Entreprise et commerces à vendre dans le Centre

Restaurant à vendre à Blois – fonds de commerce – 100 000 €

À Blois, dans un secteur recherché et au cœur d’une ville à forte attractivité touristique, découvrez ce fonds de commerce de restaurant à reprendre rapidement.

Exploitée depuis de nombreuses années, cette affaire indépendante bénéficie d’une belle notoriété, d’une clientèle fidèle locale et touristique, et d’un outil de travail immédiatement exploitable.

Le restaurant est installé dans un bâtiment indépendant à usage de restauration, offrant de beaux volumes et de réelles possibilités d’évolution.

L’établissement dispose actuellement de :

26 couverts en salle
une salle complémentaire à l’étage pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes
une seconde pièce à l’étage
des sanitaires
un grand bureau
une cave à vin

L’ensemble est fonctionnel, sain et exploitable immédiatement, sans investissement majeur à prévoir.

Autre atout important : la configuration du bâtiment permet d’envisager, avec quelques aménagements, la création d’une habitation de fonction ou d’un espace privatif complémentaire, selon le projet du repreneur.

L’établissement présente également un vrai potentiel de développement technique et commercial. Des évolutions d’exploitation peuvent être envisagées, notamment avec la possibilité d’installer un système de tirage pression / tireuse à bière, selon les besoins du futur exploitant.

Les points forts :

* Blois
* Val de Loire
* secteur dynamique et touristique
* activité connue localement
* clientèle existante
* loyer attractif d’environ 1 000 € HT / mois
* possibilité d’acquérir également les murs
* établissement fonctionnel
* potentiel d’évolution
* possibilité d’aménagement complémentaire

L’activité a historiquement généré un chiffre d’affaires compris entre 200 000 € et 280 000 €, selon les années et le niveau d’exploitation.

Aujourd’hui, l’établissement n’est pas exploité à son plein potentiel, ce qui laisse entrevoir une belle marge de progression pour un repreneur motivé souhaitant redynamiser l’activité, développer la communication, faire évoluer le concept ou adapter l’offre.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant acheter un restaurant à Blois, reprendre une affaire existante et s’appuyer sur une base saine, reconnue et immédiatement opérationnelle.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Contact confidentiel.

Possibilité d’acquisition des murs (sur demande).

Dossier complet sur demande et après échange qualifié. Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Blois 838614022
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Cession de 100 % des titres
- Entreprise de maçonnerie et rénovation
- Centre-Val de Loire
Entreprise reconnue du secteur du bâtiment, spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale, gros oeuvre, rénovation, ravalement de façades et isolation thermique par l'extérieur.
Implantée depuis plusieurs décennies sur son territoire, elle bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une clientèle principalement composée de particuliers. Son activité repose largement sur la recommandation et le bouche-à-oreille.
L'entreprise dispose d'une équipe d'environ 8 salariés, stable, expérimentée et polyvalente. Elle maîtrise plusieurs savoir-faire techniques différenciants et bénéficie des qualifications professionnelles nécessaires à son activité.
Principaux éléments :
• Chiffre d'affaires : environ 940 K€
• EBE : environ 145 K€
• Résultat net : supérieur à 110 K€
• Trésorerie positive
• Absence d'emprunt bancaire
• Carnet de commandes représentant environ six mois d'activité
• Matériels, véhicules et moyens techniques adaptés
La cession porte sur 100 % des titres de la société. Le dirigeant pourra assurer un accompagnement pendant une période à définir afin de faciliter la transmission des relations commerciales et de l'organisation opérationnelle.
Cette affaire conviendrait à un professionnel du bâtiment souhaitant s'installer, à une entreprise recherchant une implantation complémentaire ou à un repreneur disposant de compétences commerciales et managériales.
Afin de préserver la confidentialité de l'entreprise, les informations complémentaires seront communiquées uniquement après présentation du projet du candidat et signature d'un engagement de confidentialité.


Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BLOIS n° 377 553 268
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente du fonds de commerce et des murs :

MAIS POSSIBILITE DE N'ACQUERIR QUE LE FONDS DE COMMERCE !

