Reprise fonds de commerce licence 3 dans le Pas-de-Calais

Ce bar situé en centre ville du Touquet bénéficie d'une terrasse pouvant accueillir une quinzaine de places assises.Une trentaine de places en intérieur.Etablissement idéal pour un couple.Possibilité de restauration.

Réel emplacement N°1 au Touquet vends bar brasserie d'environ 90 places à l'intérieur et 65 en extérieur.15 Employés dont 6 en salle et 9 en cuisine.CA supérieur à 2 M € HT.Licence IV.Possibilité de vendre les parts de la SARL.Renseignements complémentaires sur rendez-vous uniquement.

Fonds de commerce restaurant à vendre
- Centre-ville du TOUQUETSitué en plein cœur du centre-ville du Touquet, emplacement recherché et à fort passage, fonds de commerce de restaurant à céder.Capacité d'accueil :
- 30 couverts en salle
- 40 couverts en terrasseConditions locatives avantageuses :Loyer annuel : 48 000 € net, incluant :La taxe foncièreLes chargesUn appartement de fonction de 130 m2, en excellent étatChiffre d'affaires 2024 HT : 396 000 € (sur 5 trimestres).Personnel :Reprise d'un seul salarié dans le cadre de la cessionIdéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant exploiter une affaire saine avec un excellent emplacement.Renseignements complémentaires uniquement sur rendez-vous.

62, BAR,TABAC, BRASSERIE , TABAC , FRANCAISES DES JEUX, LOGEMENT F4, CENTRE VILLE, MARCHE 1X/SEMAINE, PARKING A PROXIMITE PRIX 696.800 € FAI

A 2 h 20 de Paris
Ville touristique du Pas de calais SUPERBE BAR TABAC LOTO brasserie dans le cœur de la ville
Urgent Cause santé
Brasserie du midi uniquement - 6 SERVICES UNIQUEMENT -
Parking gratuit en face du commerce - 1 marché toute les semaine
Une journée de fermeture plus trois semaines de congés
Commissions totales 150 000 € plus un CA DE 570 000 HT € vous offrent une rentabilité intéressantes
Prix de cession 696800€ FAI TTC

Une affaire de volume, clés en main !

Cette affaire implantée sur un axe passant avec présence de stationnement juste devant le commerce s’assure une excellente visibilité !
L’établissement est impérativement cédé avec les murs qui comprenne un logement très agréable pour 3 voire 4 personnes ⭐️
Le prix de vente des murs est de 354 750€ FAI soit 330 000€ net vendeur.

Caractéristiques principales :

- Chiffre d'affaires 2025 : 370 000€ - L’année 2026 laisse entrevoir une légère hausse
- EBE retraité 2025 : 155 000€
- Environ 600 passages en caisse par jour
- RDC commercial de 167 m² avec réserves et cuisine aménagée
- Logement de 94 m² à l'étage comprenant 2 voire 3 chambres ainsi qu’une salle de bain, le tout en excellent état
- Terrasse privée d’environ 20 places
- Libre brasseur, 5 becs assurant une centaine d’hectolitres de bières à l’année

Horaires et fonctionnement : 🕦
- Présence d’une petite équipe de 2 salariés de qualité qui assurent la continuité d’ouverture de l’établissement
- Fermeture une demi-journée par semaine
- Rotation avec l’équipe pour assurer le maintien des horaires pendant les congés
- Renforts en période estivale avec des contrats étudiants
- Clientèle fidèle d'habitués et d'actifs du secteur

Points forts et développement possible :
- Ensemble du bâtiment a été rénové ces dernières années : bar comme logement
- Environnement commerçant qui génère du passage
- Pistes de développement :
- Animations : belote, soirées à thème, soirées « foot »…
- Ouverture plus tardive l'été
- Meilleure exploitation de la terrasse…

Affaire idéale pour un couple ou un entrepreneur qui cherche une affaire de volume, avec son logement et une équipe rodée !

