Vente fonds de commerce epicerie à Avignon (84000)

Cette très belle épicerie se trouve au coeur d'un village très prisé des touristes du Sud du Lubéron.
Il bénéficie d'une belle exposition, d'un emplacement N°1, à proximité d'autres commerces complémentaires, de l'Hôtel de ville et d'un grand parking municipal devant.

Ce Village, fondé au 10è siècle, est classé parmi les plus Beaux Villages de France, avec un patrimoine important rappelant l'ancrage provençal.
La population est supérieure à 1000 habitants.

Ses points forts sont donc:
- D'être implanter dans un village très touristique.
- De disposer d'un emplacement premium, visible, en plein centre ville.
- De bénéficier d'un parking municipal.
- D'un intérieur rénové

Le magasin propose la livraison à domicile, la vente de produits régionaux et bio.

Il fonctionne selon le calendrier suivant:
-De Novembre à Mars (Hiver) :
du mardi au samedi : 8h à 12h30 - 15h30 à 19h00
-Le dimanche de 8h à 13h
Fermé dimanche après midi et lundi

-D' Avril à Octobre :
du lundi au samedi : 8h à 12h30 - 15h30 à 19h30
Le dimanche de 8h à 13h - 15h30 à 19h
Il n'y a plus d'ouverture non stop en été (de moins en moins de monde sur ces créneaux à cause de la chaleur) mais libre à vous.

Le bien est à vendre pour un changement d'activité souhaité.
Bien disponible immédiatement.
Le prix de cession est de 140000€.
Le CA par année est le suivant:
2021 : 325 174 € HT
2022 : 295 545 € HT (travaux de rénovation réalisés)
2023 : 370 036 € HT
2024 : 405 614 € HT
2025 : 405 000 € HT

Le loyer mensuel est de 798 €TTC.

Si cette opportunité vous correspond, n'hésitez pas ! rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Pour plus d'informations sur le bien, merci de me contacter.

Référence : 404674

84 NORD, A VENDRE EPICERIE-SUPERETTE 2 points de vente complémentaires à moins de 10 km. Synergie et potentiel de développement. Implantés en centre-ville de deux communes dynamiques du nord Vaucluse, ces magasins bénéficient d’un environnement commerçant actif et d’une clientèle fidèle. Leur proximité géographique favorise une gestion optimisée et une complémentarité d’activité entre les deux sites. Le premier point de vente, d’une surface d’environ 160 m² avec réserves, est situé sur un axe commerçant central. Le second, propose 200 m² de surface de vente moderne et fonctionnelle, intégrant un relais colis et les activités FDJ. Un studio complète l’ensemble. L’activité repose sur une offre multi-services (épicerie, supérette, jeux, services de proximité) adaptée à la demande locale. Prix des 2 fonds de commerce : 108 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.