76 annonces

Entreprises et commerces à vendre à Blois (41000)

HÔTEL RESTAURANT PROCHE BLOIS

Prix de vente198 000 €

HÔTEL RESTAURANT PROCHE DE BLOIS A DÉCOUVRIR MAGNIFIQUE RESTAURANT AU BORD DE L EAU AVEC 4 CHAMBRES NON EXPLOITÉ CHIFFRES D ' AFFAIRES A DÉVELOPPER .PRIX : 198.000 EUROS

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente boulangerie pâtisserie logement à Blois

Prix de vente150 000 €

Boulangerie Pâtisserie. CA 290k. Four elec 10 ans. Logement.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
-, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Restaurant haut de gamme à vendre à Blois centre

Prix de vente72 800 €

41
- RESTAURANT HAUT DE GAMME

Situé dans le centre historique et touristique de Blois, ce restaurant vous propose une cuisine raffinée et un service digne de grands établissements. Sa capacité d'accueil est de 40 convives. Une carte de 4 déclinaisons allant de 29 € à 75 € vous permet d'apprécier un ticket moyen de 65 €. Ouvert midi et soir du Mardi au Samedi, cet établissement a été entièrement refait dans un décor design et moderne. Un bail neuf sera établi à la vente avec un loyer de 1 100 € HT/mois et j'ajoute qu'un logement de fonction vient agrémenter ce commerce avec quelques petits travaux. Le matériel de cuisine est complet et très bien entretenu. Le CA HT 2025 est de 209 K€ HT. Cet estaminet fait parti des affaires rares et s'adresse à un couple de Pro Primo-accédants. PV FAI TTC 72 800 € dont honoraires agence 7 800 € TTC. Vous disposez de 25 K€ d'apport et ce magnifique établissement sera le vôtre.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant bistronomique vue Loire à Blois

Prix de vente197 280 €

41. RESTAURANT BISTRONOMIQUE BLOIS

Cet établissement situé en bord de Loire vous offre un panoramique fabuleux, vous accueille du Mardi au Samedi, midi et soir. Vous n'aurez aucun problème pour vous garer, stationnement disponible tout le long des trottoirs. Pouvant recevoir 20 convives en salle et autant en terrasse, ce restaurant vous propose une carte restreinte avec des déclinaisons de produits raffinés et de saisons. Avec une note de 4,8/5 sur différents sites touristiques & gastronomiques, cet établissement a été entièrement refait il y a 5 ans. Le matériel de cuisine haut de gamme est parfaitement entretenu. Bail en cours jusqu'en mai 2030. Loyer annuel de 8 087 € HT charges et taxe foncière comprises. Moyenne de CA HT / an sur 3 ans : 399 K€. Moyenne EBE Reconstitué / an sur 3 ans : 110 K€. Cette affaire s'adresse à des Primo accédants confirmés disposant de 65 K€ d'apport. Affaire rare, PV FAI TTC : 197 280 € dont honoraires agence charge acquéreur de 14 400 € HT soit 17 280 € TTC

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar brasserie 70 couverts empl N°1 Blois

Prix de vente1 176 000 €

BAR BRASSERIE 41
Emplacement n° 1 au coeur de ville à 10 min du château de Blois. Ce bar-brasserie peut accueillir 70 convives en salle et 28 en terrasse. Cet établissement vous propose une carte variée et de qualité dans une ambiance chaleureuse. Ouvert de 10h à 22h du lundi au vendredi avec une période de 3 semaines de congés par an. Cette affaire est parfaitement aux normes et le matériel entretenu. Le loyer est de 26 400 € HT par an (TF en sus). CA HT moyen sur 3 ans : 242 K€. PV FAI TTC : 117 600 € dont honoraires TTC charges acquéreur : 12 400 €. Cette affaire s'adresse à un couple de Pro ou Primo accédant disposant d'un apport de 35 K€.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cession civette 67m² à Blois emplacement N°1

Prix de vente78 400 €

Urgent à saisir absolument dans les 6 mois, cause Retraite. Situé dans un quartier populaire au sein d'un petit centre commercial. Cette civette vous accueille du lundi au vendredi de 6h à 18h30 et le samedi de 7h30 à 13h. 4 semaines de congés par an.

