Reprise Commerces en Tarn-et-Garonne

A vendre cette boulangerie pâtisserie de village située dans l'ouest du département du Tarn et Garonne en région Occitanie. Les jours de fermeture sont le dimanche après-midi et le lundi toute la journée. Matériel complet, four récent. Prix honoraires inclus : 126 600 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC
- TVA récupérable. Prix hors honoraires : 110 000 € A voir très rapidement!
- ref. 203879

- Fonds de commerce à saisir – Salon de Coiffure – Forte rentabilité Au cOEur de Montech, commune dynamique et en plein essor, venez découvrir un salon de coiffure bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur un axe très passant, idéalement situé à l'entrée de la ville. Profitez d'un outil de travail performant offrant une excellente visibilité ainsi qu'une facilité d'accès et de stationnement pour la clientèle. Surface : Environ 70 m² idéalement agencés. Équipements : 3 postes de coiffure et 2 bacs de lavage avec option massage (bacs changés en 2019). Confort : Climatisation réversible professionnelle installée en 2025. Historique : En activité depuis 13 ans avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires très stable depuis plusieurs années. Rentabilité : Faible loyer (inférieur à 8 % du CA), assurant de très bonnes marges et un très bon EBE. Potentiel : Espace optimisé offrant la possibilité de développer une activité complémentaire (bar à ongles / esthétique). Un établissement sain, clé en main et hautement rentable, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer sereinement ou développer son activité. Envoi du dossier après signature d'un engagement de confidentialité accompagné d'une pièce d'identité (conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 918372574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EMPLACEMENT N°1
- VENTE FONDS DE COMMERCE TABAC
- PRESSE
- FDJ
- PMU

Situé sur un emplacement n°1 d’une ville d’Occitanie, ce commerce de tabac presse loto bénéficie d'une surface de vente de 60 m² bien agencée, réserves + bureau, aucuns travaux à prévoir, d’une clientèle fidèle et d'un flux piéton constant, l'équipe actuelle de deux salariés permet une prise en main rapide et sereine. Idéal pour un couple, un duo d’associés ou une reprise en solo. EBER : 136 500 €.

Accompagnement : Suivi complet et personnalisé assuré pour le montage des dossiers et l’obtention de vos agréments.

À vendre, pour cause de départ à l’étranger, ensemble immobilier et commercial clé en main pour activité de négoce (carrelage, aménagement extérieur, mobilier & décoration, second œuvre).

​Idéalement situé sur un axe commercial stratégique à très fort trafic (Route de Paris), ce site offre une visibilité exceptionnelle (40m de vitrine) et un accès logistique parfait.

​Cette affaire s'adresse aussi bien :

​À un professionnel du bâtiment (carreleur, maçon, paysagiste) souhaitant s'installer ou développer ses capacités de stockage et sa visibilité.
​À un porteur de projet, particulier en reconversion ou investisseur souhaitant reprendre une activité commerciale clé en main, saine et à fort potentiel de marge, sans partir de zéro.
​L'offre se compose d'actifs réels majeurs :

​Foncier Privatif Inclus : Un premier terrain de 3 127 m² avec une bâtisse de 104 m² au sol offrant un fort potentiel de réhabilitation (logement de fonction, bureaux ou stockage sécurisé).
​Showroom Haut de Gamme : Un espace d'exposition récent de 168 m², entièrement isolé et équipé d'une climatisation gainable, offrant des prestations de grande qualité pour recevoir une clientèle de particuliers et de professionnels.

*Important Stock de Marchandise : Vendu avec un stock sain, valorisé à sa valeur d'achat de 220 000 € (inventaire précis fourni), permettant une force de frappe commerciale et une disponibilité immédiate pour le repreneur.

​Matériel d'Exploitation : Parc de matériel complet comprenant un chariot élévateur 5T pour charges lourdes, les aménagements intérieurs.
​Potentiel de développement :

L'affaire est actuellement exploitée par une seule personne et dispose d'une infrastructure surdimensionnée par rapport à l'activité actuelle. Le site offre un potentiel de croissance immédiat et massif en développant la communication ou en structurant une petite équipe, le tout sur un terrain disposant d'un très grand parking (+/- 4 000 m²).

