Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Vérac (33240)

Belle affaire de restauration à thème en plein centre de Bordeaux. Prix de vente 1 378 000€ FAI, Surface de 130m2 sur deux niveaux. Loyer mensuel de 1700€ net, Capacité de 90 couverts intérieur et 36 places en terrasse. Affaire à reprendre avec 9 salariés en cuisine et 7 serveurs.

Talence / Barrière Saint-Genès : Situé sur un axe passant et à proximité de la barrière Saint-Genès, , le service Commerce de vous propose un restaurant d'environ 200m² composé de 100m² au rez-de-chaussée et 100m² au 1er étage (locaux sociaux, bureaux, stockage).

Les avantages : Extraction en toiture, loyer attractif, climatisation, rideau métallique

Loyer : 1 293.18€ NET / HC / mois

Fonds de commerce : 80 000€ net vendeur

BORDEAUX / Saint-Augustin : Situé dans le centre ville de bordeaux et à proximité immédiate de l'église de Saint-Augustin, , le service Commerce de vous propose un restaurant d'environ 50m² en rez-de-chaussée.

Les avantages : Extraction en toiture, loyer attractif, climatisation

Chiffre d'affaires moyen d'environ 240 000€ HT.

Loyer : 1520 € TTC / mois

Fonds de commerce : 180 000€ net vendeur

BORDEAUX / Jardin Public : Location pure. , le service Commerce de vous propose un local commercial d'environ 60m² en rez-de-chaussée et 60m² en réserve. Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction.

Les plus : situé en face du Jardin Public surun axe passant, local d'angle, pas de droit d'entrée

Loyer : 2 000 HT / HC / Mois

Pierre Barthelemy vous propose ce bien :

À vendre, FONDS DE COMMERCE - PIZZÉRIA & RESTAURATION TRADITIONNELLE - idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Laurent-Médoc (33112), dans un environnement dynamique, proche des commerces et des principaux services. L'enseigne LA PERGOLA bénéficie d'un emplacement stratégique, avec stationnements publics extérieurs très proches facilitant l'accès à la clientèle locale et de passage.

Le bien développe une surface d'activité de 104 m², parfaitement organisée pour une exploitation efficace, comprenant un espace de restauration de 62 m² - 38 places assises, un laboratoire de 18 m², une réserve de 22 m², ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire avec une capacité de 40 m³. L'établissement dispose d'équipements réfrigérant et des locaux offrant des conditions de travail parfaitement adaptées à son activité de restauration. L'entrée de plain-pied constitue un atout supplémentaire pour l'accessibilité et le confort d'exploitation.

Le bail locatif est un bail 3/6/9 reconductible - Le loyer annuel est de €.12.000,00 payable mensuellement au terme à échoir.

Le commerce est équipé pour son activité de restauration conformément à la réglementation en vigueur, avec extracteur de fumées, système de chauffage et élément de lutte contre les incendies. La conformité de l'établissement est contrôlée annuellement (l'article 3 de l'arrêté du 26 décembre 2011) par un bureau de contrôle.

L'activité est actuellement exploitée avec 2 salariés, pour une masse salariale de €.105 713,00, et présente une structure financière suivie avec un chiffre d'affaires de TTC. €.301 175,00 sur l' exercice 2025, contre TTC €.296 634 € exercice 2024. Le total des ventes facturées sur le dernier exercice s'établit à TTC €.301 175 €, avec un excédant brut d'exploitation (E.B.E.) de €.9 547,00. Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) ressortent à €.5 164,00 en année n, €.444,00 en année n-1 et €.8 740,00 en année n-2. Le capital social est de 100 000 €, sous régime fiscal IS, avec une taxe C.F.E. de €.352,00. La valeur estimée du bien est de H.T. €.227 340,00 ramenés à un prix H.T. proposé de €.160.000,00 net vendeur.

Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter sur un secteur porteur, dans une commune au cœur du Médoc bénéficiant d'un tissu local actif et d'un emplacement central favorable à une clientèle régulière, familiale et de passage. Prix de vente : F.A.I. TTC : 204.255,32 €.

IINFORMATION PRATIQUE : Les pièces administratives et comptables pourront être consultées contre signature préalable d'une clause de confidentialité.