Parfaitement aux normes de sécurité, cette affaire est exploitée depuis 13 ans par deux personnes et bénéficie d'une excellente réputation de la part de ces riverains. Bail à terme au 31/12/2032 avec un loyer de 10 174 €/an. Moyenne CA HT sur 3 ans : 204 K €/an. Moyenne Production Vendue sur 3 ans : 120 038 €/an. PV FAI TTC : 78 400 € dont honoraires charge acquéreur : 7 000 € HT soit 8 400 € TTC. Idéal couple disposant d'un apport de 30 K€.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Bar tabac FDJ à vendre empl N°1 Châteaux de Blois

Prix de vente134 400 €

41-BAR-TABAC-FDJ

Emplacement n°1 au pied du châteaux de Blois. Cette affaire bénéficie d'une clientèle locale et touristique. Ouvert du mardi au samedi de 7h30 à 19h30 avec 3 semaines de congés annuel. Une salle de 12 places et 20 en terrasse exposée plein sud permet de profiter dusoleil une bonne partie de la journée. Bail récent avec un loyer de 500 € par mois. Petit contrat brasseur. Un stock tabac 15 K€
- 45 hectolitres de bière par an. CA HT : 135 K€. EBE reconstitué : 45 k€. Prix de vente FAI TTC : 134 400 € dont honoraires charge acquéreur : 14 400 € TTC. Cette affaire s'adresse à des primo-accédants ou des professionnels disposant de 50 K€.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

FDC bar tabac FDJ PMU à vendre à Blois

Prix de vente190 000 €

BAR-TABAC-FDJ-PMU-BLOIS 41

À saisir, ce fonds de commerce est très apprécié par une clientèle fidèle dans un quartier populaire. Proche des lycées et collèges, une petite restauration peut leur être proposé le midi (local existant). Ouvert du lundi au samedi, cet établissement peut accueillir 40 personnes en salle et 15 en terrasse. Un jardin extérieur peut être aménagé afin de proposer un espace détente et de restauration l'été. 2 appartements refaits entièrement de 50 et 60 m² font également partis du fonds de commerce avec un bail neuf à la vente sur une base de loyer de 1 800 € HT par mois (foncier en sus). Pas de contrat brasseur. DPE en cours. Cette affaire s'adresse à un couple de commerçants ou primo accédant. CA HT : 150 K€. Total de commissions : 65 K€. EBE Reconstitué : 63 K€. PV FAI : 190K€. Honoraires charge acquéreur : 18 240 € TTC. Disposez de 70 K€ d'apport.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Fonds de commerce hôtel ** à vendre à Blois Gare

Prix de vente274 000 €

41 HOTEL BUREAU 2*

A deux pas du château de Blois et proche de tous les commerces, cet établissement de 25 chambres vous permettra de visiter cette merveilleuse ville et d'apprendre son histoire. Idéal pour des familles jusqu'à 5 personnes ou des commerciaux. Ce Logis de France offre un rapport qualité-prix avantageux. Un petit déjeuner copieux vous est proposé le matin ainsi qu'un restaurant à votre disposition juste à côté de l'hôtel. Un appartement de fonction de 80 m² vient agrémenter cette affaire. Le loyer est de 32 000 € TTC par an (TF en sus). L'axe de développement est la possibilité de passer en 3*** avec très peu de travaux d'amélioration. Moyenne CA HT / 3 ans : 250 K. PV FAI TTC : 274 000 € dont honoraires TTC charge de l'acquéreur : 24 000 €. Idéal couple disposant d'un apport de 85 K€.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Hôtel bureau ** à vendre à Blois sortie A10

