Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Aquitaine

idealement situé au coeur d'un village animé et touristique du sud de la gironde , le bar bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle
établissement clé en main , prét à etre exploité immediatement, sans travaux a prévoir

point fort
Licence 4
Pas de contrat ni de mis a dispo , tout le matériel vous appartient
Superficie 75 m carré en salle et 80 m carré en terrasse + remise et cave de stockage
C.A stable avec réel marge de progression (possibilité de développer la restauration légère , les soirées à thème, les horaires d'ouverture)

Bordeaux Centre

Restaurant réputé

Rue piétonne

Petit Loyer 1200€ TTC

Très belle Affaire

Très bel établissement de restauration avec licence III entièrement refait à neuf situé sur un secteur dynamique et touristique de Bordeaux - Prix de vente 350.720€ FAI - Surface de 110m2 comprenant une salle d'environ 46 couverts ainsi qu'une grande cuisine bien équipée - Loyer mensuel 1200€ net - Belle terrasse d'environ 60 places.
Affaire dotée d'un beau potentiel.

Restaurant Licence IV très bien placé dans un secteur très recherché sur Bordeaux, Prix 869000€ FAI, Surface 150 m2, Loyer annuel 52000€ HT, Grande salle, Belle terrasse, Établissement en parfait état.

Découvrez ce restaurant situé dans un quartier résidentiel prisé, attirant une clientèle CSP+.

- Prix de vente 306880€ FAI
- Superficie totale d’environ 235m²
- Salle accueillante de 50 couverts (possibilité d’évolution)
- Cuisine spacieuse, entièrement équipée avec du matériel professionnel haut de gamme
- Terrasse privée ombragée de 50 places, idéale pour les repas en extérieur
- Loyer mensuel de 2 560 € HT

Une belle opportunité pour les amoureux de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre dynamique.

A vendre fonds de commerce d'un restaurant, en parfait état, aux normes ( extraction, PMR, sécurité incendie...). Le bien bénéficie d'une salle de 35couverts environ et autant en terrasse. Bail renouvelé pour la vente. Loyer mensuel/HT: 2335€ CA/ HT/2025: 440 000€ Prix de vente/TTC/HAI : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre fonds de commerce de restaurant ,pâtisserie, salon de thé , en centre ville du Grand Bayonne. L'établissement est en parfait état, extraction en façade, aux normes PMR. Une trentaine de places entre l'intérieur et l'extérieur pour recevoir la clientèle Le CA réalisé est en constante progression, vente pour raison personnelle. Bail renouvelé, loyer mensuel net: 690€ Charges mensuelles: 100€ Prix de vente /TTC /HAI : 132 960€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente Restaurant – Chambres d’hôtes – Traiteur Lot-et-Garonne – Ce Restaurant traditionnel, repris et entièrement rénové en 2024, bénéficie d'une magnifique terrasse ombragée pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes, avec vue imprenable sur la Vallée du Lot, de l'attrait de nombreux sites touristiques, d'un parking libre et gratuit et d'une ambiance chaleureuse et champêtre. Parfait pour savourer des produits régionaux et de saison dans un cadre naturel, il est très apprécié par une clientèle d'habitués, mais aussi de passage et de groupes. Il est disponible à la privatisation et adapté aux réceptions familiales et aux événements d'entreprise. L’affaire combine l'activité restauration à un service traiteur en plein développement. Le véhicule servant à cette activité est fourni avec le fonds de commerce. Ancien Hôtel Restaurant, ce bâtiment en pierre de taille comprend également des logements tout confort : deux chambres d'hôtes de 30m², un appartement d'environ 50m² et un logement de fonction d'environ 150m², l'ensemble rénové récemment et non encore exploité. Cette très belle affaire est proposée à un couple de professionnels souhaitant allier confort de vie et travail. Enorme potentiel de développement en exploitant la partie hébergement, en ouvrant l'Etablissement l'hiver (3 mois de fermeture), et en augmentant les amplitudes horaires. Très bon rapport qualité/prix avec cession du fonds de commerce à 50 000 € et des murs à 236 500 € indissociables (honoraires inclus). Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

UNE DES PLUS BELLES RENTABILITÉS A LA VENTE SUR BORDEAUX

Bordeaux agglomération, proche rocade, sur une commune en très forte expansion démographique.
Activités de Tabac Loto Pmu Presse, l'affaire comporte un bar (licence 4) très peu exploité. Les successeurs pourront soit arrêter cette activité, soit la développer.