​Possibilité d’aménagement de la configuration du site selon votre projet et accompagnement assuré par le cédant pour la transition.

​Conditions :
Prix de l'ensemble Fonds + Foncier + Showroom + Matériel 365 000€
Stock de marchandises : Un stock sain et actualité (valorisé à environ 220 000€ ) est disponible et à reprendre en sus après inventaire.


Étudie toute proposition sérieuse et rapide. Premier contact par messagerie CessionPME.

À VENDRE
- FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE / CHARCUTERIE / TRAITEUR

À vendre, fonds de commerce de Boucherie
- Charcuterie
- Traiteur, idéalement situé dans un village de 1200 habitants et dans un secteur potentiel clientèle de 5000 personnes ,proche de la centrale nucléaire de Golfech ou le bassin d'emploi est très important dans le Tarn-et-Garonne, le loyer est attractif.

Activité
Boucherie
Charcuterie
Traiteur
Vente de produits alimentaires
Matériel professionnel inclus dans la cession
Équipements

Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel professionnel nécessaire à l'activité, offrant au futur acquéreur une installation complète et opérationnelle.

Emplacement
le commerce bénéficie d'un emplacement au coeur de la commune et d'un environnement adapté à une activité de proximité.

Potentiel

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité de boucherie-charcuterie-traiteur, avec un outil de travail déjà en place.

Pour plus d'informations, obtenir les éléments financiers ou organiser une visite, contactez-nous.


Honoraires de 8.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie / Traiteur

Belle opportunité d'acquérir un commerce reconnu, idéalement situé avec forte visibilité et passage régulier, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale.

Le magasin, entièrement entretenu, climatisé, fonctionnel et accueillant, est complété par un laboratoire professionnel parfaitement équipé, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.

Matériel complet inclus : chambre froide, vitrines réfrigérées, balance, four mixte, hachoirs, poussoirs, séchoir, scelleuse à barquettes, machine sous vide, trancheur, rôtissoire, ainsi que tout le mobilier et équipements nécessaires à l'exploitation.

L'affaire affiche une excellente rentabilité avec chiffre d'affaires stable et un fort potentiel de développement, notamment sur l'activité traiteur, les produits artisanaux et les prestations aux entreprises et collectivités.

Idéal pour un jeune couple de professionnels, souhaitant reprendre une affaire saine, clé en main et immédiatement exploitable.

Atouts :
Emplacement premium
Clientèle fidèle
Outil de travail complet et performant
Rentabilité solide
Fort potentiel de croissance
Accompagnement possible à la reprise

Dossier complet et bilans disponibles sur demande après échange.

Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Tabac presse loto Tarn-et-Garonne Fonds de commerce de tabac, presse, loto, PMU et point retrait situé au cœur d’une ville moyenne du Tarn-et-Garonne. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, sur un axe à fort passage piéton et automobile, avec stationnement à proximité. Cette position assure une visibilité constante et un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. Le commerce est organisé dans un local fonctionnel, sécurisé et bien équipé : système vidéo, alarme, coffre, fumigène, double caisse Strator, PC, porte automatique et rideau métallique. L’activité combine plusieurs pôles complémentaires (tabac, jeux, presse, services de proximité), favorisant une fréquentation diversifiée et récurrente. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de personnel supplémentaire, permettant une gestion efficace et maîtrisée. Chiffre d’affaires annuel : 276 k€. EBE-R : 133 K€. Commission totale : 175 k€. Commission tabac : 65 K€. Prix : 297 k€ FAI Dossier complet sur demande. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Située au cœur d’une belle bastide dynamique de 1 200 habitants, cette boulangerie-pâtisserie est l’unique commerce de ce type dans le village et bénéficie d’une clientèle locale fidèle. Le village dispose de commerces, d’une école et de nombreux services.

L’établissement offre environ 100 m² comprenant un espace de vente avec vitrines et présentoirs, ainsi qu’un laboratoire et une zone de cuisson entièrement équipés. Le matériel professionnel comprend notamment un four à pain Absolu de 2020, deux fours ventilés, pétrin, batteurs, façonneuse, diviseuse, repose-pâtons, chambres de pousse chaude et froide, congélateurs et réfrigérateurs.

