Reprise Bar - Brasserie - Tabac à Tourcoing (59200)

A 8 KM DE LILLE
- Axe passant entrée de ville Peu de concurrence
- vendu cause santé A développer fermé 1j / 1/2 semaine +3 semaines de congés A développer , rentabilité 100 000 € / an
- Total des commissions 80 000 € (n-1) 100 000 € Prix de cessions 375 200 € FAI TTC

Valenciennes
- centre ville Emplacement numero 1 tous commerces
- clientèle de bureau + passage Parking à proximité Très bons horaires fermé le dimanches + 4 semaines Vendu cause retraite à redynamiser 80 000 € DE COMMISIONS RENTABILTE 69 000 € / AN PRIX DE CESSION 214 400 € FAI TTC

Bar-Tabac-FDJ-Petite restauration. Première couronne de Lille. Etablissement situé en centre ville, sur un axe très passant bénéficiant d'un flux piétons important, au sein d'un univers commercial. Stationnement aisé. Logement 2 chambres. Affaire idéale pour un couple de professionnels.

À vendre FOND DE COMMERCE, Bar FDJ PMU (départ à la retraite) tenue depuis plus de 27 ans, Ville de plus de 13417 habitants, 1.5 jours de fermeture par semaine, 4 semaines de congé annuel.
Une belle affaire à reprendre, ce lieu agréable avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d’affaire pérenne. Établissement en parfait état.
Emplacement premium sur un axe de passage majeur AU CŒUR DE VILLE, entourée par les accès piétons et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, place de parkings à proximités.
Vous profiterez d’un bel espace d’exploitation de plein pied 194m² environ, avec un fort potentiel de développement, reste à développer, ouverture le soir, exploitation de la terrasse, snackings…
Vous disposez également de deux appartements de fonction de 191m² environ type F4 compris dans le loyer.
ÉCONOMIQUE avec un faible loyer annuel 14880€, les bilans et les comptes annuels sont à disposition.
BAIL 3/6/9 renouvelé en mars 2022 pour 9 ans loyer 14880€ HT/par an 1240€ HT/mois.
Contactez moi pour la visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

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- EI
-

À CÉDER, opportunité n°1 : fonds de commerce de BAR LICENCE IV
Secteur rue Royale, rue festive et convoitée.

Exploité dans un RDC d’environ 80m2 avec mezzanine et sous-sol accueillant également du public. Possibilité d’extraction.

Fonds de commerce : 150 000€
Loyer : 3 865€
Bail commercial 3.6.9
Honoraires de commercialisation à charge du cessionnaire : 10%HT du montant de la cession.

de vous invite à découvrir fond de commerce avec beaucoup de potentiels
à développer.
Très bien situé sur la ville en plein essor de Dunkerque, à proximité du centre ville et du marché couvert, des infrastructures et du Port, son emplacement de 1er ordre estson atout majeur.

Parfaitement entretenu, il génère déjà un chiffre d'affaire constant d'année en année.
Il bénéficie d'une cuisine équipée, arrière-cuisine, de 2 toilettes séparés, d'une salle de réception et de 2
espaces terrasses. Une première terrasse privative de 35 m² très bien orientée et une seconde sur le domaine public de 20 m².
Tout est possible, actuellement petite brasserie, un bar d'ambiance serait un concept idéal pour optimiser le CA ou une friterie qui reste une valeur sûre !

De plus, vous avez également un double espace de cave saine de 90 m² pratique pour les stocks, mettre le mobilier de terrasse à l'abri l'hiver, et le local technique
Le loyer annuel est de 7950 € et l'ensemble des charges de consommations, taxes et terrasse de 150 € par mois.
BELLE OPPORTUNITÉ POUR CE FOND DE COMMERCE A DÉVELOPPER OU CONCEPT A CRÉER SELON IDÉES !
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE COEUR DE VILLE PORT
- GRANDE CAVE 90 M² saine
- local toute activité 70 m²
- Terrasse privé + terrasse public
- Electricité conforme
- Faible loyer
- Licence 4 en option

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 53 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910031533

- Cession d'un fonds de commerce de BAR
- TABAC
- FDJ
- PMU, à 95.000€, sur métropole Lilloise. Bonne clientèle locale, population dense autours. Licence IV Bail commercial en cours, loyer 1.100€ / mois avec logement au dessus, appartement T3, entrée indépendante. Frais d'agence, charge acquéreur, inclus dans le prix de vente. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 75519), Agent Commercial mandataire .

