Reprise Magasin Alimentation à Paris - Gare du Nord

Belle fromagerie à céder au cœur d’un quartier vivant et commerçant de l’Est parisien Cette fromagerie, soigneusement entretenue et reconnue pour la qualité de son offre, bénéficie d’un emplacement de premier choix dans une zone dynamique, fréquentée à la fois par une clientèle de quartier fidèle et par un flux constant de passage. Le commerce est entouré de commerces alimentaires complémentaires, créant un écosystème idéal pour une activité de métiers de bouche. Locaux : Surface boutique : 43 m² Bel espace de vente spacieux, climatisé, parfaitement agencé pour une présentation optimale des produits et un accueil confortable de la clientèle. Sous-sol de 32 m², comprenant : cave, espaces de rangement, petit laboratoire de préparation, toilettes, vestiaire. Un ensemble fonctionnel, très utile pour la production et le stockage. Conditions d’exploitation Fermé le dimanche Personnel : un extra le vendredi après-midi et le samedi en plus du dirigeant. Renouvellement de bail très récent avec un loyer attractif de 1 300 € TTC/mois. Performance & Potentiel Chiffre d’affaires moyen sur 3 ans : 250 000 € HT Forte marge de progression avec : Le développement de la communication (réseaux sociaux, animations, partenariats locaux), L'élargissement des plages horaires (ouverture le dimanche matin) La diversification de l’offre (préparations, planches, plateaux, etc.). Prix de cession : 195 000€ net vendeur + honoraires charge acquéreur 9,5% HT Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une fromagerie clé en main dans un quartier porteur, avec une clientèle établie et un réel potentiel de croissance.

EMPLACEMENT N°1 RIVE DROITE, PARIS, FROMAGERIE À CÉDER, proche métro et commerces de bouche. Un fonds de commerce de fromagerie à céder comprenant une boutique, une arrière-boutique, une cuisine ainsi qu'une cave, le tout en parfait état de fonctionnement. Affaire tenue par du personnel, à développer. Loyer mensuel : 2 200,00 €. Chiffre d'affaires annuel : 370 000,00 €. Prix de cession : 260 000,00 € + 9 % HT d'honoraires d'agence.

BEL EMPLACEMENT RIVE GAUCHE , sur rue commerçante proche métro, fonds de cave à vins à céder avec boutique de 15m² de plain pied, point d'eau, et cave en sous-sol, le tout en bon état. Faible Loyer annuel en principal de : 8.400,00€. Possibilité de louer une deuxième caves en sus. Prix de cession : 100.000,00€ Net vendeur + 10% HT d'honoraire agence . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Cave à vin avec possibilité petite restauration – Paris 9e – Rue très commerçante

Située dans une rue très commerçante et recherchée du 9ᵉ arrondissement, cette cave à vin d’environ 60 m² bénéficie d’un excellent emplacement, au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et flux piéton constant.

Le local se compose de :
45 m² en surface commerciale, offrant une belle visibilité et un espace convivial pour la clientèle
15 m² de cave, idéale pour le stockage
L’activité actuelle est une cave à vin, mais la possibilité de développer une petite restauration a déjà été négociée avec le bailleur, ce qui constitue un atout majeur pour élargir l’offre : tapas, planches, petite cuisine froide, bar à vin, afterwork, etc.

Ce bien conviendra parfaitement à un concept de cave à vin moderne, bar à vin, épicerie fine avec dégustation ou lieu hybride alliant vente et consommation sur place.

Points forts :
Quartier très recherché – Paris 9e
Rue commerçante à fort passage
Surface totale d’environ 60 m²
Cave à vin existante avec clientèle
Possibilité de petite restauration déjà validée par le bailleur
Idéal bar à vin, cave à vin avec dégustation, concept afterwork
Pour plus d'information
Contact direct :








Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SITUE DANS LE 11 EME RUE TRES COMMERCANTE CAVE A VINS ET EPICERIE d' une surface 93 M2 Quartier bureaux, habitués et touristiques 20 COUVERTS EN SALLE, et 14 COUVERTS TERRASSE CUISINE sans extraction et GRANDE EPICERIE avec vitrines , cave, et réserve OUVERT du mardi au samedi uniquement le soir FERME DIMANCHE ET LUNDI FERME 4 SEMAINES/AN 1 personne à reprendre LOYER : 3350 € HT BAIL renouvelable en 2031 PRIX : 92 000 €

