Cède droit au bail 70m² hyper centre ville Dijon

La photo présentée est à titre illustratif

Cède droit au bail 70m² hyper centre ville Dijon

Droit au bail34 000 €
Loyer mensuel1 166 €Surface70 m²Montant au m²199,92 €/m²/an
Nous vous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial de 30 m2 environ, plus une réserve de 40 m2 idéalement situé en hypercentre de DIJON.
Ce local très propre et très bien entretenu, bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone à fort passage piétonnier.
Loyer mensuel : 1400.00 € HT.
Conviendrait pour une activité de fleuriste, objet de décoration, bijoux.
Contact ; Pour plus d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Cabinet Maitres accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 34 000 € (199,92 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 166 €

Précision sur le DAB : Loyer mensuel HC et HT.

Honoraires : 5 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Equipements

climatisation

Informations sur le bien

Régime juridique : Société A Responsabilité Limitée (SARL)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne

Droit au bail : 34 000 € - Loyer mensuel : 1 166 €

Surface : 70 m²

Contact

Référence CessionPME: VM1-1414

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

19€/m²/mois
Prix bas
28€/m²/mois
Prix médian
37€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Il s'agit d'un droit au bail équipé et meublé.
Possibilité de travailler très rapidement dans les lieux. Seule la terrasse en caillebotis est à reprendre.

Etablissement climatisé de 190 m² bien agencé pouvant accueillir 90 couverts en salle et possédant une terrasse de 30 M² (25 places).

Tout le mobilier et le matériel est récent .
Cuisine équipée.
Réserve et bureau.

Beau potentiel. Différentes activités peuvent être envisagées :
- Bar - Brasserie
- Bar à thèmes
- Bar d'ambiance
- Bar restaurant
- Bar PMU FDJ
- Restaurant traditionnel
- Fast-food

Loyer 2 000 euros HT/mois, incluant l'eau, la taxe foncière et la licence IV
Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.
(Un garant sera demandé)

Commerce d'une grande superficie, aux normes, possédant un équipement complet (bar, mobilier, système de tireuses, machine à café, caisse enregistreuse,...).

Prix attractif en raison de la terrasse à reprendre et d'un embellissement à refaire.

Cession du droit au bail à 36.000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 30.000 euros net vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 458130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(26.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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