Reprise Boucherie - Charcuterie à Pau (64000)

- PAU – CHARCUTERIE • TRAITEUR • ÉPICERIE FINE | CLIENTÈLE FIDÈLE | FAIBLE LOYER À vendre sur Pau, fonds de commerce de charcuterie-traiteur-épicerie fine bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une réputation établie depuis plus de 12 ans. Implantée dans un secteur sans concurrence directe, cette affaire dispose de nombreux atouts pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité existante. LES CHIFFRES CLÉS • Chiffre d'affaires 2025 : 172 151 € • EBE retraité 2025 : 30 623 € • Loyer : 700 € TTC / mois • Aucun salarié à reprendre • Prix de cession : 89 600 € UN COMMERCE FONCTIONNEL ET BIEN ÉQUIPÉ Local d'environ 85 m² comprenant un espace de vente, trois réserves, une chambre froide et un espace plonge. Matériel professionnel entretenu, accès PMR, stationnement clients devant la boutique et deux places privatives à l'arrière. UN RÉEL POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'établissement est actuellement ouvert uniquement le matin, du mardi au dimanche, de 7h30 à 13h30. De nombreuses perspectives s'offrent au repreneur : élargissement des horaires, développement de l'activité traiteur et boucherie, création d'un laboratoire de charcuterie maison et livraison aux entreprises. Une belle opportunité pour un professionnel des métiers de bouche ou un couple souhaitant reprendre une activité existante et développer son propre projet. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande, après qualification du projet et engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À Vendre – Boucherie • Charcuterie • Plats Cuisinés à Emporter – Centre-ville de Pau Belle opportunité de reprise d’un commerce de bouche de qualité, idéalement situé au cœur de Pau, dans un quartier commerçant dynamique, facile d’accès et bénéficiant d’un environnement calme entièrement rénové. L’établissement jouit d’une excellente réputation locale, avec une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés : boucherie traditionnelle, charcuterie artisanale et plats cuisinés à emporter. Affaire clé en main, parfaitement adaptée pour un couple d’exploitants souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Conditions de cession : Vente des murs et du fonds de commerce Prix des murs : 239 000 € FAI Chiffres clés : Chiffre d’affaires : 367 000 € EBE retraité : 92 000 € Un commerce rentable, stable et bien implanté, offrant une réelle sécurité d’investissement et des perspectives durables. Opportunité à saisir rapidement.