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, pour visiter, contactez au - - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le n° RCS 434 129 300 - C.C.I. BORDEAUX. Mandat n° 25067 au prix de TTC €.204.255,32, honoraires de négociation à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(33) A vendre un fonds de commerce de restaurant pizzeria idéalement situé au cœur d'une zone dynamique en périphérie bordelaise. Vous disposerez de 110 places en salle et 40 en terrasse. Cette affaire est fermée le week-end et 3 semaines pour les congés. Cette opportunité génère un chiffre de plus de 320 000€ HT et est au prix de 273 400€ FAI TTC avec un potentiel de développement. Il est également possible d'acquérir les murs. Pour plus de renseignements, pour organiser une visite et vous accompagner dans votre nouveau projet contactez nous.

Exclusivité aux Portes de Saint Emilion : Bar Cocktails Tapas et restauration rapide avec Soirées à thèmes Spectacles musicaux à Saint Sulpice de Faleyrens (33330). Belle affaire très rentable à saisir, dans un cadre idéal, en prévision d'un départ en retraite bien mérité. Stock et ensemble du matériel de salle de cuisine inclus dans le prix. Fonds de commerce de plain-pied de 85.70 m² env. (surface plancher intérieure) permettant 40 couverts env. + terrasse de 20 couverts env. en période estivale. Rénové et décoré, tout est fonctionnel avec ses nombreux équipements : jolie salle avec 2 téléviseurs, Bar lumineux (Licence IV), Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, alarme, rideau métallique, ... Ses concerts ou soirées karaoké apportent convivialité et clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Pour plus d'informations, contactez au - Expert . Honoraires charge vendeur. Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : /

Au centre de belin beliet avec 2 places de parking dédiée,fond de commerce pour vente à emporterou traiteur,vendu avec tout le matériel nécessaire ,grande réserve ,faible loyer possibilité de logement au 1 er étage T2 Bon CA A voir rapidement Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 334.600.145 Mont de Marsan. (réf. 85002124567). Honoraires : 6,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

- MONTALIVET-LES-BAINS – RESTAURANT À VENDRE FONDS DE COMMERCE – LICENCE IV
- FORT POTENTIEL – STATION BALNÉAIRE Une opportunité à saisir au cOEur de Montalivet-les-Bains ! Vous souhaitez reprendre un restaurant dans une station balnéaire dynamique et recherchée de la côte Atlantique ? Découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une activité déjà bien implantée et d’un véritable potentiel de développement. ️ UN OUTIL DE TRAVAIL OPÉRATIONNEL Le restaurant développe environ 230 m² et propose une configuration adaptée à une activité de restauration avec une belle capacité d’accueil. L’établissement dispose notamment d’une salle de restaurant de 110 m², d’une terrasse de 50 m² et la possibilité d'ajouter des tables dans la rue piètonne permettant d’augmenter significativement la capacité d’accueil en haute saison. Le matériel et les équipements professionnels permettent une reprise de l’activité dans de bonnes conditions. ️ UNE ACTIVITÉ PORTÉE PAR LE TOURISME Exploité d’avril à octobre, le restaurant bénéficie pleinement de la forte fréquentation touristique de Montalivet pendant la saison mais également d'une clientèle locale. UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L’un des principaux atouts de cette affaire réside dans ses possibilités de développement. La saisonnalité actuelle laisse notamment envisager une augmentation de la période d’ouverture, en exploitant davantage les ailes de saison et, selon le projet du repreneur, une ouverture plus importante sur l’année. La Licence IV constitue également un véritable levier pour diversifier l’activité : apéritifs, bar, événements, animations ou développement d’une offre complémentaire à la restauration. Autant de possibilités permettant à un repreneur de faire évoluer le chiffre d’affaires et d’exploiter davantage le potentiel commercial de l’établissement. POURQUOI S'INTÉRESSER À CETTE AFFAIRE ? ️ Station balnéaire très fréquentée ️ Emplacement stratégique ️ Activité existante et reconnue ️ Restaurant opérationnel ️ Licence IV ️ Fort potentiel ️ Possibilité de poursuivre l’activité ou de développer un nouveau concept PRIX : 190 000 € Fonds de commerce uniquement. Les documents comptables, informations financières détaillées et éléments complémentaires seront communiqués sur demande, après signature d’un accord de confidentialité. Montalivet-les-Bains – Vendays-Montalivet Une affaire à découvrir pour un professionnel souhaitant s’implanter sur la côte Atlantique et développer une activité de restauration avec de belles perspectives d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Quartier Mériadeck Sur un axe très passant, à deux pas d'un arrêt de bus générant un flux constant de piétons. Idéal pour une activité de restauration rapide qualitative, salon de thé, coffee shop ou concept de midi.

