Reprise Commerces dans la Haute-Loire

UNE AFFAIRE ACCESSIBLE… QUI GÉNÈRE 43 000 € D’EBER

Secteur Le Puy-en-Velay, découvrez ce Tabac – Presse – FDJ – PMU, situé en ZFRR, qui mérite clairement votre attention.

EBER : 43 000 €
Prix FAI : 99 000 €

Un établissement à taille humaine, avec clientèle fidélisée, loyer contenu et organisation simple, particulièrement adapté à une première installation ou une reconversion.

La rentabilité est déjà présente et des leviers de développement restent à exploiter.

Un positionnement prix / rentabilité particulièrement intéressant sur le marché actuel.

Dossier complet après échange téléphonique.
Accompagnement de A à Z : financement, EDC, agréments FDJ/PMU et démarches administratives.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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ENVIE DE CHANGER DE CADRE DE VIE SANS SACRIFIER LA RENTABILITÉ ?

À 20 min du Puy-en-Velay (ZFRR), découvrez ce Tabac – FDJ – Presse – Cadeaux (Fonds de commerce : 240 000 € FAI) situé dans un village dynamique et touristique.

Une affaire coup de cœur, entièrement rénovée avec goût : moderne, qualitative et immédiatement exploitable.

Clientèle locale fidèle, complétée par les flux touristiques. Activité 2026 stable, voire légèrement supérieure à 2025, une tendance suffisamment rare pour être soulignée.

Un logement T4, garage et dépendances complètent l'ensemble : idéal pour conjuguer projet professionnel, qualité de vie et patrimoine.

Fonds de commerce FAI : 240 000 €
Ensemble murs + fonds FAI : 410 000 €

Une véritable affaire clé en main, avec encore du potentiel de développement.

Dossier sur demande. Accompagnement de A à Z jusqu'à la signature définitive.



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NOUVELLE AFFAIRE – SECTEUR LE PUY-EN-VELAY
TABAC • PRESSE • FDJ • ZFRR

Vous cherchez avant tout de la rentabilité ? Regardez cette affaire.

Ici, on ne parle pas simplement d’un bon tabac-presse.
On parle d’une affaire qui affiche un niveau de performance particulièrement rare.

Une dynamique 2026 exceptionnelle
La tendance actuelle fait ressortir des progressions de l’ordre de +20 à +30 % sur les différents pôles d’activité par rapport à 2025, y compris sur le tabac.

Et cette performance ne repose pas sur une seule activité.

Le commerce bénéficie de plusieurs activités complémentaires et diversifiées, générant un niveau de marge très supérieur à celui habituellement constaté sur ce type d’établissement.

L’emplacement fait le reste : axe à très fort passage, excellente visibilité, clientèle locale fidèle et régulière, complétée par un flux important de clientèle de passage. Le quartier bénéficie par ailleurs d’une dynamique favorable avec de nouveaux projets susceptibles de renforcer encore sa fréquentation.

Une organisation étonnamment simple au regard des résultats :
les performances actuelles sont réalisées avec 2 personnes.

La rentabilité permet très largement d'envisager une personne supplémentaire pour gagner en confort d’exploitation, tout en conservant une économie particulièrement solide.

Implantation en ZFRR, sous réserve naturellement de l’éligibilité du repreneur aux dispositifs applicables.

Prix de vente FAI : 395 000 €

Ce type de dossier, associant emplacement, croissance, diversification, simplicité d’exploitation et très forte rentabilité, se présente rarement.

Ce n’est pas une affaire à juger uniquement sur son prix.
C’est une affaire dont il faut regarder les chiffres.

Contactez-moi. Celle-ci mérite réellement d’être étudiée.

Je vous accompagne personnellement de A à Z : analyse du projet, financement, agréments, démarches administratives et suivi jusqu’à la réalisation définitive de l’acquisition.

Dossier confidentiel communiqué après échange sur votre projet.



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A CEDER
- BOUCHERIE, CHARCUTERIE, SALAISON
- HAUTE-LOIRE Située au cœur du Haut-Lignon, dans une commune dynamique et touristique, cette boucherie-charcuterie-salaison bénéficie d’un emplacement stratégique en entrée de ville, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité. L’activité est exploitée au sein d'un bâtiment récent, fonctionnel et parfaitement adapté et aux normes des exigences du métier. L’ensemble immobilier dispose d’un laboratoire de production très bien conçu et aménagé, d'un magasin de vente et d'espaces de stockage permettant une organisation optimale du travail, ainsi que d’un vaste terrain offrant un stationnement aisé pour la clientèle et les professionnels (et laissant la possibilité d'agrandissement du bâti existant). L’entreprise s’appuie sur une clientèle locale fidèle, complétée par une fréquentation touristique importante une grande partie de l’année. Sa notoriété et son ancrage sur le territoire en font une affaire reconnue, bénéficiant d’une activité régulière et de perspectives de développement intéressantes. L'activité est complétée par la présence sur 2 marchés hebdomadaires lucratifs. Cette opportunité s’adresse aussi bien à un professionnel souhaitant s’installer qu’à une entreprise désireuse de renforcer sa présence sur le secteur. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après validation du profil.

