78 annonces

Entreprises et commerces à vendre à Bourges (18000)

Boulangerie-Pâtisserie à vendre dans le Cher

Prix de vente733 600 €

Belle boulangerie-pâtisserie située sur un emplacement commercial très fréquenté, entourée de commerces de qualité, avec un grand parking. Le matériel est récent et en excellent état, avec un four électrique 5 bouches et une chambre froide KOMA 14 portes. Le commerce dispose d’un magasin de 100 m², d’un fournil/pâtisserie de 100 m² et d’une réserve de 100 m². Chiffre d’affaires : 1 044 207 €, en progression constante. Rentabilité supérieure à 258 000 €. Production annuelle : plus de 500 quintaux. Fermeture : 1 journée et demie par semaine + 6 semaines de congés. Affaire idéale pour professionnels ou investisseurs. Vente indissociable des murs.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Superbe bâtiment neuf 500m² à louer à Bourges

Loyer mensuel5 416 €

Surface500 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Nous proposons à la location, ce superbe bâtiment indépendant neuf à usage de local d’activité de 500m², avec parking.

Localisation :
BOURGES (18)
- Est agglo Orléanaise
Accès direct rocade
Autoroute A71 sortie Bourges à 5 minutes
A 200kms au sud de Paris

Caractéristiques techniques :
Surface totale: 500m2 réparti 400m² en RDC et 100m² en R+1Dont atelier de 300m² (14.5m x 20.62m)
Dont 100m2 de bureaux en RDC
Dont 100m² de Mezzanine porteuse accessible par escalier

Hauteur utile sous plafond de 7.00m
Ensemble livré brut, fluides en attente
2 Portes sectionnelles motorisées 3.50m de large x 4m de hauteur
Double peau
Dalle Béton haute résistance
Chauffage électrique et clim réversible dans les bureaux
100m² de panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Extérieur:5 places VL
Voirie lourde
Zone de déchargement
Espaces extérieurs engazonnés à l'arrière
Portails motorisés
Conditions financières :Loyers: 65.000€/HT/HC/AN soit 5.416€/HT/HC/mois
Charges locatives : 600€/AN soit 50€/mois
Taxe Foncière : 7.500€ /AN (indicatif)
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HT
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 500€ HT
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 03/2026
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 16 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Beau plateau de bureau 149m² à louer à Bourges

Loyer mensuel1 760 €

Surface149 m²Montant au m²141,72 €/m²/an

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureau de 149m² de surface privative et (193m² de Surface Utile bureau intégrant les PC), situé en RDC, au sein d'un centre d'affaire de près de 9000m² accueillant les locaux de plusieurs dizaines de très belles d'entreprise.

Localisation:
Idéalement placé à l'entrée de Bourges (18),
ZAC de l'Echangeur
accessible et visible directement de l'A71,
Arrêt bus à l'entrée du site
sur la zone la plus dynamique du département, au sein de laquelle on retrouve les entreprises industrielles locales comme Sirops MONIN, La Bovida, Pole Position, KPMG,... la zone hôtelière, la zone logistique.
Caractéristiques:
Au sein d'un immeuble de 3500m² entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales et offrir un confort optimal de travail dont l'accès se fait par un vaste hall d'accueil vitré et offre les prestations suivantes:
Normes PMR (ascenseur)
Climatisation
Fibre
Gestion Technique du bâtiment (GTB)
Bornes de recharges pour voitures électriques
Local vélo sécurisé et équipé de prises de recharges
Lieux conviviaux pour repas en extérieur
Coin fumeur
Douches
Contrôle d’accès et vidéophone.
Une entrée indépendante pourra être dédiée aux occupants du plateau.
350 places de parking extérieures, dont places dédiées aux véhicules électriques avec borne de recharge.

Conditions:
Loyer : 21.120€/an/HT/HC
Provision taxes foncières: 2700 € (14€/m²)
Provision charges communes: 4.050€ (21€/m²), soit 340€/mois
La provision pour les consommations énergétiques (chauffage et climatisation parties communes et privatives) de 3667 € (basée sur 19€/m²) soit 300€/mois
Honoraires de commercialisation charge preneur: 15% du loyer annuel HT

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 le territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 340 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 280 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau de 149m² à louer en RDC à Bourges

Loyer mensuel1 760 €

Surface149 m²Montant au m²141,72 €/m²/an

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureau de 149m² de surface privative et (193m² de Surface Utile bureau intégrant les PC), situé en RDC, au sein d'un centre d'affaire de près de 9000m² accueillant les locaux de plusieurs dizaines de très belles d'entreprise.