- PAS-DE-CALAIS (62) – BAR TABAC FDJ PRESSE – BELLE AFFAIRE À FORT VOLUME D'ACTIVITÉ * À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR TABAC – FDJ – PRESSE – JEUX * Dans le * Pas-de-Calais (62) * , sur un axe passant, belle affaire de bar-tabac, FDJ et presse bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une fréquentation importante et d'une activité diversifiée. Établissement reconnu pour son activité soutenue, offrant plusieurs sources de revenus : tabac, bar, jeux FDJ, presse et services complémentaires. > * Volume d'affaires en caisse : plus de 2Mk€ DONT 300K€ TTC * , comprenant les ventes de tabac et les mises de jeux.
- * Progression de l'activité : + 4,3 %. *
- * Plus de 110 000 passages clients par an. *
- * Chiffre d'affaires bar : 131 905 € HT. *
- * Commissions tabac et FDJ estimées : environ 225 000 € par an * , sous réserve de confirmation par les relevés des opérateurs.
- * EBE retraité : à déterminer sur présentation des bilans comptables et des charges retraitables. * LES ATOUTS
- Emplacement sur axe passant.
- Clientèle régulière et fidélisée.
- Très important volume d'activité tabac et FDJ.
- Diversification des revenus.
- Activité en progression.
- Potentiel de développement. * Belle opportunité pour un couple de professionnels ou des repreneurs expérimentés recherchant une affaire à fort volume d'activité. * Dossier confidentiel et renseignements complémentaires après premier échange et étude de la capacité financière. * PAS-DE-CALAIS (62) – AFFAIRE À DÉCOUVRIR ! * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

Bar tabac à vendre situé entre Arras et Hesdin. Parking facile. Affaire à reprendre en couple. Total des commissions 90000€ et 80000€ de CA HT en bar. 1 journée de fermeture et 4 semaines de congés. Il faut 80 000€ d’apport.
Votre conseiller commerce :


Agent commercial RSAC 753220417
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753220417

Brasserie Bar Tabac à vendre à 30 minutes de Berck, emplacement N1 sur la place d’un bourg dynamique avec de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, banque,…) Une équipe est en place en cuisine et en salle. 150 000€ de commissions et 200 000€ d’EBE retraité.Une journée de repos par semaine et 15 jours de congés par an. Belle affaire de direction. 260 000€ de CA HT en bar et 250 000€ de CA HT en brasserie. Il faut 250 000€ d’apport.


Votre conseiller commerce :


Agent commercial RSAC 753220417
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Découvrez votre futur Fonds de Commerce à Arras !

Situé proche centre ville, ce bar tabac presse et jeux de 80 m² en excellent état vous offre une opportunité unique de vous lancer dans une activité florissante. Avec un chiffre d'affaires de 148 000 € HT et un EBE reconstituéde 54 000 €, ce commerce est un investissement sûr et rentable.

Imaginez-vous derrière le comptoir, accueillant vos clients avec le sourire, dans un cadre chaleureux et bien entretenu. Les parties communes sont en bon état, et le commerce est conforme aux normes ERP. Vous pourrez également profiter d'un logement de fonction avec 3 chambres, un garage, un jardin et une cour. Un véritable havre de paix pour vous et votre famille après une journée bien remplie.

Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer à Arras. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce fonds de commerce exceptionnel.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

!!!EXCLUSIVITE COMMERCE !!!
BAR BRASSERIE FRANCAISE DES JEUX
Secteur côte d'opale dans une grande station balnéaire, L'établissement est situé à 500M des plages à l'ange de rue de l'avenue principale.
Vous exploiterez grâce à une grande salle de 40 places assises ainsi qu'unevéranda chauffée de 30 places assises.
Vous disposez d' 1,5 jour de fermeture hebdomadaire ainsi que de 5 semaines de vacances.
Stationnement gratuit face à l'établissement.
CA BAR: 140 000€
CA BRASSERIE: 287 000€
COMMISSIONS FRANCAISE DES JEUX : 6600€
EBER: 136 000€

Affaire clés en main équipe au complet, prête pour la saison touristique 2023.








