Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Gironde - saint-jean-dillac

ST EMILION centre ville

Restaurant Murs et Fonds de Commerce

Grande Terrasse

Très belle affaire Tenue depuis + de 30 ans

Parking

À vendre, en plein cœur de Bordeaux, un concept de restauration rapide offrant un fort potentiel d’évolution vers un restaurant traditionnel ou un bar à vins. Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité de l’Hôtel de Ville, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique.

* Prix de vente : 140 000 € net vendeur
* Honoraires d’agence : 14 000 € TTC
* Surface : 50 m²
* Loyer mensuel : 700 € net
* Capacité : environ 20 places en salle
* Extraction en toiture

Cet établissement représente une belle opportunité pour un couple de restaurateurs souhaitant développer un projet à fort potentiel.

Côte atlantique, dans un cadre de vie recherché, entre vignobles et océan, à une heure de Bordeaux.

Établissement de bonne réputation, qui comprend :
- Un bar convivial avec sa terrasse couverte très agréable.
- Un espace tabac loto qui peut être boosté en développant plus de produits à marge.
- Un hôtel** sympathique de 9 chambres, bien situé, avec parking privé
Pas de restauration.

Le loyer est raisonnable au vu du bâti et comprend un logement de fonction possible.
3 semaines de fermeture annuelle.

CA hôtel 73 000€
CA Bar 120 000€
Commissions nettes 121 000€
EBE retraité 124 000€
Bénéfice annuel reconstitué 104 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.929897

Côte atlantique, dans un cadre de vie recherché, entre vignobles et océan à moins d'une heure de Bordeaux.

Ce magasin multiservice développe les activités de bar, tabac, loto, Presse, alimentation, point chaud...

Un bel outil de travail à tenir idéalement par deux gérants et un employé, ou un gérant et deux employés. Locaux sécurisés. Gestion informatisée.
Axes de développements identifiés.
Le magasin est fermé les dimanches après-midi ainsi que trois semaines et demie par an.

CA marchandises 285 000€
Commissions nettes 91 000€
EBE retraité 88 000€
Bénéfice annuel reconstitué 73 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac presse loto» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.941621

Brasserie à vendre (fonds de commerce) situé sur un emplacement premium dans un environnement festif et de sièges sociaux. Superbe établissement, agencements haut de gamme, cuisine ergonomique et fonctionnelle, matériel de 2023. Surface d'environ 218m² pour 90 places, terrasse de 50 couverts. Ce bien est parfaitement adapté pour de la restauration événementielle dans la tendance actuelle.

Café Restaurant Bordeaux avec terrasse ! Emplacement N°1 dans un quartier très dynamique. Superbe terrasse d'angle bien exposée de 70 places. Licence IV. L'exploitation actuelle est essentiellement sur de la restauration. Lieu unique pour développer une offre limonade. Etablissement bénéficiant d'une grande salle de 70 couverts, et d'une salle plus intimiste de 20 places, d'un patio de 20 places également. Cuisine équipée et fonctionnelle. Clientèle mixte de bureaux et de touristes. Panier moyen de 17/18 € le midi et 25 € le soir. Mise en place récente d’un pôle de vente à emporter indépendant. Ne perdez pas de temps et venez visiter ce bien pour un professionnel confirmé. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Bordeaux, bénéficiant d'une clientèle CSP+, ce restaurant offre un bel outil de travail dans un environnement qualitatif.

L'établissement développe une surface totale d'environ 104 m² comprenant une salle de restaurant, une cuisine professionnelle semi-ouverte entièrement équipée avec du matériel de qualité, ainsi qu'une agréable cour pouvant accueillir 14 couverts. Une cave de stockage complète l'ensemble.

La salle dispose actuellement d'une vingtaine de places assises avec possibilité d'optimisation de la capacité d'accueil.

* Loyer mensuel : 1 582 €

* Prix de vente : 106 400 € FAI

Aucun travaux à prévoir. L'affaire est exploitée avec soin et permet une reprise immédiate dans de bonnes conditions.

Une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs souhaitant s'installer ou développer un projet de restauration dans un secteur prisé.

À vendre en plein cœur de la rue la plus commerçante de Bordeaux, très bel établissement entièrement rénové, bénéficiant d’un emplacement premium et d’une forte visibilité.

Ce local de 71 m² offre une capacité d’accueil de 28 places en salle, complétée par une agréable terrasse de 14 à 16 places. Il dispose également d’une extraction en toiture, permettant une grande diversité de concepts de restauration.

