Vente Restaurant en Aquitaine

Biarritz, face à l'océan, restaurant (carte simple) avec une belle terrasse pour de la limonade.
Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter dans cette belle ville avec une activité d'environ 7 à 9 mois par an.
Terrasse premium de 100m2 avec redevance mairie d'environ 16 000 € annuel.
Licence III dans le fonds, Licence IV louée avec extraction.

À céder, restaurant reconnu et très réputé, exploité dans un cadre discret, avec une clientèle fidèle et régulière. Affaire adaptée à un couple de restaurateurs ou à des professionnels souhaitant reprendre un établissement solide, déjà en place.
L’établissement développe environ 100 couverts, répartis sur deux salles, avec deux cuisines permettant une organisation efficace. Il est exploité uniquement en service du soir.
Licence restaurant. Équipe en place composée de 4 CDI.
Loyer de 1 700 € HT par mois. Chiffre d’affaires HT constant à environ 800 000 €.
Prix de cession : 650 000 € net vendeur.
Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Restaurant avec terrasse – Saint-Jean-de-Luz centre
Charmant restaurant idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz.
Environ 200 m² sur deux beaux espaces, 45 places intérieures + terrasse (redevance 1 300 €/an).
Cuisine équipée avec extraction, climatisation et zones destockage.
Possibilité d’un second concept.
Loyer : 1 000 € TTC/mois
Équipe : 2-3 CDI + 2 CDD saisonniers
Ouverture : 4j/7 (5j/7 l’été) – env. 8 services/sem.
Licence restaurant
Vente fonds de commerce (sans enseigne ni cheffe)
À voir absolument — fort potentiel et bel emplacement.

Bidart – Restaurant à vendre

À vendre, charmant restaurant situé à Bidart, d’environ 100 m² avec 15 m² de terrasse.
Il propose 38 couverts en salle et 7 en terrasse, dispose d’une licence IV et d’une licence restaurant.
Cuisine équipée avec hotte aux normes.
Loyer :1 650 € / mois.

Plus d’infos chez Interface Commerces

Situé au coeur d'un charmant village basque, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cet authentique restaurant, et sa superbe terrasse.

Chiffre d'affaire en évolution grâce à sa très bonne renommée, et à une gestion maîtrisée. Affaire rentable et évolutive, de nombreuses possibilités de développement.

Très bel outil de travail et équipement de qualité.

Points Clefs :

• Capacité salle : 25 couverts
• Capacité terrasse : 40 couverts
• Clientèle : Locale et touristique
• Fonctionnement actuel : Ouvert du mercredi au samedi midi & soir + dimanche midi
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche soir, lundi et mardi
• En bon état et aux normes, équipements de qualité

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce* : 135 000 € net vendeur
• Honoraires : 9% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 1200 €
• CA 2025 : 208 000 €
• Pas de Personnel à reprendre

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

Réf : 8330CB

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Floirac / centre-ville
- Vente de Murs commerciaux, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de 200m² de surface utile. Restauration froide possible. Terrasse privative de 11m².

Local à rénover.

Le programme est composé de 6 bâtiments du R+3 au R5 représentant 95 appartements du T1 au T5.

