Vente Boulangerie - Pâtisserie en Île-de-France

Opportunité Paris 12e Boulangerie-Pâtisserie Clé en Main avec Logement. Situé au cœur d'un quartier commerçant du 12ème arrondissement de Paris, découvrez ce fonds de commerce qui est en angle. L’environnement mixte associe une clientèle résidentielle fidèle, des commerces de proximité, ainsi que des flux générés par une école et un hôpital à proximité immédiate. Surface totale : 195 m² entièrement équipés et fonctionnels. Double laboratoire (cuisine de plain-pied et espace de préparation en sous-sol) avec extraction. Équipements : Four 4 bouches, plan de travail avec timbres réfrigérés, très bon équipement professionnel. Comptoir de vente optimisé avec un espace mange-debout de 10 couverts intérieurs, idéal pour le développement de l'activité snacking Logement inclus : Un appartement de fonction de 30 m² (1 pièce) Horaires : 6h30
- 20h30. Fermé le dimanche . Personnel : 2 salariés (modalités à négocier). Bail commercial : renouvelable en 2033. Loyer mensuel : 3 000 € Une affaire idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur ambitieux. PRIX DE VENTE : 396 000 €

Vente fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie - 92110 Clichy / Secteur Gambetta – Métro : Mairie de Clichy
FAIBLE LOYER ! Idéalement située à Clichy, à proximité de toutes commodités (écoles, lycée, métro), dans un quartier agréable et résidentiel, non loin du Théâtre Rutebeuf. Cette boulangerie bénéficie d’une vitrine d’angle de 15 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité, d’une surface globale d’environ 210 m², elle comprend :

-RDC de 110 m² : espace de vente, deux pièces aménagées en bureaux, point d’eau et sanitaires.
-Sous-sol de 100 m² : laboratoire, fournil et vaste espace de préparation entièrement équipé avec du matériel professionnel, récent et conforme aux normes.

Belle affaire clé en main ! Affaire tenue depuis plus de 15 ans. Potentiel important de développement (snacking, pâtisserie fine, offre traiteur…). idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un outil de travail performant et développer une clientèle fidèle. Pour toute information complémentaire, nous contacter.

Loyer attractif : 1 050 € TTC / mois.
Prix de vente : 298 000 € FAI (Hono. HT).
Réf. Agence : CEFO 963.

Opportunité à saisir !

, vous propose à la vente d'un fonds de commerce de dépôt de pain, idéal pour une première installation ou une activité complémentaire.

Le local est fonctionnel et permet une exploitation immédiate.
Il est équipé d'un four servant à réchauffer les produits, ainsi que du matériel nécessaire à l'activité.

Activité simple à gérer, avec possibilité de développement (snacking, boissons, viennoiseries?).

Conditions financières attractives :
Loyer : 490 euros / mois
Charges : 50 euros / mois

Faibles charges fixes, parfait pour sécuriser la rentabilité dès le démarrage.

Commerce adapté pour une personne seule ou un couple souhaitant se lancer avec un investissement maîtrisé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BELLE VILLE DU 94 94 BOULANGERIE-PÂTISSERIE EN ANGLE – RER – LOGEMENT F3 COMPRIS – BAIL NEUF Saisissez cette opportunité dans le Val-de-Marne (94) Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé au cœur d’un quartier commerçant et mixte, en flux direct avec la gare RER. Boutique d'angle à forte visibilité, clientèle résidentielle fidèle et dynamisée par des programmes immobiliers neufs à quelques mètres. Surface totale de 200 m² : Laboratoire de plain-pied entièrement équipé (four 4 bouches, timbres réfrigérés, matériel pro récent), extraction et espace de préparation avec chambre froide. Levier Snacking : Comptoir de vente + quelques tables en terrasse pour capter le flux RER et booster le chiffre du midi. Appartement de fonction de 60 m² (3 pièces) inclus. Fermeture hebdomadaire le dimanche. Bail commercial 3/6/9 entièrement neuf à la signature. Loyer attractif de 2 800 € TTC / mois. Aucun personnel à reprendre (reprise libre de tout passif social). Affaire idéale pour un couple d'artisans ou un repreneur ambitieux cherchant un outil clé en main. CA HT 2025. 385.000 € HT sur bilan Prix de vente : 330 000 €

