Vente Entreprise Charpente - Menuiserie en Île-de-France

Année création de l’entreprise : 1996 (29 ans)
Cause de la cession : Retraite (disposé à accompagner le repreneur)
Locaux : Appartenant à une SCI familiale – loyer 4 000€ - Terrain clos de 1700m2 – bâtiment de 270m2
Bureaux : 51m2 – Atelier 256m2 + mezzanine 80m2 – Chauffage électrique – Alarme
Descriptif activité : Travaux de charpente, couverture, zinguerie, isolation – agrandissement – réalisation de terrasses en bois
Neuf comme rénovation
Type de clientèle : 1/3 : particuliers – 1/3 professionnels – 1/3 appels d’offre (mairie, syndic, architectes)
Carnet de commande : + ou – 6 mois
Détails matériels : Chariot élévateur – outillage électro portatif
Détails véhicules : 8 véhicules utilitaires (essentiellement Renault Master)
Nombre de salariés : 3 + sous-traitance régulière (anciens salariés compagnon du devoir)
Rôle du dirigeant : devis – commande – gestion planning – suivi chantier (épouse : tâches administratives)
C.A. : 800 000€ - n-1 : 746 000€
Bilan connu au : 31/03/2025
Masse salariale brut hors charges patronales : 185 000€
Résultat d’exploitation : 55 000€
Crédit baux en cours : néant
Capitaux propres : 254 000€
Valeur souhaitée des titres : 290 000€ le fond de commerce
Apport personnel minimum : 140 000€
Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé de 40 pages + 10 pièces en annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement
de confidentialité complétée et acceptée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :

Entreprise artisanale de menuiserie extérieure implantée en Val-d'Oise,
secteur Cergy-Pontoise / Vexin, active depuis plus de 30 ans.

Fourniture et pose de fenêtres, portes d'entrée et de garage, portails et clôtures aluminium motorisés, volets roulants et stores bannes : produits de fabrication française.

Points forts
- Certification RGE Qualibat, elle donne accès à la demande aidée MaPrimeRénov' / CEE et au taux de TVA réduit.
- Équipe de 5 personnes dont 3 poseurs salariés : la pose est réalisée à 100 % en interne, sans sous-traitance.
- Note de 4,9/5 sur plus de 110 avis clients publiés.
- Clientèle de particuliers très diffuse, aucune concentration client.
- Zone d'intervention : Val-d'Oise, Yvelines, Oise.

Éléments financiers (exercice 2025)
- Chiffre d'affaires : 700 à 800 K€
- Excédent brut d'exploitation : +90 K€, environ 13 % du chiffre d'affaires
- Marge brute : +61 %, meilleur niveau de la période
- Trésorerie nette positive : +100 K€, besoin en fonds de roulement négatif, dette bancaire résiduelle marginale.

Opération
Cession de 100 % des parts sociales de la société.
Le dirigeant, associé unique,
prépare son départ à la retraite et se déclare disponible pour un accompagnement : passation du métrage et des devis, relations fabricants et clientèle, transfert du savoir-faire de pose.

Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.

Forte de plus de 25 ans d'expérience, l'entreprise intervient dans l fabrication et la pose de menuiseries en aluminium, PVC et bois (fenetres, potes, portails, volets roulants...)

La société est un expert K-Line agréé.

Fondée en 1998, cette entreprise familiale intervient dans le domaine de la menuiserie et de la serrurerie, spécialisée dans la fabrication et la pose de fenêtres, portes, portails et volets roulants.
Basée en Île-de-France, elle s’appuie sur près de 30 ans d’expérience et une forte notoriété locale acquise grâce à la qualité de ses prestations et la fidélité de sa clientèle.
L’entreprise est partenaire d’un grand réseau national de menuiseries aluminium, gage de sérieux et de reconnaissance sur son marché

Rentabilité exceptionnelle, avec un EBE moyen de 24 % et résultat net de 18 %, soit plus du double de la moyenne du secteur, grâce à une structure légère et une excellente maîtrise des coûts. Le société choisi sa clientèle.

Solidité financière, avec une trésorerie nette supérieure à 1 M€ pour moins de 10 K€ de dettes bancaires, offrant une grande autonomie et un fort potentiel d’investissement. Les investissements nécessaires à l’activité sont faibles.

Réputation solide, bâtie sur la qualité des réalisations et le respect des engagements, renforcée par le statut de partenaire agréé Expert Rénovateur K-Line, gage de fiabilité et de reconnaissance sur le marché.

La société conçoit, créé et fabrique des créations de rangement et d’aménagement d’intérieurs.

La conception est prise en charge par le bureau d'études interne à l'entreprise.

La fabrication a lieu au sein de ses locaux. L'entreprise possède les machines-outils à commandes numériques dernière génération.

Leurs produits sont tous recyclables et les matières premières achetées possèdent de nombreuses certifications écologiques.

Les produits :
- Bibliothèques, living et mobiliers
- Dressing et rangements
- Séparations de pièces
- Portes de placard
- Accessoires
- . . .

Sa clientèle est exclusivement BtoB.

Les atouts de l'entreprise sont :
- Qualité des produits
- Personnel compétent
- Investissement dans les outils de production
- Notoriété historique