2 261 annonces

Entreprises et commerces à vendre dans le Calvados (14)

Vente belle brasserie sur la Côte Fleurie

Prix de vente570 000 €

SURFACE ET EMPLACEMENT RARE A LA VENTE SUR LA COTE FLEURIE, A PROXIMITÉ DE DEAUVILLE, SUR UNE PLACE DE MARCHÉ, TRES BELLE BRASSERIE AVEC UNE SURFACE D'EXPLOITATION DE 170 M2, 60 PLACES A L'INTERIEUR + 80 PLACES EN TERRASSE PLEIN SUD DONT 50 COUVERTES TOUTE L'ANNÉE ; LA LICENCE 4 PERMET UN SERVICE LIMONADE TOUTE LA JOURNÉE;
FERMÉE 2 JOURS PAR SEMAINE ET 5 SEMAINES DE CONGÉS ANNUELS,
IL RESTE ENCORE BEAUCOUP DE POTENTIEL; 150K€ D'EBE RECONSTITUÉ POUR UN COUPLE;
POSSIBILITÉ DE VENTE DES MURS MAIS INDISSOCIABLES DU FOND
FDC 550 K€
MURS 600 K€ (OPTIONNEL)

COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753164474

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

FDC fromagerie à vendre empl N°1 centre-ville Caen

Prix de vente246 100 €

Fromagerie – Centre-ville Caen – Emplacement n°1 – Belle rentabilité

Située sur un axe commerçant majeur de Caen, cette fromagerie historique bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle.

️ Activité complète : fromagerie, crèmerie, charcuterie, traiteur, cave
️ Chiffre d’affaires stable ~400 k€
️ Loyer attractif : ~1 300 € HT / mois

Commerce exploité aujourd’hui en couple, avec une organisation pouvant être adaptée selon votre projet.

Affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable, avec un réel potentiel pour un repreneur dynamique.

Outil de travail clé en main
Prix : 246 100 €

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

FDC restaurant reconnu à vendre centre-ville Caen

Prix de vente497 550 €

Restaurant reconnu – Centre-ville Caen – Belle capacité – Opportunité pour restaurateur

Restaurant bénéficiant d’une adresse établie et reconnue à Caen, exploité depuis plusieurs années et disposant d’une clientèle fidèle dans l'un des meilleurs emplacement de la ville.
L’établissement offre un outil de travail complet et bien agencé, permettant une reprise immédiate par un professionnel de la restauration.

Capacité d’accueil

• Salle principale : 60 couverts
• Véranda couverte : 24 couverts
• Terrasse saisonnière : 24 couverts

️ 84 couverts intérieur – jusqu’à 108 en période estivale

Cuisine professionnelle très bien équipée et licence IV.

Organisation
Équipe en place permettant le fonctionnement de l’établissement.

Chiffres clés

Chiffre d’affaires moyen : ≈ 680 000 €
EBER moyen communiqué : ≈ 132 000 €

Une opportunité pour un professionnel
Adresse reconnue offrant un potentiel de développement intéressant pour un restaurateur souhaitant s’installer dans un établissement déjà identifié par la clientèle locale.

Convient notamment pour :

• couple de restaurateurs
• chef souhaitant développer son propre établissement
• projet de brasserie ou de restaurant contemporain.
Dossier complet sur demande.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente salon de coiffure de 80m² à Caen hypercentre

Prix de vente149 800 €

Sous compromis : ️ Salon de coiffure – Hyper centre Caen – Affaire de direction rentable – Murs possibles

Situé en plein hypercentre de Caen, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement premium et d’une clientèle fidèle.

️ L’établissement est exploité dans un bâtiment de caractère d’environ 80 m², offrant un cadre chaleureux et authentique avec pierre de Caen apparente et un agencement soigné. L’ensemble crée un lieu accueillant et confortable, apprécié par la clientèle.

