Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Alsace

Situé au sud du Bas-Rhin, l'établissement capte une clientèle d'habitués tout au long de l'année. Activité de jour. Outil de travail en excellent état. terrasse 50 places. Actuellement l'activité est essentiellement réalisée par le bar. Une offre en brasserie serait un atout indéniable. L'outil est équipé d'une cuisine avec du matériel qui permettra de répondre à une attente.

Au c?ur d'un écrin de verdure, vous serez surpris par la qualité des investissements réalisés par le cédant. L'établissement offre plusieurs axes de commercialité pour les futurs exploitants. Terrasse couverte de 35 places, stationnement aisé. Logement deux chambres.

L'outil de travail offre différentes possibilités d'exploitation compte tenu de l'emplacement. L'établissement est structuré pour proposer une carte répondant à une clientèle à forte valeur ajoutée. Appartement de fonction, parking privé

L'établissement présente une activité régulière tout au long de l'année. La zone de chalandise très porteuse (Route des Vins) permet de capter une clientèle à fort pouvoir d'achat tant au restaurant que pour l'activité traiteur. En cas de traiteur extérieur, le restaurant est fermé. Outil très bien équipé, terrasse privée. Congés 5 semaines Deux jours de fermetures

Secteur Colmar, outil de travail très bien entretenu. Terrasse privée de plus 60 couverts. Activité régulière sur l'année, captant une clientèle locale. Fermeture hebdomadaire 2 jours. Congés 5 semaines.

- À LA VENTE UN RESTAURANT DE CARACTÈRE AU CŒUR DE HAGUENAU. Cadre atypique en cave voûtée. Emplacement recherché, à proximité immédiate du théâtre municipal. Vous recherchez une affaire avec du cachet, une vraie identité et un potentiel de développement, avec une réelle possibilité d’extension. Découvrez ce restaurant exploité dans un magnifique caveau voûté, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste, très appréciée de la clientèle locale et de passage. Salle au charme authentique de 60 couverts. Emplacement central et dynamique. Clientèle fidèle. Outil de travail fonctionnel avec fort potentiel de développement. Établissement aux normes d’hygiène, de sécurité, d’accessibilité et d’électricité. Bail neuf, avec possibilité d’acquisition des murs. Le matériel en salle comme en cuisine est en bon état : four à pizza, four mixte, plancha, piano 4 feux, chambre froide, clim réversible, mobilier de qualité. Ce lieu unique séduit par son ambiance singulière et sa capacité à offrir une expérience différente des établissements traditionnels. Idéal pour restaurateur passionné souhaitant exploiter un établissement avec une âme, ou pour un concept bistronomique, thématique ou traditionnel. Dossier complet et informations financières sur demande après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76076), Agent Commercial mandataire .

Fonds de commerce à céder cause retraite sur activité spécialisée petite restauration, vente à emporter à base de saumon braisé sur place et ajout été 2026 la vente de glaces à l'italienne. Très bel emplacement de ce kiosque avec pergola + terrasse publique ouverte, dans zone commerciale hyper fréquentée du 67, accès immédiat autoroute sur l'Eurométropole Lieu entièrement sécurisé la nuit Périmètre de reprise très limité car le couple exploitant est opérationnel, aidé par 2 salariées. (1 seul salarié dans périmètre de reprise). Très belle opportunité pour cette affaire sur activité de niche qui répond à une demande du consommateur sur toutes saisons confondues. Produit extrêmement rare sur le marché avec une très belle rentabilité à la clé !

