Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Aquitaine

RESTAURANT BISTRONOMIQUE AVEC LOGEMENT DE FONCTION - BASSIN D'ARCACHON

Opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon.

À seulement 500 mètres du Bassin et à proximité immédiate du centre-ville d'Andernos-les-Bains, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté avec excellente visibilité et stationnement facile.
Son atout majeur : un logement de fonction de plus de 70 m² inclus dans le bail, une véritable rareté sur le secteur permettant de loger les exploitants ou le personnel.

L'établissement dispose de :
o Plus de 50 places assises en salle.
o Environ 80 places en terrasse privative.
o Licence IV.
o Grande terrasse aménagée avec bâche motorisée et chauffage.
o Local entièrement climatisé.
o Aucun travaux à prévoir.
o 6 semaines de congés par an/1 jour et demi de repos par semaine

Le restaurant a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021 et bénéficie d'améliorations récentes. L'ensemble est en parfait état d'exploitation.

Loyer particulièrement attractif : moins de 2 000 € par mois pour le restaurant et le logement.

Affaire saine avec chiffre d'affaires en progression constante depuis quatre ans, atteignant plus de 840 000 € en 2025.
Affaire exploitée par un couple de dirigeants rémunérés. EBE retraité supérieur à 150 000 €.

Concept actuellement bistronomique mais pouvant convenir à de nombreux projets : restauration traditionnelle, cuisine du monde, pizzeria, brasserie, etc.
Prix du fonds de commerce : 530 000 €.

Dossier complet transmis après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.965816

Idéalement placé sur la place du centre d un village proche de périgueux
cet établissement est tenu par une dame qui souhaite prendre sa retraite..
toujours bien entretenu le volume d activité est stable et pourrait être développé.
les murs sont a la vente aussi...

CA 100K€

COMMISSIONS 50K€

EBE brute 41 k€

la valorisation est faible compte tenu du souhait du propriétaire

les autres informations commerciales vous seront communiquées sur simple demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.965844

Au cœur du Pays Basque, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce charmant Hôtel Restaurant Bar, situé au cœur d'une des communes les plus dynamiques et attrayantes du Pays Basque.

Cet établissement àcéder en fonds de commerce offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre authentique. Niché dans le pays basque intérieur et la magnifique côte basque, cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique qui lui assure une clientèle variée tout au long de l'année. Avec une surface totale de 693 m², comprenant 14 chambres confortables, 2 salles de restaurant accueillantes, une cuisine bien équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 100 m² loués à la ville pour 1 200 € par an, l'établissement offre des installations complètes pour répondre aux besoins des clients.

La partie bar et salle de restaurant ont été récemment rénovées, offrant un cadre moderne et convivial. La clientèle fidèle et régulière, combinée à l'affluence estivale, assure un taux d'occupation et une activité soutenue tout au long de l'année. Les futurs propriétaires bénéficieront d'un appartement de fonction spacieux d'environ 70 m², ainsi que d'une belle notoriété établie depuis de nombreuses années dans la région. Avec un potentiel de développement en augmentant l'amplitude horaires cet établissement est idéalement conçu pour un couple de professionnels. Le chiffre d'affaires stable peut encore être développé. L'organisation du personnel comprend la possibilité de reprendre une employée à plein temps et une autre à temps partiel (15h/semaine), avec un jour de fermeture hebdomadaire et 6 semaines de congés par an pour assurer un équilibre travail et vie personnelle. Possibilité d'acquérir uniquement la partie bar et restaurant.

Cette propriété représente une occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor, au cœur d'une région prisée pour son charme et son attractivité touristique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Possibilité d'acquérir les murs.

La partie bar restaurant possède une licence IV et peut être dissocier de l'hôtel pour le repreneur du bar/restaurant pour un prix d'acquisition de 250 000 € et un loyer de 2000€ HT.