L’organisation actuelle permet une gestion en mode direction, grâce à une équipe expérimentée et autonome en place depuis de nombreuses années. Cette stabilité constitue un véritable atout pour une reprise sereine et durable.

️ Le salon est parfaitement entretenu et dispose d’un outil de travail fonctionnel, immédiatement exploitable.

Chiffres clés :
Chiffre d’affaires : env. 430 000 €
EBE reconstitué : env. 50 000 €
‍ Équipe stable et opérationnelle
Clientèle fidèle
Atouts :
Emplacement hypercentre très recherché
Équipe expérimentée en place
Activité rentable et structurée
️ Local de charme d’environ 80 m²
Outil de travail en excellent état
Potentiel de développement
Prix du fonds de commerce : 149 800 € FAI
Murs commerciaux : 267 500 € FAI

Les murs sont proposés à la vente en complément, permettant d’envisager un projet patrimonial complet en centre-ville.

Affaire idéale pour un professionnel du secteur souhaitant s’appuyer sur une équipe solide ou pour un entrepreneur recherchant un commerce rentable en hypercentre.

Dossier complet sur demande.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente restaurant en hyper centre de Bayeux

Prix de vente449 400 €

Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web.
À VENDRE – RESTAURANT BEL EMPLACEMENT – BAYEUX HYPER CENTRE
Situé en plein cœur de Bayeux, à deux pas de la Cathédrale, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un flux piéton permanent (tourisme + clientèle locale).

- Opportunité
Établissement clé en main, prêt à être repris sans travaux majeurs.

- Concept & Positionnement
Cuisine 100 % fait maison
Établissement reconnu et apprécié
Excellente réputation locale
Clientèle fidèle + forte attractivité touristique
Notoriété installée depuis plusieurs années

- Localisation
Hyper centre de Bayeux
Zone à fort passage – proximité immédiate monument historique majeur

- Outil de travail
Plus de 60 places assises
Salle chaleureuse et fonctionnelle
Cuisine professionnelle aménagée et optimisée
Local de production indépendant
Grand espace de stockage
Outil prêt à exploiter immédiatement

- Organisation
Équipe en place
Exploitation structurée
Aucun contrat contraignant en cours
Transmission facilitée
Accompagnement du cédant si besoin
Chiffres clés :
CA : constant qui dépasse les 700 000 euros
EBER : qui approche les 100 000 euros.

Pour plus de renseignements, l'équipe de vendre ma boite se tient à votre disposition.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bar PMU FDJ logement à vendre à Cormelles-le-Royal

Prix de vente87 000 €

Bar PMU FDJ avec logement – Périphérie Caen

À vendre bar situé en périphérie immédiate de Caen.
Activité bar, PMU et Française des Jeux (hors tabac). Exploité seul.

25 places en salle + 10 en terrasse.
Cuisine à l’arrière (snacking possible).
Pas d’extraction.

Logement inclus : 3 chambres, SDB, grande pièce de vie, cour privative.

CA : 113 772 € HT
Loyer : 1 045 € TTC charges comprises
Foncier : 2 600 € / an

Affaire idéale pour une exploitation individuelle avec logement sur place.

Prix : 87 000 € FAI

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Garage multi-services à vendre dans le Calvados

Prix de vente529 650 €

À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE – CALVADOS
Garage multi-services exploité depuis 25 ans, bénéficiant d’un outil complet et structuré.

Chiffres clés
CA 2025 : 3,39 M€
53 véhicules en stock
6 salariés + dirigeant
Clientèle 50 % particuliers / 50 % professionnels

Infrastructures
910 m² de bâtiment
Atelier mécanique équipé (3 ponts)
Carrosserie avec cabine peinture
Hall d’exposition
Terrain > 9 000 m²
Station de lavage (2 pistes)

Outil dimensionné permettant une optimisation rapide de la rentabilité sous pilotage dynamique.