- HÔTEL-RESTAURANT 3 ÉTOILES – MURS & FONDS DE COMMERCE Vallée de Munster – Vosges alsaciennes Une opportunité rare au cOEur d'une destination touristique majeure d'Alsace. Dans un environnement naturel privilégié, entre sommets vosgiens, forêts et Route des Crêtes, découvrez cet hôtel-restaurant 3 étoiles implanté dans la vallée de Munster. Exploité depuis de nombreuses années, l'établissement bénéficie d'une activité solidement implantée et constitue un outil de travail complet et immédiatement opérationnel. Un établissement complet Hôtel 3 étoiles affilié Logis Hôtels 34 chambres Restaurant d'une capacité d'environ 100 couverts 2 salles de restaurant et 2 terrasses Bar Espace bien-être avec spa Ascenseur Grand parking et garages Équipements professionnels : chambres froides, cave à vins, lingerie, atelier et espaces de stockage Équipe en place Établissement conforme aux dernières exigences de sécurité Un potentiel de développement Au-delà de l'exploitation existante, le site bénéficie d'un potentiel d'extension identifié par une étude de faisabilité, ouvrant différentes perspectives de développement de l'offre hôtelière et des espaces dédiés au bien-être. La cession porte sur les murs, proposés à 2 000 000 €, et le fonds de commerce, valorisé à 800 000 €. L’acquisition de l’ensemble permet au futur exploitant de maîtriser pleinement son outil de travail tout en se constituant un patrimoine immobilier. Une opportunité adaptée à un exploitant indépendant, un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une destination touristique reconnue du massif des Vosges, à proximité de Colmar et de la Route des Vins d'Alsace. Établissement actuellement en activité – Commercialisation confidentielle. Informations financières, localisation précise et dossier complet communiqués après qualification des acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 949433890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- HÔTEL-RESTAURANT 3 ÉTOILES – MURS & FONDS DE COMMERCE Vallée de Munster – Vosges alsaciennes Une opportunité rare au cOEur d'une destination touristique majeure d'Alsace. Dans un environnement naturel privilégié, entre sommets vosgiens, forêts et Route des Crêtes, découvrez cet hôtel-restaurant 3 étoiles implanté dans la vallée de Munster. Exploité depuis de nombreuses années, l'établissement bénéficie d'une activité solidement implantée et constitue un outil de travail complet et immédiatement opérationnel. Un établissement complet Hôtel 3 étoiles affilié Logis Hôtels 34 chambres Restaurant d'une capacité d'environ 100 couverts 2 salles de restaurant et 2 terrasses Bar Espace bien-être avec spa Ascenseur Grand parking et garages Équipements professionnels : chambres froides, cave à vins, lingerie, atelier et espaces de stockage Équipe en place Établissement conforme aux dernières exigences de sécurité Un potentiel de développement Au-delà de l'exploitation existante, le site bénéficie d'un potentiel d'extension identifié par une étude de faisabilité, ouvrant différentes perspectives de développement de l'offre hôtelière et des espaces dédiés au bien-être. La cession porte sur les murs, proposés à 2 000 000 €, et le fonds de commerce, valorisé à 800 000 €. L’acquisition de l’ensemble permet au futur exploitant de maîtriser pleinement son outil de travail tout en se constituant un patrimoine immobilier. Une opportunité adaptée à un exploitant indépendant, un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une destination touristique reconnue du massif des Vosges, à proximité de Colmar et de la Route des Vins d'Alsace. Établissement actuellement en activité – Commercialisation confidentielle. Informations financières, localisation précise et dossier complet communiqués après qualification des acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 949433890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Je vous propose à Colmar, la 2e ville la plus touristique en Alsace, ce charmant hôtel de tourisme NC.

Il dispose de 48 chambres, dont 2 PMR.

Il appartient à une chaîne nationale, avec une centrale de réservation.

Implanté dans une grande et dynamique zone commerciale, avec des enseignes nationales et l'hyper Carrefour.

A 10 mn du centre-ville et à 5 mn du parc des expositions, où se déroule tous les ans le Festival de la Foire aux Vins de Colmar, avec plus de 300 000 visiteurs, parmi les 3 grandes manifestations en France.

En ces périodes l'hôtel est complet, avec les festivaliers et les techniciens. Tout au long de l'année nous accueillons des familles, des étudiants, des salariés des retraités et des touristes qui fréquentent la Route des Vins d'Alsace (3 millions de touristes).

L'attractivité du prix, et possibilité de prendre un petit déjeuner, présentent les points forts de notre établissement.

Nous bénéficions d'une installation de cuisine avec extraction, qui pour le moment n'est pas active.

