Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Seignosse (40510)

Fonds de commerce Bar
- Petite Restauration
- Seignosse (40)

Description :

À céder, fonds de commerce de bar avec petite restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone en plein développement à Seignosse (Sud Landes).
Créé en 2020, cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'une identité visuelle moderne et soignée.

Caractéristiques principales :

• Capacité d'accueil : Salle intérieure de 40 couverts et terrasse exceptionnelle pouvant accueillir plus de 100 personnes en saison.
  

• Exploitation : Concept hybride combinant bar/petite restauration le soir et une activité de Brunch très prisée.
  

• Outil de travail : Local en parfait état, aucun travaux à prévoir. Matériel récent (2020), climatisation, rideau métallique de sécurité et système de gestion complet (Caisse/TPE) inclus.
  

Points forts et potentiel :

• Digital : Forte présence sur les réseaux sociaux garantissant une visibilité immédiate dès la reprise.
  

• Accessibilité : Établissement de plain-pied, aux normes PMR, avec parkings à proximité immédiate.
  

• Développement : Possibilité d'étendre les horaires d'ouverture et de renforcer l'offre de restauration en semaine.
  

Données financières et bail :

• Bail commercial en cours avec conditions de loyer attractives pour le secteur.
  

• Dossier complet (bilans, bail, inventaire) disponible après premier échange qualifié et signature d'un engagement de confidentialité.
  

Cette affaire "clé en main" est idéale pour un professionnel du secteur CHR ou un couple d'exploitants souhaitant s'implanter dans une région dynamique avec un concept déjà validé par le marché.

Contact : Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter via la plateforme.


- Loyer annuel : 9000 € HTHC

- Prix de vente : 76300 € HT F.A.I

- Honoraires : 6300 € HT

Exclusivité à céder, une institution locale de renom située sur un axe stratégique majeur du Sud des Landes, en direction des stations balnéaires les plus prisées.

Cet établissement hybride a su parfaitement conjuguer l'artisanat traditionnel et l'innovation technologique, créant un modèle économique résilient et ultra-performant.

L'activité repose sur trois piliers complémentaires :

Indicateurs financiers et structurels :

• Performance remarquable : Chiffre d'affaires en croissance linéaire et constante, pour dépasser les 875 000 € HT au dernier bilan.
  

• EBE : 310 000 €

• Outil de travail complet : Surface d'environ 217 m² comprenant un laboratoire aux normes, une zone de vente moderne et des espaces de stockage optimisés.
  

• Autonomie : Une équipe qualifiée et structurée est déjà en place (vente et production), permettant une transition fluide pour le repreneur.
  

• Qualité de vie : Actuellement exploité principalement en journée avec des fermetures hebdomadaires et annuelles régulières toute l'année
  

Potentiel de développement : Le potentiel de développement immédiat repose sur trois axes majeurs : l'exploitation du créneau du déjeuner, la diversification vers l'événementiel pour les professionnels et particuliers, ainsi que l'optimisation du calendrier d'ouverture.

Profil de l'opération : Cession du fonds de commerce.

Affaire idéale pour un entrepreneur ou un couple de repreneurs cherchant un concept "clé en main" alliant prestige de la gastronomie italienne et rentabilité d'un modèle digitalisé.

Dossier de présentation complet et éléments financiers disponibles après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité (NDA).

CONTACT ET INFORMATIONS :

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite veuillez contacter :

Cédric Responsable d'agence :

Expert en transmission de commerces et PME


- Loyer annuel : 26186.28 € HTHC

- Prix de vente : 682500 € HT F.A.I

- Honoraires : 32500 € HT à la charge de l'acquéreur