Reprise Bar - Brasserie - Tabac à Saint-Aigulin (17360)

BAR TABAC PRESSE Française des Jeux situé en Charente-Maritime dans une ville dynamique avec une belle visibilité. Parfaitement entretenu et avec un chiffre d'affaires en progression constante, cet établissement est idéal pour un couple de professionnels cherchant à s'établir dans la régioncar il bénéficie également d'un logement. Pas de personnel à reprendre à la cession. Actuellement ouvert 300 jours par an. Capacité d'accueil à taille humaine. Terrasse. Le plus de cette affaire pour le futur repreneur, un bel outil de travail avec des installations propres et fonctionnelles.

BAR
- BRASSERIE
- RESTAURANT LICENCE IV | STATION BALNÉAIRE SUD 17 À vendre, superbe établissement de Bar-Brasserie-Restaurant Licence IV situé au cœur d'une station balnéaire réputée de Charente-Maritime. Entièrement rénové, cet établissement clé en main bénéficie d'un emplacement de qualité à proximité de la plage et d'une clientèle fidèle complétée par une forte fréquentation touristique. Capacité : 54 places en salle et 36 places en terrasse. Établissement entièrement refait à neuf Ouvert à l'année Faible loyer ( inférieur à 3 % du CA HT) Cuisine et agencements récents Clientèle locale et touristique Fermeture hebdomadaire et congés annuels préservés Affaire coup de cœur, idéale pour un couple ou des professionnels de la restauration souhaitant allier qualité de vie et outil de travail performant.

OPPORTUNITÉ !! A VENDRE MURS et FONDS BAR-RESTAURANT-CHAMBRES MEUBLÉES
- PROCHE LITTORAL ET PLAGES EN CHARENTE-MARITIME. OPPORTUNITE SUITE LIQUIDATION JUDICIAIRE POUR COUPLE PRO. Capacité en salle : 100 couverts. Capacité en terrasse : 40 couverts. Ticket moyen : 35€ ancien exploitant Apport minimum pour des acquéreurs pro : 80.000€ Situé à moins de 15 minutes des plages, cet établissement de très bonne et vieille renommée proposait à sa clientèle une cuisine traditionnelle généreuse ainsi qu'une formule ouvrière avec un buffet d'entrées et de desserts tous les midis dans un espace à part. * Situé près d'un axe très passant. * Localisation de l'établissement très bien indiquée. * Matériel complet et en bon état. * Grands espaces de travaille. * Clientèle fidèle autrefois qui ne demande qu'à revenir. * Possibilité si souhaité d'exploiter beaucoup plus la partie bar (licence IV) * Les locations de chambres meublées peuvent être un plus pour l'activité. * 5 semaines de congés réparties sur l'année à l'époque de l'ancien exploitant * Une véritable opportunité pour des professionnels à petit prix... Les chiffres présentés ici sont sur la base du bilan au 31/01/2023 de l'ancien exploitant qui avait cédé son fonds de commerce, à la suite de quoi, le dernier exploitant en date ayant changé le mode fonctionnement en restaurant gastronomique, a fait plonger cet établissement renommé de 50 ans.

A voir vente d'un fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU PRESSE situé en CHARENTE MARITIME 17 SUD OUEST
- axe passant environnement commercial
- belle surface commerciale
- matériel complet
- grand et beau logement de 150 m2 4 chambres
- chiffres d'affaires HT 418 400 €
- commissions 370 750 €
- EBER 240 000

Vente Tabac
- Bar
- PMU
- FDJ avec logement de fonction proche agglomération de Charente-Maritime. Situé sur un axe à fort passage avec excellente visibilité. Récemment modernisé, clientèle fidèle avec activités diversifiées générant des commissions significatives. Equipe polyvalente et autonome permettant aux dirigeants de préserver un équilibre de vie grâce à une organisation des congés par roulement. CA global : 790 K€ Commissions : 370 K€ dont 240 K€ de tabac. En complément, un logement familial confortable avec accès indépendant comprenant 4 chambres, séjour et cuisine. Une affaire de qualité offrant confort d'exploitation et rentabilité.