Prix de vente321 600 €

41
- HOTEL BUREAUX 43 CHAMBRES

Emplacement n°1 à la sortie de l'A10, cet hôtel bénéficie de toutes les infrastructures d'un établissement 2 étoiles. Doté de 43 numéros, d'un parking de 50 places, de bornes de recharges électriques, d'écrans plats de 82 cm dans chaque chambres, de tablettes numériques, d'une climatisation réversible et également de plusieurs restaurants à thème ainsi qu'un cinéma à quelques mètres de l'établissement.

Un appartement de fonction de plus de 100 m² comprenant 4 chambres vient agrémenter cette affaire. Toutes les chambres ont été refaites entièrement par le propriétaire il y a 5 ans et sont toutes aux normes. (2 chambres PMR).

Avec une clientèle variée de touristes et d'affaires, cet hôtel offre une belle prestation en terme d'emplacement et de rapport qualité-prix.

CA HT : 430 K€.

La vente des murs est indissociable à la vente de Fonds de Commerce. Le prix de vente est réparti comme suit :
- Prix de vente des murs : 857 600,00 € FAI TTC. Prix net vendeur de 800 000,00 €. Honoraires charge acquéreur de 57 600,00 € TTC. Prix de vente du fonds de commerce : 321 600,00 € FAI TTC. Prix net vendeur de 300 000,00 €. Honoraires charge acquéreur : 21 600,00 € TTC. Cette affaire s'adresse a un couple de PRO disposant d'un apport de 350 K€. Affaire rare, n'hésitez pas à nous contacter afin de répondre à votre projet.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

HÔTEL RESTAURANT PROCHE BLOIS

Prix de vente198 000 €

HÔTEL RESTAURANT PROCHE DE BLOIS A DÉCOUVRIR MAGNIFIQUE RESTAURANT AU BORD DE L EAU AVEC 4 CHAMBRES NON EXPLOITÉ CHIFFRES D ' AFFAIRES A DÉVELOPPER .PRIX : 198.000 EUROS

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Ouvrez agence services à la personne à Blois

Investissement global77 300 €

- Créez votre agence de services à la personne à Blois avec APEF -

Il existe de nombreux besoins sur le secteur de Blois et alentours pour répondre aux besoins locaux de services à la personne. Nous recherchons actuellement notre futur franchisé F/H pour implanter son agence en proximité, et devenir un partenaire local de référence.

Avec près de 200 agences sur le territoire, dont plus de 150 en franchise, APEF met son savoir-faire de 30 ans au service de ses franchisés, de ses collaborateurs et de ses clients.
Les agences APEF s'implantent durablement et répondent aux besoins de toutes les familles : ménage-repassage, garde d'enfants, accompagnement des personnes âgées et handicapées, jardinage et bricolage.
Notre savoir-faire s'est d'abord développé autour de la cible des seniors actifs et en perte d'autonomie, ce qui fait de notre enseigne un acteur incontournable sur le mieux vivre et vieillir à domicile.

Les atouts de notre enseigne :
- Nous sommes fiers d'avoir été élus meilleur franchiseur 2026 dans la catégorie services à la personne (Enquête Indicateur de la Franchise - sur la base d'une enquête auprès de l'ensemble de nos franchisés)
- Nous sommes engagés depuis plus de 30 ans pour le mieux-vivre et vieillir à domicile.
- Nos franchisés ont également la possibilité de compléter leur offre locale en choisissant parmi 26 autres services tels que les cours de musique, la garde d'animaux, la livraison de courses...ce qui est un véritable levier pour saisir des opportunités business.