Vous souhaitez entreprendre en franchise et rester indépendant à 100 % ? Rejoignez donc le Groupe Casino !
1er franchiseur de France, nos équipes vous accompagneront tout au long de votre projet.
2 options pour ce site situé en Haute-Loire, proche des départements 42 et 63 : soit une exploitation en Location-Gérance (vous n'achèterez pas le fonds de commerce tout de suite), soit un achat direct du fonds de commerce avec négociation avec le Groupe CASINO.
Nous vous proposons de reprendre un commerce alimentaire situé idéalement au cœur d'un petit village charmant de Haute-Loire ; avec un réel potentiel de développement et de nouveaux services à développer.
Vous n'aurez qu'à exercer vos atouts de commerçant pour développer le CA de ce commerce de 137 m2 (+ réserve de 84 m2) et qui pourra proposer de nombreux services (service-arrière, marée...)
Dernier CA : dans les 300 000 € TTC (potentiel certain annuel entre 320 et 350 000 €).
Loyer annuel HT HC : 13,8 K€.
Exploitation idéale en solo avec pourquoi pas un conjoint présent de temps en temps.
Apport requis : 20 à 30 000 €.

Alors, prenez contact avec nous dès aujourd'hui afin d'avoir plus de détails concernant ce point de vente situé dans un bourg dynamique avec commerces complémentaires et un parking à disposition. Premier concurrent à 10 minutes en voiture.

Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT !

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Agglomération du Puy-en-Velay – Tabac, Presse, Jeux Situé sur une avenue passante en entrée de ville, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un environnement porteur. Entièrement rénové, le magasin offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, prêt à être exploité. Une affaire à forte rentabilité, avec un chiffre d’affaires proche de 300 000 € et un EBE de plus de 170 000 €. Les chiffres 2026 devraient confirmer la progression de la rentabilité. Prix du fonds de commerce : 396 000 € Affaire adaptée à un couple ou à un projet d’association. Dossier complet sur demande après étude du profil acquéreur.

LE PUY EN VELAY
- Audrey POINEAU vous présente : A Saisir Bail Tout commerce
- Emplacement exceptionnel pour la vente de ce Fonds de Commerce Magasin de Fleurs, plantes et décoration actuellement. Situé Faubourg Saint Jean, Axe très passant donc visibilité idéale avec de nombreuses places de stationnement. Bon CA pouvant être développé, De plain pied surface de vente de 56 m² environ, Atelier de Création avec bureau de 15 m², Réserve et Cave de 43 m². Un local technique accueille les sanitaires. La Boutique est très agréable, lumineuse. Système de chauffage Pompe à chaleur. Vous avez toujours rêvé d'ouvrir votre propre Activité Commerciale ? Cette opportunité est pour vous. Cette Enseigne est connu et reconnu. N'hésitez plus et contactez votre conseillère en immobilier pour une visite sans tarder.
Audrey POINEAU
RSAC 829979525 Le Puy en Velay
AP-10478



Votre conseiller TRANSACTIONS : Audrey POINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Puy-en-Velay – Tabac, Presse, Loto, PMU Situé en centre-ville du Puy-en-Velay, ce commerce bénéficie d’un emplacement central et d’un passage régulier auprès d’une clientèle locale et touristique. Affaire diversifiée proposant tabac, presse, FDJ, PMU et vape. Une opportunité accessible pour un repreneur souhaitant se lancer dans le commerce, notamment dans le cadre d’une reconversion professionnelle ou d’une première affaire. Prix du fonds : 82 000 € CA : 72 842 € – EBE : 42 716 € Commission nette tabac : 52 079 € Dossier complet communiqué après analyse du profil et échange sur le projet du repreneur. Visite sur rendez-vous.

Située au cœur d’une commune dynamique de 2 700 habitants, à 40 km d’Annonay et de Saint-Étienne, cette belle boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement de choix sur l’axe principal de la ville, offrant une excellente visibilité et un passage important. Elle est entourée de nombreux commerces, avec stationnement facile devant la boutique et un parking juste en face.

Le magasin a été entièrement rénové ce printemps 2025, offrant un cadre moderne et accueillant pour la clientèle .

