Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

A SAISIR OPPORTUNITE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EMPLACEMENT No1 de 150 m2 à SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE à 15 min des plages .

Situé sur l'avenue principale en centre-ville cet établissement a une salle lumineuse et entièrement rénovée contenant 30 couverts . Il possède une réserved'environ 70 m2. La terrasse extérieure non couverte a une capacité de 20 places .

WC + lave main. Aux normes ERP.

Parking zone bleue. Pas de salarié à reprendre.

Licence 3 restauration. Grande possibilité de développement .

Le loyer annuel est de 15 000€ H.T soit 1 280€ H.T mensuel. Charges terrasse Mairie : 80€/an.

Le prix de vente est de 100 000 € hors frais d'agence.

Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 12000 € ttc .Le barème est disponible sur

Située au cœur d'une ville animée et touristique des Landes, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration rapide parfaitement adaptée pour un repreneur souhaitant s'installer immédiatement dans un établissement opérationnel, fonctionnel et à potentiel de développement.

Le local, d'une superficie d'environ 150 m², est entièrement équipé pour l'activité de restauration rapide avec cuisson et friture. Il dispose d'une extraction aux normes, d'un four mixte professionnel, d'une plancha, d'une saladette, d'un timbre réfrigéré 3 portes, ainsi que d'armoires froides positives et négatives, etc. Un bel espace de stockage complète l'ensemble, garantissant confort et praticité pour le travail quotidien.

La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une salle lumineuse pouvant accueillir environ 34 couverts.

À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 25 places permet de profiter pleinement des beaux jours. L'établissement est accessible PMR, répondant ainsi aux normes actuelles.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, l'affaire profite d'une excellente visibilité, d'un beau linéaire de façade et d'un grand parking extérieur facilitant l'accès de la clientèle.

L'activité fonctionne toute l'année :

• Hors saison, la clientèle est composée principalement de familles, salariés de bureaux et habitués locaux.
• En saison, un fort afflux touristique vient dynamiser le chiffre d'affaires.
  Le soir, la vente à emporter prend le relais, assurant une activité continue.

Le chiffre d'affaires est stable, avec de belles perspectives d'évolution. Un repreneur pourra aisément développer la carte, par exemple en y intégrant des pizzas ou d'autres offres complémentaires de restauration rapide, tout en conservant une partie du concept existant.

L'exploitation peut être assurée par une seule personne, sans personnel à reprendre.

Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 250 € HT-HC

Prix de Vente : 92 200 € (FAI)

Honoraires Forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 € TTC

Référence n°2083

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2083