un flux énorme, une terrasse splendide, un très grand appartement au dessus, voici les trois atouts de cette affaire de bar brasserie avec une grosse saison mais ouverte à l'année. Ref 2207

BAR PMU JEUX à La Rochelle avec belle visibilité. Etablissement régulièrement entretenu et insonorisé. Capacité d'accueil une centaine de places comprenant la terrasse ensoleillée très peu exploitée par choix du gérant. Ouvert 332 jours par an. Un employé à reprendre. CA en progressionconstante depuis 2020 et offre encore de belles perspectives de développement selon le projet du futur repreneur. Idéal pour un couple ou des personnes recherchant une affaire sans trop de personnel !

BEAU BAR PUB KARAOKE, au coeur d'une grande ville des Charente-Maritime (17), sur un boulevard très passant, bénéficiant d'une surface commerciale de plus de 60 m², avec plus de 60 places assises en salle et 20 places assises en terrasse, une cuisine avec extraction. et un grand appartement F4.
Ce bar a réalisé un C.A. H. T de plus de 183 000 Euros sur son bilan 2023 et un PERF proche de 75 000 Euros.
PRIX FAI 187 000 euros



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BRASSERIE BAR RESTAURANT avec une activité saisonnière situé en Charente-Maritime, dans un cadre agréable au bord du littoral. Ouvert 110 jours par an et fonctionne avec seulement du personnel saisonnier. Belle capacité d'accueil avec 174 places assises comprenant une très grande terrasse. Décoration et agencement dans l'air du temps et très bon état. Ce commerce est doté d'un logement. Outre son activité actuelle, cet emplacement se prête parfaitement à l'ouverture d'un bar à tapas. Cette affaire est destinée à un couple de professionnels souhaitant travailler dans un cadre plaisant, tout en bénéficiant d'un grand confort de vie avec 6 mois de fermeture annuelle !

Idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, ce charmant établissement bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle fidèle d'habitués complétée par un fort passage touristique.

Le bar dispose d'une surface d'environ 50 m², offrant une capacité de 20 places assises en intérieur dans une ambiance chaleureuse et cocooning, ainsi que 20 places en terrasse.

L'établissement est actuellement exploité autour d'une activité de bar avec restauration légère (spécialité acras) et présente un fort potentiel de développement.

Les atouts :

Emplacement de premier ordre en centre-ville
Clientèle locale et touristique
Terrasse attractive
Cuisine équipée
Établissement aux normes
Ouverture actuelle : 6 jours sur 7 en saison estivale et 5 jours sur 7 le reste de l'année
Loyer de 1850.21 € HT
Affaire saine et bien entretenue

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans l'un des secteurs les plus dynamiques de La Rochelle.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 173 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 100 € HT + 2 220 € TVA, soit 13 320 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766

Au cœur de La Rochelle, découvrez un lieu où l’ambiance, la musique et l’énergie nocturne se rencontrent pour créer des soirées inoubliables.

Ce bar de nuit de 210 m², pouvant accueillir environ 200 personnes en intérieur + 20 en terrasse, offre un cadre idéal pour développer un concept fort dans un secteur dynamique et recherché.

Dès l’ouverture, l’établissement a su marquer les esprits grâce à une communication efficace et la présence de DJ reconnus, générant une forte progression de son chiffre d’affaires et installant une véritable dynamique.

UNE ATMOSPHÈRE DÉJÀ EN PLACE

Espace pensé pour une immersion totale
Sonorisation professionnelle DJ
Jeux de lumières et ambiance maîtrisée
Configuration idéale pour soirées à thème et événements

UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN

Double comptoir pour fluidité de service et pour soirées privées
2 systèmes de climatisation
Compteur de décibels et sas anti-bruit (conformité réglementaire)
Aménagement optimisé pour forte affluence
Aucun investissement majeur à prévoir

UN POTENTIEL À EXPLOITER

L’établissement bénéficie d’une clientèle régulière et d’une fréquentation déjà installée, tout en laissant une réelle liberté au futur exploitant pour développer son propre concept, sa programmation et ses partenariats.