À VENDRE – Fonds de commerce Primeur – Paris rive droite (quartier dynamique, sortie de métro) Opportunité rare : fonds de commerce de primeur idéalement situé dans un quartier bobo et très passant , directement en sortie de métro. Emplacement premium avec flux piéton constant, clientèle fidèle et pouvoir d’achat élevé. • Activité : Primeur / Fruits & Légumes • Chiffre d’affaires annuel : 380 000 € (sur bilan) • Loyer annuel : 33 324 € • Local en très bon état, exploitable immédiatement • Fort potentiel de développement (gamme bio, paniers, livraison, épicerie fine…) Prix de vente : 203 173 € FAI Référence: 75-226608 Idéal pour professionnel du secteur ou reconversion dans un commerce de proximité rentable.

vous propose à la vente un local commercial idéalement situé au cœur de Paris. Il s’agit actuellement d’une cave à vins. L’affaire fait environs 20m2, elle a été refaite à neuf et jouit d’une terrasse de 16 couverts. Environnement à haut pouvoir d’achat. Un bail neuf sera signé lors de la cession et proposera un loyer annuel de 30k HT HC. Vous avez également la possibilité d’acheter les murs. Référence : 226265 Référence MURS : 226479 Prix du pas de porte FAI : 170 654 € Prix des murs FAI : 649 524 €

, vous propose le Fonds de commerce de cette enseigne de fruits et légumes située dans un secteur dynamique et commerçant d' Auteuil.
Installé depuis 20 ans, ce commerce a su fidéliser une clientèle aisée du quartier en proposant des fruits et légumes de qualité.
Meubles de présentation en bon état, frigos pour boissons et machine à jus.
Chambre froide, réserve et cuisine, en arrière boutique.
Epicerie possible
Bail de 12 ans
Loyer mensuel TTC : 2 300 euros
Charges mensuelles : 150 euros

Cession du fonds : 165 000 euros Honoraires vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 428500- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

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- vous propose une belle opportunité en plein cœur de Paris, dans un secteur vivant et très recherché. UN CAVISTE & EPICERIE FINE DANS LE QUARTIER DES HALLES. Surface : 70 m² de plain-pied + espace de stockage en sous-sol. Emplacement premium : fort passage piéton, clientèle locale et touristique. Possibilité de despécialisation pour de la restauration sans nuisance. Activité actuelle : caviste et épicerie fine, idéal pour poursuivre ou développer un concept gourmand. Prix FAI : 294 427€ / Référence web : 75-225681

75
- vous propose à la vente un fonds de commerce pour une cave à vin / bar à vin idéalement situé, offrant un cadre convivial et élégant. Ce bien dispose d'une terrasse permanente avec 12 couverts et d'une terrasse estivale pour 20 couverts. À l'intérieur, vous trouverez 22 places assises supplémentaires ainsi que des mange-debout et un comptoir. L’établissement est équipé d'une cave de stockage bien aménagée et d'un espace de préparation adjacent à la salle. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec une échéance en octobre 2031 et un loyer annuel de 21 721 euros HT HC. La destination de bail autorise l'épicerie fine, la vente de vin, la dégustation sur place ainsi que la consommation de plats réchauffés. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et attirer une clientèle passionnée par le vin. Le prix FAI TTC demandé est de : 150.000 €. Référence : 223 135

75017
- vous propose une petite épicerie de quartier. D'une superficie d'environ 60m2, cette supérette implantée depuis de nombreuses années bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière pour un CA de plus de 130.000€ HT / AN. Avec son faible loyer de 12.900€HT/HC/AN compte tenu de son emplacement. Prix de vente de 93 514 € FAI
- Idéal enseigne de livraison 24/24.