Le fournil et le labo sont en parfait état, aucun investissement n’est à prévoir :
Matériel inclus : Four Tagliavini 4 niveaux, 3 chambres de 2 chariots, diviseuse, pétrin VMI, façonneuse, laminoir à bandes, congélateur 4 portes Panimatic, tour réfrigéré, chambre viennoiserie…

Un logement de type T4 avec terrasse est compris dans la vente, offrant 120 m² habitables ainsi qu’un grenier de 120 m² supplémentaires.

Fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche après-midi
Fermeture annuelle : 5 semaines

Équipe de vente et de production en place.

Loyer mensuel : 960 €

Chiffre d'affaires HT : 370 000 €

Prix de vente du fonds : 220 000 €

Possibilité d’acquérir les murs

Vous recherchez une affaire saine, bien située ? Cette boulangerie est peut-être faite pour vous !

📞 Vous êtes intéressé par ce commerce ? n'hésitez pas à prendre contact - REF BL43ME

Annonce publiée à la demande et pour le compte du propriétaire.

Superbe boutique avec du cachet, axée sur la vente et non la fabrication, idéalement située en centre-ville avec une façade stylée qui attire la clientèle. Le local est de plain pied, en bon état et bien adaptée aux activités présentes plus axées sur la vente de montres avec un éventail de prix, une large gamme et des références variées. L'activité montres comprend un service après-vente et garantie en majorité assurés par les marques représentées. L'activité bijouterie est plus restreinte avec un espace de bijoux complémentaire et en cohérence tarifaire. La notoriété de plus de 25 ans permet de pouvoir bénéficier d'une clientèle fidèle tout en offrant à l'acquéreur de multiples possibilités de développement selon son profil et son positionnement de gamme sur cet emplacement numéro un. Un espace privatif à l'étage permet de disposer d'excellentes conditions de travail en ayant une boutique agréable de centre-ville de plain pied au nez de chaussée. Le stock est à négocier selon la gamme visée par le repreneur toutefois un apport d'environ 100 000 € est nécessaire pour une reprise sereine.

Caviste – Épicerie fine – Primeur – Exclusivité Situé en centre-ville d’une commune dynamique de Haute-Loire, ce fonds de commerce bénéficie d’un environnement commerçant attractif et d’un parking à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle locale comme de passage. L’espace de vente de 100 m², au charme voûté et doté d’un sol carrelé chauffant, est organisé de manière fonctionnelle : rayon central de fruits et légumes, cave à vins, produits régionaux, espace cafés avec torréfacteur en activité, thés en vrac, rayon frais (charcuterie, plats préparés) et sélection de spiritueux avec possibilité de dégustation. Le magasin est équipé d’une vitrine réfrigérée, d’un mobilier bois qualitatif et d’un système de vidéo-surveillance. Une réserve de 18 m² avec sanitaires et réfrigérateur inox complète l’ensemble. Un véhicule utilitaire Renault Master, indispensable aux approvisionnements réguliers, est inclus. Dossier complet disponible sur demande.

Baisse de prix à saisir pour cette affaire, idéale pour se lancer dans le tabac : ce commerce dispose de locaux permettant un travail seul ou à deux avec système informatique complet. Les activités tabac et jeux génèrent une forte rentabilité avec un espace presse réduit facilitant les conditions de travail. L'activité LICENCE IV est réduite et ne représente qu'un complément . Le loyer est modéré avec bail commercial récent , le tout pour une excellente rentabilité. Excellent emplacement prés des commerces, écoles et administrations avec double stationnements gratuits sur le devant.

Cession d’une boulangerie-pâtisserie seule sur son secteur, largement reconnue par une clientèle locale fidèle. Chiffre d’affaires : env. 220 000 € EBE retraité : 86 296 € Prix de vente HAI du fonds : 154 000 € Le matériel est fonctionnel et opérationnel, permettant une reprise sereine. Des tournées régulières sont déjà en place et représentent un excellent complément de chiffre d’affaires. Possibilité d’acquérir les murs commerciaux, offrant un cadre d’exploitation stable et une maîtrise totale de l’outil de travail. Logement de fonction disponible, un vrai avantage pour s’installer dans de bonnes conditions et simplifier l’organisation quotidienne. Cette affaire convient parfaitement à un artisan souhaitant allier cadre de vie, rentabilité et pérennité, avec un potentiel encore développable.

Belle opportunité de reprise d'un VIVAL clé en main situé dans un petit village Auvergnat authentique aux confins de la Haute-Loire, du Puy de Dôme et du Cantal.