Idéal pour un couple ou 2 associés, la relance de cette activité, qui garantit des revenus complémentaires est une réelle opportunité.

Très souvent les clients ont comme possibilité de manger dans des chaines nationales à la qualité médiocre !

Une offre de petite carte sur place va faire adhérer plus d'un à votre offre culinaire, en prime nous avons une terrasse.

De plus la voiture ne bouge plus.

Un logement de fonction est disponible, et nécessaire pour des raisons de sécurité.

Les murs sont également disponibles à la vente.

A votre demande, je peux vous accompagner dans vos démarches administratives et financières : Notaire, Avocat d'Affaires, Expert Comptable pour le prévisionnel, banquier ou courtier pro,....

Vous ne serez plus jamais seul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961348

Ce restaurant situé sur une des communes du Kochersberg, est très proche de Strasbourg. Il propose une cuisine italienne dans une salle de 45 couverts, dans des locaux agréables et fonctionnels pour recevoir les clients. Une terrasse extérieure de 45 places représente un atout supplémentaire. L'affaire est exploitée en famille et le périmètre de reprise se limite de ce fait à un salarié pizzaiolo en CDI temps plein, permettant ainsi au repreneur de constituer sa propre équipe. Cette affaire a su rebondir après la crise sanitaire grâce à la qualité de ses prestations, qui lui assure une rentabilité correcte et une marge brute au dessus de la moyenne de la profession. Belle opportunité de reprise clé en main, avec réel poentiel de progression sur les jours d'ouverture. Affaire à saisir ! Beau rapport qualité /prix

- Vente à Emporter Vous cherchez un commerce rentable, simple à exploiter, avec un retour sur investissement très rapide Cette pizzeria exclusivement à emporter, située en plein centre-ville de Mertzwiller, est une véritable opportunité. Les points forts de l’affaire Rentabilité exceptionnelle Les marges sur les pizzas sont excellentes * Affaire stable, saine, avec clientèle fidélisée. * Fonctionnement léger * charges maîtrisées * facilité d’exploitation. Ouverture seulement 3 jours / semaine (vendredi à dimanche soir uniquement) En augmentant les plages horaires, vous pouvez augmenter le CA très rapidement. Four à convoyeur ultra performant Cuisson en 3 minutes rapidité, régularité, forte capacité de production même en période de rush. Matériel pro & locaux entretenus Boutique de 50 m² environ, propre, fonctionnelle, prête à travailler. Loyer modéré 700EUR Un coût fixe bas = plus de rentabilité. Zone sans concurrence Sur le secteur proche (ModOEr, villages alentours), vous êtes seul sur l’activité pizza à emporter. Inclus dans la vente * Un distributeur de pizzas implanté dans un village voisin Accompagnement du cédant, aide au recrutement des livreurs si besoin Transmission des process + optimisation possible immédiate * Emplacement Plein centre-ville de Mertzwiller, forte visibilité, stationnement facile, clientèle locale et fidélisée. Potentiel de développement colossal Aujourd’hui l’affaire fonctionne très bien avec seulement 4 soirées d’ouverture. En ouvrant : 1 à 2 jours de plus + 20 à + 40 % de CA possible Le midi clientèle ouvrière / entreprises Développement livraison volumes supérieurs. Marketing local encore peu exploité Vous achetez une pizzeria déjà rentable, mais avec un potentiel énorme et immédiat. Four à convoyeur 3 minutes pour des cuissons rapides * Boutique 50 m² environ – matériel pro * distributeur inclus * Zone avec très peu de concurrence * Accompagnement possible * Intéressé(e) ? Discutons-en ! Contactez-moi pour obtenir : * le dossier complet * les photos * les chiffres détaillés * et programmer une visite. * Visite et étude de reprise sans engagement. Une opportunité rare pour entrepreneur ou investisseur désirant une affaire très rentable et simple à gérer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88330), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 987987278 .

