Reprise Boulangerie - Pâtisserie à Gannat (03800)

Pro Immo vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé au sein d'une commune dynamique à 20 minutes de Vichy, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique et privilégié offrant une très belle visibilité. Laboratoire boulangerie et pâtisserie spacieux, parfaitement équipés et indépendants. CA 100% magasin et en constante évolution

vous propose à GANNAT cette superbe boulangerie-pâtisserie.

Idéalement situé sur l'axe le plus passant de la commune, cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

L'établissement sur 160 m² est composé notamment de :
- Espace commercial de 35 m²
- Fournil de 52 m²
- Labo de 55 m²
- Bureau, réserves, etc...
Grand parking gratuit devant le magasin et sur le côté.

Bail de 2021
Loyer de 1.598 € + charges de 82 €

Chiffre d'affaires en croissance continue chaque année, bilan 2025 à 364 ke de chiffre d'affaires accompagné d'une très solide rentabilité avec un EBE moyen autour des 100 ke !

Prix de vente : 300.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail.
Belle équipe en place, 3 salariés à reprendre.
Fonctionne à 5, idéalement à 6.

Locaux comme neuf, très bien équipés avec du matériel de qualité, aucuns travaux à prévoir, on pose les valises et on exploite !

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.958745

PRIX SACRIFIE CAUSE SANTE !! À vendre une Boulangerie Pâtisserie, dans l'allier, secteur de Gannat. FOUR A BOIS. Ouvert du mardi au samedi de 6h45 à 13h30 et de 14h30 à 19h. Le dimanche de 7h à 13h. Fermée le dimanche après midi et le lundi. 6 Semaines de fermeture annuelles. Actuellement exploitée par deux cogérants et un salarié boulanger à 35h. CA HT : 300.000 € Prix de présentation : 68 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.