Activités possibles :

Bar de nuit / club
Soirées à thème
Privatisations / événements
Séminaires
Offre snacking (plancha, charcuterie…)

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement stratégique en centre-ville
Établissement aux normes (rare)
Notoriété déjà amorcée
Dynamique commerciale en progression
Outil immédiatement exploitable

Une opportunité idéale pour professionnel ou investisseur souhaitant reprendre un établissement structuré, avec une base existante et un fort potentiel de développement.
Bas loyer par rapport à l'emplacement, 3070€ HT 3684€ TTC
Bail 3/6/9 commercial
Horaires d'ouverture: 18h00 à 2h00

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 442 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 419 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 100 € HT + 4 420 € TVA, soit 26 520 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766

A VENDRE SUPERBE EMPLACEMENT BAR (LICENCE IV) RESTAURANT BRASSERIE FRUITS DE MER LITTORAL 17. Grâce à son emplacement exceptionnel, son important flux touristique et sa forte notoriété, cet établissement offre de réelles perspectives de développement et de progression de la rentabilité pour des professionnels de la restauration. Établissement ayant été repris en exploitation par les propriétaires en 2025 après une période de gérance, les résultats du dernier exercice sont à apprécier avec recul et ne reflètent pas le potentiel réel de l'affaire. Capacité : 100 couverts en salle et 200 couverts en terrasse. * Superbe emplacement au coeur des claires ostréicoles. * Zone touristique devenue incontournable du littoral 17. * Fort flux de clientèle. * Environnement très dynamique avec de nombreux commerces. * Matériel complet avec un entretien suivi. * Décoration atypique. * Loyer favorable. * Bail 3/6/9 neuf à la cession. * Pas de CDI à reprendre. * 6 mois de congés par an. Affaire idéale pour un couple ou/et associés professionnels de la restauration cherchant une qualité de vie dans un lieu atypique et hors du commun.

Fonds de commerce Bar Brasserie Licence IV.
vous propose cette affaire saisonnière située au coeur de la citadelle de BROUAGE, un lieu très touristique (400 000 visiteurs/ an).
En bon état et de plain-pied, l'établissement dispose d'une salle de bar restaurant d'une trentaine de couverts et d'une terrasse d'environ 40 couverts.
S'ajoutent à cela deux magasins indépendants qui peuvent être sous-loués, ou augmenter la capacité d'accueil en intérieur, voire servir de logement pour le personnel.
Prix du fonds 137 750 euros dont 12 750 euros d'honoraires agence à charge de l'acquéreur.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 828160911 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A VENDRE EMPLACEMENT N°1 BAR-CRÊPERIE-PIZZÉRIA-BRASSERIE SITE TOURISTIQUE-PROCHE PLAGES
- DEPT 17. RARE SUR LE SECTEUR ! Au cœur d’un site touristique emblématique à très forte fréquentation, proche des stations balnéaires prisées de la Charente-maritime, superbe affaire saisonnière bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un cadre particulièrement agréable avec une belle terrasse. Activité de bar, crêperie et brasserie à l’offre régionale, simple et efficace : moules, salades, poisson et viande. Importante activité non-stop en journée avec crêpes, gaufres, glaces, offre salée et sucrée, boissons et limonade. Exploitation concentrée sur seulement 7 mois avec uniquement du personnel saisonnier. Les horaires actuels offrent un véritable confort de vie hors pleine saison, tout en constituant un réel levier de progression. Une affaire atypique, performante et particulièrement rare sur le marché. * Emplacement n°1 stratégique * Loyer inférieur à 3 % du CA HT * Exploitation saisonnière sur 7 mois * Personnel exclusivement saisonnier * Forte fréquentation touristique * Très forte activité de bar, limonade et offre sucrée les après-midis. * Affaire rare sur le secteur à visiter rapidement

Entre Bordeaux et Angoulême, Chevanceaux est une commune rurale dynamique, elle compte plus de mille habitants. Elle est environnée d'une superbe campagne.