Idéalement placé à l'entrée de Bourges (18), accessible et visible directement de l'A71, sur la zone la plus dynamique du département, au sein de laquelle on retrouve les entreprises industrielles locales comme Sirops MONIN, La Bovida, Pole Position, KPMG,... la zone hôtelière, la zone logistique.

Il est intégré dans un immeuble de 3500m² entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales et offrir un confort optimal de travail dont l'accès se fait par un vaste hall d'accueil vitrée et offre les prestations suivantes:

✓ Accessibilité (autoroute, transports en commun)
✓ Normes PMR (ascenseur)
✓ Climatisation
✓ Fibre
✓ Gestion Technique du bâtiment (GTB)
✓ Bornes de recharges pour voitures électriques
✓ Local vélo sécurisé et équipé de prises de recharges
✓ Lieux conviviaux pour repas en extérieur
✓ Coin fumeur
✓ Douches
✓ Contrôle d’accès et vidéophone.

Une entrée indépendante pourra être dédiée aux occupants du plateau.

350 places de parking extérieures, dont places dédiées aux véhicules électriques avec borne de recharge.

Conditions:
Le loyer principal serait de 25 100 €/an/HT/HC
La provision pour taxes foncières serait de 2700 € (14€/m²)
La provision pour toutes les charges communes serait de 4 050€ (21€/m²), soit 340€/mois
La provision pour les consommations énergétiques (chauffage et climatisation parties communes et privatives) serait de 3667 € (basée sur 19€/m²) soit 300€/moisA noter que c'est la consommation actuelle du bâtiment qui bénéficie d'une bonne isolation et d'une GTB (gestion technique du bâtiment),
Avec les travaux prévus amélioration sensible la consommation future,
La facturation de la consommation sera effectuée sur du réel et non en fonction des m².

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 le territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 340 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 280 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente restaurant à thème en zc dans le Cher

Prix de vente480 000 €

Nous vous proposons à la vente ce très bel établissement. Idéalement placé en zone commerciale, ce restaurant à thème de 160 couverts vous offre également une terrasse de 100 places.

Localisation:
Centre Val de Loire
- Dépt du Cher
Zone Commerciale
Accès transport, ou voiture (Parking à proximité)
Environnement commerces et restaurants

Caractéristiques:
Type Restaurant à thème
Licence 4 (valeur 20k€)
Surfaces: 457m² de surf globale
Salle 350m²
- 160 places
Cuisine 57m²
Chambres froides t° négative et t° froid positif

Terrasse extérieure 100 couverts
Ouverture: du Lundi au Dimanche Midi & Soir
Matériel & mobilier valeur brute 900k€ (VNC 700k€): chambre froide
- Machine à café
- Blender...
Aménagements intérieurs et travaux: valeur 1M€
- pas d'investissements à prévoir
Fermeture annuelle: non
Clientèle 80% fidèle

Données financières et comptables:
120 couverts jours la semaine
- 350 couverts jours le Samedi
Chiffre d'Affaires HT: 1.350k€
EBE: 100k€
Etablissement en Gestion autonome
- convient à un exploitant multisite ou ayant d'autres affaires
Masse Salariale: 14ETPCuisine: 7 personnes dont 1 chef de cuisine
Salle: 7 personnes dont 1 adj de direction

Loyer 77.000€HT/an hors taxe hors charge soit 6.400€ht/mois
Taxe Foncière: 8.800€
Charges locatives: 31.000€HT/an
Dépôt de Garantie: 16.500€
Bail 6/10 à renouveler en 2025

Conditions financières:Type de cession: cession de fonds de commerce ou cession de titres
Prix de cession FAI: 480.000€
Prix de cession Net Vendeur: 450.000€
Accompagnement cédants: 1 mois négociable
Clause de non concurrence: oui
Honoraires de commercialisation: 30.000€ charge acquéreur
Disponibilité: immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou par mail

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Très beau plateau de bureau 662m² à louer bourges

Loyer mensuel8 125 €

Surface662 m²Montant au m²147,24 €/m²/an

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureau de 662m², situé en RDC, divisible à partir de 300m², au sein d'un centre d'affaire de près de 9000m² accueillant les locaux de plusieurs dizaines de très belles d'entreprise.

