Vente fonds de commerce cave a vin à Montillières-sur-Orne (14210)

Vente MURS et FONDS LIBRE SERVICE PRIMEURS
- FROMAGER
- CAVISTE sur environ 400m2 de surface commerciale + réserve, bureau et parking privé. Bâtiment répondant à toutes les normes de 640 m2 construit en 2011 avec magasin, réserve, bureaux, quai de chargement, chambre froide 60 m2 et parking privé et clos de 50 places. Emplacement de 1er ordre en ZAC d'une grande ville, à proximité immédiate d'une boulangerie, d'un poissonnier et d'un hyper-marché. Fermeture dimanche et lundi
- Clientèle 100% de particuliers. Actuellement 4 CDI avec le cédant. CA annuel : 1.070 000 € HT
- EBE 150 K€ Vente Murs et fonds de commerce : 910.000 € Honoraires agence inclus.

BAISSE DE PRIX POUR NOUVEAU PROJET ! A SAISIR !
Emplacement très rare a la vente, HYPER centre ville, COMMERCE ALIMENTAIRE a tenir seul ou en couple. Agencement optimisé autant en boutique que dans les surfaces arrières. Possibilité de développement, accompagnement assuré. Loyer en adéquation avec l'emplacement 2200€.

COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753164474

BOUCHERIE DE BOURG À VENDRE – BELLE NOTORIÉTÉ – CA EN PROGRESSION

VENDREMABOITE vous propose à la vente le fonds de commerce d’une boucherie de bourg reconnue et réputée, bénéficiant d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.

Cette entreprise à taille humaine, facile d’accès et bien gérée, dispose d’un bel outil de travail pour une reprise clé en main.

Une activité régulière et un chiffre d’affaires en progression :

2023 : 744 000 € HT

2024 : 752 000 € HT

2025 : 776 000 € HT

L’établissement dégage un EBE moyen de 57 000 €.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’appuyer sur une réputation établie et une clientèle attachée au commerce.

Contactez l’équipe VENDREMABOITE pour obtenir davantage d’informations et échanger sur votre projet de reprise.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose à la vente une épicerie bénéficiant d’un emplacement stratégique, au cœur d’un environnement dynamique composé de commerces et d’habitations, à quelques kilomètres de Caen.

Bien implantée et reconnue localement, cette entreprise profite d’une belle notoriété, avec une note de 4,7/5 sur Google. Le commerce et ses équipements sont parfaitement entretenus.

L’activité réalise un chiffre d’affaires supérieur à 260 000 € en 2024 comme en 2025.

L’équipe de reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

Contact :



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

À céder dans l’agglomération de Caen, fonds de commerce spécialisé dans la distribution alimentaire et non alimentaire.

L’établissement bénéficie d’une belle surface commerciale, d’un accès facile et de stationnements à proximité.

Le magasin a fait l’objet d’importants investissements récents en agencements et équipements et dispose aujourd’hui d’un outil de travail complet, permettant une reprise immédiate de l’activité.

L’offre est diversifiée : produits frais, épicerie, liquides, fruits et légumes, hygiène, entretien, bazar et produits d’opportunité.

L’activité génère un CA supérieur à 680 000 euros HT d'exploitation, avec une marge commerciale d’environ 32 %. Deux salariées polyvalentes sont actuellement en poste.

Cette affaire conviendra particulièrement à un repreneur exploitant, à un professionnel du commerce ou à une enseigne souhaitant développer son implantation dans l’agglomération caennaise.

Accompagnement possible du cédant pour faciliter la transmission de l’activité et du réseau fournisseurs.

Prix de cession : 87 000 € FAI – stock en sus.

Informations complémentaires et dossier de présentation communiqués après échange avec notre cabinet et signature d’un engagement de confidentialité.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cave à vin – Station balnéaire proche Caen – Emplacement stratégique – Rentabilité + potentiel afterwork

À vendre, cave à vin idéalement située au cœur d’une station balnéaire dynamique proche de Caen, au sein d’une zone commerciale générant un flux régulier (enseignes nationales à proximité immédiate, stationnement facile).

Exploitée depuis 6 ans, l’activité repose aujourd’hui sur un modèle simple, rentable et rationalisé, orienté vente directe avec une sélection qualitative de vins de producteurs, spiritueux et bières.

Chiffres clés :
Chiffre d’affaires 2025 : 199 k€
EBE retraité moyen après rémunération gérant: ~27 k€

Loyer particulièrement attractif : 500 € HT / mois

Affaire saine, immédiatement exploitable, avec une base de rentabilité existante et des leviers de développement identifiés.

