Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Gerrots (14430)

Vente Bar Brasserie Calvados N°1 Exclusivité – Belle opportunité pour cette brasserie-bar bénéficiant d’un emplacement N°1 en angle, au cœur d’une grande ville du Calvados. L’établissement dispose d’une centaine de places intérieures, complétées en saison par une importante capacité en terrasse. Environ 250 m², matériel et agencement complets et en bon état : l’outil est immédiatement exploitable. Affaire rentable, idéale pour une reprise en couple avec une équipe déjà en place. Le loyer représente seulement 4 % du chiffre d’affaires, un niveau particulièrement intéressant pour cet emplacement. Le bail commercial vient par ailleurs d’être renouvelé pour 9 ans. La Licence IV constitue un véritable levier de développement, notamment pour renforcer l’activité bar et faire évoluer le concept vers un bar à thème / bar du soir. Chiffre d'affaires 724K€
- EBEr 193K€ Prix du fonds de commerce : 880 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus.

Vente BAR A THEME centre grande ville dans quartier animé le soir. Agencement récent, aucun travaux à prévoir. 25 places assises à l'intérieur et environ 20 en terrasse. Ouverture uniquement de 18h à 1h, fermeture hebdo dimanche et lundi + 4 semaines annuelles. Surface commerciale d'environ 45m2 + réserve. Bail commercial renouvelable en 2028 avec faible loyer mensuel de 500€. Exploitation en couple, aucun personnel à reprendre. Aucun contrat fournisseur. CA annuel moyen : 100.000 € (100% limonade) Apport personnel nécessaire 35 k€ Vente fonds de commerce : 112.000 € Honoraires Agence inclus

VENTE BAR TABAC FDJ BRASSERIE DU MIDI
- CAEN SUD
- CALVADOS
- NORMANDIE
- LOGEMENT
- Cette affaire est située sur un axe traversant. Le bar a une capacité de 30 places, la salle 80 places (mobilier de 2024), terrasse de 20 places. Bail jusqu'en 2031, loyer 1.300€ / mois avec un Logement de 3 chambres, 1 SDB, un bureau, une cour privée. Fermeture le samedi (possibilité de fermer le dimanche). CA 340 000€ EBE 115 000€ Prix du Fonds de commerce : 286 000€ Honoraires Agence Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU, cautionnement. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378).

Axe Bayeux - Tilly sur seulles.
A vendre BAR TABAC FDJ .
Grande Salle environ 45 places. Gros potentiel de développement, prévoir travaux
Petite brasserie LOYER 780 euros /mois.
comprenant un un logement T3 .dans village avec petite école.
BAIL 3/6/9.

Prix de cession 72 000 euros FAI ( honoraires hors taxe inclus charge acquéreur)
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 4B-BERM 460029- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente un Bar, FDJ, PMU situé au centre d'une ville au sud de Caen.
- Salle de 45m²,
- Terrasse de 26 places
- Licence 4
- Possibilité snack
- bail 3/6/9 avec loyer appt 1130 euros
du taxe foncière 1200 euros/an

Prix de cession 88 000 euros honoraires inclus de 13 000 euros HT charge acquéreur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN40, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448865- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- * Bonne opportunité à saisir * Potentiel important * Bar
- bistrot * Vend fond de commerce d'un immeuble à usage de commerce et d'habitation, comprenant au sous-sol, une cave, au rez-de-chaussée : salle de service, bar, cuisine aménagée et WC. Au premier étage, on retrouve un bel appartement avec séjour, 2 chambres et salle de bains. Les gros points forts :
- En centre-ville
- Stationnement
- Terrasse extérieure
- Licence IV
- Fort potentiel de développement Vous cherchez une affaire à reprendre, n'hésitez plus ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous propose à la vente un fonds de commerce de BAR TABAC BRASSERIE idéalement situé en sortie de gare et à proximité immédiate du littoral, dans un secteur à très forte fréquentation touristique et locale. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un important flux piéton tout au long de l’année et une activité renforcée durant la saison estivale. Commission tabac NET : 270 000 € Activités PMU et FDJ autorisées au bail et non exploitées Forte activité limonade 36 kg de café par semaine Plus de 200 hectolitres de bière par an Activité brasserie saisonnière à fort potentiel Affaire rentable et saine offrant de belles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant exploiter pleinement le potentiel du site. Chiffre d’affaires 2025 : 872 000 € HT EBE : 280 000 € Opportunité rare sur un emplacement premium avec forte visibilité et clientèle régulière.

