Vente fonds de commerce caviste à Paris 9e (75009)

Vente fonds de commerce Cave à Vin – Caviste – Spiritueux - 75009 PARIS - Secteur Notre Dame de Lorette - Métro : Saint Georges.

Boutique d’une surface de 45m² de plain-pied, surface de vente avec une belle vitrine (4M) donnant sur la rue Saint-Lazare, WC et point d’eau. Idéalement située à deux pas de l’église Notre-Dame-de-Lorette, au cœur du 9ᵉ arrondissement, cette cave à vin bénéficie d’un emplacement de premier choix dans un quartier vivant et commerçant, à la croisée de Saint-Georges, Trinité et SoPi, flux piéton soutenu, clientèle de bureau et de quartier. CA 200K€ en 2024.

Loyer mensuel : 1 800 € HT/HC.
Prix de vente : 39 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 959.

- Vente fonds de commerce charmante Cave à vin
- épicerie
- traiteur à Paris 9ème arrdt, quartier Saint-Georges, 52 m². MAIS AUSSI possibilité droit au bail pour profession libérale ou commerce de détail. Quartier d’habitués, de touristes et de bureaux. Usage principal de vente de produits alimentaires, activité d’épicerie fine, caviste et traiteur avec possibilité de dégustation sur place. Grande baie vitrée pour un local en très bon état aménagé avec goût (refait à neuf en 2022), espace de vente, cuisine toute équipée de plain-pied, dont 2 banques réfrigérées (une murale et une de présentation), une tour réfrigérée Afinox, un four encastré, un lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs Eberhardt, une hotte aspirante neuve et un espace de stockage. Terrasse éphémère possible. Bail 3 / 6/9 renouvelable fin 2030. Surface totale : 52 m² environ Rez-de-chaussée : 36 m², dont surface de vente : 27 m² et atelier-cuisine : 9 m²
- HSP : 3,80 m Sous-sol de 16 m² : stockage et / ou bureau, toilettes et lavabo. Ouvert du mardi au vendredi de 11h30 à 14h30 et 17h00 à 19h30 et samedi de 10h30 à 19h30. Loyer : 1599 Euros / mois HT et hors charges. Possibilité d’un droit au bail : 55 000 € (hors matériel) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66900 euros. Prix hors honoraires : 60300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,95% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Paris Nord, caviste, petite restauration, emplacement face au marché! Paris nord est, top emplacement en face du marché pour ce caviste spécialisé en vins naturels. Bail avec une très bonne situation locative. 10434€ HC annuel. 3/6/9 classique. Prix: 115.915€ FAI Référence: 75-227774

vous propose à la vente : Une cave à vins Idéalement située à deux pas de la Mairie du 18ᵉ arrondissement. Cette cave à vin se compose d’un espace de vente chaleureux et parfaitement agencé. Deux caves supplémentaires permettant un stockage conséquent avec un monte-charge. Appartement attenant de 2/3 pièces d’environ 55 m², parfait pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou optimiser l’organisation de son activité La proximité immédiate du marché et d’axes très fréquentés renforce encore l’attractivité de cette affaire. Idéal pour un professionnel du vin, caviste ou concept autour de la dégustation. Réf : 226 486 Prix FAI : 93 515 €