Livraison : 2ème trimestre 2025

Prix : 420 000€ HT / net vendeur

Agen vous propose une opportunité rare avec la vente du fonds de commerce du restaurant Mama Lova, implanté dans un emplacement particulièrement recherché d'Agen, au sein d'un secteur dynamique, qualitatif et très fréquenté. Son implantation au coeur d'un environnement vivant, bénéficiant d'un flux régulier et d'une forte attractivité, constitue un véritable atout commercial pour tout restaurateur souhaitant reprendre une affaire immédiatement identifiable et performante. L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une activité soutenue, avec une fréquentation particulièrement forte et un taux de remplissage élevé, notamment complet les week-ends, ce qui confirme la solidité du concept et l'attractivité de l'emplacement. Le bail commercial est en cours depuis 2023, avec un loyer cohérent avec les valeurs locatives du marché pour ce type d'emplacement, élément rassurant pour un repreneur. La possibilité d'exploiter une terrasse sur le domaine public constitue un levier commercial majeur, renforçant à la fois la visibilité de l'établissement, la capacité d'accueil et le potentiel de chiffre d'affaires. L'affaire bénéficie également d'une licence IV, véritable atout stratégique pour un exploitant souhaitant développer une activité mixte de restauration et de débit de boissons. En complément, le fonds offre la possibilité d'être assimilé à un bar de nuit, permettant une ouverture jusqu'à 2h du matin, ce qui représente un potentiel de développement particulièrement intéressant sur les services du soir et l'activité nocturne. Cette cession de fonds de commerce s'adresse à un professionnel de la restauration ou à un porteur de projet souhaitant reprendre une affaire reconnue, dans un emplacement stratégique, avec une clientèle déjà installée et un potentiel de développement immédiat. Une opportunité rare pour acquérir un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une implantation premium, d'une excellente notoriété et d'un fort potentiel de valorisation. Prix de vente net vendeur : 220 000 Euros Honoraires agence charge preneur : 7 % HT du prix de vente, soit 15 400 Euros HT (18 480 Euros TTC) Prix de vente HAI : 238 480 Euros TTC

HYPER CENTRE

Emplacement premium pour de la restauration secteur Joffre /Clemenceau

DESCRIPTIF
Surface en rdc 60 M²environ, elle comprend la salle de restaurant l'accueil et les sanitaires PMR
-Matériel tables et chaises, comptoir caisse
-Terrasse négociée avec 25 emplacements, équipement tables ,chaises, décoration
Surface au sous sol environ 70M² comprenant
-Chambres froides positive et négative
-Plonge
-cuisine équipement professionnel avec extraction
-Locaux sociaux
-Petite réserve
Les travaux d'équipement sont récents en parfait état de fonctionnement

DONNEES FINANCIERES
Rachat en fonds de commerce 150 000€ net cédant
Honoraires de transaction en sus charge acquéreur 10%HT
Possibilité Murs et Fonds
Loyer mensuel 3500€ HT
Provision pour charges 250€HT/Mois
Taxe foncière charge preneur
Bail commercial 3/6/9 2022
Exploitation actuelle par une enseigne nationale de restauration
CA évolutif 620000 HT 2025
Excellent emplacement et rare dans cet environnement.

Dossier de commercialisation et financier sous NBA.

Contactez moi pour plus d'informations et visite.

J'accompagne les entrepreneurs dans la région grand Sud-Ouest .




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

PAU CENTRE

Je vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle, situé en hyper centre ville.

LOCALISATION
Situation en centre ville dans une rue passante piétons et véhicules
Proximité immédiate transports, parking
Environnement hyper centre avec administration, résidence hôtelière

DESCRIPTIF
Surface de la salle environ 150M²
Cuisine professionnelle équipée
Réserve en sous sol avec frigos
Conforme PMR ERP
Loyer mensuel 2600€/Mois
Bail 3/6/9
Prix du fonds 90000€ Net vendeur
Licence IV
Honoraires de transaction en sus charge acquéreur 10% HT
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier de commercialisation avec les données financières, sous condition d'engagement de confidentialité.

Idéal pour professionnel voulant bénéficier d'un équipement complet , d'une excellente notoriété du chef afin de poursuivre et développer l'activité.






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Dans un quartier animée entre St Augustin et Talence, superbe Bar avec offre de Restauration du midi et du soir, avec une carte qui tourne avec les saisons. Ce fonds de commerce est sur 2 étages réservés à la clientèle (87 m2). Espace privatisable sur plusieurs niveaux (anniversaires, séminaires, remises de diplômes, CE...) et soirées thématiques grâces aux espaces séparés (soirées Karaoké, théâtre d’improvisation, blind test, soirées avec vigneron,…. Deux autres étages permet à la fois du stockage, mais aussi de mettre en œuvre des projets spécifiques.
D'importants investissements ont été réalisé en 2024.
C’est un lieu qui a su se faire une vraie place. Pas juste un bar — une adresse qui compte, avec des rendez-vous incontournables durant la semaine et qui attire de plus en plus de nouvelles personnes grâce à une programmation vivante tout au long de l'année.
Il y a une clientèle fidèle avec un flux de nouveaux clients amenés par l’activité et les événements proposés par le lieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 133 334 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000,6 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 333,4 € HT + 2 666,68 € TVA, soit 16 000,08 € TTC