Cet établissement est composé de 2 gîtes et de 5 chambres d'hôtes pour une superficie totale d'environ 700 m2 sur un terrain d'environ 4 000 m2, d'une salle de restauration de 70 m2 ainsi que d'un appartement loué à l'année à hauteur de 7.500€ /an.
Vous y trouverez également un appartement de fonction avec 2 chambres (dont une à aménager).

Mon avis : Son cadre verdoyant et ses nombreux départs de randonnées à pied et à vélo accessibles depuis le village en font un gîte des plus intéressants.
CA : 180.000 €.
Prix Murs et Fonds 1.266.000 €
Apport de 700.000€ minimum.

(REF G 7983)
- Raphaël s d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304556)

Fonds de restaurant à vendre. Zone très passagère. CA annuel d' environ 365.000,- € sur 11 mois. Bonne rentabilité.Cuisine traditionnelle et tartes flambées.
Cessation d' activité le 15/01/2025 pour cause de départ à la retraite.
RDC : deux salles, dont la principale avec bar, totalisant 60 couverts et annexes
Étage : une salle pour 25 couverts et annexes.
Licence IV. Dérogation personnes handicapées.
La cour peut également être utilisée à la belle saison.
Aucun personnel à reprendre.
Loyer 1300,-/mois.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°8 0 14. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

- Secteur Grande Ile, Strasbourg Centre, idéalement situé. Très faible loyer de 700 e / mois ! Fonds de commerce de restaurant de 35 places en salle et 16 en terrasse, avec extraction aux normes, salle de 65 m² environ et cave de 55 m² environ. Cuisine ouverte. Bail récent de 9 ans. Faible loyer et aucun contrat de travail à reprendre, pas de contrat fournisseurs. CA moyen sur les 3 dernières années de plus de 420 K€ annuel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

PIZZERIA vente à emporter, livraisons et distributeurs Située au centre d’une commune villageoise du nord Bas-Rhin, l’affaire bénéficie d’un emplacement générant un flux local stable. Deux distributeurs en libre-service complètent la présence commerciale sur le secteur. Local restaurant comprenant une salle de 28 couverts + terrasse 24 places Cuisine professionnelle complète pour l'activité Véhicules pour les livraisons avec équipe en place