Prix
Fonds : 529 650 € FAI
Murs : 657 200 € FAI
Possibilité fonds seul ou fonds + murs

Motif : départ en retraite.
Dossier complet après échange qualifié.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Commerce alimentaire à vendre centre-ville Bayeux

Prix de vente149 800 €

Commerce alimentaire – Traiteur – Centre-ville touristique

À céder commerce de détail alimentaire à forte notoriété locale, situé dans une ville touristique dynamique du Calvados, bénéficiant d’un emplacement central premium avec flux piéton constant toute l’année.

Le commerce :
Activité : alimentaire / traiteur / vente à emporter
Surface commerciale d’environ 36 m², avec réserves et sanitaires
Local fonctionnel, exploitable immédiatement

Atouts majeurs :
Bail commercial tous commerces
Loyer exceptionnellement bas pour l’emplacement
Aucune charge de copropriété
Clientèle fidèle + forte fréquentation touristique
Activité rentable et structurée
Idéal pour reprise clé en main ou développement d’un concept existant

Données financières :
Chiffre d’affaires : ≈ 300 000 €
Rentabilité réelle avec résultat net positif
Structure financière saine
Endettement limité

Prix de vente : 149 800 € FAI

Dossier complet transmis après échange et engagement de confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Restaurant bar lic IV à vendre au centre de Caen

Prix de vente149 800 €

À VENDRE – RESTAURANT / BAR AVEC LICENCE IV – CAEN

Restaurant–bar avec Licence IV, situé en centre-ville de Caen.
Établissement en bon état, disposant d’une surface totale de 80 m² et d’une terrasse de 32 m².
35 couverts en salle – 36 couverts en terrasse
Cuisine équipée avec extraction
Conforme ERP & PMR
Bail commercial jusqu’au 30/11/2030
Loyer attractif : 1 566 € / mois, pas de charges de copropriété
Taxe foncière : 1 100 € / an

Ouvert du mardi au samedi, midi et soir.
Fort potentiel de développement.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant de grande capacité à vendre Mondeville

Prix de vente850 000 €

À VENDRE – RESTAURANT DE GRANDE CAPACITÉ

Nous vous proposons à la vente un restaurant de grande envergure, situé à côté d’une grande zone commerciale, au sein d’un secteur facilement accessible et bénéficiant d’importants flux.
L’établissement développe une surface totale d’environ 2 000 m², offrant des volumes rares pour ce type d’activité, avec une grande cuisine vendue équipée.
Il est parfaitement adapté à une exploitation de restauration à forte capacité, avec une organisation claire et fonctionnelle des espaces.
De nombreuses places de parking ainsi qu’une grande terrasse bien exposée complètent l’ensemble.
Surfaces et agencement
Surface commerciale : 200 m²
Cuisine : 100 m²
Réserves : 100 m²
Surface totale du site : 2 000 m²
Les locaux sont en bon état, aussi bien pour les espaces intérieurs que pour les parties communes, permettant une reprise d’activité sans travaux structurels.
Capacité d’accueil
195 couverts en salle
75 couverts en terrasse
Cette capacité importante permet d’accueillir une clientèle sur des volumes élevés, aussi bien en restauration traditionnelle qu’en configuration événementielle ou festive.
Plusieurs axes de développement peuvent être réalisés afin de développer le chiffre d’affaires.
Éléments complémentaires
Licence : GR
Stationnement extérieur : 39 places, véritable atout pour la clientèle
Bail : jusqu’en 2031
Chiffre d’affaires : supérieur à 1 100 000 €
Pour plus de renseignements sur son emplacement et ses résultats,
l’équipe Vendremaboite est disponible pour répondre à vos questions.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV FDC restauration rapide idéal sandwicherie Caen

Prix de vente214 000 €

A VENDRE – Fonds de commerce OU droit au bail – Restauration rapide – Caen
Emplacement recherché à Caen.

Local commercial d’environ 63 m² avec réserve, situé en rez-de-chaussée, entièrement équipé pour une activité de restauration rapide sur place et à emporter.