Des distributeurs automatiques de pain sont également implantés dans les villages voisins.

Une affaire clé en main, sans investissement majeur immédiat, avec possibilité de logement à proximité. Une belle opportunité pour reprendre une activité implantée et reconnue dans un environnement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 119 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
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Belle opportunité solidement implantée dans une commune du Tarn et Garonne depuis 2003.
Excellente visibilité au cœur du centre ville, elle occupe un local professionnel de 100m² en excellent état permettant un accueil optimal de la clientèle.
L'agence est vendue sous forme de cession du fonds de commerce au prix de 35 000

MONTAUBAN CENTRE-VILLE - TABAC / PRESSE / FDJ / LOTO
UNE BELLE RENTABILITÉ... ET UN LOYER QUI LAISSE DE LA PLACE !

EBE retraité : 124 489 €
Commissions nettes : 141 562 €

Sur axe passant en centre-ville de Montauban, découvrez ce Tabac-Presse-FDJ-Loto PMU bénéficiant d'un emplacement visible et d'un magasin d'environ 90 m² en état neuf.

Loyer particulièrement attractif : 1 000 € HT/mois + foncier.
Bail commercial jusqu'en 2030.

Une affaire qui se prête à plusieurs configurations : exploitant seul, commerçant avec appui ou duo de choc, selon le projet et l'organisation souhaitée.

Aucun personnel à reprendre et aucun investissement lourd à prévoir : vous disposez d'un outil de travail immédiatement opérationnel.

Le bail autorise tous commerces hors restauration, offrant également des possibilités d'évolution et de diversification.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

124 489 € d'EBE retraité
141 562 € de commissions nettes
90 m² - magasin neuf
Loyer : 1 000 € HT/mois + foncier
Bail jusqu'en 2030
Aucun salarié à reprendre
Solo, duo ou avec appui

Une affaire à découvrir pour un repreneur qui recherche rentabilité, confort d'exploitation et potentiel d'évolution.

Cession accompagnée par un intermédiaire spécialisé en transactions de tabacs, immatriculé ORIAS, avec accompagnement dans le financement bancaire, les agréments et l'ensemble des démarches liées à la reprise.

Dossier complet sur demande après premier échange et qualification du projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971175

CESSION TABAC - PRESSE - FDJ - LOTO
MONTAUBAN CENTRE-VILLE - EMPLACEMENT SUR AXE PASSANT

Opportunité de reprise d'un Tabac - Presse - FDJ - Loto situé en centre-ville de Montauban, bénéficiant d'un emplacement visible sur un axe passant.

LES PRINCIPAUX INDICATEURS
EBE retraité : 68 000 €
Loyer : 1 200 € HT / mois
Surface commerciale : 55 m²
Aucun personnel à reprendre
Magasin en état neuf
Activité adaptée à une exploitation individuelle
Possibilité d'organisation avec un salarié à mi-temps
UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À EXPLOITER

Le point de vente bénéficie d'un agencement en excellent état, ne nécessitant pas d'investissement important à court terme.

Son implantation en centre-ville de Montauban, sur un axe passant, offre une bonne visibilité et une clientèle adaptée aux différentes activités proposées.

La configuration de l'affaire permet une exploitation particulièrement adaptée à un repreneur individuel, avec la possibilité de renforcer le confort de travail par l'intervention d'un salarié à temps partiel.

UNE ACTIVITÉ DIVERSIFIÉE

L'exploitation associe les activités traditionnelles :

Tabac o Presse o FDJ o Loto

Des relais de croissance peuvent également être étudiés sur les activités complémentaires à plus forte marge : vape, CBD, cadeaux, accessoires et services de proximité.

UN ACCOMPAGNEMENT SPÉCIALISÉ

La cession est réalisée avec l'accompagnement d'un intermédiaire spécialisé dans la transaction et la cession de commerces de tabac, immatriculé à l'ORIAS.