, : ,
- EI
- 878799436

Fonds de commerce Bar-Brasserie
- Bordeaux la Benauge

A découvrir, fonds de commerce de Bar-Brasserie bénéficiant d'un cadre agréable au sein d'une belle bâtisse en pierre.

l'établissement développe une surface d'environ 140 m² et offre un espace lumineux, propre et soigneusement entretenu. La salle permet une capacité d'environ 70 couverts.

La cuisine professionnelle est en très bon état et dispose de matériel également très bien entretenu, permettant une reprise de l'activité dans de bonnes conditions.

Le faible montant du loyer constitue un véritable atout pour ce fonds de commerce.

Une cave d'environs 40 m², complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant notamment être utilisé pour du stockage.

Ce Bar-Brasserie présente un beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement disposant déjà de ses équipements et d'une belle capacité d'accueil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 106 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 98 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

Lionel FERRER, : ,
- EI

vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration situé à Saint-Seurin-sur-l'Isle, au sein d'une zone commerciale.

Une affaire à prix accessible offrant un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement l'établissement.

L'établissement dispose d'une capacité de 40 couverts, avec 20 places en salle et 20 places en terrasse couverte.

Le fonds comprend la clientèle, l'activité commerciale ainsi que le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation, selon inventaire à définir dans le cadre de la cession.

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT

Le chiffre d'affaires actuellement réalisé doit être apprécié au regard des conditions d'exploitation de l'établissement.

Sur une longue période, l'activité a été limitée à 2 à 3 jours d'ouverture par semaine, ce qui constitue un élément important dans l'analyse du niveau actuel de chiffre d'affaires.

Pour un repreneur en mesure d'assurer une exploitation plus régulière, l'établissement offre donc une capacité de développement significative, notamment grâce à :

40 places assises ;
20 places en terrasse couverte ;
Une implantation en zone commerciale ;
Une licence III ;
Une activité de restauration existante ;
La possibilité d'augmenter les jours et horaires d'ouverture ;
La possibilité de développer la restauration du midi et/ou du soir ;
Le développement de la vente à emporter selon le concept du repreneur ;
La possibilité de repositionner l'offre commerciale et de développer la clientèle.

LES ATOUTS DE L'AFFAIRE

EMPLACEMENT ZONE COMMERCIALE
Une implantation permettant de bénéficier des flux générés par les commerces et activités environnants.

40 COUVERTS
20 places en intérieur et 20 places en terrasse couverte.

LICENCE III RESTAURATION
Un élément permettant d'élargir l'offre commerciale dans le respect de la réglementation applicable.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Une activité historiquement exploitée seulement 2 à 3 jours par semaine sur une longue période, laissant une marge importante pour un repreneur souhaitant développer les jours et horaires d'ouverture.

PRIX ACCESSIBLE
Un fonds proposé à 31 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

UN FONDS POURQUOI PAS POUR VOUS ?

Cette affaire peut convenir à un professionnel de la restauration, un couple, un entrepreneur souhaitant s'installer ou un restaurateur recherchant une seconde activité.

Le repreneur pourra également définir sa propre organisation, son positionnement commercial et son offre en fonction de son projet.

Le potentiel de développement présenté constitue une perspective et non une garantie de chiffre d'affaires futur. Les performances futures dépendront notamment du concept retenu, des horaires d'ouverture, de l'organisation, des moyens humains et de la stratégie commerciale du repreneur.

CESSION DU FONDS DE COMMERCE

Prix : 31 000 euros HAI honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Vente du fonds de commerce en exclusivité.