Conditions locatives :
Bail commercial en cours – échéance 2030
Loyer annuel : 24 700 € HT / HC
Charges annuelles : 2 160 € HT
Loyers soumis à TVA
Aucun dépôt de garantie

Prix de cession 214 000€ FAI

Idéal pour sandwicherie, saladerie, snacking, poke bowl, coffee shop, glaces ou activité équivalente

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Salon de coiffure à vendre en extra centre de Caen

Prix de vente67 000 €

Salon de coiffure, exploité depuis près de 13 ans, situé en extra centre ville de Caen dans une zone très dynamique.
Stationnement facile

Superficie d’environ 70 m², bail renouvelé en 2022 (échéance 2031).

Équipement récent : 3 bacs de moins d’un an, parquet et aménagements en très bon état.

Loyer attractif : 1 100 € HT/mois

Ouvert du lundi au samedi. Une salariée en place depuis l’origine ne sera pas reprise. Passation possible.

Idéal pour une installation immédiate dans un salon clé en main, avec clientèle fidèle et bonne visibilité.

Prix de vente : 67 000 € FAI

Informations complémentaires disponibles sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente restaurant avec terrasse à Trouville sur Mer

Prix de vente406 600 €

UNIQUEMENT CHEZ NOUS.

Situation exceptionnel pour cet emplacement à TROUVILLE SUR MER.
Restaurant libre pour création d'un concept de Snacking/Pizzeria sur rue très passante.
Capacités: 35 Places intérieures 15 en terrasse couverte, chauffée
Cuisine 16 m2 éclairage naturel.
Matériel restant: 2 Meubles froid-plonge-Lave vaisselle, lave-verres-machine à glaçons.
Pas de piano-pas de fours.
Extraction OK-Bac à graisse OK
Loyer 26 600€/an Bail neuf
Prix de cession : 406 600 € FAI

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant rentable à vendre au centre de Caen

Prix de vente278 200 €

NOUVEAUTÉ – Restaurant rentable – Centre-ville de Caen

Idéal première ou seconde affaire – Clé en main

Belle opportunité dans un secteur commerçant dynamique du centre-ville de Caen.
Restaurant exploité dans un local moderne, parfaitement entretenu, avec une cuisine professionnelle complète.

CA : environ 500 000 € HT
EBE retraité : environ 70 000 € – très bonne rentabilité démontrée.

Les + du dossier :
Outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel
Matériel complet, normes ERP / PMR respectées
Ratios de gestion performants (matières, charges, loyer)
Aucun contrat contraignant ni franchise
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant relancer un concept existant
Potentiel de développement sur les plages horaires et la communication

Prix de vente : 278 200 € FAI

Informations complémentaires disponibles sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Entreprise d’électricité générale à vendre à Caen

Prix de vente267 500 €

Entreprise d’électricité générale historique (Caen & Côte Fleurie)

Localisation : Région de Caen et Côte Fleurie (Calvados, 14)
Activité : Électricité générale – rénovation, dépannage, mise en conformité
Ancienneté : +25 ans d’expérience
Effectif : 3 CDI +2 alternants + 1 assistante de direction
Chiffre d’affaires prévisionnel 2025 : > 600 000 €
EBE brut 60 000 Euros
Motif de la cession : Retraite

Entreprise d’électricité reconnue sur le bassin caennais et la Côte Fleurie, intervenant depuis plus de 25 ans auprès d’une clientèle fidèle de professionnels, particuliers et industriels.
L’activité repose principalement sur la rénovation, le dépannage et la mise en conformité d’installations électriques – très peu de chantiers de neuf.