Surface de vente assez grande pour le confort des clients (150m²) et une réserve importante.
CA au dernier bilan de 348 000 € TTC avec une réelle possibilité de le faire croître via une amplitude horaire à modifier (ouvrir impérativement le dimanche), de nouveaux services à développer (FDJ, relais-colis, marée TRAD, fromage & charcuterie à la coupe) et une nouvelle dynamique commerciale à mettre en avant.
[Boutique actuellement ouverte du mardi au samedi de 08h à 12h30 et de 15h30 à 19h15]
Pas de travaux à prévoir et la concurrence alimentaire la plus proche est à 10 minutes en voiture.

Loyer mensuel TTC de 1100€ TTC
Vente du fonds de commerce à 80 000 €
Pas de frais d'agence !
Profil solo uniquement recommandé (pour commencer).

Peu de services actuellement (produits locaux et quelques livraisons à domicile) ; des commerces complémentaires à proximité (fleuriste, pizzéria, 2 restaurants, boulanger, bar/tabac) et collaboration avec certaines associations. Un grand camping à proximité ; une accessibilité à l'A75 très rapide, un patrimoine architectural riche et un environnement naturel et vert permettront de se sentir rapidement très à l'aise dans cette reprise !

Si votre profil correspond à un vrai commerçant multi-services de sa bourgade, n'hésitez pas à nous solliciter !
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Et si votre passion pour le thé et le café devenait votre réussite entrepreneuriale ?

Nos équipes ont repéré Le Puy-en-Velay, ville d'art et d'histoire , comme un secteur à fort potentiel pour l'implantation d'une boutique Les Comptoirs Thé Café.

Ouvrir une boutique Les Comptoirs Thé Café, c'est rejoindre une enseigne nationale reconnue depuis 1999, avec la force d'une marque, d'un contrat de franchise structuré et d'un accompagnement complet. C'est offrir une expérience sensorielle autour du thé et du café de spécialité, une épicerie fine française d'artisans français, et des machines à café.

Pourquoi rejoindre notre réseau ?

Une marque nationale reconnue et un modèle économique éprouvé
Un accompagnement complet : étude de zone, formation, recherche de local, suivi continu
Une offre large : thé, café, épicerie fine et équipement de dégustation réunis

Quelques indicateurs clés : CA moyen 300 000 € HT — marge brute 50 à 60 %

Contactez-nous pour échanger sur les opportunités d'implantation au Puy-en-Velay.

Situé sur une petite place qui bénéficie d'un carrefour stratégique au sein du centre de la ville, ce commerce bénéficie notamment de la proximité des écoles, collèges et lycées. Ce tabac est en très bon état avec une caisse STRATOR et un agencement idéal pour une gestion seule ou avec une aide complémentaire, sans investissement ni travaux à prévoir. Parfait pour démarrer dans le monde du tabac avec divers compléments d'activités, cette affaire bénéficie
- d'un prix contenu
- d'un faible rayon presse
- de locaux en très bon état
- d'un emplacement sur un quartier agréable, prés du centre-ville et à proximité des écoles. Apport mini 40 000 € , petite négociation possible...

Situé dans la charmante commune d'Aurec-sur-Loire (43110), ce fonds de commerce profite d'un emplacement idéal pour votre activité de fleuriste. La ville offre un cadre attractif pour les commerces de proximité, bénéficiant d'une clientèle locale et de passage.

Avec ses 2 vitrines (3 mètres et 2 mètres de longueur) donnant sur rue avec facilité de stationnement (parking de 30 places environ), ce lieu constitue un choix judicieux pour développer une activité florale prospère.

Ce fonds de commerce, d'une surface totale de 62 m², dont environ 30m² pour la partie boutique, est exclusivement dédié à une activité de fleuriste. Doté d'un espace fonctionnel et de confection, d'espace de stockage, d'un coin vestiaire et sanitaires, ce bien permet d'exploiter pleinement le potentiel commercial de votre activité.

Pour activité de fleuriste uniquement.
Loyer annuel HT : 6.200€
Pas de charges.
Aucun dépôt de garantie.
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2031, renouvelable.
Chauffage électrique (radiateur), possibilité d'installer une clim mobile.
Aucun contrat de travail en cours, aucune reprise de salarié.
CA HT des derniers exercices comptables entre : 75.000€ et 85.000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 44 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 450 € HT + 890 € TVA, soit 5 340 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898785001

Boulangerie-Pâtisserie à vendre accompagné d'un grand logement de 4 chambres. Située dans un village important de la Haute-Loire cette boulangerie avec son faible loyer et son bail tout récent saura vous séduire. Le fournil et le labo sont de plain-pied avec un équipement complet et en très bon état.