Le local développe une surface totale d'environ 70 m², comprenant :40 m² environ de salle

26 places assises en intérieur

8 places en terrasse

Affaire exploitée actuellement en salon de thé / petite restauration, avec un fort potentiel de développement, notamment sur le service du midi, la vente à emporter et les plateformes de livraison.

Chiffre d'affaires 2025 : 138 000 €, en progression, démontrant l'attractivité du lieu et la qualité de l'emplacement.

Loyer mensuel : 1 658 € HT HC
Prix du FDC : 84 960 € TTC FAI à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce : 17292B

A vendre un fonds de commerce d'un restaurant de taille humaine en très bonne état au coeur d'une ville dynamique du bassin d'Arcachon.Avec ses 50 places intérieures et sa terrasse au calme de 40 places cet établissement est un bel outil de travail pour un couple de professionnel. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Brasserie-bar Licence III située à 20 minutes de Bordeaux, au coeur d'une ville dynamique à fort pouvoir d'achat. Etat général comme neuf
- Loyer mensuel 1481€ HT. Affaire de direction tenue par un cuisinier et une serveuse sur 7 services par semaine ! L'exploitant se recentre sur sonaffaire principale. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR TABAC FDJ Surface totale : 57 m2.

tabacs, presse, loto, petite restauration et vente de boissons alcoolisées

Ouvert de 10h a 20h. Accès aux normes ERP .

Parking gratuit .CA 2024 250 000 € ht / EBE 36 000 €

Bail 3/6/9. Loyer annuel de 9 960€ HT/HC soit 2490 € HT/HC Trimestriellement.

Pas de salarié à reprendre.

Le prix de vente est de 170 000 € Net vendeur

Honoraires agence en plus

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, notre barème est disponible sur

FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV BORDEAUX CENTRE MAGNIFIQUE TERRASSE En exclusivité, chez , magnifique fonds de commerce de bar ambiance licence 4 situé au sein d'un quartier animé du centre-ville de Bordeaux. Réelle institution bordelaise, cette affaire idéalement placée, dispose d'une grande terrasse de plus de 80 personnes, d'une licence 4 ainsi que d'une extraction qui vous permettra si vous le souhaitez de développer une belle carte en complément de l'activité de débit de boisson. Au coeur du Bordeaux historique, ce bar dispose d'une cave permettant de stocker matériels et fûts. Un logement de fonction est possible. Opportunité rare sur axe très passant et festif de l'hypercentre, cession de fonds de commerce clés en mains. Honoraires charge CESSIONNAIRE. Prix de cession du Fonds de Commerce : 440 000 euros FAI TTC. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

[ MURS, FONDS DE COMMERCE & MAISON -- RESTAURANT AVEC TERRASSES, JARDIN & PARKING / RÉNOVATION 2019 ]

Opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon : ensemble immobilier d'environ 330 m² réunissant activité professionnelle (220 m²), maison attenante (110 m²), qualité de vie dans une station balnéaire, et potentiel de développement.

=> UN RESTAURANT PRÊT À EXPLOITER (MURS ET FONDS)

- Salle de restaurant entièrement rénovée en 2019 avec climatisation
- Terrasse pour les beaux jours
- Cuisine professionnelle avec équipement complet récent et bien entretenu
- Situé sur un axe très passant, cet ensemble bénéficie d'un emplacement offrant une belle visibilité pour la clientèle de passage
- Clientèle d'habitués assurant un CA pérenne même en période hivernale
- Potentiel de développement : passage de 25 couverts à plus de 30 couverts + augmentation de l'amplitude d'ouverture
- Stationnement public à deux pas

=> UNE MAISON DE 110 M² AVEC JARDIN

Attenant mais à l'écart de l'activité commerciale, l'ensemble immobilier comprend également une maison avec entrée indépendante sur l'arrière du restaurant, au calme et en recul de la voie principale.