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!!! NOUVEAUTEE EN EXCLUSIVITE !!!

Dans un bourg tous commerce de 3500 habitants du pas de calais,
Superbe BAR TABAC FRANCAISE DES JEUX,
L'établissement à bénéficier du plan de transformation en 2021 pour une rénovation total de grande qualité, le logement F1 à également été totalement rénové.
L'établissement est situé sur la place du bourg, il dispose d'une terrasse de 15 places cotée rue et d'une terrasse coté cour dans un petit écrin de verdure.

EBER : 100 000€
COM TABAC : 69 000€
COM FDJ : 36 000€
CA BAR 80 000€
CA ARTICLES DIVERS 42 000€

Etablissement clé en main, à voir rapidement!

MANDAT 5891BC






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Brasserie Bar à vendre dans une station balnéaire. Affaire située dans une rue piétonne à 2 minutes de la plage. Cette affaire est à reprendre libre de personnel. L’établissement dispose de 60 places intérieures et 60 places en terrasse. Affaire à reprendre par un couple de professionnels. Apport souhaité 100 000€.
Votre conseiller commerce :


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Annonce réf 8800BC





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BAR, TABAC, FRANCAISE DES JEUX, FRITERIE

Imaginez-vous propriétaire d'un fonds de commerce florissant, niché dans un charmant village. Ce bar, tabac, point FDJ et friterie disposant d'un accès indépendante, d'une surface commerciale de 80 m² et de réserves de 20 m², est en excellentétat. Il dispose d'une extraction et d'une licence IV, offrant ainsi un large éventail de possibilités.

Ce joyau génère un chiffre d'affaires annuel HT de 561 000 €, en constante progression. Avec un EBE reconstitué de 126 000 €, cette affaire prospère est prête à accueillir son nouveau propriétaire. Une équipe dévouée de 4 salariés (2 CDI pour la friterie et 2 CDI pour le bar) assure le bon fonctionnement de l'établissement.

Ouvert de 7h à 20h en semaine, jusqu'à 21h30 les vendredis et samedis, et de 8h30 à 14h le dimanche, ce commerce ne connaît pas la routine. Profitez également de 3 semaines de congés annuels et d'un beau logement de fonction avec 2 chambres.

Situé à proximité immédiate de commodités essentielles, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes de marche. Un supermarché, une pharmacie, une banque et un médecin généraliste sont également accessibles en moins de 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins vous attendent à seulement 10 minutes en voiture.

. Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre un commerce rentable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !



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BAR TABAC JEUX dans un bourg de 2600 Habitants du Pas de Calais.

Ce jolis BAR TABAC FDJ à été rénové grâce au plan de transformation en 2021.
Seul BAR TABAC de la commune votre clientèle est fidèle et régulière.
ouvert de 6H30 à 20H en semaine,1 Jour de fermeture.
Le CA de 238 000€ en 2024 ce compose comme suit:
CA BAR 20% : 113 000€
CA BAR 10%: 34 000€
CA DIVERS et BIMBELOTERIE: 32 000€
COMMISSIONS GLOBALES 54 000€
dont:
39 000€ com TABAC
10 000€ com Francaise des jeux
4 000€ com colis

La commune est placée en ZRR, vous bénéficierez donc de nombreux avantages fiscaux durant 8 ans.

Affaire clé en main à voir rapidement.
contactez nous sans attendre pour organiser une visite!