L’entreprise dispose d’une équipe stable et compétente, composée de trois salariés qualifiés en CDI, jeunes et autonomes, épaulés par deux alternants et une assistante de direction.
Le turnover est quasi nul, garantissant une continuité technique et relationnelle solide.
Forte récurrence de chantiers et demande locale soutenue en industrie

Profil du repreneur recherché

Artisan électricien souhaitant reprendre une structure existante et rentable

Entreprise du secteur cherchant à étendre sa présence géographique (Caen / littoral normand)

Repreneur gestionnaire souhaitant s’appuyer sur une équipe déjà en place et opérationnelle

Renseignement sous confidentialité

entreprise électricité Caen, électricien Côte Fleurie, cession société d’électricité, reprise entreprise artisanale, fonds de commerce électricien, entreprise bâtiment à vendre, reprise PME artisanale, électricien industriel Normandie.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Electricité - Electronique

Vente hôtel bureau idéalement situé à Honfleur

Prix de vente2 100 000 €

Hôtel Bureau idéalement situé à HONFLEUR
Très bonne réputation. Accès facile
Classement 3 étoiles 27 Chambres 62 personnes. 2 PMR
Salle de Petit déjeuner 22 couverts-Salle de séminaire 12 Places
Bar.
Parking Privatif 30 Places-9 garages
- Possibilité de les transformer en chambres supplémentaires.
-Spa-Sauna-Hammam-Salle de massage.
Chauffage électrique et chauffage gaz.
Etablissement très bien entretenue.
Idéal investisseur.
Prix de cession: 2 100 000€ FAI Murs et Fonds en cession de parts

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant atypique très bien côté Honfleur

Prix de vente214 000 €

UNIQUEMENT CHEZ NOUS
Restaurant atypique à HONFLEUR...très bien coté.
CA 2025 : 260 000€ en croissance.
EBER : 100 000€
Loyer: 1950 €HT Faible pour le secteur.Bail Authentique Juin 2033.
Licence GR.
32 couverts intérieure, 50 en terrasse.
Fermé 10 semaines /an
Logement de fonction: Studio. Chambre + SdB.
Idéal reprise en couple+1 CDD pour la saison
Pas de personnel à reprendre
Vendu quasi 2 EBER !!! Très belle opportunité sur HONFLEUR.
Ce Fonds de commerce très rentable assure le remboursement et votre rémunération.
Matériel adapté, aux normes en vigueur.Extraction OK;
Prix de cession: 214 000€ FAI.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant prospère et bien situé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus, renseignement sous confidentialité et validation des motivations

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède FDC cuisines SDB dressings déco au Calvados

Prix de vente107 000 €

À VENDRE – Entreprise de Vente & Installation de Cuisines, Salles de Bain, Dressings & Décoration Intérieure

Opportunité rare dans un secteur géographique très recherché et à fort potentiel.
Entreprise artisanale spécialisée dans la vente et l'installation de cuisines, salles de bain, dressings et décoration intérieure, reconnue pour son excellente réputation locale et son savoir-faire.
Dirigeant seul aux commandes, aucun salarié à reprendre
Chiffre d'affaires : 425 000 € réalisé en solo
EBER : 80 000 €
Prix de vente: 107000€ FAI
Magasin/showroom de 59 m², bien situé, avec un loyer annuel très raisonnable de 9 600 €
Cession comprenant tout le matériel professionnel nécessaire à l’activité ainsi qu’un véhicule utilitaire
Clientèle fidélisée et en demande constante. L’entreprise dispose d’une forte notoriété dans une zone très cotée, avec un carnet de commandes régulièrement rempli.

Idéal pour :
Croissance externe d’un acteur du secteur souhaitant exploiter un nouveau territoire
Reconversion ou projet personnel dans un cadre structuré et rentable
Accompagnement possible pour assurer une transmission en douceur.
Pour plus d’informations, contactez nous en toute confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Vente restaurant bar 250m² à Bayeux emp de choix

Prix de vente406 600 €

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Bar – PMU – FDJ – Licence IV

Emplacement de qualité – Très belle affaire du midi exclusivement, située dans un secteur dynamique et recherché.
Superficie : 250 m², parfaitement agencés.