Idéalement placé à l'entrée de Bourges (18), accessible et visible directement de l'A71, sur la zone la plus dynamique du département, au sein de laquelle on retrouve les entreprises industrielles locales comme Sirops MONIN, La Bovida, Pole Position, KPMG,... la zone hôtelière, la zone logistique.

Il est intégré dans un immeuble de 3500m² entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales et offrir un confort optimal de travail dont l'accès se fait par un vaste hall d'accueil vitrée et offre les prestations suivantes:

✓ Accessibilité (autoroute, transports en commun)
✓ Normes PMR (ascenseur)
✓ Climatisation
✓ Fibre
✓ Gestion Technique du bâtiment (GTB)
✓ Bornes de recharges pour voitures électriques
✓ Local vélo sécurisé et équipé de prises de recharges
✓ Lieux conviviaux pour repas en extérieur
✓ Coin fumeur
✓ Douches
✓ Contrôle d’accès et vidéophone.

Une entrée indépendante pourra être dédiée aux occupants du plateau.

350 places de parking extérieures, dont places dédiées aux véhicules électriques avec borne de recharge.

Ce plateau pourra être utilisé en tant que bureaux, mais offre également la possibilité d'accueillir une salle de sport, une activité de restauration, une crèche

Conditions:
Le loyer principal serait de 97 500 €/an/HT/HC
La provision pour taxes foncières serait de 10 500 € (14€/m²)
La provision pour toutes les charges communes serait de 15 750 € (21€/m²),
La provision pour les consommations énergétiques (chauffage et climatisation parties communes et privatives) serait de 14 250 € (basée sur 19€/m²)A noter que c'est la consommation actuelle du batiment qui bénéficie d'une bonne isolation et d'une GTB (gestion technique du batiment),
Avec les travaux prévus nous devrions améliorer sensiblement la consommation future,
La facturation de la consommation sera effectuée sur du réel et non en fonction des m².

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 le territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 1 312 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À Louer bureaux 140m² R+1 à Bourges

Loyer mensuelNous consulter

Surface140 m²

À Louer – Bureau de 140 m² à Bourges – Cher (18) Situé au premier étage d'une résidence sécurisée au cœur de Bourges, ce bureau de 140 m² est en cours de rénovation, offrant trois cellules séparées, une salle de réunion et des locaux de stockage lumineux. Avec des grandes fenêtres, l'espace est agréable et propice au travail. Son emplacement privilégié près de la cathédrale et de l'hôtel de ville, orienté vers la place Simone Veil, offre un accès facile aux commodités, créant un cadre professionnel dynamique. Bourges est connectée par les autoroutes A71 et A20, assurant une accessibilité rapide vers Orléans, Paris, Limoges, et Toulouse. Le bureau est disponible à la location pour 24 000€ HT/an.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre terrain 9106m² à Bourges

Prix de venteNous consulter

Surface9 106 m²

À vendre – Terrain de 9 106 m² à Bourges – Cher (18) Vous êtes à la recherche d'un terrain pour implanter votre activité ? Nous vous présentons dans cette annonce une opportunité à saisir dans la région Centre-Val de Loire. Le site dispose d'une desserte électrique, d'un réseau de gaz naturel, d'une adduction d'eau, d'une desserte téléphonique et internet haut débit, d'un assainissement séparatif et enfin d'une gestion des eaux pluviales. Ce bien bénéficie également de tous les services de proximité, à savoir des restaurants, des hôtels, un centre de lavage de poids lourds et des centres de formation de la route et de la sécurité. Les entreprises présentes aux alentours : Stef, M-Loc, Malus Formation, Solomat, Transports RMI 18, Station ITM, SAS Courtine, Service des Douanes Départementales, AS 24, Butagaz, Citeos, Kuehne-Nagel, Générale des Boissons, Rosinox, Chronopost. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

À louer bureaux à partir de 186m² à Bourges

Loyer mensuelNous consulter

Surface744 m²

À louer – bureaux à partir de 186 m² à Bourges Bureaux à partir de 186 m² à louer sur Bourges. Les bureaux se trouvent sur la rue Charles Durand, à proximité de l'échangeur autoroutier (vers l'A71), de l'aéroport et à 10 minutes du centre-ville. Au total, 744 m² de bureaux sont disponibles et divisibles à partir de 186 m². Les bureaux sur Bourges sont équipés de climatisation, d'un ascenseur ainsi que de 8 places de parking par lots. Le loyer annuel des bureaux à louer à Bourges est de 90€ HT / m² + 26€ HT / m² de charges.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre terrains clés en main 4,78 ha à Bourges