BAR LICENCE IV - HYPERCENTRE DE VALENCIENNES - CUISINE ÉQUIPÉE

25 000 € D'APPORT ? ET SI VOUS DEVENIEZ PATRON ?

Vous avez envie de vous mettre à votre compte, tout en conservant du temps pour vous ?
Avec un apport personnel de 25 000 €, ce projet peut être envisageable. Contactez-moi et nous regarderons ensemble la faisabilité de votre reprise.

vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar avec Licence IV, bénéficiant d'un emplacement de premier choix en plein hypercentre de Valenciennes.

DEVENEZ PATRON... SANS RENONCER À VOTRE TEMPS LIBRE

C'est aussi l'une des particularités de cette affaire.
L'établissement est actuellement exploité seulement 5 jours par semaine, à raison d'environ 6 heures par jour, avec 5 semaines de fermeture pour congés chaque année.
Malgré cette amplitude volontairement limitée, l'exploitation dégage un EBE retraité de 31 804 €.
Selon les exploitants actuels, il s'agit d'ailleurs de l'une des affaires les plus rentables qu'ils aient exploitées au regard du temps de travail consacré.
Le futur repreneur pourra donc faire un choix :
conserver ce rythme d'exploitation et préserver du temps libre, ou développer davantage l'activité en augmentant les jours et amplitudes d'ouverture.

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ENCORE IMPORTANT

Aujourd'hui exploité principalement comme un bar, l'établissement dispose de 45 places assises en salle, d'une terrasse arrière de 45 places et d'une terrasse avant d'environ 10 places.
Et pour celui qui souhaite aller plus loin, une autre possibilité existe déjà : la restauration.
Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction en toiture est en place. Le matériel a été renouvelé à neuf à la suite d'un sinistre et n'a été que très peu utilisé depuis.
Ce potentiel a déjà été démontré : lorsque l'activité brasserie était pleinement développée, l'établissement a réalisé jusqu'à 240 000 € de chiffre d'affaires annuel.

Augmentation de l'amplitude horaire, journées d'ouverture supplémentaires, développement de la restauration : plusieurs leviers restent donc à la disposition du futur exploitant pour développer le chiffre d'affaires.
Autre avantage important : aucun contrat brasseur. Vous restez libre de vos fournisseurs et de vos choix commerciaux.

LES POINTS FORTS
o Licence IV
o Emplacement n°1 en hypercentre de Valenciennes
o 45 places assises en salle
o Terrasse arrière : 45 places
o Terrasse avant : environ 10 places
o Cuisine professionnelle équipée
o Extraction en toiture
o Aucun contrat brasseur
o Double accès clientèle / livraisons
o Façade d'environ 6 mètres
o Exploitation de plain-pied hors cave
o Accessibilité PMR avec dérogation obtenue
o Cave de stockage
o Note Google : 4,6/5

LES CHIFFRES
o Chiffre d'affaires 2025 : 79 591 €
o Chiffre d'affaires 2024 : 97 365 €
o EBE retraité : 31 804 €
o Seulement 5 jours d'ouverture par semaine
o Environ 6 heures d'ouverture par jour
o 5 semaines de congés par an
o Environ 10 kg de café par semaine
o Environ 30 hectolitres de bière par an

LE BAIL
o Échéance : novembre 2028
o Destination : débit de boissons et brasserie
o Loyer annuel HT : 13 650 €
o Taxe foncière : 4 992 €
PRIX DE CESSION : 70 000 €

Vous disposez de 25 000 € d'apport et l'idée de devenir votre propre patron vous tente ?
Cette affaire permet d'envisager deux philosophies : conserver le rythme actuel et profiter d'un véritable équilibre entre activité professionnelle et temps libre, ou exploiter les nombreux leviers encore disponibles pour développer l'activité.

Bar, restauration ou concept associant les deux : à vous d'imaginer la suite.

Contactez-moi et nous regarderons ensemble votre projet et sa faisabilité.