Elle se compose de :
- 3 chambres dont une au rdc
- une belle pièce de vie lumineuse
- un bureau
- 2 salles d'eau dont une au rdc
- des espaces de rangement

Stationnement privatif sur la parcelle.
Beau jardin pour profiter.

=> UN ENSEMBLE RÉNOVÉ ET MODULABLE

La bâtisse a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019:
- toitures
- logement
- salle de restauration

Permettant une installation dans de bonnes conditions et une exploitation immédiate, cet ensemble immobilier est également modulable et peut s'adapter à différents projets d'exploitation !

Cette annonce référence 348963 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 938 6.

Prix du bien : 680 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 645 000,00 €
Honoraires TTC : 5,43 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement stratégique et prisé
Situé à l'entrée de Cazaux, à deux pas du lac et des axes touristiques majeurs, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel, garantissant une visibilité optimale et un fort passage toute l'année.

Restaurant "La Mise en Bouche" - Une adresse reconnue
Ce fonds de commerce exploité en restauration traditionnelle jouit d'une excellente réputation locale. Ambiance chaleureuse, cuisine soignée, clientèle fidèle et touristique : tout est en place pour une reprise sereine et rentable.

Caractéristiques principales :

o Salle de restauration accueillante d'environ 120 m2 + terrasse extérieure d'environ 100 m2
o Cuisine professionnelle entièrement équipée
oAppartement de type T3 d'environ 80 m2
o Très grand parking privé
o Licence IV restaurant en cours
o Bail commercial 3/6/9 en vigueur
o Chiffre d'affaires stable et documenté
o Potentiel de développement (soirées à thème, utilisation du BBQ...)

Opportunité idéale pour restaurateur ambitieux ou investisseur
Aucun travaux à prévoir.
Affaire clé en main.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au plus vite.

Cette annonce référence 305790 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019.

Prix du bien : 249 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bordeaux
- Centre Commercial
- Fonds de commerce
- Restauration Rapide

Dans la galerie marchande la plus attrayante de Bordeaux avec un flux de plus de 8 millions de visiteurs par an, vous propose un fonds de commerce de restauration rapide orientée burger, idéalement situé proche rocade, tramway, et parking conséquent.

Vous bénéficiez d'une surface totale de 80m2 avec une mezzanine de 40m2 installée par le précédent restaurateur, ainsi que des différentes commodités qui s'y rapporte : extraction 400 mm, bac à graisse, cuisine ouverte.

Concept clé en main sous enseigne avec possibilité de sortir du contrat de franchise (charge cédant) et conserver ainsi un lieu dédié à la restauration avec une large clientèle en place.

Renouvellement de bail en octobre 2026.

Une très belle opportunité.

Loyer : 4580€ HT/HC/MOIS

CA 2025 : 712k€ HT

CA 2024 : 574K€ HT

CA 2023: 600K€ HT

Fonds de commerce : 230 K€ NET VENDEUR

Honoraires : 22 200 € HT

Vous rêvez de reprendre un restaurant d'exception en périphérie bordelaise € vous propose la vente de ce fonds de commerce de restauration.

Aux portes de Bordeaux sur un axe de circulation fréquenté, le restaurant profite d'une excellente visibilité et d'un passage quotidienimportant, favorisant aussi bien la clientèle locale que les visiteurs de passage.

Avec 260 places assises intérieures
- 200 places assises extérieures
- 55 places de stationnement, vous donnez sa pleine mesure à votre restaurant et l'accueil de sa large clientèle.

Très bel outil de travail, prêt à l'emploi avec un fort potentiel développement.

Vente des murs possibles pour le futur exploitant.