75
- Affaire d'angle
-vous propose à la vente un fonds de commerce de Boulangerie/Pâtisserie en angle avec extraction. Cette affaire d'angle est située dans le 18eme arrondissement de Paris à proximité des commerces de bouche et du marché avec une clientèle debureaux, résidents et étudiant. Actuellement exploitée 6 jours par semaine en coupure. L'affaire dispose d'une salle avec un comptoir de vente, une dizaine de places assises, d'un laboratoire entièrement équipé avec du matériel de qualité et un appartement. Le local a été entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Le loyer annuel est de 25K€ HT/HC. Le prix de cession est de 93 515 € FAI. Référence 75-226626

Belle opportunité de cession d'une boulangerie idéalement située dans une commune recherchée des Hauts-de-Seine (92). Bénéficiant d'un excellent emplacement avec une très belle visibilité, cette affaire dispose d'un fort potentiel et d'une activité solidement établie. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 933 000 EBE : 136 000 Loyer annuel : 33 000 Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2024 Logement de type F3 inclus Belle façade et excellente visibilité Emplacement stratégique dans une commune agréable et dynamique du 92 Le logement F3, intégré à l'exploitation, constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant bénéficier d'un logement à proximité immédiate de son commerce. Affaire saine et rentable, offrant une belle qualité d'emplacement, une bonne visibilité et un niveau de chiffre d'affaires conséquent.

Située dans la charmante ville de Maisons-Laffitte (78600), ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie et logement d'environ 200 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique : la boutique (environ 25 m2 avec possibilité de l'agrandir) est située à l'angle d'une rue, cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'une position privilégiée sur un axe de passage (proche d'école), attirant ainsi une clientèle régulière et diversifiée.
La localité, réputée pour son cadre de vie agréable et sa population dynamique, offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère. 2 places parking minute

Cette boulangerie est parfaitement équipée pour répondre aux besoins de production et de vente, matériel récent, boutique refaite intérieur et extérieur.
La boulangerie se compose d'une boutique très fonctionnelle et agréable à la vente, d'un fournil, d'une pièce, d'un bureau et au sous sol d'un laboratoire pâtisserie et un espace avec 6 congélateurs.
Horaires de travail : Fermeture hebdomadaire le lundi, offrant ainsi un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
La partie habitation est composée d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et un grenier.
Loyer compétitif pour la boutique et le logement : 2 305 euros/mois
- caution de 6 mois
- durée du bail 9 ans (renouvelé en août 2021)
Contrat avec EDF 2025 et renouvelé par tacite reconduction

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852571686

Située au coeur d'un quartier recherché de Paris, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement premium avec une clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques principales :
- EBE : 98 000 .
- Création : 2008.
- Loyer annuel : 50 800 .
- Matériel régulièrement entretenu, en très bon état de fonctionnement L'établissement offre un cadre de travail agréable, avec un potentiel de développement intéressant (snacking, pâtisserie, horaires élargis, etc.). Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et qualitatif, ou pour une croissance externe. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

78. TRES BELLE BOULANGERIE PATISSERIE
- Tenue depuis plus de 10 ans. Situé dans une commune chic des Yvelines. 30 m2 DE BOUTIQUE et 170 m2 de FOURNIL. Bel agencement, équipement complet de qualité . Petite équipe stable en place. Fermé le lundi . Loyer attractif CA HT 2025 de 610 000 €. Prix : 627 000 €.

Belle boulangerie pâtisserie secteur 95 bénéficiant d'un bel emplacement. Environnement résidentiel et commerçant, sans concurrence directe à proximité. Départ à la retraite. Surface commerciale : 140 m² bail neuf 45 quintaux/mois Matériel complet, fournil et magasin en bon état Grands locaux de production avec monte-charge Équipe en place A visiter sans tarder

Fonds Boulangerie - Pâtisserie d'angle 75011 Paris.