Placé de manière idéale, centre bourg face à la mairie, « LE GRAAL » établissement de bonne réputation, développe les activités de bar tabac loto pmu presse... Snack possible.

La salle de bar contient 40 places assises, la terrasse en accueille 26. Le magasin est dans un état impeccable, le bar et l'équipement du bar sont neuf.
Gestion informatisée, locaux sécurisés.
Idéalement à tenir par deux personnes, pas de personnel à reprendre.

Le fonds de commerce bénéficie d'un grand logement de fonction rénové. Environ 160m², 4 chambres, garage, jardin...
Loyer mensuel 1360€, logement compris.

CA marchandises 112 000 € dont 70 000€ de bar
Commissions nettes 69 000 €
EBE retraité 103 000€
Bénéfice annuel reconstitué 85 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et bar tabac depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac presse loto» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.967900

A VENDRE EN EXCLU : Bar Tabac FDJ PMU sur ile réputée de Charente-Maritime. Implanté au cœur d'un village charmant et réputé, ce fonds de commerce est absolument idéal pour conjuguer travail et qualité de vie. Il est notamment doté d'un logement de fonction attenant (2 chambres)
- essentiel ! Son chiffre d'affaires de 429 000 Euros s'articule autour d'une belle activité de bar (170 000 Euros) et de commissions (182 000 Euros brut). Excellent niveau de rentabilité pour couple de repreneurs avec plus de 200 000 Euros d'EBER, intégrant un salarié payé à l'année. A venir voir très vite !

Bar sur le front de mer d'une station balnéaire de Charente Maritime (17). Etablissement proche du port de plaisance avec belle terrasse extérieure. 128 000 € de CA sur les 18 premiers mois avec les travaux de rénovation du front de mer avec la possibilité de rajouter le Pmu et la Fdj. Affaire à redynamiser !!

TRÈS CHOUETTE AFFAIRE DE CAMPAGNE

Entre Bordeaux et Angoulême, au centre d'une commune rurale sympathique et dynamique, en progression démographique, elle compte plus de mille habitants. Elle est environnée d'une superbe campagne.

Placé de manière idéale, centre bourg face à la mairie, l'établissement a une d'excellente réputation, l'ambiance y est chaleureuse et accueillante. Il développe les activités de bar, tabac, loto, pmu, petite presse... Snack possible.
La salle de bar contient 40 places assises, la terrasse en accueille 26. Le magasin est dans un état impeccable, le bar et l'équipement du bar sont neuf.
Gestion informatisée, locaux sécurisés.
Idéalement à tenir par deux personnes, pas de personnel à reprendre.

Le fonds de commerce bénéficie d'un grand logement de fonction rénové. Environ 160m², 4 chambres, garage, jardin...
Loyer mensuel 1360€, logement compris.

CA marchandises 112 000 € dont 70 000€ de bar
Commissions nettes 69 000 €
EBE retraité 103 000€
Bénéfice annuel reconstitué 85 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et bar tabac depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac presse loto» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.927379

Bar Brasserie en très bonne état général aucun travaux a faire , normes 2025 OK + terrasse de 250 places
Front de Mer , Vue imprenable

