Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Basse-Normandie

14 Bar Tabac FDJ PMU, CAEN cote de nacre proche de la mer, commerce bien agencé , bien exposé , bénéficiant d'une belle terrasse, 45 place assises extérieur, 35 places assises intérieur. Fermé 1 jour hebdo et 5 semaines de congés annuel. CA Bar 120 000€. Commissions 80 000€ avec une Belle rentabilité Logement F4 en bon état. Du potentiel, plus d'informations sur demande

14 Bar Tabac FDJ PMU Presse, situé proche de CAEN, Belle visibilité avec une grande terrasse bien exposée, commerce en angle de rue, Grand parking gratuit à proximité, Fermer dimanche APM et 4 semaines de congés annuel. Logement F4 en bon état. avec petite cour. Commissions sur 2020 , Bar 115 000€, FDJ 35 000€, Tabac 70 000€, PMU 25 000€. Belle rentabilité, du potentiel. Plus d'informations sur demande.

L'agence d'Alençon vous propose à la vente un Restaurant-Traiteur, belle affaire en pleine expansion avec une excellente notoriété, idéalement situé en hyper-centre-ville d'Alençon avec terrasse, activité de restaurant le midi en semaine et traiteur, disposant d'une clientèle fidèle, avec une décoration soignée, du matériel récent et en très bon état, fermé samedi et dimanche, ainsi que de 6 semaines de congés par an Parfait pour un couple motivé par la restauration et souhaitant reprendre un établissement clé en main avec un fort potentiel de développement, opportunité rare à ne pas manquer Pour davantage d'informations contacter l'Agence à Alençon 61 au .

Le vous propose un bar tabac FDJ situé dans le secteur du Pays Saint-Lois. Cette affaire régulière bénéficie d'un environnement agréable avec une clientèle fidèle, une terrasse bien exposée et un stationnement facile grâce à un parking à proximité immédiate. L'établissement est exploité avec des horaires confortables de 8h00 à 20h00 et offre une qualité de vie appréciable avec une fermeture hebdomadaire d'une journée complète ainsi qu'une demi-journée supplémentaire, sans oublier 4 semaines de congés annuels. Le logement de fonction comprend 2 chambres et le loyer particulièrement attractif de 810 € couvre l'ensemble. L'affaire dégage un EBER reconstitué de 105 000 €, intégrant les cotisations sociales de l'exploitant. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un couple ou une première installation. Son prix de vente attractif au regard de sa rentabilité en fait une affaire à étudier rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fonds de commerce de restauration et snacking idéalement situé au cœur d'une commune dynamique entre Caen et la mer. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles avec un potentiel parfait pour une activité axée sur le midi. Le local entièrement refait à neuf propose quarante couverts en intérieur ainsi que quarante places en terrasse très bien exposée. C'est une opportunité clé en main offrant une visibilité optimale et un cadre de travail très agréable.


Commerce
Conseiller en cessions de fonds de commerce CHR




Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À saisir rapidement pour cause de santé !
Implanté au sein d’un centre commercial de Saint-Vaast-la-Hougue, ce bar-brasserie-restaurant bénéficie d’un emplacement offrant une excellente visibilité et d’un vaste parking devant l’établissement.
D’une surface totale d’environ 225 m², l’affaire dispose de :
•61 places assises en intérieur ;
•16 places en terrasse.
Affaire aux normes.
L’établissement possède une entrée indépendante donnant directement sur l’extérieur. Il peut ainsi rester ouvert lorsque le centre commercial est fermé, notamment le soir et le week-end, ce qui constitue un véritable levier de développement.
L’agencement et les équipements sont récents, permettant une reprise d’activité dans de très bonnes conditions, sans investissements à prévoir.
Cette affaire, proposée à un prix particulièrement attractif, dispose d’un très fort potentiel, son accessibilité, son stationnement et la possibilité d’élargir les jours et horaires d’ouverture.
Loyer mensuel : 3 000 € HT
Prix du fonds de commerce : 50 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 8 % TTC du prix net vendeur, soit 4 000 € TTC (6,67 % HT), à la charge de l’acquéreur.
Prix honoraires inclus : 54 000 € TTC
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement récent et immédiatement exploitable dans une commune touristique et attractive du littoral normand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

14400 BAYEUX EXCLUSIVITE Discothèque 400 places ouvert les week end EXCLUSIVITE ce fonds de commerce licence IV surface totale de près de 500 m² comprenant une surface de vente de près 300 m², bar, sono, une salle privée, une réserve, un bureau , vestiaires . toilettes, Matériel en bon état, agencement et mobilier de bonne facture.
Etablissement refait , aux normes PMR , de sécurité et de conformité.
Salle de contrôle caméra sur extérieur, sous alarme, Parking privé .
Cette affaire bénéficie d'une très bonne renommée sur le secteur normand.
Idéalement située et très bien tenue ,les gérants ont su fidéliser la clientèle par un accueil sympathique et conviviale .. et une ambiance musicale appréciée de tous.
Ouvert les week end. Chiffre d'affaires réalisé sur 65 jours par an.
Loyer 4.500 HT euros plus le foncier
Chiffre d'affaires important en progression et développement encore possible.
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez au mandat 449199
Cession du fonds 599 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 32 500 euros Hors Taxe à charge de l'acquéreur soit 560 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
- 20 8
Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
plus de biens sur proprietes- privees.com (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BAR BRASSERIE à vendre. CENTRE VILLE terrasse. TERRASSE DE 30 places. 50 en salle. Fermée 2 jours . CA 377 000 € HT. LOYER 2800 € . Prix de VENTE 324 000 € FAI. Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISE ET COMMERCE .

CAEN NORD ,BAR TABAC FDJ à VENDRE . Situé dans un BOURG TOUT COMMERCE. BAR très agréable. Appartement. Commissions TABAC 65 674 € LOYER 900 € . Prix de vente 374 750 € FAI Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISE ET COMMERCE

vous propose ce RESTAURANT , LICENCE IV à vendre sur TROUVILLE. L'un des meilleurs emplacements. 40 places à l'intérieur, 20 en terrasse LICENCE IV. CA 400 000€. Prix de vente 246 100€ FAI. Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISE ET COMMERCE .

- Belle opportunité : un fonds de commerce de bar à thème et loisirs, clé en main, concept original et rare dans la Manche. Idéalement situé à l'entrée de Coutances avec parking, ce local d'environ 293 m² environ entièrement aménagé combine plusieurs sources de revenus : un espace de lancer de haches (5 couloirs), une rage room, un coin jeux de société, un bar à thème et une cuisine professionnelle pour la petite restauration. Une affaire jeune mais déjà bien lancée, au chiffre d'affaires en progression, portée par une clientèle qui s'installe (anniversaires, EVG / EVJF, soirées entreprises, groupes d'amis). Le tout est exploité dans le cadre d'un bail commercial récent de 9 ans, qui sécurise totalement le repreneur. Et si vous avez un autre projet, le lieu s'y prête tout autant : son volume et sa configuration flexible permettent d'imaginer un tout autre concept (bar, restaurant, salle événementielle, loisirs indoor…). Vous reprenez un espace entièrement équipé, libre de le faire évoluer à votre image. Un espace clé en main, prêt à exploiter, idéal pour un entrepreneur ou un porteur de projet souhaitant reprendre un concept différenciant ou en créer un nouveau sans repartir de zéro. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 66357), Agent Commercial mandataire .

Bayeux – Plages du Débarquement | Hôtel bureau de charme 20 chambres. Emplacement premium, clientèle internationale fidèle, établissement sans travaux , appartement de fonction. EBER : 224 900 €. Exploitation maîtrisée sur 8–9 mois/an offrant forte rentabilité et qualité de vie. Affaire saine, stable et clé en main. Cession de parts sociales (fonds de commerce uniquement). Dossier confidentiel sur demande.

A VENDRE, DEPT 50, région de Coutances : BAR-BURGER, Idéal pour couple professionnel. 50 places + terrasse. Fermé dimanche et lundi. 6 semaines de congés. CA : 257 000 euros. EBE : 48 000 euros.

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE A CHERBOURG : LICENCE IV. Faire vite, produit rare.

VENTE RESTAURANT
- BISTROT
- (possibilité crêperie ou pizzéria) CAEN CENTRE
- CALVADOS
- NORMANDIE
- Cet établissement avec sa décoration "cosy" a 24 places intérieures et 18 places en terrasse. L'affaire est libre de salarié. 5 services le midi du lundi au vendredi + 3 soirs lundi-vendredi-samedi. 5 semaines de congés. Logement de fonction (1 séjour
- 1 bureau
- 1 chambre
- SDD, WC). Le chiffre d'affaires est à développer. CA 89 551€ EBE 26 500€ PRIX de vente : 72 000€ Honoraires Agence Inclus.

Exclusif : Vente BAR A TAPAS situation privilégiée sur la COTE FLEURIE avec emplacement N°1 en angle de rue. Capacité de 45 places intérieures et 30 en terrasse. A reprendre idéalement en couple avec 1 CDI cuisine en place + 4/5 contrats saisonniers. Bail commercial récent de 2023 avec loyer cohérent représentant 8% du CA. Deux logements de fonction (45 m2 chacun) avec autorisation de sous location. Ouverture uniquement le soir de 18 à 01h. Congé 2 jours hebdo sauf saison 6/7 et vacances Paris 7/7. 5 semaines de fermeture annuelle. Aucun contrat brasseur en place
- Normes PMR et sécurité OK
- Cuisine professionnelle Apport personnel nécessaire de 130.000 € CA annuel 540 k€ HT
- EBE de 180 k€ pour une reprise en couple. Vente fonds 528.000 € Honoraires agence inclus.

Le Cabinet vous propose à la vente une crêperie idéalement placée, bénéficiant d'un emplacement n°1, au coeur d'une petite ville du Calvados particulièrement touristique. Cette affaire bénéficie d'une belle notoriété et d'un environnement commercial favorable. Elle est actuellement exploitée 6 jours sur 7, aussi bien en été qu'en hiver, avec une fermeture hebdomadaire les mardi, mercredi et jeudi. L'établissement dispose de 24 places assises en intérieur, ainsi que d'une terrasse permettant d'accueillir plus de 28 à 30 clients en extérieur, actuellement inexploitée. Cette terrasse représente donc un véritable potentiel de développement, notamment durant la période estivale. De nombreux leviers restent également à exploiter pour poursuivre la croissance de l'entreprise, notamment : l'augmentation des jours et horaires d'ouverture ; l'exploitation de la terrasse ; le développement du chiffre d'affaires sur la saison touristique ; l'optimisation de la marge commerciale. Une activité en constante progression Le chiffre d'affaires affiche une évolution particulièrement positive au cours des trois dernières années : 2023 : 89 000 € 2024 : 103 000 € 2025 : 120 000 € L'EBE s'établit à environ 50 000 €. La marge commerciale actuelle est de l'ordre de 65 %. Celle-ci pourrait encore être optimisée, la propriétaire ayant fait le choix de privilégier essentiellement des produits locaux et de très haute qualité. Le loyer commercial est actuellement de seulement 650 € par mois. Un logement situé au-dessus du commerce est également disponible en supplément, selon les besoins de l'acquéreur. À noter également : une possibilité d'acquisition des murs, en complément de l'achat du fonds de commerce, pourrait être envisagée, offrant ainsi une opportunité patrimoniale intéressante. Quelques travaux de décoration sont à prévoir afin de moderniser et personnaliser l'établissement, mais l'affaire est immédiatement exploitable en l'état. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, en progression et disposant encore d'un potentiel de développement important, dans un secteur touristique recherché du Calvados. Bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le vous propose une brasserie du midi bénéficiant d'un cadre accueillant et d'un outil de travail parfaitement entretenu. L'établissement réalise en moyenne 50 couverts par service du midi et dispose d'une grande salle polyvalente pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes pour des réunions professionnelles, repas d'associations, banquets ou événements privés. Une jolie terrasse à l'arrière complète l'ensemble. L'agencement est propre et fonctionnel, avec une décoration chaleureuse. Les locaux sont conformes aux normes PMR. Horaires d'exploitation confortables : de 9h00 à 16h00. Banquets uniquement sur réservation. Fermeture le lundi et 5 semaines de congés annuels. L'affaire est exploitée sans salarié et réalise un chiffre d'affaires de 258 000 €. EBER : 110 000 €, intégrant salaires + cotisations sociales des exploitants. Une affaire idéale pour un couple de professionnels recherchant une activité rentable avec une belle qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Restaurant d’Exception à vendre – Axe Paris / Côte Normande Situé sur l’un des axes les plus fréquentés reliant Paris à la côte normande, cet établissement de restauration bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle locale, touristique et professionnelle. Véritable institution de la région, ce restaurant se distingue par son agencement remarquable , pensé pour offrir une expérience fluide aussi bien pour la clientèle que pour les équipes. Un outil de travail remarquable Capacité d’accueil d’environ 250 places assises réparties entre salle et espaces extérieurs aménagés Cuisine professionnelle parfaitement équipée , conçue pour un service à fort volume Organisation des espaces particulièrement efficace entre cuisine, salle et terrasses Équipe complète en place , avec chaque poste doublé garantissant une continuité d’exploitation optimale Des investissements récents majeurs Depuis plusieurs années, et plus particulièrement cette année, d’importants investissements ont été réalisés afin de moderniser l’établissement et d’optimiser l’outil de production. Le repreneur bénéficiera ainsi d’un établissement immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir. Des performances économiques exceptionnelles Chiffre d’affaires supérieur à 2 000 000 € Rentabilité remarquable , avec un résultat dépassant 780 000 € Activité solide et régulière portée par une forte notoriété et un emplacement stratégique Un emplacement stratégique Positionnement premium sur l’axe très recherché reliant Paris à la côte normande Environnement naturel et touristique particulièrement attractif Accessibilité facile et stationnement adapté à une forte fréquentation Une opportunité rare Ce type d’établissement, combinant capacité importante, rentabilité élevée, équipe structurée et outil de travail optimisé , est extrêmement rare sur le marché . L’affaire conviendra parfaitement à : un professionnel de la restauration souhaitant exploiter un établissement de grande capacité , un groupe de restauration , ou un investisseur recherchant une affaire très rentable immédiatement exploitable . Dossier complet transmis après première visite et validation du projet acquéreur. Accompagnement possible dans la reprise et la transition avec les équipes en place.

Vente CREPERIE située au Cœur du PAYS D'AUGE Belle visibilité , proche centre ville avec 30 places intérieures + 15 en terrasse et Stationnement gratuit. Etablissement exploité en couple sans aucun personnel. Qualité de vie en place avec 2 jours de fermeture hebdo + 1 dimanche par mois et 5/6 semaines annuelles. Bail commercial jusqu'en 2035 avec faible loyer de 680 € mensuel. CA annuel de 100 K€ en moyenne avec un EBE de 50 k€ Idéal en premier installation avec un apport personnel de 25 k€. Vente du fonds de commerce 80.000 € Honoraires agence inclus

Vente BAR, TABAC, FDJ, BRASSERIE situé en bordure d'un important axe routier secteur COTE FLEURIE
- PAYS D'AUGE. Qualité de vie en place avec une ouverture du lundi au vendredi de 7 à 19h. Fermeture samedi et dimanche + 5/6 semaines annuelles. Bail neuf (2025) avec très faible loyer de 400 € mensuel et foncier charge du bailleur. Parking gratuit
- Normes PMR OK
- Sécurisation tabac maximale
- Aucun contrat fournisseur. Equipement et agencement récents et qualitatifs, aucun travaux à envisager. Moyenne de 120 couverts par midi avec une formule unique et un ticket moyen de 24 €. CA HT 500 k€ + Commissions tabac, FDJ : 50 k€ EBE retraité pour une reprise en couple avec 4 CDI : 145.000 € Apport personnel nécessaire de 100 K€ . Vente du fonds de commerce : 350.000 Honoraires agence inclus

Vente fonds de CRÊPERIE
- BRASSERIE doté d'un agencement neuf et très qualitatif sur environ 150 m2. Établissement situé dans le centre ville d'une importante commune touristique. Capacité intérieure de 60 places + terrasse d'environ 30 couverts Actuellement exploité en couple avec 2 CDI (1 en cuisine et 1 en salle) Normes PMR OK
- Vaste cuisine bien équipée
- Aucun travaux à prévoir Bail de 2024 avec loyer mensuel de 2.250 € Fermeture 1,5 jours hebdo + 3 semaines annuelles Horaire de restauration avec coupure. Apport personnel nécessaire d'environ 80 k€ CA annuel : 300.000 € HT avec un EBE retraité d'environ 120 K€. Vente fonds de commerce 275.000 € Honoraires agence inclus

Fonds de commerce – Brasserie / Restaurant Orne (secteur Bellême). Emplacement : établissement situé à l'entrée de la ville, sur un axe entrant à fort passage, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un flux de clientèle locale et de passage. Terrasse 25 places. Description de l’exploitation : capacité intérieure annoncée 70 couverts répartis en bar/salle, salle principale (50 places) et salle privatisable (20 places). Cuisine 30 m² équipée. Libre de personnel. CA H.T. 190 724 € EBE 84 182 € Prix fonds de commerce 82 000 € Dossier complet sur demande.

VENTE RESTAURANT MURS ET FONDS situé à proximité immédiate de l'un des principaux sites touristiques du Calvados. Actuellement exploité en restaurant à thème, l'emplacement et la visibilité des locaux se prêtent à tous types de restauration et permettent de capter une partie des 800.000 visiteurs annuels. 70 places intérieures
- Grande cuisine
- 10 ml de vitrine
- Normes PMR OK L'exploitation actuelle ferme 2 jours hebdo + 5 semaines et génère un CA annuel de 150 k€. Aucun personnel à reprendre. Un loyer mensuel de 900 € permettra de faire face à l'acquisition des murs. Un apport personnel d'environ 60 k€ est nécessaire pour la double acquisition. Vente fonds : 105.000 € FAI Vente murs commerciaux : 132.000 € FAI

Hôtel murs et fonds à vendre
+ de 60 chambres

Cession des actifs.

Travaux à prévoir.