Elle offre également des perspectives d’évolution intéressantes pour un repreneur souhaitant développer le concept.
La configuration des lieux, l’environnement commercial et la présence d’un espace extérieur (jardin) permettent d’envisager une évolution vers un modèle intégrant de la dégustation et des temps forts en fin de journée.

Axes de développement envisageables :
Organisation de dégustations et événements
Animation en fin de journée type afterwork
Exploitation de l’espace extérieur
Développement du panier moyen
Double lecture du projet :
exploitation en cave à vin rentable et structurée
ou développement progressif vers un concept plus expérientiel
Prix de cession : 80 000 € net vendeur
+ 7 000 € HT honoraires

Stock en sus ~ 20 000€



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Fromagerie – Centre-ville Caen – Emplacement n°1 – Belle rentabilité

Située sur un axe commerçant majeur de Caen, cette fromagerie historique bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle.

️ Activité complète : fromagerie, crèmerie, charcuterie, traiteur, cave
️ Chiffre d’affaires stable ~400 k€
️ Loyer attractif : ~1 300 € HT / mois

Commerce exploité aujourd’hui en couple, avec une organisation pouvant être adaptée selon votre projet.

Affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable, avec un réel potentiel pour un repreneur dynamique.

Outil de travail clé en main
Prix : 246 100 €



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BAYEUX – Cave à vins & Bistrot de charme – Emplacement premium

Situé en plein cœur du centre historique de Bayeux, dans une rue commerçante et touristique à fort passage, cet établissement bénéficie d’un emplacement rare et d’une excellente réputation.

Concept mêlant cave à vins et bistrot intimiste, l’affaire séduit par son cachet, son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidélisée locale comme touristique.

Établissement clé en main, exploité avec sérieux, ne nécessitant pas de travaux immédiats.

Chiffres clés :
CA HT : 360 000 €
EBE : 75 500 €
Loyer annuel très faible : env. 11 000 €
Prix de vente : 203 300€ FAI

Les + :
Emplacement premium à Bayeux
Très faible loyer
Belle visibilité
Rentabilité solide
Activité stable
Potentiel de développement (événementiel, dégustations, activité journée…)

Affaire idéale pour un professionnel du vin, un couple ou une première installation qualitative.

Dossier complet après échange et signature d’un engagement de confidentialité.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commerce alimentaire – Traiteur – Centre-ville touristique

À céder commerce de détail alimentaire à forte notoriété locale, situé dans une ville touristique dynamique du Calvados, bénéficiant d’un emplacement central premium avec flux piéton constant toute l’année.

Le commerce :
Activité : alimentaire / traiteur / vente à emporter
Surface commerciale d’environ 36 m², avec réserves et sanitaires
Local fonctionnel, exploitable immédiatement

Atouts majeurs :
Bail commercial tous commerces
Loyer exceptionnellement bas pour l’emplacement
Aucune charge de copropriété
Clientèle fidèle + forte fréquentation touristique
Activité rentable et structurée
Idéal pour reprise clé en main ou développement d’un concept existant

Données financières :
Chiffre d’affaires : ≈ 300 000 €
Rentabilité réelle avec résultat net positif
Structure financière saine
Endettement limité

Prix de vente : 149 800 € FAI

Dossier complet transmis après échange et engagement de confidentialité.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant Cave à vin – Hyper centre

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE

Vous rêvez de mêler passion du vin, restauration, convivialité et qualité de vie ? Cette affaire est faite pour vous !

Au cœur de l'hyper centre dynamique de Caen, découvrez ce restaurant/cave à vin, niché dans un lieu plein de charme. Ici, tout respire l’authenticité : des murs qui ont une âme, une décoration soignée, et une ambiance chaleureuse qui fidélise une belle clientèle locale... sans oublier les visiteurs de passage, toujours ravis de découvrir ce petit écrin.

L’activité repose sur une sélection fine de vins et une petite restauration, idéale pour les dégustations sur place. L’affaire tourne bien, avec un CA de 265 000 €, un EBER de 40 000 €, et encore un beau potentiel de développement pour un passionné.

Très belle affaire idéale pour une personne ou un couple qui souhaite développer la restauration.