Capacité :
Salle intérieure : 85 couverts
Terrasse extérieure : plus de 50 couverts
Cave en sous-sol
Activité : Restaurant – Bar – PMU – Française des Jeux avec Licence IV
Horaires d’exploitation : uniquement le midi, fermé tous les soirs, dimanche, jours fériés
Congés annuels : 5 semaines par an
Équipe en place : 4 salariés autonomes, permettant une gestion fluide et efficace
Affaire très bien tenue, avec une excellente rentabilité
Chiffre d’affaires 2024 : 440 275 €
Marge brute : 65 %
EBER: 142 000 €
Loyer : 1 713 € TTC / mois
Prix de vente : 406 600 € FAI
Affaire idéale pour un couple souhaitant allier qualité de vie et performance économique
Apport conseillé : 100 000 €
Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC bar avec licence IV à vendre Caen centre

Prix de vente235 400 €

À CÉDER — BAR AVEC LICENCE IV — CAEN CENTRE (14)

Fonds de commerce de bar exploité sous licence IV, idéalement situé dans le centre de Caen, à proximité immédiate du port.

Points clés :
Licence IV
Bail commercial récent, échéance 09/2028
Loyer maîtrisé (≈ 1 490 € HT/mois)
Prix de cession : 235 400 €
Chiffre d'affaires : 325 000€ sur exercice précédent

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV FDC déstockage alimentaire en agglo caennaise

Prix de vente87 000 €

À céder dans l’agglomération de Caen, fonds de commerce spécialisé dans la distribution alimentaire et non alimentaire.

L’établissement bénéficie d’une belle surface commerciale, d’un accès facile et de stationnements à proximité.

Le magasin a fait l’objet d’importants investissements récents en agencements et équipements et dispose aujourd’hui d’un outil de travail complet, permettant une reprise immédiate de l’activité.

L’offre est diversifiée : produits frais, épicerie, liquides, fruits et légumes, hygiène, entretien, bazar et produits d’opportunité.

L’activité génère un CA supérieur à 680 000 euros HT d'exploitation, avec une marge commerciale d’environ 32 %. Deux salariées polyvalentes sont actuellement en poste.

Cette affaire conviendra particulièrement à un repreneur exploitant, à un professionnel du commerce ou à une enseigne souhaitant développer son implantation dans l’agglomération caennaise.

Accompagnement possible du cédant pour faciliter la transmission de l’activité et du réseau fournisseurs.

Prix de cession : 87 000 € FAI – stock en sus.

Informations complémentaires et dossier de présentation communiqués après échange avec notre cabinet et signature d’un engagement de confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente immobilier commercial 550m² Caen empl strat

Prix de vente689 000 €

Surface550 m²Montant au m²1 252,73 €/m²

Immeuble commercial indépendant de plus de 400m² – Caen

Prix : 689 000 € FAI

À vendre, un ensemble immobilier commercial indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique à Caen, offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Cet immeuble développe plus de 400 m² exploitables et dispose d'une configuration permettant l'accueil de nombreuses activités.

Il comprend notamment :
vaste espace d'accueil,
salle principale de grande capacité,
plusieurs espaces modulables,
7 cabines équipées de points d'eau, dont une avec douche,
sauna,
salon de coiffure,
vestiaires et sanitaires,
mezzanines,
locaux techniques,

L'immeuble est aujourd'hui exploité en établissement recevant du public et se prête à de nombreux projets :
centre de remise en forme,
école de danse,
centre médical ou paramédical,
activités de bien-être,
showroom,
bureaux,
centre de formation,
activités de loisirs,
professions libérales.

Une clause figurant dans le titre de propriété interdit uniquement certaines activités liées au secteur automobile (vente, entretien et contrôle technique). Toutes les autres destinations compatibles avec les règles d'urbanisme pourront être étudiées.

Le propriétaire peut également proposer la conclusion d'un nouveau bail commercial pour les acquéreurs souhaitant uniquement exploiter les locaux sans acquisition des murs (Loyer possible de 60 000€ annuel HT HC).

Les atouts
Emplacement recherché sur Caen.
Immeuble indépendant.
Nombreuses pièces et espaces modulables.
Fort potentiel de reconversion.