Le Cabinet vous présente une adresse pleine de charme à quelques kilomètres seulement de la Côte Fleurie. Niché dans un cadre buccolique, ce restaurant allie décoration soignée, outil de travail irréprochable et un équilibre de vie devenant introuvable en restauration. Atouts & Outil de Travail : Infrastructures de Charme : Belle salle à la décoration soignée, véranda lumineuse et terrasse donnant sur un espace extérieur. Cuisine Équipée : Outil de travail complet, opérationnel immédiatement sans travaux à prévoir. Cadre de Vie d'Exception : Logement de fonction au-dessus comprenant 2 chambres et un jardin privatif. Modèle Actuel & Leviers de Croissance : Performance Actuelle : CA estimé à ~110 000 € HT avec 4 semaines de congés annuels. Rythme de Rêve : Fermé le samedi, le dimanche et tous les soirs (sauf le vendredi soir). Potentiel de Croissance Massif : Restauration : Ouverture le samedi, services du soir supplémentaires, événements/séminaires. Événementiel : Privatisation du restaurant et du jardin pour réceptions. Hébergement : Possibilité de sous-louer les chambres en chambres d'hôtes (forte demande touristique sur le secteur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Emplacement n°1!
Local de 26m2 avec 12 couverts interieurs+6 en terrasse.
Idéal snacking/petit restauration.
Fort passage, secteur très recherché.
Prêt à travailler immédiatement.
CA 2024: 94 000€
Prix FAI : 66 000€
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : :

- HÔTEL DE LA PAIX – RUE NEUVE SAINT-JEAN REPRENEZ UN HÔTEL INDÉPENDANT AU CŒUR DE CAEN ET BÉNÉFICIEZ D’UNE ACTIVITÉ EXISTANTE À DÉVELOPPER À vendre, le fonds de commerce de l’Hôtel de la Paix, idéalement situé rue Neuve Saint-Jean, en plein centre-ville de Caen. Cette opportunité permet à un exploitant, un couple ou un professionnel de l’hôtellerie de reprendre un établissement immédiatement opérationnel, bénéficiant d’un emplacement central, d’une clientèle existante et d’un potentiel d’amélioration de la rentabilité. L’emplacement offre une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, services, transports et principaux sites touristiques de Caen, favorisant l’accueil d’une clientèle touristique, professionnelle et de court séjour. UN HÔTEL À TAILLE HUMAINE Le fonds comprend l’exploitation d’un hôtel d’environ 20 chambres, implanté dans un ensemble immobilier d’environ 373 m². Les chambres, représentant environ 243 m² de surfaces d’hébergement, sont en bon état général et permettent une poursuite immédiate de l’activité dans de bonnes conditions. L’acquéreur bénéficie ainsi d’un outil d’exploitation fonctionnel, d’une activité déjà établie et de perspectives de développement grâce à l’optimisation de la politique tarifaire, de la commercialisation en ligne, du taux d’occupation et de la clientèle professionnelle. PRIX DU FOND DE COMMERCE : 373980 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373980 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 28980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A saisir Bar Tabac PMU Presse FDJ sur le côte Normande dans une ville très prisée. Cette affaire bénéficie d'un bel emplacement, un CA qui ne cesse de progresser, une clientèle fidèle, une équipe sérieuse, un faible loyer.
Spacieux, lumineux, l'agencement est moderne.
Aucun travaux est à prévoir.
Ce fonds est vendu sans contrat , à fort potentiel
Idéal pour un couple; Rare à la vente
A visiter rapidement !!!!

VENTE MURS ET FONDS BAR BRASSERIE du MIDI
- ZONE TOURISTIQUE
- CALVADOS Cette affaire est située dans une zone à forte fréquentation touristique. L’établissement a une capacité de 200 places intérieures et 40 places en terrasse. L’affaire est PMR, la cuisine a été entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir. Un logement de fonction spacieux offre un réel confort de vie aux repreneurs. Équipe en place et autonome. L’affaire affiche une progression constante de son chiffre d’affaires et de sa rentabilité. CA 1 474 000€ EBE 551 000€ Valeur du fonds de commerce : 1 210 000€ TTC Honoraires agence inclus. Vente de 100% des titres de la société d'exploitation : 1 648 344€ Prix de vente des Murs : 434 400€ Honoraires agence inclus.

Beau petit camping de moins de 50 emplacements situé dans un écrin de verdure
Bar Snack
14 locatifs
Espace bien-être - Sauna - Jacuzzi
Logement de fonction
Nombreuses pistes cyclables et chemins de randonnées passant devant le camping
CA : 140.000 €
Fonds de commerce : 530.000 € F.A.I

Fonds de commerce de restauration rapide avec clientèle fidèle, vente sur place, à emporter et livraison.

Établissement clé en main :


- four à pizza récent,

- cuisine professionnelle équipée,

- Licence IV,

- véhicule de livraison.