Le magasin a été entièrement rénové en 2022. Surface commerciale d'environ 80m², avec petit appartement de fonction T3 60m², cour et garage. Le loyer est très raisonnable vu la prestation.
L'affaire est fermée les dimanches après-midi.
À tenir idéalement par deux dirigeants accompagnés de deux salariés.

CA marchandises 248 000 €
Commissions nettes 255 000 € (dont 169 000 en tabac)
EBE retraité 270 000€
Bénéfice annuel reconstitué 225 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940823

A SAISIR FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE à SAINT MARTIN DE SEIGNANX

Idéal pour PIZZERIA , KEBAB , ROTISSERIE , SANDWICHERIE , CREPERIE etc ...

Cet établissement de 70 m2 est situé sur une place , entouré de commerces , de services et dans un environnent à forte densité de population ; il offre une adresse stratégique en bénéficiant d'un flux piétonnier automobile important .Sa terrasse est à faible coût annuel 66 € ( imbattable ) .

Ce local possède une surface commerciale de 40 m2 en rez de chaussée ; aux normes ERP il est équipé d'un matériel professionnel récent avec une extraction permettant toute restauration rapide .A l'étage il y a une réserve de 30 m2 pour le stockage , le bureau ou autre vestiaire .

Le loyer est de seulement 800 € ( non assujetti à la TVA ) .

Le prix de vente est de 60000 € hors frais d'agence .

Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 7200 € ttc .Nos frais sont disponibles sur

A vendre fonds de commerce de restauration rapide d'environ 103 m² avec extraction Villenave d'Ornon Local entièrement aménagé, refait à neuf. Situé sur un axe extrêmement passant de Villenave Chambéry. Loyer mensuel HT/HC : 1603.58 € soit 19 250 € par an Honoraires d'agence : 9000 € TTC Disponible immédiatement.

A VENDRE FDC RESTAURANT BAR BRASSERIE GUINGUETTE TERRASSE LICENCE 4 EXTRACTION 300 M² A Vendre Magnifique et spacieux fonds de commerce de restauration, bar et brasserie avec licence IV, situé à proximité immédiate de l'A89, sur un secteur attractif bénéficiant d'un excellent emplacementà fort passage et d'une belle visibilité. Entièrement refait en 2025, ce bar-restaurant d'une surface totale d'environ 300 m² intérieurs se compose d'un espace accueil avec bar, de deux salles (privatisables), d'une cuisine équipée de matériel professionnel très bien entretenu, de belles réserves, d'un bureau, d'un patio privatif et d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour un projet guinguette. L'établissement dispose également d'une licence IV vous permettant d'exploiter tout type de concept sans restriction. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique en périphérie de Bordeaux proche de Saint Denis de Pile et d'un axe routier majeur. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel HT : 2301.58 € soit 27619 € par an HT Chiffre d'affaires 2024 : 845 212 € Prix de cession : 418 000 € Honoraires d'agence inclus TTC Points forts : Licence IV, Extraction, Surface, Terrasse privative, Clé en main, Refait à neuf, Prix, Potentiel de développement, Concept guinguette, Patio privatif, Entièrement équipé. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Bordeaux quartier du Commissariat de Police

Restaurant de Midi 5 services/semaine

Terrasse Cave

Loyer 1650€ HT

Possible de progresser en ouvrant le soir

A vendre établissement de petite restauration sans cuissons avec extraction situé sur un axe passant du triangle d'or - Prix de vente 252080€ FAI - Surface d'environ 43m2 sur deux niveaux - Petite terrasse - Loyer mensuel 2212€ HT - Emplacement a fort potentiel.

vous propose:

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE CAVE À MANGER / CAVE À VINS - PETITE RESTAURATION

Belle opportunité pour cet établissement récent, créé il y a seulement 2 ans, proposant un concept convivial autour du vin, de la gastronomie et de la restauration.