L’établissement affiche d’excellentes performances avec un chiffre d’affaires 2024 de 569 000 € HT et un ticket moyen de 15 €, laissant entrevoir un fort potentiel de développement.

* Prix de vente : 230 000€ net vendeur
* Honoraires d’agence : 22 080€ TTC
* Prix FAI : 252 080€

Affaire idéale pour une enseigne en franchise ou un concept de restauration dynamique souhaitant s’implanter dans un secteur très recherché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Très bel établissement de restauration avec extraction situé en plein centre de Bordeaux sur un axe dynamique - Prix de vente 175.360€ FAI - Loyer mensuel de 1227€ CC - Surface de 38m2 + 20m2 de salle pouvant être exploitée en salle pour les groupes - Capacité de 34 couverts environ au total. Affaire dotée d'un beau potentiel pour un restaurant bistronomique. Idéal pour un couple.

Vente Restaurant pizzeria située dans une belle petite commune du Médoc en Gironde. Établissement en bon état général avec emplacement central. Belle clientèle d’habitués et de passage. 2,5 jours de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels. Licence Grande restauration. Capacité de 36 places intérieures. CA 2025 HT : 300 000 €. Ticket moyen de 46€. 25 couverts par jour. Loyer très attractif pour la profession qui représente 4 % du CA . Matériel et équipements professionnels complets en bon état. Cuisine avec extraction. Aucun investissement à prévoir. Conviendra à un duo de professionnels de la restauration expérimenté épaulé de 1 salarié. A visiter rapidement !! belle rentabilité . Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Vente PIZZERIA à emporter – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT – SUD GIRONDE Pizzeria artisanale principalement orientée vente à emporter, idéalement située sur un axe passant du Sud Gironde, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant dynamique, avec très peu de concurrence directe. Créée récemment, cette affaire s’est rapidement imposée comme une référence locale, grâce à une offre de pizzas maison de qualité, appréciées pour leur générosité et leur fabrication artisanale. Un fort potentiel de développement immédiat : L’établissement est aujourd’hui exploité sur des plages horaires volontairement restreintes (5 soirs par semaine) et quasi exclusivement en vente à emporter, laissant apparaître un potentiel significatif de progression du chiffre d’affaires : Mise en place d’un service du midi Extension des jours d’ouverture et des amplitudes horaires Développement de la livraison et des plateformes digitales Création de formules, snacking, desserts et ventes additionnelles Leviers simples et concrets, ne nécessitant aucun changement de positionnement : l’activité peut être développée rapidement en augmentant le temps d’exploitation et l’offre commerciale. Un outil de travail récent, performant et sécurisé Établissement récent (création 2024) Matériel professionnel récent voire neuf, parfaitement entretenu Aucun investissement à prévoir à court terme Process simple, exploitation efficace Affaire clé en main, idéale pour une reprise immédiate dans des conditions optimales. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

À vendre, à deux pas du quartier Saint-Paul, sur une rue commerçante bénéficiant d'un passage régulier, fonds de commerce de restauration rapide exploité dans un local entièrement rénové.

L'établissement développe aujourd'hui une activité reconnue et bénéficie d'une clientèle fidèle. Le local, d'une superficie d'environ 60 m², dispose d'une salle de 30 places assises, d'une extraction en toiture ainsi que du gaz de ville.

Avec un chiffre d'affaires de 471 000 € HT en 2024, l'affaire présente une activité stable et offre un potentiel intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre un outil de travail opérationnel sans travaux à prévoir.

- Loyer mensuel : 1 039 € HC
- Provision sur charges : 90 € / mois

- Prix de vente : 250 000 € net vendeur
- Honoraires d’agence en sus : 24 000 € TTC
- Prix de vente FAI : 274 000 €

Cette affaire conviendra aussi bien à une poursuite de l'activité actuelle qu'au développement d'un concept de street food ou de vente à emporter. Une reprise clé en main est envisageable.

Contactez-nous pour plus de renseignements.

SUPERBE Brasserie bénéficiant d'un emplacement N°1, composé d'une terrasse (neuve) de 160 places, 2 salles de brasserie de 50 et 80 places plus une véranda de 20 places, magnifique bar, espace tabac, cave conceptisée avec beaucoup de goût. L'ensemble refait en 2017, cuisine, dépendances...Aucun travaux à prévoir.
Nouvelle activité de glacier.
Magnifique appartement de 350 m² avec vue imprenable.