Idéalement située, dans quartier dynamique avec commerce de qualité, boulangerie d'angle avec façade de 9 ML, d’une surface globale de 91m², comprenant un RDC de 42m² avec espace de vente, vitrine, belle HSP, monte-charge et arrière-boutique + 49m² de laboratoire en sous-sol accessible par un escalier intérieur composé d’un fournil, réserve et point d’eau. Le bien dispose d’une extraction 400mm. WC sur cour (possibilité de créer un WC au rdc). Bail commercial 9 années (2022). Affaire clefs en mains à visiter !

Loyer mensuel HT : 4 499 € + 195 € de charges provisionnées
Prix de vente : 99 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 749.

Vente fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie Restauration rapide, bien située sur Bagnolet (93170) à deux pas de Montreuil, dans quartier résidentiel, belle boulangerie d'angle avec vitrine de 10 mètres linéaires, d'une surface globale de 123m² comprenant bel espace de vente d'environ 40 m², laboratoire de production avec four à gaz, chambre froide, 2 espaces de stockage, vestiaires, espace sanitaire avec douche et WC.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique. Boulangerie bien entretenue, aucun gros travaux a prévoir.
Une belle opportunité pour un artisan boulanger ou investisseur voulant reprendre une affaire saine dans un secteur dynamique.

CA 2022 160 000 €, Très bon rapport prix surface, pas d'employé à reprendre, bail ouvert avec possibilité de restauration -traiteur et épicerie, nous contacter pour plus d'informations - à voir rapidement !

Loyer mensuel: 1 800 € € HC.
Prix de vente: 85 000 € FAI.
Réf. Agence: CEFO 874.

Belle opportunité de cession d'une boulangerie idéalement située dans le Val-de-Marne, à proximité immédiate d'une station de RER. Située sur un emplacement d'angle bénéficiant d'une très belle visibilité, cette boulangerie dispose d'un fort potentiel de développement. Les points forts Chiffre d'affaires 2025 : 460 000 Emplacement stratégique proche d'une station de RER Local d'angle avec excellente visibilité Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 2 600 Logement de type F3 compris dans le bail Possibilité de mettre en place une terrasse Activité de boulangerie avec potentiel de développement et de diversification Le logement F3 constitue un véritable atout, que ce soit pour un exploitant souhaitant résider sur place ou pour optimiser l'usage de l'ensemble immobilier. La possibilité d'installer une terrasse offre également une perspective intéressante pour développer une activité complémentaire de snacking, petite restauration ou consommation sur place. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie bénéficiant d'un emplacement de qualité, d'une belle visibilité et d'un chiffre d'affaires solide. Motif de la vente départ en retraite. Logement inclus

Quartier résidentiel de centre ville 
Marché 2 jours par semaine sur axe
Disposant d’un logement
Loyer annuel HT : 24 000 €
Chiffre d’affaires HT : 480 000 €  
PRIX DE VENTE : 460 000

Secteur : 95
Belle axe traversant  
Disposant d’un grand logement
Fermée 2 jours
PRIX DE VENTE : 600 000

Boulangerie-Pâtisserie à vendre – Secteur Sud de Paris
Secteur : 75
Beau quartier résidentiel, affaire d’angle 
Disposant d’un logement
Fermée 2 jours
Chiffre d’affaires HT : 450 000 € 
Loyer annuel HT : 48 000 €
PRIX DE VENTE : 450 000

Boulangerie-Pâtisserie à vendre – Proche Saint Lazare 
Secteur : 75
Beau quartier d’affaire affaire à quintaux
Belle boutique d’angle 
Chiffre d’affaires HT : 900 000 € 
Loyer annuel HT : 49 000 €
PRIX DE VENTE : 750 000

Vente fonds de commerce Boulangerie – Pâtisserie – 75018 Paris - secteur : Porte d’Aubervilliers/Rosa Parks.