75
- vous propose un Primeur placé sur un axe routier et passant dans le sud de Paris. Cette affaire comporte une surface commerciale de 80 m2, une belle chambre froide de 16 m2, une réserve de 6 m2 et un bureau. Le tout est en très bon état et parfaitement fonctionnel. Cet établissement profite d'un bon emplacement et d'une clientèle régulière. Loyer 28092 euros. CA 2024 546k Référence 75-225493. Prix 384 524 euros FAI

Paris Centre (75) | Cave à Vin et Dégustation
- Petite restauration à Vendre | Emplacement Premium GROUPE vous présente cette cave à vin et espace de dégustation, située en plein cœur de Paris, dans un quartier ultra-dynamique. Avec une capacité de 32 couverts en salle et une terrasse de 16 places, cet établissement est une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant exploiter un lieu convivial et sans extraction. Cet établissement, tenu avec succès depuis 2017, se trouve dans un quartier à fort passage piéton, offrant une visibilité et une accessibilité remarquables. Il dispose d'une surface totale de 90 m², dont 50 m² de salle au rez-de-chaussée. La capacité intérieure est de 32 couverts, complétée par une terrasse annuelle de 16 places. La carte propose des dégustations de vins, des spécialités françaises sans cuisson et des cours d’œnologie. Avec un ticket moyen de 30 € le midi et de 36 € le soir, l'établissement attire une clientèle de bureaux le midi et des parisiens et touristes en soirée. Le bail commercial, signé en 2017 et valable jusqu’en 2026, inclut une destination large : vente de vins, boissons alcoolisées ou non, épicerie fine, tables d'hôtes, et restauration sans extraction. Le loyer annuel est de 59.915 € HT/HC. L’établissement est fermé le lundi matin et le dimanche, et ouvert sans coupure de 10h15 à 23h00. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. Le prix demandé FAI TTC est : 331 524 €. REF : 223 425

75
- vous propose à la vente une charmante Cave à vins/Cave à manger en emplacement N°1 sur une avenue très passante et commerçante. Clientèle de résidents bureaux et touristes. Cette Cave à vins/Cave à manger de 30m² dispose de 12 places assises, d'un coin cuisinesans extraction, et une cave pour le stockage avec accès par les parties communes. Entièrement aménagée elle ne nécessite pas de gros travaux pour être exploitée. Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 17000€ HT/HC par ans. Prix : 148 975 € FAI Ref : 75-225275

75
- vous propose à la vente une superbe épicerie fine dans un quartier passant proche des théâtres. Cette épicerie fine dispose d'une salle de 60m² avec beaucoup de cachet, cuisine de plain-pied sans extraction, mur apparent style industriel chic, ainsi qu'une réserve au sous-sol de 40m². Façade de 5m linéaire. Possibilité de développer une autre activité : fromagerie , boucherie , coffee shop, salon de thé , concept store…. Local au norme ; pas de travaux à prévoir , grille de sécurité, porte blindée. Loyer 3000€ par mois, bail 3/6/9 de 2024. Il n'y a pas de salariés à reprendre. Prix : 93 514 € FAI ref : 75-225973

75
- PRIMEUR
- EMPLACEMENT N°1
- Boulogne vous présente à la vente un Primeur idéalement situé en plein de cœur de Paris
- Clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat appréciant particulièrement la qualité des produits
- Sur une superficie totale d'environ 70m², ce Primeur dispose d'un espace commercial d'environ de 45m², ainsi que d'une chambre froide de 6m² et d'un coin repos
- Bail 3/6/9 fin 2032
- Ce Primeur est exploité depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une reconnaissance et réputation solides, garantissant ainsi une activité pérenne
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 138 137€ / Référence : 92-221148

75000
- POISSONNERIE dans un quartier prisé de PARIS Parfaitement située, dans une rue recherchée de la capitale, cette très Belle Poissonnerie bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue très commerçante. Elle a su séduire en quelques années une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés et à la sympathie de ses poissonniers. Parfaitement agencé sur 63 m² et climatisé, l e local de plain pied propose en plus de la surface de vente, de ses 8 mètres linéaires d'étalage, un laboratoire refait en 2022 comprenant 3 chambres froides, 1 four vapeur et traditionnel, 1 cellule de refroidissement, 1 marmite de 150 litres, 1 machine à glace, etc... Un sous-sol avec vestiaire et espace de repos complète le bien. Affaire à saisir ! Beau potentiel, tenue uniquement par des salariés sur des plages horaires non optimisées ( fermeture le mardi notamment) avec un prix justifié par l'importance des investissements réalisés très récemment ! Idéal pour un professionnel d'Expérience. Plus d'informations sur demande.