Situé en plein cœur de Bordeaux, sur une rue commerçante dynamique bénéficiant d'un flux piéton important, cet établissement de petite restauration, coffee shop et salon de thé profite d'un environnement attractif composé de bars, restaurants et commerces de proximité.

L'affaire dispose d'une surface d'environ 50 m² comprenant une salle accueillant 22 places assises.

Très bien tenue, l'établissement est en excellent état et ne nécessite que peu d'investissements.

- Chiffre d'affaires 2025 : 143 000 € HT
- Loyer mensuel : 1 575 € HC
- Charges : 32 € / mois
- Fermeture annuelle : 3 semaines

- Prix de cession : 110 000 € net vendeur
- Honoraires d'agence en sus : 11 000 € TTC
- Prix de vente : 121 000€ FAI

Une opportunité idéale pour un premier projet ou pour un professionnel souhaitant développer un concept de coffee shop, petite restauration dans un emplacement dynamique.

Contactez nous pour plus de renseignements ou pour une visite.

Affaire de restauration rapide à saisir sur le quartier de Bordeaix Bastide. Prix de vente 67200€ FAI, Surface de 40m2 environ + cour intérieure de 40m2. Capacité de 18 couverts en salle et 18 couverts en extérieur. Loyer mensuel de 700€ net. CA annuel moyen de 93000€ HT. Ticket moyen de 7/8€.

Bordeaux Centre

Tabac Presse Snack à développer Loto......

Bonnes Commissions

Bordeaux Quais

Restaurant sans extraction

Terrasse 30 Couverts

À vendre dans le quartier des Chartrons, établissement de restauration entièrement rénové doté d’une petite terrasse en façade sur un axe passant.

Prix de vente : 142 480€ FAI - Surface d’environ 77m2 comprenant une belle cuisine équipée et une petite cave de stockage - Loyer mensuel 1483€ HC - Capacité de 32 couverts en salle + terrasse de 8/10 couverts.

Idéal pour un couple de restaurateur.

Fonds de commerce de restauration rapide BORDEAUX / 40m²

Situé sur les quais de Bordeaux à proximité du quai des marques, fonds de commerce de restauration rapide avec extraction d'une surface d'env. 40m² avec terrasse.

FDC à vendre d’un restaurant de 48m2 sur Bordeaux Centre.
Bon emplacement et d’une terrasse.

FDC : 350000 Euros
FA : 7% HT
Loyer : 950 Euros HT + 70 Euros de charges

-Capacité terrasse: 20 places
-Capacité Intérieur : 36 places

Plus de renseignements ou pour visiter, n’hésitez pas à nous contacter.

Fonds de commerce petite restauration sans extraction à céder sur Bordeaux hypercentre, proche Pey Berland. Local en bon état de 50m² en rdc + cave de 50m². 5 ans d'exploitation. Bon CA et EBE. Sans reprise de personnel mais avec matériel. Loyer 1574€ par mois. Prix 123.773€ FAI (13.773 honos TTC).

Bordeaux, sur un secteur dynamique avec une clientèle d'étudiants, nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de Bar Licence IV. L'établissement dispose d'une surface totale d'environ 70m² et a entièrement été rénové. Idéal pour une première acquisition.

Loyer annuel: 20 400€ HT

Prix de vente : 200 000 € net vendeur

Honoraires d'Agence : 19 500 € HT

Ref : 33.0143

Bordeaux Caudéran

Restaurant Licence IV

Terrasse

Loyer 1900€ TTC

Bar Tabac Presse FDJ Epicerie multi services sans concurrence. Belle affaire rurale incontournable du village, idéalement située à 20 minutes de l'océan, sur un axe passant avec un beau parking gratuit. Clientèle fidèle et agréable. Magasin avec des agencements de qualité, en très bon état. Loyer très attractif. CA taxable 2025 : 285 000 €. Commissions nettes 2025 : 92 000 € dont 46 000 € de Tabac. EBE R 88 000 €. Commerce pour un couple, idéalement avec une expérience du commerce tabac, de l'alimentaire, ou du bar. Pourrait également convenir à un couple en reconversion qui souhaite s'investir dans un commerce de proximité et d'utilité locale. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Établissement de restauration situé en plein cœur du centre historique de Bordeaux reparti sur deux locaux - Prix de vente 361.680€ FAI - Surface de 35m2 + cave de 20m2 sur la première partie et 66m2 sur deux niveaux + cave de 20m2 pour le second local - Loyer mensuel pour l'ensemble 1807€ net - Provision sur charges : 40€ mensuel - Capacité de 30 couverts / 50 couverts - Extraction & gaz de ville .