1) Vente du fonds de commerce :

Seule et unique boulangerie-pâtisserie, elle est située sur l'axe passant du centre-ville avec des places de stationnement devant la boulangerie.

La boulangerie-pâtisserie comprend une boutique de vente, un fournil, un laboratoire, un local snacking, un studio anciennement laboratoire de pâtisserie et une cave.

La boulangerie bénéficie d'un matériel de qualité récent (dont un four à 4 étages) parfaitement entretenu.

L'effectif comprend 1 boulanger/pâtissier.
Progression du chiffre d'affaires importante par une meilleure exploitation du local snacking.

Le prix de vente du fonds de commerce est de 80 640 € TTC honoraires d'agence inclus.

2) Vente des murs :

A l'étage, vous bénéficiez d'un logement comprenant un salon/salle à manger avec un coin cuisine d'environ 16 m2, une chambre d'environ 14 m2, une salle d'eau, un couloir des toilettes séparées, l'ensemble faisant environ 40 m2.

L'appartement bénéficie également d'un garage.

Le prix de vente des murs est de 115 360 €, honoraires d'agence inclus

Le prix de vente du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie et des murs sont de196 000 € honoraires d'agence inclus.
Fonds de commerce et murs idéals pour un couple !

CA au 31/06/2025 : 170 000 €
EBE : 26 100 €

Belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.939867

A céder belle affaire dans quartier recherché en hyper centre de Tours. Belle clientèle avec ticket moyen élevé. Logement de fonction, vie personnelle préservée. Commerce en bon état, pas de travaux à prévoir. Nombre de services hebdomadaires : 9. Ticket moyen midi : 35 €. Ticket moyen soir : 50 €.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 50 m² (cuisine 15 m², cave sur toute la surface du restaurant)

Surface commerciale : 35 m² - 28 couverts - Terrasse : 10 couverts - Vitrine : 2.5 ml - Parking

Bail mixte (avec logement de fonction) - Loyer annuel HT/HC : 22 000 €

Chiffre d’affaires : 316 535 € - EBER : 2 347 €

Effectif : 3

Equipement : Bon état général, pas d’investissement à prévoir. Climatisation réversible, bac à graisse. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration idéalement en couple

Prix net vendeur : 150 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

A vendre restaurant du midi emplacement n°1 prémium, belle surface, superbe terrasse en agglo nord de Tours. Très bien entretenu, clés en mains. Vie personnelle préservée. Loyer et charges fixes raisonnables. Perspectives immédiates de développement. Nombre de services hebdomadaires : 5. Ticket moyen : 30 €.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 140 m² (cuisine 25 m², vestiaires, wc)

Surface commerciale : 100 m² - 70 couverts (intérieur + terrasse) - Terrasse - Vitrine : 15 ml - Parking

Bail commercial - Loyer annuel HT/HC : 11 500 €

Chiffre d’affaires : 196 326 € - EBE : 10 556 € - EBER : 76 541 €

Effectif : 3

Equipement : Intérieur/extérieur très propres et rénovés. Extraction, adoucisseur, bac à graisse. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : oui (160 000 €)

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur : 140 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

Belle opportunité, à céder boulangerie-pâtisserie-sandwicherie, dans le centre historique de Blois, avec logement. Clientèle locale de professionnels (collectivités, restaurants ...) et de particuliers. Exploitation très propre, à reprendre clé en main. Matériel entretenu. Four et vitrine à boissons neufs.