Salle d’environ 20 couverts + terrasse saisonnière.
Très bonne visibilité et stationnement facile devant le commerce.

Bail 3/6/9 autorisant restauration, petite brasserie, débit de boissons, PMU et jeux instantanés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 51 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 943233619

14
- HOTEL 3 étoiles RESTAURANT Licence IV
- Ville touristique dynamique de la Suisse Normande
- 12 chambres en parfait état
- 2 salles de restaurant (120 places) + Terrasse bien exposée de 30 places
- Equipe cuisine et service en place
- Parking
- Clientèle soiréeétape
- randonneurs
- groupes
- Grande cuisine spacieuse. EBER : 110000€
- PV : 330000€ (honoraires en sus)

14
- BAR TABAC FDJ BRASSERIE
- Situé dans un bourg du Pays d'Auge entouré d'autres commerces, ce fonds de commerce bénéficie de nombreux stationnements à proximité
- Jours de fermeture : Samedi après-midi, dimanche et 5 semaines de congés
- Établissement en parfait état de65 places, dont 25 en terrasse
- 5 services par semaine, uniquement le midi
- Profil idéal : Conviendrait parfaitement à un couple (dont un cuisinier). EBER : 90 000 €
- Prix de vente : 220 000 € (honoraires en sus)

BAR TABAC FDJ dans un gros BOURG à vendre. Très bel emplacement avec très beau logement. Terrasse à développer. 1 salarié. Commissions TABAC 110 000 € FDJ 30 000 € . Pour tout renseignement contacter l'agence ou le .

14 Bar Tabac FDJ PMU, CAEN cote de nacre proche de la mer, commerce bien agencé , bien exposé , bénéficiant d'une belle terrasse, 45 place assises extérieur, 35 places assises intérieur. Fermé 1 jour hebdo et 5 semaines de congés annuel. CA Bar 120 000€. Commissions 80 000€ avec une Belle rentabilité Logement F4 en bon état. Du potentiel, plus d'informations sur demande

14 Bar Tabac FDJ PMU Presse, situé proche de CAEN, Belle visibilité avec une grande terrasse bien exposée, commerce en angle de rue, Grand parking gratuit à proximité, Fermer dimanche APM et 4 semaines de congés annuel. Logement F4 en bon état. avec petite cour. Commissions sur 2020 , Bar 115 000€, FDJ 35 000€, Tabac 70 000€, PMU 25 000€. Belle rentabilité, du potentiel. Plus d'informations sur demande.

Fonds de commerce de restauration et snacking idéalement situé au cœur d'une commune dynamique entre Caen et la mer. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles avec un potentiel parfait pour une activité axée sur le midi. Le local entièrement refait à neuf propose quarante couverts en intérieur ainsi que quarante places en terrasse très bien exposée. C'est une opportunité clé en main offrant une visibilité optimale et un cadre de travail très agréable.


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Agent commercial (Entreprise individuelle)

14400 BAYEUX EXCLUSIVITE Discothèque 400 places ouvert les week end EXCLUSIVITE ce fonds de commerce licence IV surface totale de près de 500 m² comprenant une surface de vente de près 300 m², bar, sono, une salle privée, une réserve, un bureau , vestiaires . toilettes, Matériel en bon état, agencement et mobilier de bonne facture.
Etablissement refait , aux normes PMR , de sécurité et de conformité.
Salle de contrôle caméra sur extérieur, sous alarme, Parking privé .
Cette affaire bénéficie d'une très bonne renommée sur le secteur normand.
Idéalement située et très bien tenue ,les gérants ont su fidéliser la clientèle par un accueil sympathique et conviviale .. et une ambiance musicale appréciée de tous.
Ouvert les week end. Chiffre d'affaires réalisé sur 65 jours par an.
Loyer 4.500 HT euros plus le foncier
Chiffre d'affaires important en progression et développement encore possible.
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Cession du fonds 599 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 32 500 euros Hors Taxe à charge de l'acquéreur soit 560 000 euros net vendeur.
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- 20 8
Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque
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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Très beau bar à vendre : URGENT PRIX DE CESSION à 188.700 EUROS HAI
Secteur DEAUVILLE, emplacement No 1
Gros potentiel inexploité. développer la petite restauration très demandée, mais inexistante
Places assises intérieures et belle terrasse
Appartement de fonction
Vente à regrets pour cause de RETAITE
URGENT....URGENT PRIX A VOIR ET ENCORE NEGOCIABLE
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'infos au :
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Prix du bien : 188 700,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %

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Prix du bien : 188 700,00 €
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Prix du bien : 188 700,00 €
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Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
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Prix du bien : 188 700,00 €
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