CA 2024 : 2 050 000€ HT

EBE : 510 000€ HT

Masse salariale : 15%

CA 2023 : 2 100 000€ HT

EBE : 410 000€ HT

Masse salariale : 16,4%

Prix Fonds de Commerce : 800 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 60 000€ HT

Prix des murs : 1350 000€

Honoraires d'agence : 67 500€ HT

Au cœur du très recherché quartier de l’Aiguillon à Arcachon, à proximité immédiate du port, découvrez cette belle affaire bénéficiant d’une excellente visibilité en angle de rue, dans un secteur vivant et dynamique toute l’année.
D’une surface d’environ 100 m², l’établissement propose actuellement 25 places assises, avec un véritable potentiel d’aménagement permettant de doubler la capacité intérieure.
La cuisine, parfaitement équipée, ainsi que l’ensemble du matériel professionnel sont en excellent état. L’affaire est saine, entretenue avec soin et exploitable immédiatement, sans salarié à reprendre.
Son emplacement et sa configuration offrent de nombreuses possibilités : restaurant, bar à tapas, cave à vins, concept de restauration ou lieu convivial autour de la gastronomie et du partage.

À noter : l’établissement ne dispose d’aucun extérieur ni terrasse. Tout le potentiel d’exploitation se concentre sur les volumes intérieurs et leur optimisation.

Bail commercial 3/6/9 renouvelé – Loyer : 1 852 €/mois.

Une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou des investisseurs souhaitant développer un nouveau concept à Arcachon, dans le quartier de l’Aiguillon, à deux pas du port.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 89 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC

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- EI
- 921077996

Très bien situé dans une zone commerciale de l'agglomération bordelaise, Cub côté rive gauche.
Ce restaurant à thème offre :
- 130 places en intérieur dans une salle de 200m²
- 40 places en extérieur sur une terrasse fermée de 80 m²
- un parking d'une très grande capacité

Sa capacité d'accueil combinée aux nombreuses places de parking et à la fréquentation de sa zone de chalandise assurent à cette affaire un chiffre d'affaires important.

À VOIR RAPIDEMENT.

Très bel établissement de 182 m² idéalement situé à Bordeaux, développant une activité de brasserie, salon de thé et pâtisserie. L'entreprise affiche de solides performances avec un CA HT supérieur à 1 M€ et 963 K€ HT réalisés en 2023. La consommation annuelle de café s'élèveà 800 kg, témoignant d'une rare et belle fréquentation. Dossier Confidentiel. Attestation d'apport demandée pour recevoir le dossier. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Bar avec petite restauration avec planches 100 M² Bordeaux . EBE retraité 548.000€
- 340 kg de café et 600 hl de biére. Appartement de fonction au 1er étage 70M² refait à neuf depuis 12 mois : 1 salon, 1 kitchinette ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 W.C. (EI)Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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BAR À BIÈRES CESSION DE SOCIÉTÉ À 1 € SYMBOLIQUE Opportunité rare pour professionnel ou investisseur ! Cession d'une société exploitant un bar à bières de 480 m², bénéficiant d'une Licence IV, actuellement exploité sous franchise. L'établissement dispose d'un emplacement idéal, parfaitement adapté à ce type de concept : un véritable café festif à clientèle jeune, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'un fort potentiel de développement. L'établissement offre également une superbe terrasse de 120 places, exposée plein soleil, constituant un véritable atout pour l'exploitation aux beaux jours. Situation financière de la société : Actif : 300 000 € Passif : 299 000 €

Pizzéria FDC et murs commerciaux 80 M² Centre Ville Bordeaux situé dans une rue à très fort passage piéton dans un quartier recherché de la capitale girondine. 35 places intérieures et 20 en terrasse. Extraction toiture. Fonds de commerce net vendeur 350K€ et les murs commerciaux 500 K€. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Restaurant 5 services du midi 103 M²
- Logement de fonction attenant 70 M² situé dans une ville majeure du bassin d'Arcachon. Fermé samedi, dimanche , tous les soirs et 1 mois/an. Bon état général
- Pas de CDI à reprendre
- 28 places intérieur, 33 cvts en terrasse couverte et 30 extérieur. CA 2025 : 207.000€ HT. Entrée indépendante pour le logement avec 1 salon, 1 cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 bureau transformable en chambre, 1 WC. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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