Vente fonds de commerce commerce de proximite à Boulogne-sur-Mer (62200)

Magasin à reprendre dans le secteur de Boulogne sur mer 62 (20 minutes).

Le point de vente se trouve au cœur du centre ville avec tous les commerces complémentaires, des places de stationnement et un parking à proximité.

Possibilité de reprise très rapide.

Surface de vente 80m2
CA TTC (prévisionnel) : 280 000€ TTC
Apport personnel demandé minimum 25 000€

Un investissement matériel est à prévoir pour un meuble surgelés.

Services à développer.

Projet pour une seule personne avec une expérience en commerce alimentaire.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 398270

Situé au cœur de Boulogne sur mer (dpt 62). Ensemble immobilier à acquérir avec un local commercial en RDC sous enseigne SPAR.
Emplacement stratégique à Boulogne sur mer.
Opportunité rare pour un commerçant souhaitant reprendre un commerce alimentaire de proximité bénéficiant d'un emplacement établi et d'un fort potentiel de développement.

Description du bien
o Magasin SPAR à reprendre de 270m2 (CA TTC 2024: 943k€ / 2023 : 1018k€)
o Situé à Boulogne-sur-Mer
o Achat des murs obligatoire
o Local commercial en rez-de-chaussée
o Immeuble comprenant également 3 appartements à l'étage, offrant un revenu locatif complémentaire ou la possibilité de logement de fonction

Ensemble immobilier aux alentours de 500 000€.
Apport minimum demandé 100 000€.

Les atouts
-Enseigne de proximité reconnue dans ce quartier
-Quartier résidentiel et passant
-Double opportunité : exploitation commerciale + investissement immobilier
-Patrimoine immobilier inclus dans la vente
- Potentiel de valorisation des logements

Profil recherché
Idéal pour :
o Commerçant indépendant
o Franchisé souhaitant développer son activité
o Couple d'exploitants
Une opportunité unique d'acquérir à la fois un commerce de proximité et un immeuble de rapport au cœur de Boulogne-sur-Mer.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
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Référence : 401074