Prix de vente : 689 000 € honoraires inclus

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède droit au bail local commercial + 400m² à Caen

Droit au bail57 000 €

Surface550 m²

Droit au bail – Local commercial de plus de 400 m² – Caen

À céder, droit au bail portant sur un ensemble immobilier commercial indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique à Caen.
Le local développe plus de 400 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation : remise en forme, santé, bien-être, activités de loisirs, bureaux, showroom, centre de formation, professions libérales...
Le bien est en bon état général et est classé ERP.

Conditions du nouveau bail :
Bail commercial neuf de 9 ans
Loyer : 5 000 € HT / mois
Destination large
Prix du droit au bail : 57 000 € FAI

Dossier complet sur demande après échange.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 25m² empl N°1 à Bayeux centre

Droit au bail57 000 €

Surface25 m²

À CÉDER – DROIT AU BAIL EN EMPLACEMENT N°1 – CŒUR HISTORIQUE DE BAYEUX

Situé au cœur des rues commerçantes de Bayeux, ce droit au bail offre une opportunité rare de s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés du centre-ville.

Le local développe environ 25 m², complétés par une réserve, une cour privative et un espace sanitaires (WC et lavabo), offrant une exploitation fonctionnelle malgré une surface optimisée. Les locaux sont en bon état et immédiatement exploitables.

Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, apportant un véritable cachet à la boutique. Le local bénéficie d'une vitrine sur rue et d'un parking à proximité.

Le bail commercial, courant jusqu'en 2029, autorise tous commerces (hors activités dangereuses, insalubres et grande restauration), laissant de nombreuses possibilités d'exploitation : prêt-à-porter, décoration, cadeaux, accessoires, artisanat, galerie, concept-store, services ou toute autre activité compatible avec le bail.

Les principaux atouts :
Emplacement premium en centre historique de Bayeux.
Local avec beaucoup de cachet.
Réserve et cour privative.
Loyer attractif de 665 € HT/mois (798 € TTC).
Bail commercial sécurisé jusqu'en 2029.
Large destination commerciale.

Prix de cession : 57 000 € FAI.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 100m² à vendre presqu'ile de Caen

Droit au bail22 000 €

Surface100 m²

À louer, local commercial idéalement situé sur la presqu'ile de Caen, disponible immédiatement dans le cadre d’une nouvelle installation.

Ce local constitue une opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant s’implanter rapidement avec un investissement maîtrisé.

Caractéristiques :
Loyer : 1 500 € HT / mois
Bail commercial neuf (à définir selon activité)
Local libre de tout occupant
Aménagement possible selon projet

Destination :
Tous commerces ou activités

Les + :
Pas de reprise de fonds → liberté totale de concept
Installation immédiate
Ticket d’entrée maîtrisé
Idéal création / franchise / concept store

Conditions :
Pas de porte : 22 000 € HT

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre FDC cave à vins empl premium à Bayeux

Prix de vente203 300 €

BAYEUX – Cave à vins & Bistrot de charme – Emplacement premium

Situé en plein cœur du centre historique de Bayeux, dans une rue commerçante et touristique à fort passage, cet établissement bénéficie d’un emplacement rare et d’une excellente réputation.

Concept mêlant cave à vins et bistrot intimiste, l’affaire séduit par son cachet, son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidélisée locale comme touristique.

Établissement clé en main, exploité avec sérieux, ne nécessitant pas de travaux immédiats.

Chiffres clés :
CA HT : 360 000 €
EBE : 75 500 €
Loyer annuel très faible : env. 11 000 €
Prix de vente : 203 300€ FAI

Les + :
Emplacement premium à Bayeux
Très faible loyer
Belle visibilité
Rentabilité solide
Activité stable
Potentiel de développement (événementiel, dégustations, activité journée…)

Affaire idéale pour un professionnel du vin, un couple ou une première installation qualitative.

Dossier complet après échange et signature d’un engagement de confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

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