Emplacement n°1 en hyper centre, forte visibilité.
Loyer : 1 400 € TTC/mois
Matériel, aménagements et décoration inclus.
Accompagnement possible à la reprise.
Prix de vente FAI : 72 000 €

Un lieu à vivre autant qu’un lieu à faire vivre…
Dossier complet sur demande.
Contactez nous pour découvrir cette pépite !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :

Magasin situé dans une ville de 2400 habitants. Idéalement positionné au cœur du centre bourg avec tous les commerces complémentaires ( Boulangerie, coiffeur)

MAGASIN EN BON ETAT
BOUCHERIE TRADITIONNELLE
PRESSE
BOULANGERIE A PROXIMITE
FDJ / RETRAIT COLIS

ABSENCE DE CONCURRENCE DIRECTE ( 10MIN EN VOITURE)

Magasin à visiter au plus vite !

Informations sur le projet :

Magasin clés en main
Froid positif en bon état
Froid négatif en bon état
Prix de cession : 221 000 € (FONDS DE COMMERCE + TRAVAUX)
Apport personnel : 60 000€
Loyer annuel TTC : 14 000€
Chiffre d'affaires prévisionnel : 420 000 €
Surface de vente : 200 m² + 150m2 de reserves

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ? Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

vous propose à la vente une cave à vins et spiritueux,
Le magasin avec une grande vitrine est dans un cartier dynamique d'une grande ville du calvados.
La superficie commerciale est de 35m2 et d'une réserve de 20m2.
Le bail commercial et récent et pas de salariés à rependre.
Fermeture une journée par semaine.
Chiffre d'affaires : 203.000 € HT.
EBE retraité : 40.000 €.
PRIX : 69 800 € ttc Honoraires Agence Inclus.

Fonds de commerce épicerie
- primeur situé entre Pont l'eveque et Honfleur.
Il se compose d'une belle boutique de 100M2 dont un espace de stockage de 40 m2 environ.
Equipement : Chambre froide, vitrine frigorifiée ainsi que tout le mobilier et présentoirs neufs.
Très bon CA. 2025330K€ A developper
Faible loyer 1060€/mois charges et foncier compris.
Prix de vente 77000€
A voir vite

A vendre poissonnerie situé en centre ville de CAEN.

CAHT : 315 000€
Pas de personnel à reprendre
Loyer mensuel : 2 500€
Cuisine avec extraction
Matériel en bon état
Petit appartement au dessus

Prix de vente FAI : 162 000€

A vendre CAVE à vin situé en centre ville de CAEN d'environ 70 m²


- Petit loyer de 625€/mois

- Pas de personnel à reprendre

- Très belle notoriété / fichier clients très important

- Affaire en place depuis + de 10 ans

- Accompagnement possible

- CAHT : 255 000€

- EBE reconstitué : 35 000€

Prix de vente FAI : 67 200€

Epicerie de qualité, emplacement numéro 1 DEAUVILLE
Très bien tenue avec du matériel de qualité , cette épicerie vous séduira par son emplacement, sa clientèle fidèle et de passage.
Pas de salariés à reprendre
Loyer raisonnable: 1800 € Mensuel
EBE : 100k
Prix de vente : 325 000 € FAI
A voir vite !!
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : :

Fonds de commerce secteur Villers sur mer d'une épicerie fine avec produits du terroirs et locaux avec chambre froide . Aucuns travaux à prévoir
Emplacement numéro 1 dans une ville balnéaire
Cette affaire peut être développé en petite restauration avec planches dégustation.
Pas desalariés à reprendre , idéal pour couple ou personne seule.
A voir vite !!!
CA 2024: 145 000 €
Prix FAI : 64 200 €
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : :

Fonds de commerce primeur, épicerie fine situé dans ville dynamique de la côte fleurie en bord de mer.
Ce bien vous séduira par son charme et son emplacement en angle de rue avec petite terrasse pour dégustation.
Idéal pour une personne seule ou en couple !!
CA annuel : 240000 € HT peu encore être développé
Loyer annuel : 20000 € charges comprises
Prix FAI : 187000 €
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : :

ALIMENTATION GENERALE SANS ENSEIGNE CIRCUIT COURS
FRUITS LEGUMES EPICERIE FINE FROMAGES TRAITEUR BOUCHERIE CHARCUTERIE
VISIBILITE EXCEPTIONNELLE STATIONNEMENT AISE
SURFACE COMMERCIALE 450 m² PLUS STOCKAGE ET LABORATOIRE DE PRODUCTION TOUT EQUIPE AUX NORMES
POSSIBILITE ACHAT MURS
VALORISATION DU FONDS 380 000 € NET VENDEUR
HA 31 920 €

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :

Magasin situé dans une petite commune de 900 habitants. Idéalement positionné au cœur du centre bourg avec tous les commerces complémentaires ( Boulangerie, coiffeur)

MAGASIN A PROXIMITE DE DEAUVILLE (20KM)
PARMI LES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE
SAISONNALITE

MAGASIN EN BON ETAT
PARTIE EPICERIE FINE
BOULANGERIE A PROXIMITE
BAR TABAC A 50 M

ABSENCE DE CONCURRENCE DIRECTE ( 10MIN EN VOITURE)
SEUL COMMERCE ALIMENTAIRE

Magasin à visiter au plus vite !