Loyer : 3 000 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 383 960 € (FAI)
Honoraires 9,70% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 33 960 € TTC

Référence n°1349

Restaurant quartier St Pierre rue pietonne emplacement n1 en plein de quartier historique de Bordeaux nombreux bars et resto-forte affluence

belle affaire tenue depuis de nombreuses années service midi et soir
terrasse 50 places capacité 100 couverts interieur

CA stable 340000 euro

prix de vente 280000 euro fai

À vendre belle affaire de salon de thé snack situé sur un secteur très dynamique de Bordeaux. Prix de vente 132000€ FAI, Surface de 76m2, Loyer mensuel de 1298€ net C.C, Capacité en salle de 20 places actuellement, belle petite terrasse, Etablissement en parfait état entièrement remis aux normes. Pas de travaux à prévoir. Matériel de qualité en parfait état. Affaire à reprendre sans salariés. À voir rapidement.

Très belle affaire de Saladerie restauration rapide sans friture située sur une zone de bureaux en emplacement N°1. Prix de vente 93500€ FAI, Surface de 55 m2 + sous sol aménagé de 25m2, Loyer 1150€ HT, Très belle terrasse bien exposée. Matériel et local en parfait état pas de travaux à prévoir.

Au coeur d'une zone d'activité en plein développement , venez découvrir cette affaire de BAR-RESTAURANT .L'établissement dispose de deux salles de restaurant pouvant accueillir 15 & 65 personnes avec un espace bar/tapas. Les cuisines sont fonctionnelles et disposent d'un agencement de qualité .Réserves et bureau . Accessibilité ok .A l'extérieur dans un espace de verdure et ombragé une belle terrasse superbement aménagé pouvant accueillir 70 personnes . Le chiffre d'affaire est réalisé par une clientele de professionnel et d'entreprise et essentiellement le midi . Marge de progression par une ouverture le soir et de repas de groupe ou soirée privative (suggestion et demande de la clientele) . Produit idéal pour un couple de professionnel ou associés . La situation géographique et la qualité de vie qui l'accompagne sauront vous séduire et seront un atout supplémentaire dans votre décision , aucun travaux ni investissement à prévoir . Parking privatif et facilité de stationnement à proximité . Possibilité vente cession de parts . Nous consulter .

Ce fonds de commerce de brasserie pizzeria situé dans BAB, dispose d'un trafic important toute l'année, de huit places de parking privé, four bâti au gaz pour la partie italienne, cuisine équipée avec extraction, trois personnes en cuisine à reprendre, soixante places en salle et trente quatre en terrasse, fermé deux jours par semaine.

Très bonne affaire de restauration italienne dans un centre commercial regroupant les plus grandes enseignes. Vente du fonds de commerce. Equipe en place, Ouvert 6 midis et 2 soirs. Loyer mensuel HT 3445,64 euros.

Très bon emplacement dans centre commercial regroupant les plus grandes enseignes, vente de fonds de commerce restaurant. Travail en continu. Equipe en place. Bonne rentabilité. Loyer mensuel HT 3135,62

Très bien équipé, laboratoire avec boutique, espace dégustation, évènements, co-working. Etat général neuf. Modularité et potentiel de développement très important. Loyer mensuel HT 5699,57 euros. 5 salariés en place. CA à développer selon l'activité.

Café bar licence IV de jour dans une ville touristique de Dordogne, au centre d'une place piétonne pleine de charme, grande terrasse, possibilité de Bar à vins, bodega ou crêperie. Cet établissement est pour vous.

Vente fonds de commerce – Restaurant Bar Fonds de commerce restauration/bar situé dans les Landes, en centre-village, sur un emplacement en angle d’un axe passant. Visibilité importante et accès facilité grâce à un grand parking réservé à la clientèle, position favorable pour la clientèle de transit et locale. Affaire exploitée en service midi et soir avec clientèle mixte (VRP, ouvriers, fort passage). Organisation actuelle permettant une exploitation standard ; potentiel de développement marqué sur le service du midi. Détails techniques (agencement, matériel, effectif) disponibles sur demande pour évaluer la reprise et l’adaptation du concept. Chiffres clés : CA 299 372 € (stable) ; EBE courant : 68300 €. Prix de cession fonds de commerce : 286 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Bordeaux Chartrons, fonds de commerce de restauration 92 m² environ avec licence 4 et terrasse, extraction aux normes, pas de personnel à reprendre, rideau de sécurité électrique

CA 2025 :237 000 €

Loyer HT HC : 1670 € (licence 4 incluse)/ mois

Prix de cession net vendeur : 180 000 €

Honoraires agence HT en plus, 10% du prix de cession,

ref : 838 VB

Situé au coeur de la Côte Basque, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose a la vente cette belle brasserie idéalement située dans un secteur recherché à proximité de la plage bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.

