Entreprises et commerces à vendre à Herbault (41190)

Spécial investisseurs !

Nous vous proposons à la vente ces mûrs commerciaux situé dans une commune à 17kms de Blois.

Mûrs commerciaux composés de :

1 Restaurant/bar avec terrasse extérieure, 2 boulodromes (un extérieur & un intérieur dans une grange)
1 Logement de fonction composé de 3 chambres + séjour

Bail commercial en cours
Loyer : 1200€ / mois
Rentabilité : 7,5%

Vous recherchez un investissement avec une bonne rentabilité ? Je vous invite à me contacter pour plus d'information. 150 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 6.67%TTC à charge acquéreur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC BLOIS 827477969
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Nous vous proposons à la vente ce restaurant/bar + logement, avec boulodromes & fort potentiel de développement situé dans une commune à 17kms de Blois.

Vous rêvez de redonner vie à un établissement de caractère ?
Ce restaurant/bar est une véritable opportunité pour un couple d'entrepreneurs ambitieux souhaitant exploiter tout son potentiel !

Emplacement stratégique avec une clientèle locale et de passage
45 couverts en salle
Terrasse extérieure pour une centaine de convives
2 boulodromes (un extérieur & un intérieur dans une grange)
Bar Licence IV à exploiter pleinement
Licence Française des Jeux pour un confortable revenu complémentaire
Logement de fonction composé de 3 chambres + séjour

Un fort potentiel à développer :
Développement d’un service traiteur & plats à emporter
Extension des horaires d’ouverture : soirs & week-ends
Animation et événements spéciaux : soirées à thème (paëlla, couscous, karaoké…)
Développement de l’offre bar pour fidéliser une clientèle conviviale

Laissez libre cours à votre créativité et redynamisez cet établissement unique !

Valorisation Fonds de Commerce : 73400€ incluant 8400€ d'honoraires d'agence charge acquéreur
Possibilité d'achat des mûrs pour un montant de 160000€

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

Dossier complet sur demande. 50 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 16.8%TTC à charge acquéreur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC BLOIS 827477969
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

- Murs commerciaux 206 m² environ HERBAULT
- Bâtiment en plein cOEur du village d'Herbault (41). * Celui-ci comprends : * Au RDC : une salle de restaurant, une cuisine et WC. Superficie totale 135 m² environ * A l'étage, un logement de 71 m² environ, comprenant 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un dressing. * Une cave, une remise avec bureau au-dessus complètent ce bien. * Le tout sur un terrain de 1073 m² environ agrémenté de 2 terrains de pétanques dont un couvert. * Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 23. (ID 56864), Agent Commercial mandataire .