Affaire à saisir ! Boulangerie idéalement située sur un boulevard très fréquenté, bénéficiant d’un linéaire vitrine de 10M offrant une excellente visibilité. D’une surface globale de 207,20 m², le local se compose d’un RDC de 110m² dont surface commerciale d’environ 80 m² (espace de vente) + espaces complémentaires et circulation et réserve d’environ 97 m² composé d’un vaste espace de stockage / organisation.

Clientèle fidélisée et régulière, emplacement de choix face au tramway, sur un boulevard avec fort passage (résidents + bureaux). Potentiel de développement important, notamment via traiteur et la consommation sur place (forte demande sur le secteur). Travaux récents, matériel en bon état de fonctionnement. Pour toute information complémentaire, nous contacter !

Loyer mensuel: 3 000 € charges comprises.
Prix de vente : 199 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 978.

Belle opportunité de reprise d'une boulangerie-pâtisserie idéalement située dans une ville dynamique de l'Essonne. Située sur un emplacement de 1er ordre, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial particulièrement favorable. Les points forts de l'affaire Chiffre d'affaires 2025 : 450 000 HT
- 100 % boutique Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2025 Loyer annuel : 25 000 Belle terrasse avec places assises, offrant un véritable potentiel de développement de l'activité sur place Emplacement de premier ordre, avec une belle visibilité et un passage important Affaire bénéficiant d'une clientèle locale et d'un environnement dynamique Le rapport entre le chiffre d'affaires réalisé et le niveau de loyer constitue un atout majeur pour un repreneur. Cette boulangerie représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans l'Essonne ou pour un exploitant souhaitant développer son activité. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande

75013 PARIS EXCLUSIVITE : RARE !! BOULANGERIE PATISSERIE, 143 M² - TERRASSE + APPARTEMENT 43 M²
vous propose en exclusivité cette boulangerie pâtisserie, en parfait état d'entretien, offrant une superficie totale de près de 143 m², entièrement rénovée en 2018 (matériel remplacé, électricité aux normes), bénéficiant d'un logement de 43 m² au-dessus du commerce.
Cette boulangerie de quartier résidentiel est située entre Maison-Blanche et Porte d'Italie.

Elle dispose d'un bel espace de vente équipé d'une vitrine réfrigérée horizontale et la possibilité d'accueillir jusqu'à 14 places assises, un laboratoire de fabrication à l'arrière pour la préparation de sandwichs, snacking, etc..., l'ensemble formant une belle superficie de près de 85 m².

Au sous-sol, un fournil très fonctionnel d'une superficie de près de 58 m² équipé du matériel totalement remplacé en 2018, destiné à la fabrication des pains et viennoiseries.

inventaire du matériel d'exploitation :
- une chambre froide ZANOTTI,
- un four à 3 bouches,
- 2 chambres de pousse CAPLAIN,
- un refroidisseur d'eau,
- un pétrin COMIDA.

Établissement doté d'une terrasse d'angle de 12 ml, 14 places possibles. Fort levier de croissance sur l'activité snacking et important potentiel de développement digital grâce aux commandes en ligne.
Vitrine sécurisée par un rideau de fer motorisé et des stores bannes électriques installés.

L'enseigne est exploitée depuis 2018 et très bien noté, elle a acquis une bonne réputation et le gérant a fidélisé une clientèle de bureaux et de résidents locaux.

Loyer hc : 1 600 euros / mois logement compris - bail 3/6/9 renouvelé en 2023.