D'une surface d'environ 43 m², l'établissement dispose également d'une grande terrasse, véritable atout commercial permettant de développer significativement la capacité d'accueil aux beaux jours.

L'activité s'articule aujourd'hui autour d'un concept de cave à vins, cave à manger et petite restauration, parfaitement adapté à une exploitation en bar à vins, tapas, planches et restauration à taille humaine.

Données principales

* Chiffre d'affaires : 320 000 €
* EBE : 53 000 €
* Loyer mensuel : 2 800 €
* Surface intérieure : environ 43 m²
* Grande terrasse

Avec un EBE représentant environ 16,6 % du chiffre d'affaires, l'établissement présente une rentabilité intéressante pour une affaire aussi récente.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un concept déjà développé, bénéficiant d'une activité établie tout en conservant un réel potentiel d'évolution.

Dossier complet et informations financières complémentaires communiqués après qualification du projet acquéreur.

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) - Entrepreneur Individuel - Réf.967269

Une belle opportunité de reprise pour développer votre projet au coeur de Pyrénées, en Vallée d'Ossau.

Aux portes de la station de Gourette, la Commune des Eaux-Bonnes recherche le futur exploitant d'un Hôtel-Restaurant.

Exploité depuis de nombreuses années par les gérants actuels, qui prennent aujourd'hui leur retraite, ce qui ouvre un nouveau chapitre de son histoire.

Cette location-gérance constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant développer son concept et son savoir-faire et s'inscrire dans le renouveau touristique des Eaux-Bonnes.




L'établissement

Le Richelieu comprend notamment :

• Hôtel de 32 chambres classées 2 étoiles

• Restaurant d'environ 40 couverts (jusqu'à 55 en groupe)

• Cuisine professionnelle équipée

• Terrasse

• Espaces de stockage

• Cave

• Logement de fonction

La Commune est propriétaire des murs et du fonds de commerce.

L'exploitation est proposée sous la forme d'un contrat de location-gérance.


Le projet recherché

La Commune souhaite accueillir un exploitant capable de développer un établissement :

• proposant une restauration de qualité valorisant les produits du territoire ;

• offrant un accueil chaleureux à une clientèle variée (touristes, skieurs, randonneurs, curistes, habitants...) ;

• participant activement à l'animation locale ;

• travaillant en partenariat avec les acteurs locaux ;

• contribuant au rayonnement touristique des Eaux-Bonnes.

Il s'agit d'un véritable projet de territoire, bien au-delà de la seule exploitation d'un hôtel-restaurant.

Retrait du Cahier des Charges (CDC) complet :

Le dossier d'appel à candidatures mis à disposition par la Mairie comprend différentes pièces techniques :

• Plans détaillés des locaux (Hôtel et Restaurant)

• Inventaire complet du matériel et des équipements de cuisine

• Diagnostics techniques obligatoires

• Bilans des 3 dernières années d'exploitation

Bar d'ambiance bien placé dans un quartier étudiant, Prix de vente 148000€ FAI, Surface 80 m2 + cave de 30 m2, Loyer 1143€ net C.C. Pas contrats et pas de personnel à reprendre. Activité tenue 4 ans. Fermeture 4 semaines/an. CA HT 2013 : 140000€.

Magnifique établissement de restauration type bar à vins tapas situé en plein cœur du vieux Bordeaux - Licence III possible - Prix de vente 230.160€ FAI - Belle surface de 105m2 environ plus cave exploitable pour le stockage - Loyer mensuel 1450€ CC - Grande salle avec beaucoup de cachet, coup de cœur assuré.
Affaire à fort potentiel.

