403,A)

Cède droit au bail 36m² hyper centre ville Dijon

D.A.B.

108 333 €

Surface

36 m²

Montant au m²

467€/m²/an

A céder local commercial idéalement situé en rue piétonne, en hyper centre ville de Dijon.
D'une surface d'environ 31 m2, ce bien comprend également une réserve de 5 m2 ainsi qu'une cave de 20 m2 environ. Tous types d'activités sont autorisés, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Opportunité rare sur le centre ville de Dijon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Droit au bail : 108333 €

Précision sur le DAB : Loyer mensuel HC et HT.

Honoraires : 8 333 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 36 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne

Droit au bail : 108333 €

Surface de 36 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : VM1-1514

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14.46 €/m²/mois Droit au bail bas

20 €/m²/mois Droit au bail médian

25.08 €/m²/mois Droit au bail haut

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A céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé en rue piétonne, au cœur de l'hyper centre de Dijon. Proche de grande enseignes Nationale. bénéficiant d'un très fort flux piétons. Le local développe une surface de 86 m2 environ de surface de vente, ainsi qu'une réserve de 51 m2. Aucun travaux à prévoir, Très beau local refait à neuf il y a moins de deux ans. Conviendrait pour des activités de Prêt à porter, Maroquinerie, chaussures, magasin de décoration. Pour plus d'information ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Dijon

Local situé en hyper centre ville de Dijon.
Faible loyer : 1300€ / mois pour environ 60m2.
Droit d'entrée 30 000€.

Possibilité de louer un caveau aménagé avec entrée indépendante sur rue en plus.

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Charges mensuelles : 95 euros
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Un bail neuf sera établi.
Dépôt de garantie 2 400 euros

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Accès PMR ok.

Cession de bail à 49.500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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