Le détail des éléments compris dans la cession, du matériel, du bail et des conditions d'exploitation sera communiqué dans le cadre de l'étude du projet de reprise.

Une première présentation du dossier sera réalisée après échange avec les candidats repreneurs afin de valider la cohérence de leur projet et leurs capacités de financement.

DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
RAEYMACKERS Daniel, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAEYMACKERS Daniel, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Actif rare sur le marché : un site clé en main combinant restaurant exploitable immédiatement, emplacement à très fort flux et réserves foncières importantes, offrant un potentiel de rentabilité et de développement immédiat. Situé sur un axe majeur reliant Bordeaux à Pau, à seulement 7 minutes de l'autoroute A65, cet ensemble capte à la fois une clientèle professionnelle, de transit et touristique. RESTAURANT “LA GUINGUETTE À HÉCTOR” – VISIBILITÉ ET RENTABILITÉ IMMÉDIATE Implanté sur environ 6 040 m², cet établissement bénéficie d'un positionnement stratégique au croisement des D933 et D934, garantissant un flux constant toute l'année. Les points clés : Bâtiment d'environ 240 m² Salle intérieure 90 couverts Terrasse extérieure 40 couverts Cuisine professionnelle équipée Réserve, atelier, bureau Parking sécurisé d'environ 3 100 m² Un emplacement qui travaille pour vous : Accès rapide via l'A65 (Bordeaux – Pau) Flux quotidien reliant Mont-de-Marsan à Agen Axe alternatif sans péage très fréquenté Proximité de Barbotan-les-Thermes, générant une clientèle régulière de curistes Potentiel : Exploitation immédiate Développement du chiffre d'affaires (événementiel, privatisation, amplitude horaire) Double clientèle : professionnelle et touristique Acquisition possible du fonds de commerce seul ou avec les murs et le foncier. HABITATION ET FONCIER COMPLÉMENTAIRE Sur une parcelle d'environ 2 900 m² : Chalet d'habitation d'environ 46 m² Carport de 22 m² Terrasse de 44 m² Terrain avec potentiel constructible Idéal pour logement de fonction, location ou développement. FONCIER COMMERCIAL – LEVIER DE VALORISATION Environ 12 000 m² au total Dont 7 500 m² constructibles Environ 4 500 m² non constructibles Parfait pour extension, création d'activité ou projet commercial d'envergure. POURQUOI CET ACTIF EST DIFFÉRENCIANT Emplacement à fort trafic réel et constant Visibilité et accessibilité immédiates Activité existante + potentiel de développement Foncier rare en zone commerciale Multiples sources de revenus possibles CESSION Projet adaptable selon votre stratégie : exploitation, investissement ou développement global. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Prix FAI 920 800 euros Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Jeremy JOLY (E.I) Agent Commercial RSAC 829.697.283 Mont de Marsan. (réf. 85002125195). Honoraires : à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

À VENDRE
- Fonds de commerce Restaurant Gujan-Mestras
- Emplacement stratégique
- Affaire clé en main.

Centre-ville, axe très passant, excellente visibilité, appartement de fonction.

Cette affaire au charme indéniable séduit par son ambiance chaleureuse, sa clientèle fidèle et sa réputation locale bien établie.
Ses atouts : Salle de restaurant rénovée, capacité confortable, Cuisine équipée, fonctionnelle et conforme, terrasse, extraction, licence IV, normes en vigueur, etc.

Affaire idéale pour un couple, un chef ou un professionnel souhaitant exploiter immédiatement sans travaux.
Clientèle mixte : locale, professionnelle et touristique.
Potentiel de développement (livraison, événements, ouverture élargie…).


- Agence Gujan-Mestras
Spécialiste transactions de fonds de commerce & immobilier professionnel
Tel.
- Mail.