- Dannemarie
- Bar, FDJ,
- Licence IV A vendre FONDS DE COMMERCE d'une Activité de BAR
- CAFE LICENCE IV Le bar est fonctionnel immédiatement, elle dispose d'une cuisine, et d'une terrasse. Localisée au cOEur d'une ville touristique, cette Affaire bénéficie d'un excellent emplacement et profite pleinement du marché hebdomadaire. Le local dispose d'une salle de réception, l'affaire dispose de 40 / 50 places en intérieur et profite d'une très belle terrasse de 40 m² environ de 20 / 30 places. Exploitée en BAR, FDJ vous aurez la possibilité d'y adjoindre une activité de PUB ou Brasserie ou Petite restauration. LES + :
- Le bâtiment : Charme et authenticité
- Son emplacement
- Son mode d'exploitation actuel
- Cession en toute propriété La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 𝐁𝐀𝐑 𝐏𝐌𝐔 𝐅𝐃𝐉 É𝐏𝐈𝐂𝐄𝐑𝐈𝐄 𝑬𝒎𝒑𝒍𝒂𝒄𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝑵°1 à environ 15 minutes de Haguenau Situé en plein cOEur d’un centre-ville commerçant et dynamique, ce bar PMU FDJ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier tout au long de la journée. Banques ️ Boutiques de vêtements Opticiens Pharmacie Assurances Commerces de proximité 𝐔𝐧 𝐯𝐞́𝐫𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐞𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞-𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞 avec une clientèle fidèle et régulière depuis de nombreuses années. ✦ ✦ ✦ 𝐀𝐜𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́𝐬 𝐞𝐱𝐩𝐥𝐨𝐢𝐭𝐞́𝐞𝐬 ️ Bar avec Licence IV ️ PMU avec commission attractive ️ Française des Jeux ️ Petite activité épicerie 𝐋’𝐚𝐟𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐟𝐨𝐧𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞 actuellement avec un chiffre d’affaires proche des 290 000 € annuels, réalisé sans véritable activité restauration développée. 𝑭𝒐𝒓𝒕 𝒑𝒐𝒕𝒆𝒏𝒕𝒊𝒆𝒍 𝒅𝒆 𝒅𝒆́𝒗𝒆𝒍𝒐𝒑𝒑𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 : • restauration du midi ️ • activité snack • petite brasserie Potentiel estimé entre 20 et 40 % minimum. ✦ ✦ ✦ 𝐃𝐞𝐬𝐜𝐫𝐢𝐩𝐭𝐢𝐟 𝐝𝐞𝐬 𝐬𝐮𝐫𝐟𝐚𝐜𝐞𝐬 Salle principale : environ 160 m² ‍ Cuisine équipée : environ 15 m² WC PMR : environ 6 m² Local indépendant vitré : environ 31 m² ️ Terrasse : possibilité d’environ 25 places assises Surface totale exploitée : environ 210 m². 𝐂𝐚𝐩𝐚𝐜𝐢𝐭𝐞́ 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥𝐥𝐞 jusqu’à environ 100 couverts. Actuellement, l’établissement fonctionne volontairement avec environ 40 places assises seulement. ✦ ✦ ✦ 𝐄́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 Cuisine fonctionnelle et équipée comprenant notamment : Double extraction en parfait état Deux friteuses Plaque snack Lave-vaisselle Réfrigérateur Saladette Comptoir Coffre sécurisé Chauffage au gaz Ensemble en bon état général ✦ ✦ ✦ 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐝’𝐞𝐱𝐩𝐥𝐨𝐢𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 Bail neuf lors de la signature Loyer : 1 500 € / mois Fermeture actuelle : 1 jour et demi par semaine Environ 1 mois et demi de congés annuels 𝐋𝐞 𝐜𝐡𝐢𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐝’𝐚𝐟𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 est réalisé sur une activité volontairement réduite, laissant un véritable levier de développement pour un futur exploitant. Possibilité d’augmenter facilement les horaires d’ouverture. ✦ ✦ ✦ ‍‍ 𝐀𝐟𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐮𝐧 𝐜𝐨𝐮𝐩𝐥𝐞 L’établissement tourne actuellement avec très peu de personnel, ce qui permet : ️ Une reprise simplifiée ️ Des charges maîtrisées ️ Une excellente rentabilité ✦ ✦ ✦ 𝐏𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 & 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́𝐬 Le fonds de commerce bénéficie d’un bail tout commerce. Les vendeurs étant également propriétaires des murs, de nombreuses activités sont envisageables : Bar / Brasserie ️ Restauration Épicerie Banque Assurance ️ Boutique Activité tertiaire ✦ ✦ ✦ 𝐋𝐞𝐬 