APEF c'est :
- +30 ans d'expérience dans les services à la personne
- Près de 200 agences dont +150 franchisés
- Une enseigne engagée depuis toujours dans le bien vieillir à domicile
- Un modèle éprouvé et reconnu
- Une marque forte, moderne, dynamique
- Un accompagnement d'experts tout au long de votre aventure de franchisé
- Une marque du Groupe Oui Care, leader des services à la personne en France

En tant que futur chef d'entreprise :
- Vous gérez votre agence sur l’ensemble des volets de recrutement, de commerce, de management tout en vous assurant de la pérennité de votre activité
- Vous contribuez à l’esprit réseau en partageant avec le siège et les autres franchisés APEF

Prenez contact avec nous pour en savoir plus !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services

Mandat exclusif

Vente local commercial de 24m² à Blois Vienne

Prix de vente59 000 €

Surface24 m²Montant au m²2 458,33 €/m²

- Local commercial de 24 m² situé à Blois Vienne. Sur l'Avenue Wilson et près de places de stationnements non-payantes. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges (15€ / mois), équipé de wc et d'un point d'eau ainsi que d'une cave. Libre de toute occupation en Novembre 2026 (loué 430€ / mois hors charges soit 5 160€ / an) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 883395519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre snacking au cœur historique de Blois

Prix de vente119 240 €

EXCLUSIF ET RARE !

BELLE OPPORTUNITÉ POUR REPRENEUR – CAUSE RETRAITE

Au cœur du centre historique de Blois, dans un secteur touristique particulièrement recherché au sein du Pays des Châteaux de la Loire, découvrez ce fonds de commerce de snacking, créé en 2019 et bénéficiant d'un emplacement de choix.

Cette affaire saine, reconnue et appréciée de sa clientèle offre aujourd'hui une belle opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une activité existante et lui insuffler une nouvelle dynamique.

La clientèle est variée et fidélisée, composée notamment de commerçants, étudiants, touristes et clientèle locale, offrant une fréquentation diversifiée tout au long de l'année.

Le commerce dispose de 19 places assises en salle ainsi que de 4 places en terrasse, permettant d'accueillir la clientèle sur place dans un cadre convivial.

L'établissement bénéficie également d'une Licence III et d'un bail commercial spécialisé en restauration rapide courant jusqu'en 2031.

Actuellement ouvert du mardi au samedi, l'activité présente un potentiel de développement important pour un repreneur qui souhaiterait élargir les horaires d'ouverture, développer de nouveaux services, renforcer la communication ou faire évoluer l'offre commerciale.

Autre atout : mise à disposition d'espaces complémentaires pouvant être destinés à un logement, un bureau et/ou du stockage, offrant ainsi une réelle souplesse dans l'exploitation et l'organisation du projet.

Possibilité d'achat des mûrs en sus.

Les points forts :
Emplacement privilégié dans le cœur historique de Blois
Secteur touristique du Pays des Châteaux de la Loire
Commerce créé en 2019
Affaire saine et reconnue
Clientèle diversifiée : touristes, étudiants, commerçants et clientèle locale
19 places assises en intérieur
4 places en terrasse
Licence III
Bail restauration rapide jusqu'en 2031
Ouverture actuelle du mardi au samedi
Potentiel de développement et de redynamisation
Possibilité de logement, bureau et stockage

Une affaire idéale pour un professionnel de la restauration rapide, un couple ou un repreneur souhaitant développer une activité dans un emplacement stratégique au cœur de Blois, avec une clientèle déjà présente et un potentiel de croissance à exploiter.

Vente pour cause de retraite.

Dossier et informations complémentaires sur demande. 110 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 8.4%TTC à charge acquéreur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC BLOIS 827477969
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Restaurant à vendre en centre ville de Blois

Prix de vente100 000 €

Restaurant à vendre à Blois – fonds de commerce – 100 000 €

À Blois, dans un secteur recherché et au cœur d’une ville à forte attractivité touristique, découvrez ce fonds de commerce de restaurant à reprendre rapidement.

Exploitée depuis de nombreuses années, cette affaire indépendante bénéficie d’une belle notoriété, d’une clientèle fidèle locale et touristique, et d’un outil de travail immédiatement exploitable.