Prix de cession 245 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux, bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professioubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438155 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

- * MONTREUIL – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE / PÂTISSERIE / CAFE– 489 m² – APPARTEMENT F3 – EMPLACEMENT N°1 – 795 000 € * Idéalement situé aux portes de Paris, à la limite de Saint-Mandé et de la Porte de Vincennes, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien. À seulement 10 minutes à pied du métro Ligne 1 (Saint-Mandé) et du RER A Vincennes, cet établissement profite d’un environnement commerçant et résidentiel particulièrement dynamique. Développé sur 489 m², il comprend une boutique accueillante, un vaste laboratoire de production, une cuisine professionnelle entièrement équipée, plusieurs espaces de stockage ainsi que l’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation. Le matériel professionnel, parfaitement entretenu, représente une valeur estimée à 250 000 €, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. L’établissement dispose d’une capacité d’accueil de 80 places assises en salle ainsi que d’une terrasse de 20 places, idéale pour développer l’activité. Un véritable avantage : la vente comprend également un appartement F3 d’environ 80 m² avec terrasse, ainsi que deux places de stationnement privatives en sous-sol. L’affaire bénéficie d’une activité solide, d’une clientèle fidélisée et d’un excellent chiffre d’affaires, offrant un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise reconnue. Informations complémentaires * Surface : 489 m² * Appartement F3 de 80 m² avec terrasse inclus * 2 places de stationnement privatives * 80 places assises * Terrasse de 20 places * Loyer : 14 500 € / mois charges comprises * Taxe foncière : 15 000 € / an * Matériel professionnel valorisé à environ 250 000 € Prix de vente : 795 000 € FAI Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l’exploitation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Belle opportunité en Essonne pour cette boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un outil de travail performant.
- EBE : 103 000 .
- Fabrication de plain-pied offrant un confort de travail optimal.
- Matériel récent et parfaitement entretenu.
- Laboratoire fonctionnel et spacieux.
- Affaire saine avec clientèle fidélisée.
- Potentiel de développement complémentaire. Cette boulangerie conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec une belle rentabilité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Un outil de travail rare, sur un axe à très fort passage Coup de cœur assuré pour cette boulangerie idéalement située dans les Yvelines, sur un axe très passant offrant une visibilité et une clientèle assurées. Confort de travail optimal : ateliers et magasin de plain-pied Vaste laboratoire pâtisserie au 2ème étage — un vrai potentiel de développement Cadre de vie agréable, idéal pour un projet familial ou professionnel Fort potentiel de croissance : possibilité de centraliser une production pour un réseau multi-boutiques, ou de développer une activité de vente extérieure Bail neuf à la prise de possession — sérénité garantie pour l'exploitant Une opportunité rare, qui ne restera pas longtemps sur le marché. Visite conseillée sans tarder !

91 – Boulangerie-Pâtisserie Artisanale dans l'Essonne Découvrez cette Boulangerie-Pâtisserie traditionnelle à vendre dans une commune dynamique de l'Essonne , idéalement située au cœur en Bordure de l'A6 et desservie par le RER C. Cet établissement à taille humaine est situé en zone résidentielle bénéficie Un outil de travail fonctionnel et complet Laboratoire de plain-pied , parfaitement agencé et entièrement équipé (Four à pain électrique, Four Viennoiserie, Pétrin, façonneuse, etc...) Magasin de vente accueillant Appartement de fonction spacieux (3 chambres, séjour, cuisine) inclus Chiffres et potentiel Chiffre d’affaires moyen : 270.000 € EBER : environ 50.000 € Les points forts Clientèle fidèle Appartement inclus Rentabilité prouvée et potentiel de croissance Localisation Desservi par l'A6 et le RER C Une opportunité rare à saisir ! Affaire idéale pour un couple d’artisans souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie à seulement quelques kilomètres de Paris. ️ Plus d'information, nous contacter .

Située en plein centre-ville d’une charmante commune du 95, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement privilégié avec parking devant le magasin, à proximité de la gare, des commerces et d’un axe rapide menant à Paris. Locaux de plain-pied très bien équipés. Four BONGARD (gaz et électrique) 35/40 quintaux Magasin refait à neuf en 2023 Fermeture : dimanche après-midi, lundi + 5 semaines de congés annuels Logement inclus : spacieux F4 (80M2)avec cour, parking et terrasse Bail de 2019 avec un loyer attractif. A visiter sans tarder