L'acquéreur bénéficie d'un accompagnement dans l'ensemble du processus de reprise, notamment :

étude et préparation du projet d'acquisition ;
constitution et présentation du dossier bancaire ;
accompagnement dans les démarches de financement auprès des établissements bancaires ;
accompagnement dans les démarches administratives et les demandes d'agréments nécessaires à la reprise ;
coordination avec les différents intervenants jusqu'à la réalisation de la cession.
PROFIL RECHERCHÉ

Cette affaire s'adresse particulièrement à un exploitant souhaitant disposer d'un commerce rentable à taille humaine, avec une organisation de travail maîtrisée et sans reprise de personnel.

Dossier complet disponible après premier échange et qualification du projet de reprise.

Renseignements et présentation du dossier sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.970789

BOULANGERIE PATISSERIE proche de NOHIC avec parking.Superficie des locaux de 188m² de plain pied.Porte de service sur le côté de la boutique.Four électrique de 5 ans.Boulangerie et matériel trés bien entretenu .Chiffre d'affaires 247 000.00euros à 85% magasin plus école du village et 4 livraisons.Loyer 800.00euros ,pas de foncier.Les deux premier mois gratuit. Personnel ,une vendeuse en CDD.Un jour de repos semaines plus cinq de congés.Production 60% EN pain et 40% en pâtisserie.Idéal pour couple en premiére installation .Prestation rare. Accompagenment du cédant et du moulin ainsi que l'agence.Pas de concurrence. Trés bonne opportunité à visiter rapidement.

Fonds de commerce de parfumerie et commerce de détail spécialisé en vente dans le Tarn-et-Garonne. Situé en centre-ville d'une grande agglomération du département, l’établissement bénéficie d’un fort passage piéton et d’un accès parking à proximité, offrant une visibilité commerciale adaptée au commerce de proximité et au flux client local et de passage. Boutique organisée pour la présentation de gammes parfumées et produits spécialisés, agencement fonctionnel favorisant le parcours client et la rotation de stock. Exploitation structurée pour une gestion quotidienne rationnelle; conditions de reprise et transmission des méthodes opérationnelles discutables selon projet. Informations financières : chiffre d’affaires 230 k€ ; EBE retraité 68k€. Prix FDC : 143 K€ FAI Prix des murs : 253 k€ FAI Vente avec les murs Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite.

À céder, fonds de commerce d’une agence immobilière indépendante solidement implantée au cœur d’une commune dynamique du sud du Tarn-et-Garonne, à proximité immédiate de Toulouse.

Son principal atout réside dans son portefeuille de gestion locative de plus de 180 lots, composé majoritairement de maisons et d’appartements. Il génère un chiffre d’affaires récurrent, sécurise l’exploitation et offre au repreneur une visibilité financière immédiate.

L’agence exerce les activités de gestion locative, locationet transaction. Elle réalise en 2025 un chiffre d’affaires supérieur à 225 000 € HT. L’activité transaction est actuellement très peu développée et constitue ainsi un axe d’optimisation majeur. Le recrutement de négociateurs, la prospection commerciale et l’exploitation du portefeuille clients permettraient d’accroître significativement le chiffre d’affaires et la rentabilité.

L’équipe comprend le dirigeant, une gestionnaire dédiée au suivi du portefeuille de gestion locative, un agent commercial en transaction et un apprenti. Cette organisation assure la continuité opérationnelle de l’activité et facilite la reprise.

Le local professionnel de 50 m², en parfait état, bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente visibilité. Le bail commercial a été renouvelé en 2022. Le loyer est particulièrement attractif : seulement 330 € par mois.

Cette agence indépendante pourra également rejoindre le réseau Century 21 si le repreneur le souhaite, sous réserve de son agrément par le franchiseur. Une opportunité idéale pour reprendre une structure immédiatement opérationnelle, disposant de revenus récurrents, de charges maîtrisées et d’un important potentiel de développement commercial.

Prix du fonds de commerce : 302 100 €. Dossier confidentiel sur demande.