Le restaurant est installé dans un bâtiment indépendant à usage de restauration, offrant de beaux volumes et de réelles possibilités d’évolution.

L’établissement dispose actuellement de :

26 couverts en salle
une salle complémentaire à l’étage pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes
une seconde pièce à l’étage
des sanitaires
un grand bureau
une cave à vin

L’ensemble est fonctionnel, sain et exploitable immédiatement, sans investissement majeur à prévoir.

Autre atout important : la configuration du bâtiment permet d’envisager, avec quelques aménagements, la création d’une habitation de fonction ou d’un espace privatif complémentaire, selon le projet du repreneur.

L’établissement présente également un vrai potentiel de développement technique et commercial. Des évolutions d’exploitation peuvent être envisagées, notamment avec la possibilité d’installer un système de tirage pression / tireuse à bière, selon les besoins du futur exploitant.

Les points forts :

* Blois
* Val de Loire
* secteur dynamique et touristique
* activité connue localement
* clientèle existante
* loyer attractif d’environ 1 000 € HT / mois
* possibilité d’acquérir également les murs
* établissement fonctionnel
* potentiel d’évolution
* possibilité d’aménagement complémentaire

L’activité a historiquement généré un chiffre d’affaires compris entre 200 000 € et 280 000 €, selon les années et le niveau d’exploitation.

Aujourd’hui, l’établissement n’est pas exploité à son plein potentiel, ce qui laisse entrevoir une belle marge de progression pour un repreneur motivé souhaitant redynamiser l’activité, développer la communication, faire évoluer le concept ou adapter l’offre.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant acheter un restaurant à Blois, reprendre une affaire existante et s’appuyer sur une base saine, reconnue et immédiatement opérationnelle.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Contact confidentiel.

Possibilité d’acquisition des murs (sur demande).

Dossier complet sur demande et après échange qualifié. Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Blois 838614022
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

BOULANGERIE PATISSERIE - CENTRE HISTORIQUE BLOIS

Prix de vente230 000 €

Belle opportunité, à céder boulangerie-pâtisserie-sandwicherie, dans le centre historique de Blois, avec logement. Clientèle locale de professionnels (collectivités, restaurants ...) et de particuliers. Exploitation très propre, à reprendre clé en main. Matériel entretenu. Four et vitrine à boissons neufs.

Motif de vente : autre projet personnel

Surface totale au sol : 100 m² - Boutique : 20 m² - Parking

Bail mixte - Loyer annuel : 15 780 €

Fermeture hebdo : 1.5 jour (week-end) - Fermeture annuelle : 5 semaines

Effectif : 4 salariés + apprentis

Chauffage pompe à chaleur - Eau chaude électrique et gaz - Climatisation, adoucisseur
Diagnostics ERP, électrique, contrôle extincteur : OK

Logement : 55 m² salon, cuisine, 3 chambres, SDB, WC

Chiffre d’affaires : 458 440 € - EBE : 47 292 € - EBER : 95 182 €

PV du fonds : 230 000 € net vendeur (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente salon de coiffure en centre ville Blois (41)

Prix de vente67 000 €

BLOIS, emplacement de premier choix en plein centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier (piétons et véhicules).

Salon de coiffure entièrement équipé, décoré avec goût et prêt à travailler immédiatement.

Surface totale : 105 m² (dont espace coiffure, coin technique, réserve, sanitaires).

Aménagement : 3 bacs, 7 postes de travail, mobilier en très bon état.

Clientèle fidèle et régulière depuis plusieurs années.

Accessibilité : proche parkings, transports en commun et commerces.

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou investir dans un emplacement stratégique.

J'accompagne le repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-démarches bancaires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.917575

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente FDC tabac presse bien établi à Blois

Prix de vente195 120 €

Opportunité unique d'acquérir un tabac presse loto bien établi, avec possibilité de développement, au sein de l'unique espace commercial du quartier.