A VENDRE BAR-RESTAURANT AU COEUR D'UN VILLAGE TRES TOURISTIQUE, LITTORAL CHARENTE MARITIME (17). Bar-restaurant bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur d’un site touristique très fréquenté de Charente-Maritime, à proximité immédiate des stations balnéaires. Cadre particulièrement charmant avec une superbe terrasse donnant directement sur un petit port. Cuisine traditionnelle de qualité mettant à l’honneur poissons, moules et produits locaux. Belle activité de bar-limonade en journée, soutenue par une Licence IV. Établissement jouissant d’une excellente réputation, dans un environnement authentique et très recherché. Capacité 35 couverts en salle Capacité 80 couverts en terrasse * Site touristique incontournable de la Charente Maritime. * Emplacement N°1 avec vue coup de coeur. * Charme général de l'établissement très atypique * Poste limonade en journée. * Flux touristique très important à la belle saison. * Etablissement de bonne renommée. * Ouvert 7 mois par an. * Coup de coeur assuré !!!

BAR PETITE RESTAURATION à La Rochelle. Cet établissement présente à la fois une atmosphère décontractée et chaleureuse avec sa cinquantaines de places assises avec la terrasse extérieure. Ce bar vous propose un large choix de boissons et cocktails sur 258 jours de l'année. Actuellement fonctionne avec deux personnes et un renfort en haute saison. Bel outil de travail entretenu. Idéal pour un couple ou des personnes recherchant une affaire sans trop de personnel. Que vous souhaitez continuer l'activité actuelle ou diversifier l'offre, cette opportunité est faite pour vous !
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)



Votre conseiller Cabinet : Sylvain LEVY LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

A VENDRE BAR-BISTROT AFFAIRE DE JOUR STATION BALNEAIRE SUD CHARENTE MARITIME (17). AFFAIRE IDEALE EN COUPLE. Charmante petite affaire de jour avec licence IV, avec 16 semaines de congés en 2025. Cet établissement propose à sa clientèle une cuisine de type bistrot, plat du jour, des huîtres et des moules pendant la saison ainsi qu'une offre de tapas et de produits Ibériques. Capacité : 25 couverts en salle et 20 en terrasse. * Idéalement situé au coeur d'une station balnéaire familiale très prisée. * Rue piétonne générant beaucoup de flux. * Poste limonade important le matin et en journée. * Clientèle locale et touristique. * Pas de salarié, affaire idéale pour un couple pro. * Ouvert le soir uniquement l'été. * Confort de vie avec 4 mois de vacances par an. * Véritable levier de progression si ouverture à l'année et le soir en week-ends hors période estivale. * Coup de coeur assuré !!

À Vendre bar à vin, bar à cocktail en plein cœur de ville; ambiance raffinée et décoration chic. Emplacement stratégique, ambiance et atmosphère accueillantes idéales pour les soirées entre amis ou les rendez-vous professionnels. Serveurs confirmés et expérimentés en poste pour un service de qualité. Clientèle fidèle et variée, composée de locaux et de touristes. Très belle affaire pour mixologue(s) confirmé(es), un apport disponible de 130k€ est suffisant pour ce type de profil confirmé avec expériences probantes. CA 520k€ ht. EBER 170k€ pouvant être optimisé.

A VENDRE BRASSERIE RESTAURANT, TRES BEL EMPLACEMENT EN STATION BALNEAIRE DU LITTORAL CHARENTAIS (17) SAISONNIER 6 MOIS. CAPACITE 190 COUVERTS DONT TERRASSES. APPORT SOUHAITÉ à partir de 90.000€ si pro avec expérience et bon gestionnaire. Restaurant saisonnier bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une station balnéaire très prisée. Clientèle fidèle et touristique. Cuisine brasserie reconnue, spécialisée en moules-frites, avec un ticket moyen d'environ 30 €. Belle capacité d'accueil grâce à ses salles et terrasses. Une belle opportunité pour un couple d'exploitants. *Très bel emplacement au coeur de la station balnéaire. *Grande cuisine fonctionnelle * Matériel complet et en bon état. * Déco type "bord de mer" *Pas de travaux à prévoir ,établissement prêt à travailler. *Loyer très modéré pour le secteur. *6 mois de vacances Très belle opportunité ...