Opportunité rare de reprise d'une agence immobilière, quasi 30 ans solidement implantée en Occitanie, au coeur d'un secteur dynamique et attractif. A céder sous enseigne nationale. Cette structure indépendante bénéficie : D'un portefeuille de gestion récurrent et sécurisé (près de 200 lots) D'un chiffre d'affaires global structuré D'une clientèle fidèle et locale D'une implantation reconnue sur son secteur L'activité repose sur un équilibre entre gestion locative et transaction, offrant à un repreneur une base de revenus récurrents et un réel potentiel de développement. Idéal pour : Entrepreneur souhaitant s'implanter sur un secteur porteur Professionnel de l'immobilier désirant développer son activité Réseau cherchant une croissance externe Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.

Idéalement situé en plein centre de Pompignan, sur l’axe principal traversant la commune, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique au sein d’un pôle commerçant dynamique regroupant notamment tabac-presse, commerces de proximité et services.

D’une superficie d’environ 50 m², ce local lumineux dispose d’une vitrine offrant une excellente exposition ainsi que de facilités de stationnement immédiates pour la clientèle.

Actuellement exploité en commerce de fleurs, il représente une belle opportunité pour tout porteur de projet souhaitant développer une activité commerciale, artisanale ou de services (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).

Ses principaux atouts :

• Emplacement premium en cœur de village
• Forte visibilité sur un axe très fréquenté
• Nombreuses places de stationnement à proximité
• Environnement commerçant attractif
• Faible investissement de départ
• Local prêt à accueillir une nouvelle activité

Une opportunité rare pour entreprendre et s’implanter rapidement sur un secteur bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un passage quotidien important.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Natacha Frinot
Conseillère Immobilière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 15 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 10 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699

🚗 **À VENDRE – FONDS DE COMMERCE GARAGE MONTAGE DE PNEUS & PETITE MÉCANIQUE** 🔧

Saisissez une belle opportunité de reprendre un **garage en activité depuis plus de 5 ans**, bénéficiant d’une **clientèle existante** et d’un emplacement offrant une excellente visibilité.

✅ **Garage entièrement équipé et prêt à travailler immédiatement**
✅ **Tout le matériel nécessaire à la reprise et à l’exploitation de l’activité est inclus**
✅ **1 pont élévateur double colonne**
✅ **1 petit pont en X**
✅ **2 machines démonte-pneus**
✅ **2 équilibreuses**
✅ Matériel nécessaire au montage de pneus et à la petite mécanique
✅ Activité de **montage de pneus & petite mécanique**
✅ **Parking privé** à disposition de la clientèle
✅ Situé sur un **axe très passant**, avec une excellente visibilité
✅ **Clientèle existante**
✅ Fort potentiel de développement : services complémentaires, élargissement de l’activité, etc.

🔧 **Un garage clé en main**, permettant à un professionnel de démarrer ou poursuivre l’activité immédiatement, **sans avoir à investir dans l’achat du matériel principal ni dans de gros travaux d’installation.**

📍 **Emplacement idéal – exploitation immédiate**

📩 **Pour plus d’informations, connaître le prix ou organiser une visite, merci de me contacter en message privé.**

Boulangerie pâtisserie proche de VARENNES à forte population proche de MONTAUBAN. Superficie des locaux ,plus de 200m² de plain pied avec terrasse .Four électrique (compteur bleu) . Chiffre d'affaires 422 000.00euros .Fournitures école , 1 restaurant plus une petite épicerie . Production à 75 %en pain .Loyer 1 350.00euros HT .Pas de logement . Personnel 2 vendeuses,1 pâtissier, 1 boulanger et 1 boulanger pâtissier et 1 apprenti boulanger plus le couple cédant Face à la place du village ,stationnement facile . Idéal pour couple . A visiter pour avoir idée.