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BAR BRASSERIE TABAC SUR AXE PASSANT

Totalement rénové en 2020 ce bar tabac brasserie ne necessite aucun travaux! Idéalement placé sur le bord d'un axe a fort passage vous disposerez d'un parking 20 places pour votre clientèle.
La salle de Bar accueil 20 clients et une belle et grandesalle de 40 places assises donnant sur une terrasse extérieur de 30 Places assises!
Vous disposerez d'un très beau logement de fonction indépendant du commerce comprenant 5 Chambres,
Le CA s'élève à 138 000€ en 2025:
il est compose de:

- 32 000€ d'activités commissionnées ( TABAC, JEUX )

- 74 000€ de CA bar

- 25 000€ de CA Brasserie
Pour un EBE de 50 000€ / ans

! LA COMMUNE EST PLACE EN ZRR/ FRR VOUS DISPOSEREZ DE NOMBREUSES EXONERATIONS ( IMPOTS, CHARGES SOCIALES etc... DURANT 8 ANS!

Prix de vente 166 500€ Frais agence inclus
La vente du Fonds de commerce est indissociable de la vente des murs commerciaux portant le mandat N° 8692BC proposés au prix de 270 000€ FAI
Affaire clé en mains sans aucuns travaux à voir absolument!

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU PROCHE DE LENS (62)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, d'un agencement récent et de qualité, de plus de 40 places assises en salle, et plus de 100 places en terrasse.
Atout supplémentaires : Emplacement stratégique, Belle clientèle, Belle rentabilité
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 730 000€ avec un PERF de plus de 304 000€.
Belle rentabilité !
AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE !
FAITES VITE !
Prix FAI : 1 400 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Belle opportunité de reprise d'un établissement de renom , à Berck plage.

Les locaux comprennent une salle pour le bar et la restauration, des toilettes accès PMR, une cuisine, un comptoir, un espace avec salle d’eau pouvant servir de studio et un bel espace « réserve ».

Ce fonds de commerce, à la clientèle fidèle, bénéficie d'une activité établie et d’une excellente réputation, avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 430 000 € HT sur le dernier exercice.

La partie brasserie n’est exploitée que le midi offrant la possibilité d’augmenter encore le chiffre d’affaires.

La taxe foncière est de 1280 euros et le loyer de 1 840 euros par mois.

Une affaire intéressante pour un couple de professionnels ou des restaurateurs souhaitant développer leur activité sur la Côte d'Opale.

Pour plus de renseignements merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 180 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387927080

Bar Tabac FDJ PMU Presse Rénové
- Proche Arras À vendre – Fonds de commerce Bar Tabac Loto PMU Journaux situé à 30 min d’Arras, sur un axe majeur et passant en entrée de ville, à deux pas d'une zone commerciale. Affaire tenue depuis 6 ans. ZÉRO TRAVAUX À PRÉVOIR : Agencement entièrement refait à neuf ! • Terrasse privative avec pergola • Faible loyer commercial • Logement de fonction à rénover sur place • 1 salarié à reprendre Chiffres clés : • CA HT : 171 000 € (dont Bar 150 k€) • Commissions : 142 000 € • Rentabilité : 175 000 € / an • Prix : 514 660 € FAI TTC Idéal pour un couple ou un professionnel du secteur. Premier contact par message ou téléphone pour transmission du dossier après validation du profil acquéreur.

À vendre – Fonds de commerce Bar – Tabac – PMU – FDJ

Cause départ à la retraite, ?️
cède fonds de commerce Bar – Tabac – PMU – FDJ bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.

Établissement idéalement situé, offrant une activité pérenne avec un fort potentiel de développement. De nombreuses possibilités d'évolution permettent d'augmenter le chiffre d'affaires (développement de l'activité bar, animations, restauration légère, horaires, services complémentaires, etc.).

Les atouts :
Activité Bar, Tabac, PMU et Française des Jeux.
Clientèle locale et de passage.
Affaire saine et rentable.
Équipements et matériel en bon état.
LES CHIFFRES CLÉS ET LA RENTABILITÉ INDICATIVE
Exercice 2025
Chiffre d’affaires : 144 946 €
EBE : 30 629 €
Résultat net comptable : 22 788 €
Ratio résultat net / prix FAI : environ 17,8 %
Exercice 2024
Chiffre d’affaires : 184 286 € sur 14 mois
EBE : 47 958 €
Résultat net comptable : 34 043 €
Ratio résultat net / prix FAI : environ 26,6 % sur la période de 14 mois
Accompagnement possible pour faciliter la reprise
.
Vente motivée uniquement par un départ à la retraite.??

Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire clé ? en main ? avec de réelles perspectives de développement.

L immeuble de rapport est également à la vente au prix de 148000€ Fai

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 121 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 400 € HT + 1 280 € TVA, soit 7 680 € TTC

Magali BRIDEL, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992608398

A vendre à ETAPLES, un fonds de commerce de bar, bistrot, pub à l'ancienne avec une clientèle d'habitués, de résidents secondaires aisés (Lille, Reims, Paris) et de touristes.
Face au port de plaisance, sur un axe routier, entre LE TOUQUET et BOULOGNE
Vente pour Fatigue physique après 10 ans d'activité et retraite
Vente fonds de commerce ou cession de droit au bail
Petite restauration, brasserie, crêperie, possible
Licence 4
ouvert toute l'année
Terrasse 12 places
50 m² de surface totale
2 appartements de fonction
Prix de vente FAI 49 000 €
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme , ***, agent immobilier spécialisé en cession d'entreprises et immobilier professionnel -
CPI 60***000003. mandat numéro 0002. Non soumis a DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

à vendre fond de commerce idéalement situé
Chiffre d'affaire Bar 150 000 €ht
Chiffre d'affaire brasserie 400 000€ht
Commission FDJ 45 000€
avec terrasse
libre brasseur
pas de travaux prévoir

- À VENDRE – PAS-DE-CALAIS (62) EXCEPTIONNEL BAR – TABAC – FDJ – PMU – PRESSE * AFFAIRE À FORTE RENTABILITÉ – COMMISSIONS DE PLUS DE 300 000 € * Dans le département du * Pas-de-Calais (62) * , découvrez cette très belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce multiservices bénéficiant d'une activité diversifiée et d'excellentes performances financières. Cet établissement regroupe plusieurs activités complémentaires :
- Bar et débit de boissons
- Tabac
- Française des Jeux et Loto
- PMU
- Presse et librairie
- Articles fumeurs et produits complémentaires * UNE AFFAIRE AUX RÉSULTATS REMARQUABLES * Les trois derniers exercices démontrent une progression du chiffre d'affaires et une rentabilité particulièrement attractive. Chiffres clés – Bilan 2025
- * Chiffre d'affaires : 710 383 € *
- * Commissions globales : 305 533 € *
- * Dont commissions tabac : 199 032 € *
- * EBE comptable : 227 140 € *
- * Résultat net : 178 715 € * Les atouts de cette affaire
- Activité diversifiée et génératrice de revenus récurrents.
- Très important niveau de commissions.
- Chiffre d'affaires en progression.
- Rentabilité élevée.
- Plusieurs activités complémentaires permettant de fidéliser la clientèle.
- Opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel du secteur ou un couple de repreneurs expérimentés. * Une affaire rare par son niveau de commissions et ses performances économiques. * Dossier financier complet et renseignements complémentaires communiqués après premier échange et étude du profil acquéreur. * Prix de cession : nous consulter. * Vente du fonds de commerce – Pas-de-Calais (62). Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve de vérification des conditions de cession et des autorisations nécessaires. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 901000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 51000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE – BAR / TABAC / FDJ / BRASSERIE – MURS ET FONDS

Secteur Audomarois – Village dynamique

Prix : 436 000 € FAI – Murs et fonds de commerce

My Biz Partner vous propose cette affaire établie, exploitée depuis 2019, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’activités complémentaires.

L’ACTIVITÉ

* Chiffre d’affaires : environ 140 000 €
* Commissions complémentaires : environ 32 000 €
* Bar, tabac, FDJ, Amigo, Nickel
* Licence IV
* Brasserie et restauration
* Environ 100 places réparties entre bar, restaurant et terrasse

UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPLET

La vente comprend :

* Les murs commerciaux et le fonds de commerce
* Une maison indépendante, libre d’occupation (valeur locative estimée à 700 €/mois)
* Une seconde maison actuellement louée 600 €/mois

Soit un potentiel locatif global de 1 300 €/mois, permettant de contribuer au financement de l’acquisition.