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après un premier échange. À vendre : Fonds de commerces
Prix de vente : 70000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5000 € TTC soit 7.14 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 75000 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE non requis.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 502 920 499.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

BAR TABC LOTO PMU à 10 km de Valenciennes ( 2h 40 de paris ) Axe passant
- parking facile rentabilité 110 000 € /an Commissions totales 187 000 € / an Possibilité achat des mures 160 800 € FAI TTC Prix de cession net vendeur 375 200 € FAI TTC

Belle brasserie située dans une ville moyenne de la métropole Lilloise. Emplacement de premier choix, à l'angle d'un carrefour très fréquenté, bénéficiant d'une belle visibilité. Salle de restaurant moderne et lumineuse pouvant accueillir 54 couverts + terrasse couverte d'une capacité de 28 couverts. Aucun travaux à prévoir. EBE : + 100 K€

Bar restaurant type brasserie situé au centre de Lesquin, ouvert les midis du Lundi au vendredi.Cet établissement bénéficie d'une très bonne réputation et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année. Les avis sont élogieux.

La partie bar de 70 m2, donne accés à une grande salle, pouvant accueillir plus de 110 personnes et 20 places en extérieur. La salle spacieuse permet de nombreuses possibilités de privatisation pour des évènements familiaux ou professionnels.

Surface totale de 120 m²
20 places en extérieur
Cuisine au rez-de-chaussée avec extraction aux normes
Matériel complet
Bar équipé 7 becs + eau

Personnel: 1 chef - 1 commis - 2 personnes en salle.
Chiffre d'affaires : 350 000 euros
EBE : 64K euros
Loyer : 1 500 euros / mois
foncier: 2000 euros

Affaire rentable avec potentiel de développement du fait de la capacité d'accueil importante et les horaires d'ouverture.
Prix du fonds de commerce : 225 000 euros (honoraires charge vendeur)
Dossier complet et visite sur rendez-vous

Nicolas Bouverne

BOUVERNE Nicolas, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUVERNE Nicolas, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458269

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé dans la métropole Lilloise, vous propose cet établissement disposant d'une salle principale de 70 m², d'une salle secondaire privative de 20 m² et d'une cuisine indépendante.
Un grand espace extérieur de 250 m², aménagé, permettant d'y organiser vos soirées
Un appartement de 45 m² au premier étage accessible depuis le commerce.
Ouvert du Lundi au vendredi l'établissement répond également aux nombreuses demandes de privatisation du fait de la configuration du local et de sa grande terrasse.
L'activité se développe avec l'ajout de nombreux services de proximité favorisant favorablement le flux de clientèle.
Chiffre d'affaires: 1,1 Millions d'euros en constante progression. (bar, tabac: + 40% sur l'année)
Loyer : 1.800 euros charges comprises, non soumis à TVA.

Prix du fonds de commerce 167.000 Euros HAI

au auprès de la . Mandat n°461820

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A CEDER - DUNKERQUE - BAR/BRASSERIE AVEC EMPLACEMENT IDEAL

Affaire "coup de cœur" ! Avec une situation idéale sur la commune de Dunkerque, le commerce offrira à son repreneur un cadre des plus agréables.

Caractéristiques principales :
- Chiffre d'affaires 2025 : 310 000€
- EBE retraité moyen sur 2 ans : 84 000€
- Loyer modéré à 1650€/mois pour un immeuble complet composé du RDC, d'un sous sol exploité, d'un étage commercial ainsi que d'un logement particulièrement agréable + 465€ de taxe foncière ==> La totalité du bâtiment a été rénové il y a peu justifiant un respect total des normes mais aussi et surtout la création d'une réelle âme pour cet établissement
- Très belle terrasse assurant une quarantaine de couverts supplémentaires aux 80 couverts potentiels proposés en intérieur
- Le petit + : présence d'une place de parking privée

Fonctionnement et organisation :
- L'établissement s'appuie sur une petite équipe de qualité composée d'un employé polyvalent de cuisine et d'un serveur en complément de la présence du propriétaire qui aide là où il y a besoin.
- Licence IV - Libre brasseur
- 60 HL de bière/an (hors carnaval) - 2kg de café par semaine
- Fermeture de l'établissement un soir + une journée par semaine
- Ouverture en continue toute la journée selon le contexte (météo, journée à forte affluence...)

Développement possible et points forts :
- Depuis peu, l'établissement s'est agrandi. L'espace concerné peut être privatisé tout comme il peut être exploité pour assurer un doublement du nombre de couverts assurant jusqu'à 80 couverts intérieurs
- Possibilité de créer des évènements pour drainer une nouvelle clientèle
- Logement totalement rénové également avec un bel espace de vie, une cuisine ouverte, une agréable belle salle de bain ainsi qu'une chambre, le tout dans un cadre très lumineux
- Prix de cession inférieur à la valeur des investissements !