À vendre en plein cœur de Bordeaux Bastide sur un emplacement entouré d’enseigne de qualité, très belle affaire de restauration rapide avec extraction toiture et gaz de ville entièrement rénovée.

Prix de vente : 197 280€ FAI - Surface de 102m2 avec grande vitrine - Loyer mensuel : 2812€ - Possibilité de terrasse en façade - Établissement à fort potentiel. Emplacement idéal pour une franchise.

À voir rapidement

BEL HOTEL DE CHARME *** CENTRE VILLE
- PERIGORD NOIR
- BON EMPLACEMENT
- BELLES PRESTATIONS
- CLIMATISE
- PISCINE
- BAR LICENCE IV
- OUVERT A L'ANNEE
- VENTE CAUSE RETRAITE
- LE FONDS VENTE EN PARTS
- MURS ET FONDS 3080.000 E FAI HT
- ce bien est proposé par
- AGENT COMMERCIAL CA : 858 381 euros EBE : 388 802 euros

- CAPBRETON A VENDRE fonds de commerce RESTAURANT d'une surface totale de 100 m² à proximité du port, de l'océan et d'un parking facilitant son accès. Il bénéficie d'une salle intérieure lumineuse raffinée et conviviale de 70 m² environ, d'un droit de terrasse de 25 m² et 34 m² de cuisine et plonge. Bail commercial de 9 ans prenant fin en janvier 2032 loyer mensuel de 1780 euros par mois. Vendu équipé, climatisé. pour tout complément d'informations merci de me contacter disponible 7J / 7. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Belle affaire de restauration située en plein coeur de Bordeaux, Prix de vente 487.800€ FAI, Surface de 135m2, Capacité de 70 places intérieur et 40 couverts en terrasse. Loyer mensuel 3300€ CC, Affaire en parfait état aux normes ERP. Fort potentiel de développement.

BORDEAUX HYPER-CENTRE – BAR / PUB / RESTAURATION – LICENCE IIIÀ céder, fonds de commerce de Bar – Pub – Restauration avec Licence III, idéalement situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées du centre-ville.

L'établissement, entièrement refait à neuf, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un flux constant de clientèle composé de touristes, actifs des bureaux environnants et riverains.

Le local dispose de prestations parfaitement adaptées à l'activité :

• Extraction aux normes
  
• Cuisine entièrement équipée
  
• 50 places assises en intérieur
  
• 20 places en terrasse
  
• Grande cave
  
• Établissement prêt à être exploité
  

Grâce à son emplacement et à sa fréquentation, l'affaire présente également un réel potentiel de développement du chiffre d'affaires.

Loyer mensuel : 4 157,44 € HC
Non assujetti à la TVA

Prix de vente du fonds de commerce : 250 000 € net cédant

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 22 500 € HT

Référence annonce : 17789B

CA HT 2025 : 790K€
- Restaurant Grill 210 M² avec murs commerciaux 15' de Bordeaux Etablissement N°1 de cette ville. Terrain 3600 M² avec beau jardin paysagé. Restaurant et véranda accueillent 100 places et 30 en terrasse. Agrandissement terrasse possible. Grill au bois dans le restaurant. Studio de 25M². (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

À vendre HOTEL RESTAURANT BAR TABAC ville moyenne au nord de Pau. Opportunité, ; établissement polyvalent composé de 8 chambres, 5 salles de restaurant destinées aux réceptions, un bar brasserie tabac avec menu semaine (40 couverts) , grande cuisine, parking à l'avant et jardin arboré à l'arrière du bâtiment. Clientèle fidélisée, CA annuel de 550 k€ avec potentiel de diversification. Idéal pour un couple de professionnels. Dossier confidentiel, informations sur demande. Honoraires TTC inclus, à la charge de l’acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de Commerce : 132. 000 €. Réf. : A4295CV