75000
- FROMAGERIE de l'Est Parisien Parfaitement située, dans un quartier dynamique de la Capitale, cette ancienne Boucherie, entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement idéal sur une artère très commerçante et recherchée. Elle a su séduire en peu de temps une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés et à la sympathie de ses Fromagers. Parfaitement agencé sur 75 m², l e local propose en plus de la surface de vente, un office, une chambre froide double avec sa cave à fromage visible des consommateurs, ainsi qu'au sous sol un laboratoire avec ses frigo à Charcuterie, vestiaire, WC et coin bureau ! La boutique climatisée très contemporaine a entièrement été refaite en 2018 avec goût, et tout le matériel acheté neuf à l'occasion ! Affaire Coup de Cœur à saisir ! Beau potentiel pour quelqu'un qui saura apporter son savoir faire en développant un rayon traiteur ou en retransformant les lieux en Boucherie grâce au bail Tout Commerce ! Plus d'informations sur demande.

75000
- Primeur
- Alimentation Générale à PARIS Parfaitement situé dans une rue commerçante des beaux quartiers de Paris, entre 2 stations de métro, ce Primeur, ouvert sur la rue, se distingue par son emplacement en angle et ses trois vitrines qui accroissent sa visibilité et démultiplient les possibilités d'agencement . Ce commerce de plus de 80 m² possède de réelles perspectives de développement notamment sur la partie épicerie fine qui saura séduire une clientèle exigeante habituée à la qualité des produits proposés. Le Bail propose en outre les activités d'Alimentation Générale et Primeur , offrant de nombreuses opportunités d'exploitation ! Une arrière cuisine, une chambre froide ainsi qu'un sous-sol total complètent ce bien équipé de la climatisation. Le gérant de ce cours des halles souhaite prendre du recul après 17 ans passés dans cette boutique. Ce magasin bénéficie d'un loyer de 2.420 € par mois , et développe une très Bonne Rentabilité. Affaire à Saisir ! Plus d'information sur demande.

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- Fromagerie Paris 19eme Opportunité à saisir ! Située dans un quartier commerçant et populaire à grande densité Cette fromagerie bénéficie d'un agencement de haute qualité. Créée en 2022, cette entreprise ne demande qu'à être redéveloppée par un professionnel. Droit de terrasse autorisé. Un marché 3 fois par semaines Beaucoup de potentiel pour cette fromagerie ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence

TRES BELLE EPICERIE TYPIQUE DANS LE 3 EME ( Possibilité de faire un coffee shop ou restauration rapide sans extraction ) SURFACE DE 73M2 BEL AMENAGEMENT AVEC ENORMEMENT D'ARMOIRES FRIGORIFIQUES POSITIVES ET NEGATIVES, AINSI QUE DU RAYONNAGE 2 RESERVES AVEC BEAUCOUP D ESPACES DE STOCKAGES OUVERTURE DU LUNDI AU SAMEDI DE 10H30 à 20h00 LOYER MENSUEL: 2454 € / HT Bail neuf à la signature Fermé le dimanche 4 personnes à reprendre mais négociable CA 2024 : 835 000€ HT GROS POTENTIEL D'EXPLOITATION A SAISIR PRIX : 297 000€

Cession fonds de commerce épicerie fine italienne Paris 10ème,

Commerce d'une surface totale de 34m² composé d'un RDC de 17m² et d'un sous-sol en accès direct de 17m² environ. Façade de 4m environ au cœur des commerces de proximités, boulangerie, Nicolas, brasseries, boucher.
Chambre froide en sous-sol et point d'eau.
Une cave en parties communes en plus.

Départ à la retraite, donc possibilité de déspécialisation,

A voir rapidement!

Loyer: 987,73€ /mois HT/HC pas de TVA
Charges: 51,83€/mois

Cession: 76 000€ FAI



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