Etablissement idéal pour une ou plusieurs personnes cherchant une affaire "pépite" qui ne demande qu'à être boostée !

Coup de cœur assuré lors de la visite !

Secteur Valenciennois , affaire polyvalente qui est le seul point de vente de Tabac de la commune . Emplacement de 1er ordre au coeur de la commune avec parking public proche et des salles communales à proximité amenant une fréquentation régulière lors des évènements et animations . Activité Bar en progression constante grâce au partenariat avec un brasseur proposant des bières de spécialité et des animations . Volume vendu d'environ 105 Hecto par an en évolution régulière . Outil de travail bien équipé et sécurisé . Logement sur place avec 3 Chambres . Opportunité idéale pour un couple de repreneurs . Vente pour cause de retraite . Fonctionne actuellement avec une coupure méridienne . NB : EBE pour exercice 2026 calculé sur la base d'une projection de l'expert comptable .

Bar-Brasserie-FDJ situé dans un quartier d'une ville recherchée de la métropole Lilloise. Située sur angle, avec une façade d'environ 15 ML, cette brasserie bénéficie d'une belle visibilité, complétée d'une terrasse extérieure pouvant accueillir une vingtaine de couverts. Fermé le Samedi-Dimanche-Lundi. Fort potentiel d'évolution.

Bar tabac presse loto loterie pmu très bien placé avec belle clientèle et une belle rentabilité. Belle agglomération de LILLE avec terrasse. Cession pour un couple, libre de personnel. Libre brasseur. Bail neuf pour la cession. Possible logement de fonction T3 en très bon état et confortable.

- À vendre fonds de commerce BAR-TABAC-FDJ-petite restauration Banlieue chic de la métropole, ultra proche de Lille
- Idéalement situé sur un axe principal
- rue commerçante. Très bonne clientèle
- Décoration, matériel et mobilier de qualité, et en excellent état, ne nécessitant aucun investissement complémentaire
- Accessibilité PMR Licence IV
- libre de brasseurs Salle 50 places
- jolie terrasse à l'arrière 12 tables Affaire saine et bien gérée, depuis 25 ans, dégageant une bonne rentabilité : EBE retraité 95K€ environ Grand appartement T3 au dessus compris dans l'affaire. 5 semaines de congés Pour les investisseurs : possibilité d'acheter les murs. L'emplacement, la qualité du fonds et l'état du matériel en font une opportunité rare sur ce secteur. À VOIR RAPIDEMENT Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Véritable institution locale, cette brasserie traditionnelle bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Située sur un emplacement d'angle offrant une visibilité exceptionnelle, elle propose une cuisine régionale reconnue dans une ambiance chaleureuse et authentique.

Les points forts :

Emplacement d'angle très visible
Clientèle d'habitués et de quartier complétée par une clientèle de destination
70 places assises en salle
Terrasse de 50 places
Loyer attractif : 1 700 €/mois
EBE : 80 000€
Prix de vente : 160 000 € (2 fois l'EBE)
4 semaines de fermeture annuelle
Excellente e-réputation et forte notoriété locale
Cuisine traditionnelle du Nord reconnue
Outil de travail en parfait état, prêt à être exploité

Une affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre une brasserie rentable, réputée et offrant encore des perspectives de développement.

Fonds de commerce de Bar Tabac Fdj Pmu dans un gros bourg de l'Avesnois Thiérache. Belle salle de 80 m2 récemment rénovée
- terrasse extérieur avec store banne. Fermé 1 jour et demi / semaine et 4 semaines / an. En centre ville sur une voie passante. Beau logement de fonction sur ledessus
- belle affaire à continuer de faire progresser. Idéale pour un couple. Bail 3 / 6 / 9 sera neuf ou achat des murs possible.   Prix: 255 000 euros honoraires charge vendeur Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688, titu
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

vous propose une affaire rare sur le secteur, exploitée sérieusement depuis près de 30 ans avec une clientèle fidèle et régulière.

Cause départ en retraite.

L'établissement développe environ 200 m² et offre un véritable outil de travail immédiatement exploitable :

Grand espace bar convivial équipé de 10 becs à bière
Capacité d'environ 150 places assises
Espace PMU indépendant d'environ 70 m²
Cuisine permettant une activité snacking / petite restauration
Cave saine d'environ 65 m² pour le stockage

Le gros point fort de cette affaire :
Un loyer particulièrement faible de 1 300 euros HC comprenant également deux appartements de fonction d'environ 100 m² chacun.