Motif de vente : autre projet personnel

Surface totale au sol : 100 m² - Boutique : 20 m² - Parking

Bail mixte - Loyer annuel : 15 780 €

Fermeture hebdo : 1.5 jour (week-end) - Fermeture annuelle : 5 semaines

Effectif : 4 salariés + apprentis

Chauffage pompe à chaleur - Eau chaude électrique et gaz - Climatisation, adoucisseur
Diagnostics ERP, électrique, contrôle extincteur : OK

Logement : 55 m² salon, cuisine, 3 chambres, SDB, WC

Chiffre d’affaires : 458 440 € - EBE : 47 292 € - EBER : 95 182 €

PV du fonds : 230 000 € net vendeur (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

- Châteauneuf-sur-Loire (45) · COEur de ville Vous rêvez de lancer votre propre activité sans repartir de zéro ? Voici une affaire rentable, simple à gérer et prête à fonctionner dès le premier jour. Cette pizzeria de vente à emporter s'est bâti une vraie réputation locale grâce à un concept gagnant : des pizzas généreuses, faites maison avec des produits frais de producteurs de la région. Une clientèle fidèle, un emplacement de proximité, et tout l'équipement déjà en place. Pourquoi cette affaire séduit :
- Activité 100 % clé en main — vous reprenez et vous produisez dès le lendemain,
- Aucun salarié à reprendre — structure légère, charges maîtrisées, idéale pour démarrer seul ou en couple,
- Emplacement stratégique en centre-ville, à deux pas de l'église,
- Image qualitative déjà installée (frais, local, circuits courts),
- Local fonctionnel de 30 m² environ : accueil, cuisine équipée, four professionnel, Un potentiel de croissance immédiat : horaires extensibles, communication digitale à développer, livraison à mettre en place… De vrais leviers pour faire grimper le chiffre d'affaires. Une opportunité rare sur ce secteur. Les belles affaires partent vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 16345), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Primeur – Indre-et-Loire (37000 Tours) Fonds de commerce de primeur situé au cœur de la ville de Tours, dans un emplacement reconnu pour son attractivité et la fréquentation régulière d’une clientèle locale et touristique., véritable pôle d’animation du centre-ville dans un environnement commercial dynamique et une visibilité constante tout au long de l’année. L’activité s’exerce sur une grande étale d’environ 30 m², complétée par une chambre froide de 4 m² assurant une conservation optimale des produits. L’organisation actuelle permet une gestion fluide, adaptée à un exploitant individuel ou à un couple. La clientèle est fidèle et diversifiée, composée d’habitués du quartier, de restaurateurs et de visiteurs de passage. Le chiffre d’affaires est supérieur à 250 000 € pour un excédent brut d’exploitation de plus de 55 000 €, traduisant une rentabilité solide. Prix du fonds de commerce : 165 000 € frais d'agence inclus. A noter, possibilité d'acquisition des murs : 233.200 euros FAI. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

BLOIS, emplacement de premier choix en plein centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier (piétons et véhicules).

Salon de coiffure entièrement équipé, décoré avec goût et prêt à travailler immédiatement.

Surface totale : 105 m² (dont espace coiffure, coin technique, réserve, sanitaires).

Aménagement : 3 bacs, 7 postes de travail, mobilier en très bon état.

Clientèle fidèle et régulière depuis plusieurs années.

Accessibilité : proche parkings, transports en commun et commerces.

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou investir dans un emplacement stratégique.

J'accompagne le repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-démarches bancaires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.917575

Belle terrasse de 40 places
Licence IV non exploitée, fermé 2 jours par semaine
CA TTC: 400 000 €
EBE: 120 000 €

Tabac Presse FDJ incontournable

📍 Situé en centre-ville d’une ville de l’Indre, cet établissement est une référence sur son secteur.

💰 190 000 € de commissions, dont 144 000 € sur le tabac
📈 EBER : 119 000 €

🏡 Appartement de fonction
💶 Loyer attractif

✨ Une affaire rentable et reconnue, idéale pour une reprise en toute sérénité.

HÔTEL BUREAU de plus de 30 chambres, idéalement situé en centre grande ville dynamique, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Etablissement de charme parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Logement de fonction. Licence IV non exploitée. CA HT 2025 : 615 000 €
- TO 67%.