Cet établissement, exploité avec succès tout au long de l'année, représente une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle. Entièrement entretenue et en bon état, cette brasserie ne nécessite aucun investissement à court ou moyen terme. Elle développe une surface totale d'environ 140 m² comprenant une vaste salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts dans un cadre chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine professionnelle de 40 m² parfaitement équipée, fonctionnelle et adaptée à une activité soutenue.

À l'extérieur, une grande terrasse de 90 places permet de profiter pleinement de l'attractivité de la région et de répondre à une forte demande dès les beaux jours. Un véritable atout supplémentaire vient compléter cet établissement avec une terrasse privative située au premier étage, offrant un espace exclusif pouvant accueillir une clientèle à la recherche d'un cadre plus intimiste ou permettant l'organisation d'événements privés.

L'établissement est titulaire d'une Licence IV, offrant de nombreuses possibilités de développement autour de l'activité bar et restauration. La clientèle est composée d'habitués, de professionnels, de familles, de touristes et de visiteurs de passage, garantissant une fréquentation régulière sur l'ensemble de l'année. Une activité de PMU est en place a ce jour mais peut être arrêtée pour le repreneur. Pas de contrat brasseur.

L'affaire est exploitée du Mardi au Samedi de 8h00 à 22h00, ainsi que le Dimanche de 8h00 à 17h00. Durant les mois de Juillet et Août, l'établissement fonctionne sept jours sur sept afin de profiter pleinement de l'importante fréquentation touristique de la Côte Basque. Les périodes de fermetures sont de deux semaines pendant les fêtes de Noël ainsi qu'une semaine au mois de Mai.

La reprise s'effectuera avec une équipe déjà en place composée de deux cuisiniers expérimentés ainsi qu'une femme de ménage, assurant une continuité immédiate de l'exploitation et facilitant la transition pour le futur acquéreur. Cette affaire clé en main conviendra aussi bien à un couple de professionnels qu'à un investisseur ou à un restaurateur souhaitant développer une activité de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Basque. Son emplacement, sa capacité d'accueil importante, la qualité de ses installations, sa Licence IV, son fonctionnement annuel et son excellente réputation en font une opportunité particulièrement attractive.

Un bail commercial neuf sera rédigé à la reprise

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial
- CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 4 200 € HT-HC

Prix de Vente : 632 320 € (FAI)
Honoraires 9,02 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 52 320 € TTC

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2303
- Agent Commercial
- (E.I.)
- (RSAC N°911 107 571
- Greffe de BAYONNE)

Magnifique restaurant en plein cœur du quartier historique de Bordeaux, Prix 665000€ FAI, Surface 330 m2 sur deux niveaux, Capacité d'environ 80 couverts, Loyer : 2500€ HT, Affaire à fort potentiel de développement.

Restaurant-bar à vendre dans un emplacement stratégique et très visible d'un quartier recherché de Bordeaux.

L’établissement, d'une superficie de 168m², offre une salle de 60 places, un espace bar, et une terrasse de 28 places. Il attire une clientèle de bureaux et de travailleurs pour le déjeuner.

Le prix de vente est de 943 360€ FAI, avec un loyer mensuel de seulement 2 150€ HT. L'affaire est en excellent état et constitue une belle opportunité pour un repreneur.

CA moyen sur les 3 dernières années 1 100 000€ HT.