𝐠𝐫𝐨𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 Emplacement stratégique Très forte visibilité Activités multiples et rentables Clientèle fidèle Cuisine déjà équipée Grande surface exploitable Bail tout commerce Très fort potentiel de développement Rentabilité déjà en place 𝑼𝒏𝒆 𝒂𝒇𝒇𝒂𝒊𝒓𝒆 𝒓𝒂𝒓𝒆 sur le secteur avec encore énormément de potentiel à exploiter. ✦ ✦ ✦ PETITE PRÉCISION IL N'Y A PAS DE LICENCE TABAC Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,33% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant traditionnel avec activité traiteur à reprendre – Secteur Drusenheim (67) Prix de cession : 216 000 € Description de l’opportunité À vendre, fonds de commerce d’un restaurant traditionnel avec activité traiteur, situé dans un secteur dynamique du Nord du Bas-Rhin, à environ 10 minutes de Drusenheim. Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant reprendre un établissement clé en main, bénéficiant d’une clientèle fidèle, d’une bonne réputation locale et d’un outil de travail immédiatement opérationnel. L’établissement propose une cuisine traditionnelle appréciée, avec une activité diversifiée autour de la restauration sur place, des boissons, de la vente à emporter et des prestations traiteur. Une activité complète et diversifiée Restaurant traditionnel Cuisine familiale et traditionnelle Clientèle locale fidélisée Repas servis sur place Activité midi et soir Activité traiteur Prestations pour événements privés et professionnels Commandes extérieures Repas sur mesure Activité complémentaire offrant encore des possibilités de développement Vente à emporter Commandes à emporter Plats du jour Produits appréciés par la clientèle Boissons Boissons sans alcool Boissons alcoolisées proposées en accompagnement des repas Répartition de l’activité 2024 Sur un chiffre d’affaires HT de 640 232 € : Vente de plats sur place : 411 296 € Soit 64,2 % du chiffre d’affaires Boissons sans alcool : 130 707 € Soit 20,4 % du chiffre d’affaires Boissons alcoolisées : 62 282 € Soit 9,7 % du chiffre d’affaires Vente à emporter : 36 947 € Soit 5,7 % du chiffre d’affaires Cette répartition démontre une activité équilibrée reposant sur plusieurs sources de revenus complémentaires. Données financières Une affaire bénéficiant d’une activité régulière : Chiffre d’affaires HT : 2022 : 532 718 € 2023 : 594 475 € 2024 : 640 232 € Évolution du chiffre d’affaires sur 3 ans : environ + 20 % Excédent Brut d’Exploitation (EBE) : 2024 : environ 33 000 € L’entreprise présente une activité pérenne avec une clientèle régulière et une organisation déjà en place. Un établissement prêt à exploiter Cuisine professionnelle équipée Organisation opérationnelle Clientèle fidèle Bonne réputation locale Activité restaurant, traiteur et vente à emporter Potentiel de développement Profil recherché Cette affaire conviendra parfaitement à : Un professionnel souhaitant s’installer dans la restauration Un couple désirant reprendre une activité existante Un restaurateur souhaitant développer la partie traiteur Un entrepreneur souhaitant exploiter une affaire avec plusieurs leviers de croissance Les points forts Chiffre d’affaires supérieur à 600 000 € Clientèle locale fidélisée Activité diversifiée Outil de travail immédiatement exploitable Secteur géographique attractif Potentiel de développement encore présent Dossier complet disponible après premier échange : Présentation de l’établissement Données financières détaillées Photos Informations complémentaires Julien Garret Commerce & Entreprise Annonce volontairement présentée de manière confidentielle afin de préserver l’exploitation actuelle. Localisation communiquée après premier contact qualifié. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé sur un axe touristique majeur d’Alsace, sur la route des vins, au cœur d’un secteur réputé pour sa gastronomie et son art de vivre, cet établissement de caractère allie performance économique et confort de vie.

