Bureaux 160m² à louer à Bourges

- Proche gare, profitez du caractère d'une maison de maître entièrement refaite.Ses pièces lumineuses, un emplacement privilégié et des prestations incluses vous permettrons de vous constituer un cadre de travail idéal. Possibilité de vous afficher pour une parfaite diffusion de votre enseigne.Bureaux de tailles variables de 10 à 16m2 environ situés au 2ème étage, qui vous est entièrement alloué. Possibilité de bureaux supplémentaires à l'étage supérieur.Accès au rdc à la salle de réunion, salle de détente, à la cuisine, aux sanitaires et salle de bain.Parking privatif avec cour fermée.Gare, bus gratuits de la ville, restaurants et commerce à 2min à pied.Loyer : 15600 € HT HC par anCharges : environ 2400€ par an HT par an comprenant chauffage, électricité, foncier, espaces verts, eau..Paiement au mois d'avanceDépôt de garantie : 1 moishonoraires à la charge du preneur: 3900€ HT soit 4680€ TTC

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 80579), Agent Commercial mandataire

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée au cœur de Bourges, ce bureau de 140 m² est en cours de rénovation, offrant trois cellules séparées, une salle de réunion et des locaux de stockage lumineux. Avec des grandes fenêtres, l'espace est agréable et propice au travail. Son emplacement privilégié près de la cathédrale et de l'hôtel de ville, orienté vers la place Simone Veil, offre un accès facile aux commodités, créant un cadre professionnel dynamique.

Bourges est connectée par les autoroutes A71 et A20, assurant une accessibilité rapide vers Orléans, Paris, Limoges, et Toulouse.
Le bureau est disponible à la location pour 24 000€ HT/an.