/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

En plein cœur d’une commune dynamique des Landes, cet établissement multiservices (bar, tabac, presse, FDJ, PMU, restaurant) bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.
Atout majeur : deux logements de fonction inclus dans le loyer. Nombreuses opportunités de développement avec possibilité d’élargir l’offre de restauration, l’organisation d’événements ou l’ajout de services.
Implanté dans une ville prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme culturel, l’établissement attire une clientèle variée toute l’année. Une programmation festive et une vie associative active renforcent son attractivité.
C’est une rare opportunité de reprendre un commerce rentable, clé en main. Possibilité d’acquérir les murs commerciaux pour sécuriser votre investissement et optimiser la rentabilité.
Prix de vente 400 000€ HAI



/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

À Vendre très belle affaire de restauration
- Emplacement prémium

Opportunité rare !


Restaurant sous franchise nationale reconnue, à la forte notoriété, situé en plein cœur d’une zone commerciale dynamique et ultra-fréquentée du sud Bassin d’Arcachon.

Les atouts majeurs :


- Emplacement stratégique, entouré d’enseignes locomotives

- Très forte visibilité et accès facile

- Grand parking à disposition


- Superbe terrasse de plus de 80 places assises

Exploitation optimisée :

- Équipe en place, organisation rodée

- Matériel complet, cuisine parfaitement équipée

- Clientèle fidèle et régulière

- Cadre de travail agréable et sécurisé

Un projet clés en main, accompagné par une enseigne structurée :

- Formation et accompagnement complet à la reprise


- Notoriété nationale et communication centralisée

- Produits de qualité, savoir-faire éprouvé, image premium

Idéal pour un professionnel de la restauration ou une reconversion accompagnée avec sécurité.

Prix de vente : 360 000 € HAI


Dossier complet et confidentialité assurée.



- Agence Gujan-Mestras
Spécialiste en transactions de fonds de commerce et immobilier professionnel




/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

BASSIN D'ARCACHON, RESTAURANT CREPERIE emplacement n°1, environnement commerçant, axe passant, cette affaire d'une belle superficie profite de deux très agréables terrasses. D'une capacité d'une cinquantaine de places à l'intérieur et 50 à l'extérieur, cet établissement vous séduira dès les premiers instants, vous permettant de vous projeter immédiatement en salle comme en cuisine. Il vous sera aisé d'entrevoir ses possibilités d'exploitation et de développement. Confort de travail avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire en saison et 2,5 jours hors saison. Activité à l'année, fort développement possible !
PRIX DE VENTE, 330.000 €
Contacter Grégoy GAIFFIER



/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

Établissement du midi situé au cur dune zone dactivité dynamique avec clientèle professionnelle captive.
Surface 340 m² - grande salle + grande terrasse couverte - capacité 160 couverts. Facilité de parking également équipé de bornes électriques générant un revenu complémentaire.
* Horaires confortables (fermé tous les soirs et les WE) offrant un équilibre vie pro / perso
* Equipe stable en place
* Activité traiteur BtoB solide et récurrente avec un portefeuille dentreprises existant.
* Marché BtoC demandé mais non exploité, fort potentiel de croissance immédiat
* Environnement dentreprises alentours garantissant une fréquentation naturelle
* Outil de travail spacieux, fonctionnel et entretenu
* Emplacement stratégique avec stationnement aisé
* Possibilité délargir les offres : soirées, brunchs, privatisations, afterworks, séminaires
Chiffre daffaires 2024 : 899 000 euros en croissance constante : + 18.8% entre 2022 et 2024.
Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable, bien implanté, facile à exploiter et doté de véritables leviers de développement immédiats.
Le repreneur bénéficiera dun accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de lensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..

A SAISIR

Vente un restaurant de qualité, bénéficiant d'une Licence 4, idéalement situé.

Cet établissement peut recevoir jusqu'à 80 personnes en salle climatisée et 60 personnes en extérieur, offrant ainsi une capacité totale de 140 couverts.
Cette affaire de très bon standing, dispose d'une belle surface de 340m², d'une grande terrasse de 120m²et de parkings gratuits à proximité.
Les équipements sont en très bon états. Aucun investissement à prévoir.

Possibilité d'achat des murs comprenant le restaurant ainsi que 4 logements loués pour un montant de 1.365.000 € FAI..