Une opportunité pour un repreneur souhaitant associer activité commerciale, revenus locatifs et investissement patrimonial.

PRIX : 436 000 € FAI
Dont 26 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

My Biz Partner vous accompagne dans l’intégralité de votre projet : analyse financière, structuration juridique, prévisionnel, recherche de financements, aides et accompagnement bancaire.

Dossier complet après qualification du projet.

MY BIZ PARTNER
197 rue de la Canche – 62780 Cucq

Située depuis de nombreuses années sur CALAIS NORD, cette AFFAIRE de BAR / TABAC / FDJ / LOTO / PRESSE / CBD / VAPORETTE / Tabletterie...Est une VRAIE PEPITE COMMERCIALE !

Son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et les nombreuses places de PARKING disponibles, lui assure une EXCELLENTE CHALANDISE, et une très BONNE FREQUENTATION.

Son POSITIONNEMENT STRATEGIQUE sur un axe à GRAND PASSAGE, saura ASSURER L'AVENIR DE SES ACTIVITES !

Située à proximité de la Place d'Armes, de nombreux restaurants et de commerces de proximité...C'EST LE BONHEUR COMMERCIAL !

VOS MULTIPLES ACTIVITES sont la garantie de VENTES ADDITIONNELLES et DE MARGES EXCEPTIONNELLES ! Le BAR, la SALLE, les FLECHETTES, la TERRASSE, le rayon CBD / VAPORETTE, la PRESSE, les BONBONS...Sont encore en phase de développement !

Les BILANS sont CORRECTS ! Ils assurent des REVENUS CONFORTABLES, et la bonne capacité de remboursement de votre investissement...C'EST VOTRE BANQUIER QUI VA ÊTRE CONTENT !
Pour votre confort de fonctionnement, la gestion des stocks est optimisée...Tout est contrôlé en temps réel !
C'est une affaire idéale pour un COUPLE, avec un(e) employé(e) à temps partiel.
Pour les HORAIRES c'est de 8h00 à 19h30, 5 sur 7.
LE CHIFFRE BAR et les COMMISSIONS TABAC et JEUX vont faire travailler votre percepteur ( il s'ennuyait un peu ).

LES CHIFFRES :
- LOYER 1393 euros par mois ( logement de fonction compris )...ELLE EST PAS BELLE LA VIE !
- BAR 80000 euros
- FDJ LOTO 15000 euros
- TABAC 30000 euros

LES NOTIONS TECHNIQUES :
- SURFACE COMMERCIALE 60 m2 + TERRASSE 2 x 16 m2 ( exposition SUD )
- MATERIEL comme NEUF et PARFAITEMENT ENTRETENU.
- CAVE
- LOGEMENT de FONCTION 60 m2, 2 CHAMBRES, SALLE d'EAU, SALON / SEJOUR, CUISINE, WC indépendant.
- GRAND GARAGE PRIVATIF
- LOCAL ATELIER

Vous souhaitez que nous échangions sur cette PEPITE COMMERCIALE...Appelez-moi, ...Le dénicheur de BONNES AFFAIRES !

Nous sommes en mesure de vous accompagner et de vous mettre en relation, avec les meilleurs partenaires administratifs, juridiques, commerciaux et financiers, pour mener à bien votre projet.
Un APPORT de 25 à 30 % sera nécessaire, afin de CONFORTER votre DOSSIER de FINANCEMENT.

Pour des clients potentiels, nous sommes en recherche de fonds de commerces à vendre sur l'ensemble des Hauts de France.
N'hésitez-pas à nous demander une ESTIMATION, elle vous sera OFFERTE.

Cette annonce référence 350822 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44 16.

Prix du bien : 129 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr