Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à La Chapelaude (03380)

Vente murs commerciaux - Bar PMU FDJ- Vichy À vendre murs commerciaux indissociables de leur fonds de commerce : Bar PMU FDJ idéalement situé à Vichy, dans une zone populaire très fréquentée. Établissement bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un emplacement stratégique avec passage régulier et clientèle fidèle. Activité saine et pérenne, offrant un fort potentiel de développement. AFFAIRE IDEALE POUR UN COUPLE Local bien entretenu, exploité depuis plusieurs années, convenant parfaitement à un professionnel du secteur ou à un investisseur souhaitant un projet clé en main. Appartement à l'étage!! ? Emplacement recherché ? Bar PMU FDJ en activité ? Vente murs + fonds indissociables ? Potentiel d'évolution Renseignements complémentaires et dossier complet sur demande. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter l'agence

Fonds de commerce à vendre d'un établissement de qualité, situé en coeur de ville de Vichy, convenant à un chef de cuisine. Cuisine traditionnelle spécialisée en produits frais et de qualité, sans concurrence sur son secteur, à ce jour, tenu par un couple et 7 employés. Très bien équipé, et sans travaux à prévoir pour la reprise, avec une décoration sobre et contemporaine et cuisine ouverte sur la salle de restaurant. Très belle rentabilité, pour une reprise par des professionnels. Faible loyer. Congés annuels : 5 semaines.

Affaire de restauration pure, réputée pour sa viande de qualité. Emplacement connu, en angle de rue. Ticket moyen de 30Euros. Agencement récent, et aucun travaux à prévoir.

Belle affaire à reprendre au coeur de Moulins ! Situé dans un emplacement de premier ordre en centre-ville, ce bar bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, avec stationnement à proximité. Véritable institution moulinoise, l'établissement jouit d'une belle réputation et d'une clientèle fidèle. Le bar est entièrement opérationnel et aucun travaux n'est à prévoir. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement exploitable. Les + : Emplacement central exceptionnel Institution connue et reconnue à Moulins Clientèle fidélisée Parking à proximité Local en très bon état Aucun travaux à prévoir Affaire clé en main Une opportunité rare sur Moulins à découvrir sans tarder.

Opportunité à saisir pour les entrepreneurs passionnés de restauration ! Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce situé dans le triangle d'or. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, attirant ainsi une clientèle diversifiée et fidèle. Le local est entièrement équipé et aménagé pour accueillir confortablement vos clients (une vingtaine en intérieur et le double en terrasse. L'activité offre un potentiel de développement,en effet l'exploitation est sur un seul service celui du midi du mardi au samedi. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu dynamique et attractif, propice au succès de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette opportunité de cession de fonds de commerce dans le secteur de la restauration.

Située dans le centre de Vichy , sur secteur commerçant, fonds de pizzeria à vendre. Exploitée en vente sur place et à emporter, l'affaire bénéficie d'un emplacement idéal. L'établissement peut accueillir en intérieur ainsi qu'en en terrasse. La cuisine entièrement équipée de matériel professionnel récent et entretenu offre un environnement optimal pour l'exploitant. Actuellement exploité 5 jours sur 7, avec une activité de vente à emporter et un distributeur à pizza, l'affaire est rentable et bénéficie d'une belle notoriété. Le propriétaire pourra accompagner le repreneur. L'établissement est entièrement climatisé et aux normes PMR. Belle affaire clés en mains dans une ville en pleine renaissance.

Bar avec activité de PMU et FDJ à vendre cause retraite. Conviendrait pour un premier achat. Clientèle d'habitués. Logement sur place possible. Quartier paisible, pour une exploitation de qualité. Loyer couvrant le financement des murs qui sont également à la vente pour 131 520Euros.

seul dans un bourg de 1800 h après un déménagement dans des locaux neuf en 2020, affaire avec un fort potentiel en snacking,100% fait maison,glace, chocolat, pâtisserie et traiteur. Fermé le samedi AM etdimanche et 5 semaines .

Exploité depuis plus de vingt-cinq ans en activité touristique et hôtelière, ce domaine hôtelier et équestre du Bocage Bourbonnais, dans l'Allier, s'étend sur 40 hectares d'un seul tenant.

Le château, de style Directoire (1835), développe 1 500 m² sur trois niveaux : il abrite 16 chambres climatisées avec salles de bains, un hall d'accueil, trois salons et salles à manger, une bibliothèque, une cuisine professionnelle, des caves (dont une cave à vin) et une terrasse panoramique exposée au sud. Il est complété par plusieurs constructions : une maison de jardin (3 chambres climatisées), une maison de réception de 115 m² (2 chambres), une maison pour cavaliers de 130 m² (2 chambres, 2 salles de bains) et une maison de personnel de 130 m² (5 chambres), soit 26 couchages au total. Un restaurant gastronomique et une piscine extérieure chauffée (6 x 12 m) complètent l'offre hôtelière.

Le pôle équestre comprend 24 boxes, 6 stabulations, 3 selleries, un club-house avec deux bureaux, deux carrières, un manège couvert, un rond de longe, une piste de galop d'environ 750 m, un marcheur couvert, de multiples paddocks, un bâtiment de stockage de 800 m² à toiture photovoltaïque et une grange de 100 m².

Le foncier se répartit entre environ 27 hectares de pâtures aménagées, 10 hectares de bois, un étang de 3,7 hectares, des chemins empierrés, un parc arboré, des jardins, un verger et un potager. Le site est clôturé et raccordé aux réseaux (eau, électricité, gaz, fibre optique).

Une opportunité unique de reprise d'un domaine d'exception alliant hôtellerie, restauration et activité équestre.

Bel hôtel bureau 3* de plus de 60 chambres en centre ville. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires 1 170 000 € euros environ. Vente de la société. Cet établissement de plus 60 chambres dispose d'un espace bien être, d'une salle de séminaire et de restauration, il bénéficie d’un emplacement central dans une ville dynamique d'Auvergne. Le restaurant est ouvert sur demande pour les évènements de groupe et les séminaires. Le chiffre d'affaires est en progression et plusieurs leviers de création de valeur ont été identifiés.

Rare opportunité d'investissement d'un très bel hôtel bureau 4* de +50 chambres en centre ville sur secteur dynamique. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires 1.4M€ euros environ. Vente murs et fonds de commerce. Opportunité idéale pour investisseur : hôtel bureau 4 étoiles de plus de 50 chambres avec spa, parking, doté d’un immobilier de caractère en bon état d’entretien, situé en centre ville dans une ville attractive de la région Auvergne. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : environ 1,4 M€. Plusieurs leviers de croissance ont été identifiés. Vente murs et fonds de commerce.

Notre agence vous présente à la vente le fonds de commerce d'un bar de 450 m², idéalement situé à Cusset. Cet établissement dispose d'un vaste espace d'accueil, d'un agencement optimisé pour maximiser la capacité d'accueil et d'une belle visibilité locale.

• Superficie : 450 m²

• Prix de vente : 400 000 € net vendeur

• Potentiel de développement grâce à son emplacement et ses installations.

Une affaire clé en main, parfaite pour un repreneur souhaitant capitaliser sur une clientèle existante et un lieu emblématique.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Photos non contractuelles.

Notre agence vous présente à la vente ce fonds de commerce idéalement situé à Vichy avec une belle visibilité.

L'établissement comprend :

• Un grand espace commercial à usage de café-bar
  
• Une cuisine toute équipée
  
• L'usage exclusif d'une terrasse
  

Surface totale estimée : environ 250 m².

Activités autorisées par le bail : débit de boissons, café, brasserie, restauration, snack, presse, papeterie, loto et jeux, ainsi que débit de tabac.

Bail commercial 3-6-9.

Loyer : 2 673,05 € HT par mois, soit 32 076,60 € HT par an, hors charges éventuelles.

Établissement adapté à un couple ou à des professionnels souhaitant reprendre une affaire complète avec logement sur place.

Prix de vente : 250 000 €


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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Photos non contractuelles.

ESTIVAREILLES (03) - À 10 MINUTES DE MONTLUÇON
Murs et Fonds , HÔTEL - RESTAURANT - BAR LICENCE IV - UNE BELLE AFFAIRE À DÉVELOPPER !
Vous êtes ambitieux, vous avez un projet professionnel et l'envie d'entreprendre ? Cette affaire mérite toute votre attention !
Situé à Estivareilles, à seulement 10 minutes de Montluçon, sur un axe très fréquenté, cet ensemble Murs & Fonds offre un véritable potentiel de développement.
Tenue avec passion depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires, l'affaire est aujourd'hui proposée à la vente pour cause de retraite.
Un établissement reconnu, bénéficiant de normes ERP validées, qui offre de nombreuses possibilités pour un repreneur souhaitant dynamiser et développer l'activité.
UN ENSEMBLE COMPLET ET FONCTIONNEL
L'établissement comprend :
Une salle d'accueil avec salon , 3 salles de restaurant, pour environ 60 couverts ,une salle dédiée aux réunions, cocktails et fêtes de famille une agréable terrasse de 40 couverts , 9 chambres classées 2 étoiles
Une lingerie ,une pièce technique ,2 chambres destinées au personnel
Une salle de réunion , 4 caves, dont une belle cave à vins
UN CONFORT DE VIE AVEC APPARTEMENT DE FONCTION : un appartement de fonction de 5 pièces complète l'ensemble comprenant : 4 chambres ,1 séjour ,2 salles de bains ,2 WC
Chauffage central au gaz de ville et établissement relié au tout-à-l'égout.
UN CADRE EXCEPTIONNEL
L'ensemble immobilier s'étend sur un magnifique parc de 1,7 hectare, agrémenté d'un plan d'eau d'environ 6 500 m².
Un environnement rare qui ouvre la porte à de nombreux projets : développement de l'hébergement, événements privés et professionnels, activités de loisirs, séminaires, tourisme ou encore valorisation du cadre naturel.
UNE OPPORTUNITÉ POUR UN REPRENEUR AMBITIEUX
Murs et fonds réunis, emplacement stratégique, activité existante, potentiel de développement et cadre exceptionnel : tous les ingrédients sont réunis pour donner un nouvel élan à cette belle affaire.
Après plus de 20 années d'exploitation par les mêmes propriétaires, c'est aujourd'hui une nouvelle page qui s'offre à un repreneur motivé et ambitieux.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.966314

ESTIVAREILLES (03) - À 10 MINUTES DE MONTLUÇON
Fonds de commerce , HÔTEL - RESTAURANT - BAR LICENCE IV - UNE BELLE AFFAIRE À DÉVELOPPER !
Vous êtes ambitieux, vous avez un projet professionnel et l'envie d'entreprendre ? Cette affaire mérite toute votre attention !
Situé à Estivareilles, à seulement 10 minutes de Montluçon, sur un axe très fréquenté, cet ensemble Murs & Fonds offre un véritable potentiel de développement.
Tenue avec passion depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires, l'affaire est aujourd'hui proposée à la vente pour cause de retraite.
Un établissement reconnu, bénéficiant de normes ERP validées, qui offre de nombreuses possibilités pour un repreneur souhaitant dynamiser et développer l'activité.
UN ENSEMBLE COMPLET ET FONCTIONNEL
L'établissement comprend :
Une salle d'accueil avec salon , 3 salles de restaurant, pour environ 60 couverts ,une salle dédiée aux réunions, cocktails et fêtes de famille une agréable terrasse de 40 couverts , 9 chambres classées 2 étoiles
Une lingerie ,une pièce technique ,2 chambres destinées au personnel
Une salle de réunion , 4 caves, dont une belle cave à vins
UN CONFORT DE VIE AVEC APPARTEMENT DE FONCTION : un appartement de fonction de 5 pièces complète l'ensemble comprenant : 4 chambres ,1 séjour ,2 salles de bains ,2 WC
Chauffage central au gaz de ville et établissement relié au tout-à-l'égout.
UN CADRE EXCEPTIONNEL
L'ensemble immobilier s'étend sur un magnifique parc de 1,7 hectare, agrémenté d'un plan d'eau d'environ 6 500 m².
Un environnement rare qui ouvre la porte à de nombreux projets : développement de l'hébergement, événements privés et professionnels, activités de loisirs, séminaires, tourisme ou encore valorisation du cadre naturel.
UNE OPPORTUNITÉ POUR UN REPRENEUR AMBITIEUX
Murs et fonds réunis, emplacement stratégique, activité existante, potentiel de développement et cadre exceptionnel : tous les ingrédients sont réunis pour donner un nouvel élan à cette belle affaire.
Après plus de 20 années d'exploitation par les mêmes propriétaires, c'est aujourd'hui une nouvelle page qui s'offre à un repreneur motivé et ambitieux.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.964922

À seulement quelques minutes du parc d'attractions et animalier Le PAL, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région en plein développement touristique. L'établissement profite d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par un important flux de visiteurs durant la saison d'ouverture du parc, de mars à octobre.
Véritable institution locale, ce restaurant est l'un des rares établissements ouverts sur le secteur, avec une fréquentation pouvant dépasser 120 couverts par jour en pleine saison. Son chiffre d'affaires est en constante progression, compris entre 190 000 € et 210 000 € par an ( ouverture saisonnière ), preuve d'une activité saine, rentable et parfaitement implantée.
L'établissement est vendu clé en main, entièrement équipé, parfaitement entretenu et dispose d'une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées. Aucun travaux n'est à prévoir : il est prêt à être exploité immédiatement.
Le restaurant dispose actuellement d'une capacité de 36 couverts en salle et 16 couverts en terrasse. Cette capacité peut être augmentée, offrant un potentiel supplémentaire pour accompagner le développement de l'activité, notamment durant la haute saison.
Le loyer est de seulement 900 € HT par mois, dans le cadre d'un bail commercial, un véritable atout pour préserver une excellente rentabilité.
Le potentiel de développement reste important : extension des horaires d'ouverture, développement de la vente à emporter, mise en place d'un service de livraison ou encore organisation de soirées à thème et d'événements.
Une opportunité rare pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire rentable, reconnue pour la qualité de son exploitation, bénéficiant d'une excellente réputation et idéalement située dans un secteur touristique à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 72 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511349854

A vendre un Bar Tabac Presse PMU Loto situé sur un axe entrant de la ville. La surface commerciale de 100m² est très bien agencée et en parfait état, tout comme le matériel servant à l'exploitation. Une terrasse de 40m² complète et une cave de 100m² complètent ce commerce. La partie privative se compose d'un appartement de trois chambres deux salles de bains, une cuisine avec terrasse et une salle à manger. Ce commerce est vendu clés en mains, prêt à être exploiter de suite, idéal pour un couple ou deux associés.
- Loyer pour le fonds et l'appartement: 2 400 € ( Possibilité d'achat des murs.
- CA HT : 111 000 € et Commissions nettes : 102 000 €. Prix de présentation :246 670 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

- Opportunité à saisir ! Fonds de commerce avec ce restaurant idéalement situé en plein cOEur du village de Dompierre-sur-Besbre, offrant une belle visibilité et une clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage. Cette affaire, parfaitement adaptée pour un couple dynamique, est prête à reprendre sans travaux ni investissements importants. Le restaurant dispose d’une salle de 36 couverts et d’une agréable terrasse de 16 places, dont la redevance communale est très faible (122 € par an). L’établissement réalise en moyenne 120 couverts par jour, avec un potentiel pouvant atteindre jusqu’à 180 couverts selon la saison. Le loyer est de 850 € par mois, et la licence IV est louée pour 1 € symbolique. Le vendeur propose également un mois d’accompagnement pour faciliter la reprise et assurer une transition en douceur. Tout le matériel nécessaire reste sur place. Situé dans une commune dynamique et accueillante, cet établissement bénéficie d’un emplacement central et d’un excellent potentiel de rentabilité. C’est une belle opportunité pour un couple souhaitant s’investir dans une activité de restauration à taille humaine, dans un cadre agréable et convivial. ( Idéal pour une pizzeria par exemple) Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite, à vos téléphones ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77527), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le numéro 953940509 .

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / PIZZERIA – EMPLACEMENT N°1 À MONTLUÇON

Opportunité rare en plein centre-ville de Montluçon, sur un axe commerçant à très fort passage et bénéficiant d'une visibilité optimale.

Cet établissement de restauration traditionnelleet pizzeria est solidement implanté depuis plusieurs années et jouit d'une excellente notoriété locale. L'activité est régulière, structurée, et exploitée à la fois sur place et à emporter.

Les locaux comprennent une salle principale de restauration, un espace équipé d'un four à pizza, une réserve, des sanitaires, deux caves en sous-sol ainsi qu'un local complémentaire de stockage à proximité immédiate. L'ensemble offre un outil de travail fonctionnel, prêt à exploiter sans investissement lourd à court terme.

L'équipe en place (6 salariés à temps plein et 2 à temps partiel) assure une continuité d'exploitation immédiate.

Chiffre d'affaires en progression constante sur les trois derniers exercices :
• 722 167 €
• 767 674 €
• 814 157 €

Possibilité d'acquisition du fonds de commerce ou de 100 % des parts sociales.

Affaire saine, rentable et structurée, idéale pour professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité sur un emplacement stratégique avec un potentiel d'optimisation encore exploitable.

Dossier complet et éléments financiers sur demande auprès d'Pro Montluçon.


- Loyer annuel : 33394 € HT

- Prix de vente : 418000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2110 € Preneur

- Honoraires : 19000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Mandat N° 40 264

A vendre : Fonds de commerce d'un bar/brasserie en hyper centre de Montluçon (03). une des plus belles affaires de la ville à reprendre. Emplacement No 1, local en angle donnant sur l'entrée de la cité médiévale (piéton) Licence IV, 2 terrasses , 130 couverts/jouren moyenne. ouvert 7/7.

Contact PRO
PRO : Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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- Prix de vente : 630000 € F.A.I

- Taxe foncière : 3000 € Acquéreur

- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 25 000,00 € TTC)

REF : Vous rêvez de reprendre un restaurant sans travaux ni investissement complémentaire € Cette affaire est faite pour vous ! Ce restaurant bistronomique, entièrement rénové et aménagé il y a moins de deux ans, dispose d'une cuisine professionnelle parfaitement pensée pour une restauration de qualité. L'équipement est complet, récent et soigneusement entretenu : four mixte, chambres froides positives et négatives, Pacojet, Robot Coupe, induction, caves à vin, mobilier de salle et machine à café automatique sans contrat. Avec une capacité d'environ 20 couverts, l'établissement est idéal pour un couple de restaurateurs ou deux associés souhaitant exploiter une affaire à taille humaine dans d'excellentes conditions. Déjà reconnu par sa clientèle, le restaurant affiche une excellente réputation et un taux de remplissage remarquable après seulement 19 mois d'exploitation. L'activité est aujourd'hui organisée sur seulement 5 jours par semaine, 7 services et 6 semaines de congés annuels, offrant un réel potentiel de développement. Le loyer est particulièrement attractif au regard de la qualité des locaux et des équipements. Cause de la vente : maladie. Une affaire clé en main, rentable, parfaitement équipée et prête à poursuivre son développement. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce restaurant d'exception et obtenir le dossier complet. pro ALLIN IMMOBLIER


- Loyer annuel : 10200 € HT

- Prix de vente : 96000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 3666 € HT à la charge de l'acquéreur

LICENCE IV


- Prix de vente : 12000 € F.A.I

- Honoraires : 4000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Je vous propose à la vente ce Bar Tabac situé sur l'axe principal de Neuilly-Le-Real à 15mn de Moulins.
- Activités pratiquées Bar, Tabac, Presse, FDJ, PMU, colis Privé, Agrément Nerio
- Surface 80 M2 avec annexes et réserves ainsi que 2 appartements 80 et 150 m2 avec entrée indépendante et possible sous-location
- Bail renouvelé en 2023 et Loyer de 835€ mensuel (Commerce + les 2 appartements)
- Ouvert du mardi au samedi de 7h/12h30 et 16h/20h, les samedi et dimanche matin de 7h/12h30
- Fermé pour congés 3 semaines par an
- Affaire idéale pour un couple 
- CA Vente Marchandise taxable 65 k€
- Commissions 75 k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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Je vous présente à la vente ce bar tabac situé sur St-Gérand-Le-Puy.
- Excellent emplacement aux abords de la N7 et situé au cœur du pôle commercial du village avec Vival, Boulangerie, Pharmacie, Médecins....
- Surface commerce et annexes 70m2
- Activités Tabac, Presse, Bar, Relais colis, FDJ
- Ouverture 7h/13h et 14h /19h, le Dim 7h30/12h
- Lundi fermé et 3 semaines de CP par an
- Possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble en sus, je reste à votre disposition sur ce point.
- CA vente de marchandise 45k€ et 32k€ de commissions Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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- À vendre – Fonds de commerce Restaurant traditionnel – Vichy Restaurant clé en main – 90 m² Ce restaurant rénové en 2023 est prêt à être exploité immédiatement. Il bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique. Caractéristiques Surface d'environ 90 m² Capacité de 28 couverts en salle, 6 places au bar et terrasse Salle de restauration lumineuse avec espace bar indépendant Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle Chambre froide attenante Grande cave en sous-sol Matériel et mobilier inclus dans la vente Licence IV disponible en complément L'établissement est actuellement ouvert : du mardi au samedi midi, les vendredis et samedis soir. Cette organisation offre une qualité de vie appréciable tout en laissant un important potentiel de développement (extension des horaires, ouverture supplémentaire, nouvelles offres de restauration, etc.). Le chiffre d'affaires est établi et démontré depuis l'ouverture. Les points forts Restaurant rénové en 2023 Établissement clé en main Décoration moderne et soignée Normes et infrastructures déjà en place Clientèle locale et touristique fidèle Fort potentiel de développement Idéal pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement ou un investisseur Conditions des murs : Vente des murs indissociable du fond de commerce. Prix des murs : 95 400€ dont 8 400€ d'honoraire charges acquéreur En option Un appartement T3 d'environ 90 m² situé au-dessus du restaurant peut être vendu ou loué. Il conviendra parfaitement à un exploitant souhaitant habiter sur place ou à un investisseur recherchant un revenu locatif complémentaire. Il est également possible d'acquérir l'ensemble de l'immeuble, offrant une double source de revenus et un véritable potentiel patrimonial. Fonds de commerce : 50 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 400 €. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.