Configuration idéale pour :

* deux associés
* un couple avec famille
* un projet familial parents / enfants

Autre avantage très rare :
Aucune charge locative pour l'eau, le gaz et l'électricité.

Affaire saine et rentable, exploitée avec sérieux, sans travaux à prévoir.
Possibilité de développer encore le chiffre d'affaires avec :

* amplitude horaire
* animations
* restauration
* événements

Prix de vente honoraires inclus : 220 400 euros FAI
je suis joignable 7j/7

Dossier réservé aux acquéreurs sérieux avec capacité financière validée avant visite., au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nanransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444248. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À céder, établissement de nuit idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité.

L’établissement, entièrement rénové à neuf, offre un cadre moderne et qualitatif avec une capacité d’accueil d’environ 120 personnes.

Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié en centre-ville de Lille
Capacité d’accueil : 120 personnes
Établissement entièrement refait à neuf
Ouverture du lundi au samedi de 23h00 à 6h00
2 semaines de congés annuels
Affaire générant une rentabilité de 205 000 €
Cession proposée sur une base attractive de 2,5 fois l’EBE

Une affaire rare sur le marché, offrant un excellent outil de travail, une forte rentabilité et de belles perspectives de développement.

Idéal pour un professionnel de la nuit ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement performant dans une métropole dynamique.

Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange.

Vente Bar à thème – Nord Exclusivité de Lille : Fonds de commerce de bar licence IV implanté dans une grande ville du Nord. L'emplacement est prémium et totalement adapté pour l'activité. Bail 3/6/9 récent. L’établissement bénéficie de plusieurs salles permettent d'accueillir des groupes constitués et des animations variées. L’ensemble bénéficie d’un avis favorable de la commission de sécurité confirmé en 2026. L’exploitation actuelle repose sur un concept de bar à thème attractif, combinant convivialité et animations régulières. Chiffre d’affaires 2025: 703 723 € – EBE : 283 483 €. Prix du fonds de commerce : 825 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Exclusivité de LILLE
- Cession d'une belle brasserie avec licence IV et Terrasses. 90 places assises à l'intérieur, 50 à 60 places en terrasse. Forte zone de passage. matériel complet et en excellent état. Bail en cours de renouvellement. Libre brasseur. Affaire de management possible. Ideal pour une reprise par un couple de professionnels de la restauration.

Affaire idéale pour une première installation ! Nous vous proposons à la vente ce café bénéficiant d'un emplacement privilégié sur une place, dans un environnement dynamique et agréable.

Les caractéristiques de l'établissement
Surface commerciale d'environ 70 m²
50 places assises en salle
30 places en terrasse
Belle activité bar avec une clientèle fidèle
Libre brasseur, offrant une grande liberté d'exploitation
Parking à proximité facilitant l'accès de la clientèle
Très grand appartement de fonction inclus
Les atouts de l'affaire
Très belle rentabilité
Établissement agréable et fonctionnel
Excellente visibilité grâce à son emplacement sur une place
Confort de vie grâce au logement spacieux
Idéal pour un couple ou une première acquisition professionnelle

Opportunité
L'établissement est proposé en dessous de sa valeur, offrant une véritable opportunité d'acquisition pour un repreneur souhaitant s'installer rapidement dans une affaire saine et rentable.

- Opportunité exceptionnelle en hyper centre de Lille Rare sur le marché : Brasserie – Restaurant avec Licence IV, idéalement située en emplacement premium, secteur emblématique Place du Général de Gaulle / Place Rihour. Un outil de travail complet et performant : 170 couverts en intérieur répartis sur plusieurs salles, Terrasse attractive en cOEur de ville, Décoration élégante et soignée, Grande cuisine professionnelle parfaitement équipée, Plusieurs chambres froides, réserves et espaces techniques adaptés à un fort volume d’activité. Chiffre d’affaires 2024 : env. 1 700 K€ EBE retraité : env. 300 K€ Potentiel de développement encore exploitable. Affaire idéale pour un concept de Bouillon Parisien ou toute enseigne souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique à très fort flux piéton. Apport 300 ke nécessaire Je dispose également d’autres fonds de commerce sélectionnés. N’hésitez pas à me consulter pour étudier votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. (ID 69107), Agent Commercial mandataire .