L'ensemble immobilier au charme typique des années 30 a été totalement rénové et mis aux normes en 2006.

Un outil de travail clé en main
Capacité d’accueil : environ 70 couverts en salle + grande terrasse pouvant accueillir environ 60 couverts, ombragée et agrémentée d’un bac à eau à débordement.

Plusieurs salles modulables, idéales pour privatisations et événements.

Cuisine professionnelle haut de gamme (Menusystem induction, chambre froide, équipements récents), aucun travaux à prévoir.

Normes ERP et PMR en vigueur.

Des atouts stratégiques
Affaire rentable et saine, tenue depuis plusieurs années.

Stabilité du personnel, rare dans le secteur.

Vente pour cause de retraite, avec possibilité d’accompagnement de 6 mois pour transmission du savoir-faire.

Potentiel de développement du chiffre d’affaires par diversification et extension des services.

Logement de fonction de grand standing, 187 m², spacieux et lumineux.

Parking privatif, excellente accessibilité et visibilité.

Opportunité rare – Établissement gastronomique haut de gamme avec possibilité d'acheter murs et fonds
1 200 000€ pour les murs
800 000€ pour le fonds

PIZZERIA vente à emporter et livraisons Cession d'un fonds de commerce de pizzeria spécialisée livraison et vente à emporter, implantée dans le centre d’un village du nord Bas-Rhin Emplacement central avec terrasse de 24 places et salle intérieure de 28 couverts Clientèle locale, les livraisons représentent 50 % de l’activité Équipement complet pour exploitation et équipe en place Véhicules présents pour les livraisons

Vente Hôtel Bureau – Bas-Rhin Établissement hôtelier situé en entrée d’agglomération du Bas-Rhin, à proximité immédiate des principaux axes de circulation. L’hôtel bénéficie d’un positionnement stratégique : proche de l’autoroute Strasbourg/Paris L’ensemble se compose de deux bâtiments totalisant 44 chambres rénovées et de systèmes de sécurité récents. Les espaces communs comprennent un bar réservé à la clientèle (licence IV) et une salle de petit-déjeuner de 40 places. Parking clos d’une vingtaine de places et zones extérieures aménageables offrant des possibilités d’évolution selon projet Diverses possibilités pour cet établissement, évolution vers un hôtel 3* ou exploitation pour du social (arrêté en décembre 2025) Fonds de commerce proposé à 800 000 €, murs disponibles en option à 1 450 000 €

Strasbourg centre, très beau fonds de commerce en hyper centre, 186 m2, 70 places assises, 38 en terrasse, 12 ans d'exploitation, loyer annuel 48000 € HT an , nous consulter pour tous renseignements supplémentaires

- Rémy Marchand RESTAURANT TRADITIONNEL – PRIX ATTRACTIF – FORT POTENTIEL DE RELANCE À vendre, restaurant de cuisine traditionnelle exploité depuis plus de 12 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement reconnu. Dans le cadre d’un départ à la retraite, le gérant a progressivement réduit son activité, offrant aujourd’hui une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant relancer et développer le chiffre d’affaires. UNE BASE SOLIDE AVEC HISTORIQUE Chiffre d’affaires historique supérieur à 350 000 € Rentabilité démontrée Activité aujourd’hui réduite Cette affaire offre un potentiel immédiat de développement pour un repreneur. LE RESTAURANT 49 couverts en salle 49 couverts en terrasse Établissement aux normes PMR Cuisine traditionnelle reconnue CLIENTÈLE 70 % habitués 30 % touristique POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Extension des horaires d’ouverture Développement de la vente à emporter et livraison Optimisation du ticket moyen Mise en place d’une stratégie digitale Affaire actuellement sous-exploitée. CONDITIONS Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : environ 2 000 € / mois Équipe en place Exploitation maintenue jusqu’à la vente PRIX : 124 900 € Positionnement attractif pour une reprise rapide. OPPORTUNITÉ Un établissement avec un historique solide, aujourd’hui exploité à rythme réduit, offrant un fort potentiel de relance. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Rémy Marchand (ID 67656), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de mulhouse sous le numéro 912211570 .

- Opportunité rare à saisir à Bourbach-le-Bas
- bâtiment à fort potentiel avec 627 m² environ de surface comprenant maison d'habitation et fond de commerce. Construit en 1948, ce bâtiment offre un espace généreux et des possibilités illimitées pour la transformation en une résidence exceptionnelle. Avec une surface de 627 m² environ, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation ou de transformation. L'intérieur actuel dispose de 7 chambres d'env. 18 m² environ, 1 appartement de 40 m² environ et 3 belles chambres, 3 salles de réception, 2 salles de toilettes hommes et femmes, offrant ainsi une toile vierge pour la création de votre espace idéal. La cuisine est à aménager selon vos goûts et besoins. Cet espace peut être transformé en un magni que loft, en bureaux, en atelier, ou toute autre destination selon vos projets. En termes d'équipements, ce bâtiment a le potentiel pour être rénové avec des aménagements modernes tels que l'accès PMR, la climatisation, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz naturel avec cheminée et radiateurs. Le bâtiment dispose d'un emplacement de parking, offrant facilité et commodité aux futurs occupants ou visiteurs. L'exposition principale à l'ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amateurs de projets de rénovation et de création, cette propriété présente une opportunité unique d'investissement. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, mais une fois terminés, vous serez récompensés par une résidence exceptionnelle et sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. N'attendez plus, saisissez cette occasion exceptionnelle de créer votre propre espace de vie sur mesure à Bourbach-le-Bas. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 32. Mme (ID 27424), Agent Commercial mandataire .