Vente d'un fonds de commerce RESTAURANT LICENCE III situé dans le centre d'une ville de DORDOGNE 24 SUD OUEST
- bel emplacement
- salle de 65 couverts
- comptoir office cuisine réserve
- terrasse 30 couverts
- matériel complet
- 2 semaines de congés

Situé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas de Place Gambetta, ce charmant établissement de petite restauration et bar à vins bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et une clientèle variée (bureaux, résidents, touristes).

Le localdéveloppe une surface d'environ 75 m² et offre une capacité d'accueil de 53 places assises dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'établissement est actuellement exploité uniquement en service du soir, laissant un fort potentiel de développement sur les services du midi et de l'afterwork.

Le chiffre d'affaires s'élève à 190 000€, avec une activité saine et régulière.

Le loyer est de 2 850 € HT mensuel, cohérent avec la qualité de l'emplacement en hyper centre.

Ce fonds de commerce est idéal pour un projet de bar à vins, cave à manger ou petite restauration à forte valeur ajoutée. Opportunité rare sur le secteur avec un potentiel de croissance significatif.

Prix de vente honoraires agence inclus : 154 012 €

Référence annonce : 17522B

Emplacement exceptionnel au cœur de Saint‑Pierre : fonds de restauration rare avec extraction conforme et terrasse, situé dans l'une des rues piétonnes les plus prisées du quartier historique, au croisement du circuit touristique et très appréciée des Bordelais. Licence Grande Restauration. Environ 80 couverts intérieur et 30 en terrasse

Loyer mensuel : 5 585,91€ HC

Provisions sur charges : 525€ mensuel

Vente du Fonds de Commerce : 1 200 000€ net vendeur.

Honoraires de l'agence : 6% HT de la vente du FDC à la charge de l'acquéreur

2023 / 2024 CA : 1 150 653€ HT net vendeur

2024 / 2025 CA : 987 959€ HT net vendeur

Ref annonce : 17870B

D'avril à septembre, venez profiter d'un moment calme sur une terrasse conviviale, à l'abri de l'effervescence du centre ville et régalez vous avec des classiques du brunch californien. Burritos, avocado toasts, oeufs et bacon, pancakes, salades, sandwiches, sans oublier le coin barista, smoothies et pâtisseries maison. Cette affaire saisonnière, bien équipée, essentiellement en matériel neuf, est tenue par couple avec 2 CDD et 3 autres en renfort en leine saison. Forte rentabilité (EBE Retraité 132 kEuros) et belle activité (atterissage C.A. HT 2025 >370 kEuros) sur période de 6 mois ! A visiter rapidement !

Belle affaire du midi en période Hors Saison et midi et soir, 7/7 en Saison juillet août Affaire tenue par 2 exploitants + saisonniers en été. Cuisine bien équipée (matériel récent) et fonctionnelle : partie préparations de plats et partie cuissons, grillades/plancha. Surface commerciale de 105 m² environ, 40 couverts + 1 terrasse/patio avec couverture bioclimatique d'une quarantaine de places + 1 petite terrasse en devanture d'une dizaine de places. Affaire parfaitement bien située pour assurer un beau potentiel de développement dans une région très agréable et très bien fréquentée. Qualité de vie et de travail assurés !

Vend RESTAURANT en zone d'activité sur Pau Pyrénées-Atlantiques Bel établissement de grande capacité avec 220 m2 de surface commerciale sur axe très fréquenté. Récemment rénové, composé de 3 salles différentes, dont une salle avec terrasse fermée. Climatisation et télésurveillance. Clientèle de proximité et organisation de réceptions de groupes (mariage, anniversaire, ...). Terrain de 4 Ha arboré avec grand parking. Le plus, un appartement de 90 m2 environ à l'étage. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande. Honoraires de 7,4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du fonds de commerce : 218.000€. Prix de vente des murs commerciaux avec appartement : 538.000€. Prix du Fonds et des murs en vente indissociable : 756.000€ Réf.: A3538CV