Nous proposons à la reprise une agence immobilière indépendante implantée dans une ville dynamique du Tarn-et-Garonne, bénéficiant d'un emplacement établi et d'un réel potentiel de développement. Cette opportunité peut convenir aussi bien à un professionnel de l'immobilier souhaitant reprendre une structure existante qu'à un entrepreneur désireux de se lancer en s'appuyant sur une activité déjà installée. L'activité L'agence exerce principalement une activité de transaction immobilière, complétée par une activité de location, notamment sur des locaux professionnels.L'activité bénéficie d'une présence locale existante et d'un potentiel de progression important, notamment par le développement de la transaction, de la gestion locative et de nouveaux services immobiliers. L'organisation La structure fonctionne actuellement avec une équipe composée de : le dirigeant, principalement positionnée sur la transaction ; une assistante ; des collaborateurs commerciaux indépendants. Le repreneur pourra ainsi s'appuyer sur une organisation existante tout en adaptant l'équipe et le fonctionnement à son propre projet entrepreneurialLes murs ne sont pas compris dans la cession. Un bail commercial pourra être mis en place, Les informations financières détaillées, l'identité de l'établissement et les éléments complémentaires du dossier pourront être communiqués aux candidats présentant un réel intérêt pour le projet, après échange préalable et engagement de confidentialité. Dossier confidentiel ? reprise d'une activité immobilière existante en Tarn-et-Garonne.

ET SI VOTRE PROCHAINE RÉUSSITE COMMENÇAIT ICI ?
Aux portes de Montauban, dans un village dynamique où le commerce a encore de beaux jours devant lui.

Vous rêvez d'entreprendre sans partir de zéro ?
Voici une affaire qui coche toutes les cases : rentable, rassurante et prête à vous faire passer dans une nouvelle dimension.

UN TABAC / PRESSE / FDJ QUI TOURNE... ET QUI TOURNE BIEN !

Ici, pas de promesses en l'air, mais des chiffres qui parlent d'eux-mêmes.

Boutique d'environ 95 m², moderne, fonctionnelle et parfaitement sécurisée
Environ 350 clients franchissent la porte chaque jour
90 058 € de commissions nettes en 2024
EBE de 101 000 €
Une clientèle fidèle, agréable et locale
Sans PMU : une gestion plus simple et un quotidien plus serein

L'EMPLACEMENT QUI FAIT VENIR LES CLIENTS

Situé sur un axe très fréquenté, ce commerce bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un environnement commerçant attractif.

Le bonus ? Aucune concurrence directe. Vous profitez d'une position privilégiée sur le secteur.

LE PROJET PARFAIT POUR UN COUPLE... OU DEUX ENTREPRENEURS QUI VEULENT GAGNER ENSEMBLE

Cette affaire fonctionne déjà très bien, mais elle laisse encore de la place à vos idées, votre énergie et vos ambitions pour accélérer son développement.

ENTREPRENDRE OUI... MAIS EN PROFITANT DE LA VIE

Parce que la réussite ne se mesure pas seulement au chiffre d'affaires...

Fermeture le dimanche après-midi
Minimum deux semaines de congés par an, avec la possibilité d'en prendre davantage selon votre organisation.

LES PETITS PLUS QUI FONT LES GRANDES DIFFÉRENCES

Loyer particulièrement attractif : 700 € par mois
Bail commercial récent (3/6/9)
Parking facile et accès livraison pratique
Aucun investissement à prévoir : vous démarrez immédiatement.
Une organisation souple qui s'adapte à votre façon de travailler.
Accompagnement personnalisé par un spécialiste de la transmission de tabacs, fort de plus de 15 années d'expérience et de nombreuses références.

UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR CEUX QUI VEULENT PASSER À L'ACTION

Les affaires de cette qualité restent rarement longtemps disponibles.

Dossier complet communiqué après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité.

Un apport personnel sera demandé avant toute visite afin de garantir un accompagnement sérieux et confidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.934068