BAR-TABAC-FDJ-PMU-PRESSE situé dans grande ville du département. Beau potentiel pour cette affaire possédant 1,5 jours de fermeture hebdomadaire ainsi que 5 semaines de fermeture annuelle. Grand parking gratuit, axe passant. Possibilité de logement T4. Commissions totales nettes : 100 000 €
- EBE R : 93 000 €

BAR-TABAC-FDJ situé en hyper centre ville d'une grande ville du département. Ce fonds de commerce dispose d'un potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique. L'affaire comprend 5 semaines de fermeture annuelle, 1,5 jours de fermeture hebdomadaire. Un logement avec 3 chambres.Commissions totales CA + Commissions : 122 000 €. Affaire à développer.

CAVISTE/BAR A VIN situé sur un axe trés passant, bénéficiant d'une visibilité et de facilités de stationnement à proximité, ce fonds de commerce constitue une belle oppostunité pour un professionnel ou un couple d'exploitants. Le magasin bénéficie d'un agencement de qualité, soigné et fonctionnel, permettant une exploitation immédiate sans travaux. L'activité soldemment implantée, réalise un chiffre d'affaires de 330 000 € HT et bébéficie d'une clientèle fidèle, locale. Loyer attractif de seulement 380 €ttc/mois.

AU COEUR D'UNE VILLE TRES TOURISTIQUE, RESTAURANT GASTRONOMIQUE DE TRES BONNE REPUTATION
- MATERIEL DE CUISINE EN PARFAIT ETAT
- RIEN A FAIRE
- TRES BEL OUTIL DE TRAVAIL SUR 400M2 AVEC LICENCE 4
-

BAR BRASSERIE DU MIDI IDEALEMENT SITUE AU COEUR D'UNE VILLE DYNAMIQUE AVEC GRANDE ET BELLE TERRASSE CA 359000 euros TENUE PRINCIPALEMENT PAR DES SALARIES LOGEMENT 3 CHAMBRES IDEAL POUR UN COUPLE AVEC 1 SALARIE

Un concept unique au cœur du Vieux Tours

📍 Ce bar restaurant à thème avec pétanque offre une expérience originale dans un emplacement recherché du Vieux Tours.

🌿 Belle terrasse
💰 Plus de 175 000 € de chiffre d’affaires

🌴 5 semaines de congés
📅 2 jours consécutifs de repos par semaine

✨ Une affaire atypique qui ne laisse personne indifférent.

Bistrot d’exception au charme tourangeau

📍 Un établissement de caractère où authenticité et art de vivre se rencontrent, au cœur de la Touraine.

🌳 Magnifique terrasse ombragée
🤝 Clientèle fidèle, locale et touristique
📈 Très belle rentabilité

🏡 Logement T2
🌴 5 semaines de congés

✨ Une adresse reconnue, pleine de charme, à découvrir sans tarder.

Secteur Chinon, à céder murs et fonds d’un établissement réunissant une activité d’hôtel, de bar et de tabac.
Idéalement situé, cet établissement bénéficie d’un emplacement visible et d’une clientèle diversifiée.
Moins de 15 chambres pour la partie hôtelière. L’ensemble immobilier représente une superficie d’environ 285 m², hors cave. Plusieurs investissements ont été réalisés récemment, notamment concernant les fenêtres, le réseau wifi et la sécurité incendie.
Cette affaire présente un potentiel de développement, particulièrement sur l’activité hôtelière et la commercialisation de l’établissement.
La cession des murs et du fonds de commerce est indissociable. Prix global : 800 000 € net vendeur, réparti entre :510 000 € net vendeur pour les murs et 290 000 € net vendeur pour le fonds de commerce
Honoraires de négociation du cabinet à la charge de l’acquéreur au taux de 4 % TTC, soit un prix global honoraires inclus de 832 000 €.

Beau Bar Brasserie dans le centre d'une ville dynamique du Loiret
Faible loyer
Logement, terrasse
Fermé samedi et dimanche
5 semaines de congés

Beau restaurant en centre bourg d'une commune du Loir et Cher
Rénové, grand parking, faible loyer
Ideal pour un couple et pour une 1ere affaire
A visiter !

Belle maison de la Presse dans le centre du bourg d'une commune du Loir et Cher
Très bon état
Axe de développement possible
Belle surface
A visiter !