La surface est de 50 m² et très bien agencée avec un espace de vente spacieux et accueillant. Le mobilier et les équipements sonten bon état.

Gros potentiel de développement.

Bail 3.6.9 pour un loyer faible de 625 € HT / mois 180 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 8.4%TTC à charge acquéreur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 080 €/an
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Blois 838614022
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A vendre fonds de commerce fleurs à Blois

Prix de vente205 960 €

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de fleurs situé à Blois dans un emplcament stratégrique.

Opportunité rare sur le secteur !

Implanté depuis 1988, ce commerce de fleurs bénéficie d’une notoriété locale solide et d’une clientèle fidèle, aussi bien de particuliers que de professionnels.

Points forts du commerce :

- Chiffre d’affaires en constante progression, avec un excellent potentiel de développement (événementiel, abonnements entreprises, digitalisation...)

- Équipe en place : 4 salariées expérimentées et autonomes, maîtrisant parfaitement la gestion de la boutique et le conseil clientèle

- Locaux neufs et modernes, construits en 2022, offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel

- Loyer attractif : 2 200 € HT/mois

- Matériel récent et en excellent état, aucun investissement immédiat à prévoir

Le magasin bénéficie d’un emplacement de choix à Blois, avec une forte visibilité et un passage régulier.

Perspectives de développement :

- Vente en ligne / Click & Collect

- Partenariats avec entreprises locales et lieux de réception

- Services de décoration florale pour événements, mariages, séminaires...

Une belle affaire clé en main, idéale pour un repreneur souhaitant s’installer ou développer une activité florissante.

Prix de vente du fonds : 205960€

Dossier complet sur demande.

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. 190 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 8.4%TTC à charge acquéreur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC BLOIS 827477969
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Mandat exclusif

AV immeuble de 150m² à façonner à Blois centre

Prix de vente195 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 300 €/m²

Les investisseurs le savent : les meilleures opérations ne sont pas toujours celles où tout est déjà terminé.

Au cœur du centre historique de Blois, cet immeuble s’adresse à ceux qui savent regarder au-delà des travaux et mesurer le potentiel d’un bien.

Le premierniveau accueille un appartement d’environ 70 m², dont la rénovation est déjà largement avancée : double vitrage, radiateurs électriques installés… Il reste quelques finitions avant de pouvoir pleinement l’exploiter.

Au-dessus, place au projet.

Un plateau d’environ 50 m², entièrement à aménager et à repenser.

Puis un niveau supplémentaire sous combles, lui aussi à réhabiliter, offrant encore de belles possibilités d’exploitation selon la faisabilité technique et réglementaire du projet.

L’immeuble bénéficie déjà d’un véritable atout : le double vitrage est installé sur l’ensemble, une partie importante des travaux est donc déjà réalisée.

À noter également : un seul compteur électrique pour l’ensemble de l’immeuble, élément à prendre en compte dans votre projet d’aménagement.

À cela s’ajoutent une petite cour intérieure et une configuration en toute petite copropriété de seulement deux copropriétaires.

Et surtout : l’emplacement.

Nous sommes en plein cœur du vieux Blois, dans un environnement chargé d’histoire, à proximité immédiate du centre-ville et de toute son attractivité.

Ici, on n’achète pas un immeuble « prêt à louer ».

On achète un potentiel, des surfaces à valoriser et la possibilité de créer un véritable projet immobilier à son image.

Investissement patrimonial, création de logements, rénovation et valorisation à la revente… à vous d’écrire la suite.

Vous êtes investisseur ou marchand de biens et vous cherchez une opération à Blois ? Contactez-moi. Je vous présenterai le bien, ses possibilités et les éléments nécessaires pour étudier votre projet. Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Blois 838614022
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
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- Mediateur
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

A vendre bureaux 82m² zone Nord de Blois

Prix de vente59 000 €

Surface82 m²Montant au m²719,51 €/m²

Vous souhaitez installer vos bureaux en zone nord de Blois ?