Informations sur le projet :

Magasin clés en main
Froid positif en bon état
Froid négatif en bon état
Prix de cession : 118 000 € (FONDS DE COMMERCE + TRAVAUX)
Apport personnel : 60 000€
Loyer annuel TTC : 10 000€
Chiffre d'affaires prévisionnel : 319 000 €
Surface de vente : 60 m² + 20m2 de reserves

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ? Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

Vente Caviste Secteur Caen Fonds de commerce de caviste situé au sein d'un pôle commercial, à proximité immédiate de Caen. L’environnement bénéficie de l'attractivité des commerces présents sur le site et d’un accès facile depuis les axes principaux. Le stationnement est assuré par un parking directement devant le magasin. Le local, d’une surface totale de 100 m², présente un agencement soigné et une décoration haut de gamme, parfaitement adaptée à une clientèle sensible à la qualité et au conseil. L’établissement dispose d’une licence IV. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de travaux et offre un cadre de travail immédiatement opérationnel. Un repreneur pourra aisément développer l'activité en intégrant un coin fromagerie / charcuterie fine non présente dans le secteur. L'espace de vente permettrait la création d'un concept très recherché de bar à vin / cave à manger pour des moments de dégustation conviviaux. L'établissement est ouvert 5j sur 7 avec 4 semaines de congés et est exploité seul. C.A. 2024 : 283K€ Prix du fonds de commerce : 62.000€ Honoraires et Accompagnement Inclus Apport minimum de 45K€ pour inclure le financement du stock. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel – Honfleur – Côte Fleurie

À VENDRE – COMMERCE DE FRUITS & LÉGUMES Belle opportunité pour ce **commerce de fruits et légumes**, idéalement situé **au nord de Caen, dans un secteur très prisé et recherché**. L’établissement bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une activité bien implantée, offrant une excellente visibilité. EBER : environ 40 000 € Une affaire présentant de très bons indicateurs économiques. Pour plus de renseignements et obtenir davantage d’informations sur cette opportunité, n’hésitez pas à nous contacter.

Vente Fonds de commerce Caviste Calvados – Belle affaire Dans une grande ville du Calvados, caviste bénéficiant d’un bon environnement commercial et d’une clientèle locale fidélisée. L’établissement propose plus de 300 références en vins et spiritueux, avec des espaces dédiés à la dégustation. Agencement et décoration de qualité, aucuns travaux à prévoir. Affaire exploitée par une seule personne, sans salarié à reprendre, offrant une organisation particulièrement intéressante : 2 jours de fermeture hebdomadaire consécutifs et 5 semaines de congés annuels. CA HT : 165 500 € – EBE retraité : 45 000 €
- Bail àdestination tout commerce. Prix du fonds de commerce : 112 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Apport nécessaire estimé : 60/65 K€, fonds et stock compris.

HONFLEUR (14600) - EN EXCLUSIVITE - Fonds de commerce Alimentation Générale

Situé dans une zone touristique très fréquentée, à proximité immédiate des hôtels, de la gare routière et de la gare ferroviaire, ce fonds de commerce d'alimentation générale est à vendre.

Commerce bien tenu, bénéficiant d'un bon emplacement avec une clientèle locale et touristique.
Potentiel de développement important : amplitude horaire, diversification de l'offre, services complémentaires.

Idéal pour un couple ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans une ville dynamique et touristique.
Discrétion exigée, contact exclusivement par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - Réf.934511

Vente boutique de compléments alimentaires, produits biologiques, diététique et cosmétiques — Calvados Fonds de commerce situé en centre-ville d’une ville de 15 000 habitants, dans une rue passante. Local de 50 m² bien agencé, sans travaux à prévoir, offrant une visibilité commerciale adaptée à une activité orientée santé et bien-être (compléments, produits biologiques, diététiques et cosmétiques, sans aucuns produits frais). Bail commercial récent (2024) — loyer 500 €/mois. Magasin tenu par une personne Fermeture deux jours par semaine et 5 semaines de congés annuels.
- Chiffre d’affaires : 210 000 €
- EBE : 68 000 €
- Prix du fonds de commerce FAI : 165 000 €.