- À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Emplacement d’exception à Soulac-sur-Mer Saisissez l’opportunité de reprendre un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Soulac-sur-Mer, à quelques pas des commerces, des animations et des plages. Son emplacement privilégié lui assure une excellente visibilité et une fréquentation régulière tout au long de l’année, renforcée par une forte affluence touristique en saison. Cet établissement est vendu entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement. L’ensemble du matériel est inclus dans la vente : équipements de cuisine, mobilier de salle et mobilier de terrasse. Aucun investissement supplémentaire n’est à prévoir : il s'agit d'un véritable restaurant clé en main, prêt à être exploité dès le premier jour ! Le restaurant bénéficie d’un cadre accueillant, d’une clientèle fidèle et d’un réel potentiel de développement. À l’étage, le bien dispose de quatre chambres, d'un bureau et d'une cave, offrant un espace fonctionnel particulièrement adapté à l’hébergement du personnel saisonnier ou à l’aménagement d’un logement de fonction. Un véritable atout pour faciliter l’exploitation de l’établissement et optimiser son organisation. Les points forts : Emplacement premium en plein cOEur de Soulac-sur-Mer Restaurant vendu entièrement équipé Etablissement clé en main Clientèle locale et touristique Fort potentiel de chiffre d’affaires Loyer mensuel : 2 337 € Que vous soyez restaurateur expérimenté ou en quête d’un nouveau projet professionnel, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité de vous implanter dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique. Prix de vente : 760 000 €. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988020426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Idéalement située en plein cœur d'une ville très touristique dans un quartier dynamique ce restaurant s'adresse à un couple de professionnel aidé d'un serveur et offre une carte de saison pour une clientèle variée d'habitués, de passage et touristique l'été. Le mode de fonctionnement actuel préserve la vie familiale grâce aux 2 jours de repos consécutifs / semaine et plusieurs semaine de fermeture / an. Le restaurant possède une salle cosy, une terrasse, et une cuisine spacieuse avec un matériel en très bon état, tout équipé où il sera agréable d'y travailler. A visiter.

Restaurant 5 services du midi 103 M²
- Logement de fonction attenant 70 M² situé dans une ville majeure du bassin d'Arcachon. Fermé samedi, dimanche , tous les soirs et 1 mois/an. Bon état général
- Pas de CDI à reprendre
- 28 places intérieur, 33 cvts en terrasse couverte et 30 extérieur. CA 2025 : 207.000€ HT. Entrée indépendante pour le logement avec 1 salon, 1 cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 bureau transformable en chambre, 1 WC. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre fonds de commerce restaurant à Bordeaux. Situé sur un axe passant, local en bon état d'environ 110m² au RDC + 1 cave aménagée d'environ 28m². 60 places en intérieur, 20 en terrasse. Extraction, licence 3, climatisation. Loyer 5.000€/mois HT HC. Prix FAI 448.000€ (dont 48.000€ d'honoraires TTC).

Bordeaux centre, FDC de petite restauration à céder, jolie boutique pleine de charme, idéale pour 1 personne, clientèle de locaux et touristes, cave, bail neuf à venir,

Loyer HC / mois : 796 €

Prix de cession net vendeur : 55 000 €

Honoraires agence HT en plus :6300 €

Ref : 835 VB

Bordeaux emplacement n°1 Saint-Pierre. À vendre fonds de commerce restauration avec extraction, d'une surface d'environ 20 m2, pas de travaux à prévoir, établissement au normes. pas de contrat ni personnel à reprendre.

Loyer mensuel :2300 € TTC

Prix de vente net vendeur :150 000 €

Honoraires agence TTC charge preneur : 18 000 €

Ref : 793/CC

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Belle petite brasserie du midi située sur un secteur entouré de bureaux. Prix de vente 112.000€ net vendeur, Surface de 40m2 + cave aménagée pour stockage de 20m2. Loyer mensuel de 1000€ net CC, Capacité d'une vingtaine de couverts en salle et 14 en terrasse. Affaire cédée sans salariés.

À vendre en plein cœur de l’hyper centre de Bordeaux dans l’un des quartiers les plus prisé, très belle affaire de restauration rapide avec extraction.

Prix de vente : 219200€ FAI - Loyer mensuel 887€ net - Surface de 45m2 comprenant une salle de 24 couverts ainsi qu’une terrasse de 8/10 couverts.

Gros potentiel de développement. Bon CA