Nous vous proposons à la vente ce local à usage de bureau de 78,15m² carrez (82,37m² total) sur 2 niveaux.

Ce local à usage de bureau situé au 1er étage (anciennement bureau d'avocats) construit en 2006 comprend une entrée avec bureau d'accueil, 3 bureaux sur 2 niveaux ainsi qu'une salle d'attente / local d'archive, un coin cuisine et un toilette.

Le local dispose d'une climatisation réversible et d'une place de parking privative.

Composition de la copropriété : 16 lots incluant commerces et bureaux

Charges de copropriété : 713,20€ / an
Quote part propriétaire charges de copropriété : 269,46€ / an
Quote part locataire charges de copropriété : 443,56€ / an
Taxe foncière : 829€ / an

Avantages fiscaux liés à la localisation en zone prioritaire de la ville (QPPV)

Si vous recherchez un local à usage de bureau situé dans une zone populaire et commerçante, alors je vous invite à me contacter pour discuter de ce local et de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC BLOIS 827477969
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- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Restaurant à vendre cœur historique de Blois

Prix de vente388 800 €

Emplacement Stratégique | Entièrement Équipé | Prêt à l'Exploitation
Ce fond de commerce, situé en plein cœur historique de Blois, à proximité immédiate des flux touristiques et des zones de bureaux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix.
Idéal pour un repreneur souhaitant lancer son concept sans délai de travaux ou d'équipement.

Surface Totale : 165 m² avec une terrasse extérieure (beaux volumes offrant une grande capacité d'accueil).
Localisation : Centre-ville de Blois (secteur dynamique et commerçant).
Configuration : Grande salle de restauration, espace bar, et zone cuisine optimisée.

Points Forts du Fonds de Commerce :
Le véritable atout de cette cession réside dans son équipement.
Le restaurant est vendu entièrement équipé.
Cuisine complète : Piano de cuisson, extractions aux normes, chambres froides, zones de préparation.

Matériel inclus : Tout le mobilier et le matériel professionnel restent dans le fonds de commerce.
État : Fonctionnel immédiatement, aucun investissement lourd à prévoir sur le parc machine.

Une surface de plus de 165 m² en plein centre de Blois est un produit rare. La vente incluant l'intégralité du matériel permet un démarrage (ou un changement de concept) extrêmement rapide avec un amortissement facilité.

Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC BLOIS 993 220 482
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV FDC restaurant empl stratégique à Blois centre

Prix de vente430 400 €

Emplacement Stratégique | Entièrement Équipé | Prêt à l'Exploitation
Ce fond de commerce situé en plein cœur historique de Blois, à proximité immédiate des flux touristiques et des zones de bureaux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix.
Idéal pour unrepreneur souhaitant lancer son concept sans délai de travaux ou d'équipement.

Surface Totale : 218 m² avec une terrasse extérieure (beaux volumes offrant une grande capacité d'accueil).
Localisation : Centre-ville de Blois (secteur dynamique et commerçant).
Configuration : Grande salle de restauration, espace bar, et zone cuisine optimisée.

Points Forts du Fonds de Commerce :
Le véritable atout de cette cession réside dans son équipement.
Le restaurant est vendu entièrement équipé.
Cuisine complète : Piano de cuisson, extractions aux normes, chambres froides, zones de préparation.

Matériel inclus : Tout le mobilier et le matériel professionnel restent dans le fonds de commerce.
État : Fonctionnel immédiatement, aucun investissement lourd à prévoir sur le parc machine.

Une surface de plus de 200 m² en plein centre de Blois est un produit rare. La vente incluant l'intégralité du matériel permet un démarrage (ou un changement de concept) extrêmement rapide avec un amortissement facilité.

Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC BLOIS 993 220 482
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Hôtel 3 *** à vendre proche de Blois Chambord

Prix de vente247 000 €

Proche BLOIS-CHAMBORD - Hôtel 3 étoiles - 17 chambres - 40 couchages

Idéalement situé au cœur du Val de Loire, à seulement quelques minutes du Château de Chambord, cet Hôtel 3 étoiles est une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie.

Cet établissement de charme dispose de 17 chambres confortables, décorées avec soin, offrant calme et authenticité dans un environnement touristique très recherché. Il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, composée de touristes français et internationaux, de cyclotouristes (Loire à Vélo) et de voyageurs d'affaires.

L'hôtel comprend :

17 chambres entièrement équipées,

Une salle de petit-déjeuner chaleureuse,

Des espaces communs accueillants,

Un parking à proximité,

Une situation géographique stratégique dans une zone à fort potentiel touristique.

Son emplacement privilégié près des plus grands châteaux de la Loire (Chambord, Cheverny, Blois) en fait un établissement à forte attractivité saisonnière, avec de belles perspectives de développement.

Une affaire saine, clé en main, parfaite pour un projet de reprise dans un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine, nature et dynamisme touristique.

J'accompagne le repreneur dans ses démarches (Prévisionnel-Plan de financement-dossier bancaire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.939034

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Établissement de Caractère et de Notoriété .Une Va

Prix de vente502 200 €

Cet établissement de renom bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Il offre une salle principale chaleureuse, surplombée de deux mezzanines, permettant une capacité totale de 70 couverts, complétée par une terrasse extérieure de 30 couverts. Le commerce dispose également de facilités pratiques: Un garage de stockage Une place de parking Différentes réserves et vestiaires L'équipe en place assure la continuité de l'activité et contribue à la réputation de l'établissement. Cet emplacement de coeur de ville, combiné à la qualité des installations et à la notoriété de l'établissement, représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant investir dans la restauration traditionnelle. Pour tout complément d'information contactez au

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Ouvrez votre Boulangerie Ange à Blois !

Investissement global900 000 €

Ouvrez votre boulangerie Ange à Blois: un emplacement stratégique sur un axe majeur, visibilité maximale, dynamique commerciale soutenue et fort potentiel grâce aux bassins d’emplois environnants.

Local disponible dès maintenant !

Devenir franchisé(e) Boulangerie Ange c’est saisir une opportunité unique de créer et de développer votre propre affaire dans une enseigne en plein essor !

Vous rêvez d’entreprendre dans un secteur porteur, avec un concept moderne et une marque reconnue ?

Rejoindre le réseau Ange, c’est bien plus que créer votre boulangerie : c’est intégrer une aventure humaine, ancrée dans des valeurs fortes et un savoir-faire éprouvé.

Pourquoi rejoindre le réseau Ange ?

• Un concept différenciant, à la croisée du bon, du beau et de l’engagement.
• Une notoriété croissante, avec une présence nationale en développement constant.
• Un accompagnement solide dès le démarrage et tout au long de votre activité : notre siège met à votre disposition des experts en gestion, marketing, production, RH, informatique, architecture… pour vous guider à chaque étape.

Pour vous permettre d’assurer votre réussite, vous suivrez un parcours de formation immersif couvrant tous les aspects de l’activité : gestion, management, production, vente, hygiène... au sein de notre centre de formation sous le soleil d’Aix en Provence.

Cette aventure est faite pour vous si :

Vous avez un fort esprit entrepreneurial et commerçant.
Que vous êtes passionné(e) par l’univers de l’alimentation et prêt(e) à vous impliquer au quotidien dans l’exploitation de votre boulangerie.

Au-delà des compétences, c’est votre état d’esprit qui fera la différence : qualité, plaisir, respect sont les piliers de notre réseau.

Envie de donner du sens à votre projet professionnel ?

Vous aussi devenez gardien du bon.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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