Prix de venteNous consulter

Surface47 800 m²

À vendre – 4,78 hectares de Terrains Industriels Clés en Main à Bourges – Cher (18) À Bourges, dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire, découvrez ces 4,78 hectares de terrains industriels divisibles situés au cœur de la ZAC Moutet. Conçu dans une optique de développement durable, ce parc offre un cadre idéal pour les activités industrielles liées au transport et à la logistique.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

AV terrains industriels à partir de 7700m² Bourges

Prix de vente192 500 €

Surface30 000 m²Montant au m²6,42 €/m²

Terrains industriels à partir de 7700 m² à vendre – Bourges/Cher Terrains industriels à partir de 7700 m² à vendre sur Bourges. Au total, 10 ha de terrains industriels sont disponibles sur l'agglomération de Bourges, en région Centre-Val de Loire. Les terrains industriels, situés sur la ZAC du Moutet, bénéficient d'une très bonne visibilité depuis les infrastructures routières. Situés à moins de 2 minutes de l'échangeur de l'A71, à 5 minutes du centre-ville et à moins de 10 minutes de l'aéroport de Bourges, les terrains industriels à vendre sur Bourges profitent d'une très bonne desserte. La surface des terrains industriels à vendre à Bourges va de 0.77 ha à 3.3 ha. Prix des terrains industriels sur Bourges: entre 25 à 35 € HT / m².

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

À louer – Bureaux de 300 m² à Bourges – Cher (18)

Loyer mensuelNous consulter

Surface300 m²

À louer – Bureaux de 300 m² à Bourges – Cher (18) Situé à Bourges, au bord du lac d'Auron, ces bureaux de 300 m² en rez-de-chaussée bénéficient d'un environnement agréable et verdoyant avec une vue dégagée sur le lac. Les locaux se composent d'un sas d'entrée partagé menant à une entrée privative, d'un vaste espace d'accueil de 98 m², de sept bureaux lumineux, d'un espace cuisine, de deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'emplacement offre un accès pratique grâce à un stationnement public au pied de l'immeuble et à un arrêt de bus situé à proximité immédiate. ce bien, accessible par la rocade, est situé à Bourges, sortie A71, axe Paris-Clermont Ferrand. Ces bureaux sont disponibles à la location à partir de 2 400 € HT / mois + provisions pour charges (eau, électricité, gaz, espaces verts, taxe foncière).

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente commerce de 176m² sur axe passant à Bourges

Prix de vente770 000 €

Surface176 m²Montant au m²4 375 €/m²

Très belle affaire à reprendre aussi bien le Fonds de commerce, les murs et le terrain le tout sur 1633 M2.
Commerces dans un axe très passant sur Bourges, exploité depuis 24 ans.
Belle rentabilité

Station de lavage :
5 pistes de lavage dont 1 avec passerelle pour camion et camping car.
3 aspirateurs
1 portique de lavage
1 gonfleur

Laverie automatique :
3 machine à laver de 7KG
1 machine à laver de 10KG
1 machine à laver de 16KG
1 machine à laver de 22KG
4 Séche linges

Pizzeria et poulet à emporter :
Soit à exploiter ou possibilité de mise en location gérance

Une maison d'habitation de 56 M2 avec 2 chambres et grand terrain à l'arrière.

Le tout sur un terrain de 1633 M2Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 898981360.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 180m² hyper centre Bourges

Prix de vente124 000 €

Surface165 m²Montant au m²751,52 €/m²

Local commercial 180 m2 en plein centre ville historique de Bourges (18000) .

En rez-de-chaussée , une boutique de 15 m2 donne accès à un superbe espace , vouté , entièrement rénové de 165 m2 , offrant un cadre unique et atypique.
L'entrée de la boutique à deux pas de laPréfecture , et un deuxième accès possible sur la place quelques dizaines de mètres plus bas.
Ce lieu se prête parfaitement à une activité recherchant une atmosphère intimiste et discrète.

A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 124 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 75m² emplacement N°1 à Bourges

Prix de vente123 000 €

Surface75 m²Montant au m²1 640 €/m²

vous proposent à la vente ce local commercial de 75 m², idéalement situé à Bourges, dans une zone à fort passage.
Il bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'une grande surface et d'une station-service.