- Opportunité d’investissement – Fonds de commerce rentable – Emplacement n°1 Montauban Situé en emplacement premium au cOEur du centre historique de Montauban, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’une notoriété établie depuis plus de 35 ans. Il s’agit d’une opportunité rare pour investisseur ou exploitant recherchant une activité rentable avec un risque maîtrisé. Un emplacement stratégique Positionnement en rue commerçante très fréquentée, offrant un flux régulier et constant de clients chaque jour. La boutique dispose d’une vitrine de 4 mètres assurant une visibilité optimale. Des fondamentaux financiers solides Chiffre d’affaires annuel : > 50 000 € Résultat net : environ 20 000 € / an Loyer très compétitif : 510 € / mois Charges faibles : environ 60 € / mois d’électricité Rentabilité attractive et stable Un outil de travail complet Local commercial d’environ 45 m² environ, parfaitement adapté à l’activité actuelle ou à une activité connexe. La vente comprend environ 20 000 € de matériel et agencements, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Sécurité locative Bail commercial 3 / 6/9 avec accord du propriétaire pour la mise en place d’un nouveau bail, offrant une visibilité et une stabilité à long terme. Activité établie et reconnue : Commerce spécialisé dans la vente sédentaire et ambulante de bijoux fantaisie et articles exotiques, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une réputation solide construite sur plus de trois décennies. Potentiel de développement et possibilités d’optimisation via : élargissement de la gamme produits, développement de la vente en ligne, extension des horaires d’ouverture ou diversification de l’activité. Motif de la vente : Départ à la retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 93467), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 918372574 .

BOULANGERIE PATISSERIE d'une ville à forte population proche de LABASTIDE DU TEMPLE. Cette boulangerie se compose de 2 point de vente dont 1 avec parking et l'autre sur axe circulant .Grand logement (à rafraichir).Pour la boulangerie ,les deux magasin sont neuf dont un avec salle de restauration sur place. Four électrique de 5 ans ,le reste du matériels à entre 1 et 10 ans .Propre et entretenu. Un véhicule se trouve dans la vente .Chiffre d'affaires 500 000euro loyer 3 300euro avec un garage Personnel 4 vendeuses,1 boulanger, 1 pâtissier et 2 apprenti.(pâtissier et boulanger) Du fait que les magasin sont récent ainsi que le KOMA ,le leasing restant sera déduit de la vente .NEGOCIABLE.A visiter Photos magasin après contact.

Fonds de commerce de boulangerie avec possibilité d'acquisition des murs commerciaux
- VALENCE D'AGEN Située en plein coeur de Valence d'Agen, commune dynamique du Tarn-et-Garonne idéalement implantée entre Toulouse et Agen, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement de qualité au sein du centre-ville. La commune profite d'une clientèle locale fidèle, d'un bassin de vie actif et d'un flux régulier de résidents et de visiteurs, offrant un environnement favorable à l'exploitation d'un commerce de proximité. Exploitée dans ce local depuis plus de 15 ans, cette boulangerie jouit d'une excellente notoriété et constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement opérationnelle. Le local développe une superficie de 171 m², offrant un espace de production et de vente fonctionnel. Le matériel est en très bon état, régulièrement entretenu, permettant une reprise de l'activité dans d'excellentes conditions. Il s'agit d'un véritable outil de travail performant. Les étages supérieurs représentent un réel potentiel de valorisation :
- R+1 : 35 m²
- R+2 : 36 m² Ces espaces peuvent être aménagés en appartement de fonction ou en logement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 250 000 € en 2025 et présente un très bon ratio de rentabilité, témoignant d'une gestion saine et d'un potentiel de pérennité pour le futur exploitant. Conditions financières :
- Loyer annuel : 11 400 € HC (950 € par mois)
- Taxe foncière : 2545 €
- Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément au prix : 113 400 € F.A.I

Boulangerie Pâtisserie avec parking privée plus logement. Superficie de locaux de plus de 250m² pour la partie professionnelle de plain pied et 130 m² pour le logement à l'étage. Un seul compteur d'eau et électricité.Porte de service à l'arriére .Logement se compose d'une entrée indépandante de la boulangerie mais aussi de part la boulangerie.Cuisine meublé à rafraichir,grand double séjour,salle de bain ,wc séparée et 3 chambres, grande terrasse. Chiffre d'affaires de la boulangerie 410 000.00e à 100% magasin ,aucun extérieur. Loyer bail mixte de 2 200euros avec foncier. Four POLIN gaz de ville .Grand laboratoire avec tour central.Magasin spacieux .Personnel 2 vendeuses à 35 heures plus la patronne ,une boulangére en periode d'essais et le patron pâtissier. Jour de repos le dimanche plus 5 semaines de congés. Idéal pour couple avec un apport de professionnel . La visite s'impose.