Les+ :
Grand appartement,
Faible Loyer,
Village dynamique et commerçant

CA 175 000 €

PV net vendeur : 160 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Cette boulangerie est située dans un village touristique avec tous commerces et parking.

Les +:
Four très récent (2024),
Matériel complet,
Faible Loyer,
Possibilité achat des murs.

CA : 330 000 €

PV Net vendeur : 150 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Cette boulangerie se situe dans un village renommé et touristique de la Haute-Loire, installée sur la place centrale. Village d'environ 2 500 habitants avec une saison Estivale importante.

Les +:
Parking,
Faible Loyer,
Affaire forte en pain,
Equipe stable.

CA : 570 000 € dont 70 000 Extérieur

PV Net vendeur : 420 000 €
Honoraires d'agence : 8 400 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Vends fonds de commerce dans le centre du Chambon-sur-Lignon, village très touristique, parking juste à côté du magasin

Très belle affaire située au Nord-Est de la Haute-Loire en plein centre d'une commune de 4400 habitants qui se situe entre ST ETIENNE et Yssingeaux au cœur du Massif du Pilat.

Très bien située, au centre du village avec tous les commerces de proximité et des places arrêt minutes et un parking permet à la clientèle de stationner très facilement.

Aucun investissement à prévoir : locaux propres et aux normes.

Charmant magasin sans travaux à prévoir.

Concernant le matériel il est en bon état et bien entretenu : four électrique Bongard 3 niveaux 2 bouches, diviseuse formeuse, pétrin oblique, pétrin spirale, 4 chambres de fermentation, 1 four ventilé, 1 enrobeuse chocolat, chambres froide, tritico, tour réfrigéré, congel 4 portes, armoire positive etc….

Jours de fermeture le dimanche après-midi, lundi et mardi en journée + 6 semaines de congés annuels.

Loyer : 1500 € / mois
CA HT 324 000 €
Prix de vente : 220 000 €

Belle opportunité pour professionnel motivé avec belle marge de progression compte tenu des jours et semaines de fermeture.

N'hésitez pas à me joindre pour davantage de renseignements.
Ref : BL43CO

Annonce en ligne à la demande et pour le compte du propriétaire de la boulangerie.

Je vous propose en EXCLUSIVITE ce tabac presse très bien situé sur un emplacement incontournable. Ses points forts :
- Excellent emplacement sur axe passant avec parking à coté
- Surface de vente de 25 m2 avec réserve stock de 20 m2
- Activités pratiquées : Tabac, Presse, FDJ,PMU, Relais colis, Clés
- Loyer très attrayant 7200€ annuel soit 600€ mensuel
- Bail neuf
- Ouverture tous les jours du lundi au samedi 6h30 à 19h et fermé le dimanche
- Fermeture annuelle 2 semaines
- CA HT 90 000€ & Production Com 61 000€
- EBE 40 000€ et résultat 36 000€
- Sachez que je vous accompagne dans toutes vos démarches administratives (Dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, prévisionnel et dossier bancaire…) du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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Je vous propose à la vente ce tabac presse situe sur le centre-ville du Puy-en-Velay.
- Surface point de vente avec annexes soit 20m2
- Activités Tabac, Presse, FDJ, Relais colis, Boissons à emporter...
- Loyer mensuel 260€ soit 3150€ annuel
- Total commissions 55 k€
-Vente Marchandises 32 k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022)  
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- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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Je vous présente à la vente cette boulangerie Pâtisserie sur le cœur de Saint-Paulien.
- Local+/-120m2 avec local commercial de 25m2, labo de 60m2 et Annexes de +/-35m2
- L'établissement tourne avec le couple aidé par un temps partiel de 4h par jour
- Horaires ouverture 6h à 19H tous les jours sauf mercredi pour fermeture
- Fermeture congés 3 fois 15 jours soit 6 semaines par an
- Le labo est parfaitement entretenu, les contrôles réglementaires tel que l'hygiène et électriques entre autres sont réalisés régulièrement et sont en parfaite conformité.
-Chiffre d'affaires annuel 200k€ 2 possibilités s'offrent à vous:
- L'immeuble est à vendre donc acquérir les murs
- Une location est envisagable avec l'appartement avec un bail neuf à prévoir Ce dernier se compose sur 3 niveaux:
- N+0 avec le Local commercial +/
- 120 M2
- N+1 avec 1 séjour, 2 chambres, 1 SDB & WC & 1 dégagement
- N+2 Avec 3 chambres et 1 grenier L'appertement en duplex fait 136 M2 Si vous souhaitez plus d'éléments sur ce point, je reste à votre disposition Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022).
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