Caractéristiques :
- Excellente commercialité
- Climatisation
- Vitrine 4,60 m avec rideau métallique électrique
- Porte d'entrée automatique
- Accès PMR
- Sanitaires (WC et lavabo)

Plusieurs places de stationnement disponibles devant le local

Points forts :
- Local en parfait état, prêt à l'emploi
- Aménagement fonctionnel et décoration soignée
- Excellente accessibilité et visibilité

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou de bureau souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et fréquenté.

Prix : 123 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNantes n° 4 040, .
Mandat réf : 424541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 105m² à Bourges quartier gare

Prix de vente81 000 €

Surface105 m²Montant au m²771,43 €/m²

18000 - BOURGES - QUARTIER GARE DÉBUT ROUTE DE LA CHARITÉ - Très bien situé murs commerciaux ou bureaux de 105.22m² environ comprenant : Entrée avec espace accueil salle d' attente, Wc, Réserve, surface d' activité - Local commercial vendu sans pas de porte ni droit au bail à reprendre, libre de locataire - Possibilité investisseur locatif, profession libérale, bureaux, local commercial - Chauffage électrique individuel - Charge de copropriété 35 euros mensuel - Copropriété avec syndic professionnel composé de 3 lots - Budget : 81 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - - mandat n° : 433566COSBDPE : Classe E, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 510 euros et 750 euros .
DPE : Vierge - Ce bien n' est pas soumis au DPE.
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez au votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 433566COSB .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 433566COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.

Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 400 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 27m² à Bourges centre

Prix de vente41 990 €

Surface27 m²Montant au m²1 555,19 €/m²

18000 BOURGES - PROCHE CENTRE VILLE QUARTIER MARAIS VAILLANT SAINT BONNET - EN EXCLUSIVITÉ - Très bien situé murs commerciaux de 27m² environ comprenant : Surface de vente ou Bureau et 1 pièce sur l' arrière, Wc - Local commercial vendu libre de locataire sans pas de porte ni droit au bail à reprendre - Possibilité investisseur locatif profession libérale - Lot à usage de bureaux ou commercial - Chauffage électrique individuel - Charge de copropriété 241 euros annuel - Copropriété avec syndic professionnel composé de 6 lots - Budget : 41990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - - mandat n° : 434800COSB
DPE du 27/09/2022 : Vierge
Ce bien est soumis au statut de copropriété
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez au votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 434800COS .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la au capital de 40 000 euros, - ; SI professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 434800COSB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. (13.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 241 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 57m² à Bourges centre

Prix de vente95 990 €

Surface57 m²Montant au m²1 684,04 €/m²

18000 - BOURGES - QUARTIER CENTRE VILLE RUE MOYENNE - EN EXCLUSIVITÉ - Idéalement situés murs commerciaux de 57m² environ sur 2 niveaux comprenant en rez-de chaussée : Surface de vente ou Bureau et 1 pièce sur l' arrière, Wc - En supplex desservi par 1 ascenseur privatif ou escalier 2ème surface de vente ou stockage - Vendu libre de locataire sans pas de porte ni droit au bail à reprendre - Possibilité investisseur locatif profession libérale - Lot à usage de bureaux ou commercial - Chauffage individuel pompe à chaleur climatisation réversible - Double vitrage - Charge de copropriété 692 euros annuel - Copropriété avec syndic professionnel composé de 56 lots - Budget : 95990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - - mandat n° : 441919COSB
DPE : Classe D, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2480 euros et 3370 euros .
Ce bien est soumis au statut de copropriété
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez au votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 441919COS .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 441919COSB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Copropriété de 56 lots.

Charges annuelles : 692 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel 166m² à louer à Bourges

Loyer mensuel à partir de2 499,96 €

Surface min166 m²Montant au m²180,72 €/m²/an

Vous êtes un acteur du secteur du tentiaire ( banques, assurances ,mutuelles ) , vous souhaitez une nouvelle implantation avec parking et visibilité.

Vous êtes artisans, commerçants, vous avez besoin de visibilité avec un show-room pour mettre en valeur vos produits.

L'agence ORPIPRO de Bourges, vous propose ces locaux en parfait état.

Les honoraire seront à la charge du preneur selon barème de l'agence.

- Loyer annuel : 30000 € HTHC

- Taxe foncière : 2500 € Preneur

- Honoraires : 24% TTC à la charge du preneur (soit 7 200,00 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 160m² à louer à Bourges

Loyer mensuel à partir de923 €

Surface min50 m²Montant au m²221,52 €/m²/an

Vous recherchez un espace spacieux pour installer votre activité de services ou médical.

L'agence ORPIPRO de Bourges vous présente ces locaux d'une surface totale de 160 m2.

Situé dans un hotel particulier avec cour, en plein centre ville historique de Bourges, vous trouverez7 bureaux, espace accueil, accés PMR.

Loyer annuel : 43200 € HC/HT

Honoraires agence à la charge du bailleur et du preneur selon barème agence.

- Loyer annuel : 43200 € HTHC

- Honoraires : 18% HT à la charge du preneur (soit 7 776,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente murs restauration événementiel 285m² Bourges

Prix de vente251 850 €

Surface285 m²Montant au m²883,68 €/m²

Dans un environnement calme et accessible à Bourges, découvrez cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel.

Ancien établissement de restauration, récemment rénové, ce bien offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une activité de restauration ou événementielle.

DESCRIPTION DU BIEN :

Rez-de-jardin :

-Grande salle principale avec espace bar
-Salle de réception indépendante
-Cuisine professionnelle avec espaces dédiés (préparation, plonge, chambre froide)
-Espace de stockage avec local technique
-Sanitaires aux normes PMR

À l'étage :

-Logement de fonction spacieux comprenant 3 chambres

EXTÉRIEURS :

Implanté sur un terrain généreux, l'ensemble offre de nombreuses possibilités :

-Aménagement de terrasses
-Développement d'une activité événementielle

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

-Bâtiment de caractère (début XXe siècle)
-Licence IV incluse
-Bien libre de toute exploitation
-Activités autorisées : restauration et événementiel

LES + DU BIEN

Volumes exploitables immédiatement
Logement sur place
Licence IV incluse
Configuration idéale pour activité de restauration ou événementielle
Fort potentiel de développement

Bien rare sur le secteur, offrant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité dans un cadre de qualité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.947994

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel de 200m² à vendre Bourges (18)

Prix de vente134 900 €

Surface200 m²Montant au m²674,5 €/m²

Local professionnel à Bourges,

Idéalement situé à Bourges, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes de circulation.

Le bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, entrepôt, atelier, activité artisanale, stockage ou tout autre projet professionnel. Il peut également être transformé en loft ou habitation.

Les atouts :
Emplacement recherché et facile d'accès
Bonne visibilité
Accès adapté aux véhicules utilitaires
Espaces modulables selon vos besoins
Convient à de nombreuses activités professionnelles
Peut être adapté en habitation

Que vous soyez une entreprise, un artisan, un investisseur ou un porteur de projet, ce bien représente une excellente opportunité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.962590

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A céder murs de 1976m² région centre Bourges

Prix de vente1 378 569 €

Surface1 976 m²Montant au m²697,66 €/m²

A céder murs Région centre, produit idéal pour : investisseur/aménageur. Immeuble indépendant historique idéalement situé, libre de toute occupation d’une surface totale de 1 976 m² répartit comme suit : au rdc une surface de 619 m² dont 517 m² commerciale, un plateau unique au 1er étage de 546 m² et au 2ème étage une surface de 811 m² entièrement commerciale. L’ensemble est situé en plein cœur du centre
- ville proche de tous les commerces. DPE : réalisé en Mars 2026 : Classe énergie B et Classe climat A. Taxe foncière 2026 : ? (en attente) Prix net vendeur : 1 300 000 €. Honoraires agences à la charge de l’acquéreur : 78 569 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bar tabac FDJ PMU au coeur des vignes 18

Prix de vente569 100 €

EBE 187 000 €, 218 500 € de commissions pour ce bar tabac FDJ PMU situé dans une région au cœur des vignes, sur un axe passant, tenu en couple, fermé le dimanche et bénéficiant d'un grand logement avec 3 chambres.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac loto presse colis dept Cher

Prix de vente390 240 €

Bar tabac loto presse colis, bien situé, forte attractivité à proximité, grand parking gratuit, fermé le dimanche, axe de développement possible avec du snacking et avec les horaires d'ouverture. Moyenne de 400 clients / jour, commissions 130 000€, bail neuf, loyer correct et taxe foncière à charge du bailleur. Vente cause retraite.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC tabac presse loto de 40m² dans le Cher

Prix de vente216 060 €

Tabac presse loto, entièrement remis au gout du jour, réserve, toilette avec point d’eau, le tout représentant une surface d’environ 40 m². Climatisation réversible. Situé sur un axe très passant, facilité pour stationner. Rideaux en fer neufs, alarme, vidéosurveillance avec enregistreur...
Commissions : 115 295€, EBE 75 548€.
Vente cause retraite.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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