Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Hérouville-Saint-Clair (14200)

SUBERBE EMPLACEMENT pour cette BRASSERIE à quelques pas de la MER . 2 cuisiniers en poste. . 50 places en salle . 70 en terrasse . Limonade à développer. Loyer 16 000 €. Prix de vente 841 350 € FAI . Pour tout autre renseignements contacter ENTREPRISE ET COMMERCE ou LE

Magnifique propriété d ‘exception en Normandie du XIXème siècle 21 pièces 820m2 rénové.
Situé dans le Pré-Bocage Normand bénéficiant d’une tranquillité rurale avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La localisation à 22Kms de Caen et à 7Kms de l’A84 dispose d’une excellente connexion pour la Bretagne et Paris.
Ce domaine de 560 m2 habitables hors espace bien-être et salle de réception sur un parc 7 457 m2 au calme, offre une magnifique Maison de Maître et un ensemble d’hébergements professionnels dont un gite de groupe type ERP 5ème catégorie.
La maison de Maître de 205 m² comprend 4 chambres dont 2 avec dressing 2 salles de bains une grande cuisine salle à manger et un salon. Les combles de 55 m² sont aménageables. La maison de maître dispose de son jardin d’environ 1000 m² et de sa terrasse privative.
Les gîtes professionnels ont une capacité de 28 couchages sur 355 m²et sont répartis comme suis :
 Un gîte de groupe de type ERP 5ème catégorie rénové en 2011 , à jour des commissions de sécurité labélisé clef verte, tourisme et handicap, meublé de tourisme 3 Etoiles et agréé jeunesse et sport. Le gîte dispose de 6 chambres dont 1 chambre au RDC pour personne à mobilité réduite, 3 salles de bain dont 1 salle de bain PMR, 3 toilettes, d’un grand salon salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une réserve.
Le Gîte de groupe est sous alarme sécurité Incendie et Handicap. Le Gîte de groupe dispose de son jardin de 2000 m² et de sa terrasse.
 Deux chambres avec salle de bain chacune et salon particulier ont été rajoutées en 2018 au gite de groupe qui peuvent être loué séparément ou en chambre d’hôte.
 D’un petit Gîte de 3 personnes en 2010 disposant d’une chambre salon salle à manger d’une cuisine et d’une salle de bain rénové. Ce gîte dispose de son jardin privatif d’environ 200 m² et de sa terrasse.
 Une salle de réception de 110m² créé en 2015 accueille différents évènements.
 L’espace bien être rénové en 2018 dans une ancienne ferme de 150 m² comprend une piscine avec jacuzzi et d’une salle avec sauna, vestiaire et toilette. Elle dispose d’une centrale de déshumidification et d’une pompe à chaleur, et est ouverte de mars à décembre.
Le chiffre d’affaire de 110Keuros pour 56% de taux d’occupation est un chiffre d’affaire de base qui ne demande qu’à être développé.
A ce jour 50% du CA 2026 prévisionnel est réservé contrat signé.
Notre clientèle est autant des particuliers que des professionnels.

Les hébergements sont vendus meublés et prêt pour une reprise immédiate (réservations faites d’une année sur l’autre)

Le parc est clos de murs, paysagé et arboré.


Annexes :
Une ancienne boulangerie avec son ancien four à pain ne demande qu’à être restauré. Trois dépendances servant de garage et de nombreux parkings extérieurs complètent le domaine.

UN POTENTIEL MULTIPLES USAGES !
Cette propriété offre encore de nombreuses opportunités de développement.

EXCLUSIVITE AFFAIRE SITUEE SUR AXE PASSANT. AGENCEMENT EN BONNE ETAT
LOGEMENT DE FONCTION. A REDYNAMISER VENTE CAUSE RETRAITE
EBER 110 000 € PV 400 000 € HA TTC 31 200 €

BAR TABAC LOTO FDJ SANS RESTAURATION EN PARFAIT ETAT SANS INVESTISSEMENT
A PREVOIR FERME LE DIMANCHE ET JRS FERIES 5 SEMAINES CP LOYER MODEDERE
VENTE CAUSE RETRAITE PV 395 000 € HA 33 180 € TTC

RESTAURATION RAPIDE DE SNACKING AFFAIRE RARE EN EXCLUSIVITE
FERME SAMEDI ET DIMANCHE NOEL ET JRS FERIES STATIONNEMENT AISE
SECTEUR TERTIAIRE MAGASIN ET LOCAUX FABRICATION EN BON ETAT
PV 650 000 € HA 46 800 € TTC

PIZZERIA ACTIVITE PRINCIPALE VENTE A EMPORTER POSSIBILITE
DEVELOPPEMENT AVEC PLUS DE 30 PLACES ASSISES FERME LE DIMANCHE
ET LUNDI PAS DE SALARIES A REPRENDRE LOGEMENT T5 COUR GARAGE
POSSIBILITE ACHAT DES MURS PV 110 000 € HA 14 400 € TTC

BRASSERIE DU MIDI FERME SAMEDI ET DIMANCHE SURFACE 160 M2
COMMUNE EN PLEINE EXPANSION TERTIAIRE ET DEMOGRAPHIQUE
CAPACITE 75 PLACES TERRASSE 40 PLACES PV 100 000 € HT
HA 13 200 € TTC

BAR TABAC LOTO FDJ FERME SAMEDI DIMANCHE ET JRS FERIES
AGENCEMENT RECENT APPARTEMENT PARFAIT ETAT T5 CAPACITE
ACCUEIL 100 PLACES AVEC TERRASSE BELLE EQUIPE EN PLACE
ENVIRONNEMENT DE QUALITE PV 940 000 €HT HA 67 200 €TTC

BAR BRASSERIE FERME 2 JRS HEBDO 5 SEMAINES DE CONGES CA HT 316 000 €
BELLE TERRASSE LOGT T4 LOYER 670 € EBE 60 000 € TENU PAR UN EXPLOITANT PLUS
3 SALARIES PV 180 000 € HA 19 200 € TTC

CREPERIE FERME LE LUNDI ET MARDI 6 SEMAINES DE CONGES EMPLACEMENT DE 1 ER ORDRE
TERRASSE PLUS DE 40 PLACES VENTE CAUSE RETRAITE PV 150 000 € HA 16 800 € TTC

HOTEL RESTAURANT CADRE EXCEPTIONNEL CHARGE D'HISTOIRE
DE GRAND ESPACE LOGEMENT DE FONCTION T4 CUISINE IRREPROCHABLE
POSSIBILITE ACHAT MURS PV 800 000 € HA 57 600 € TTC

BAR TABAC LOTO FDJ AFFAIRE EN PARFAIT ETAT LOGEMENT
T4 LOYER 1100 € PV 350 000 € HA 31 200 € TTC

BAR TABAC PRESSE FDJ PMU
STATION BALNEAIRE REPUTEE COTE FLEURIE
IDEAL REPRISE EN COUPLE
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
POSSIBILITE PETITE RESTAURATION
PRIX NET VENDEUR 400 000 €
HA 31 200 €

EXCLUSIVITE BAR TABAC LOTO FDJ
AFFAIRE ANGLE EN PARFAIT ETAT
FERME 1 JOURNEE HEBDO
COMMISSIONS 300 K€
MARCHANDISES 376 K€
TERRASSE PRIVATIVE
EBER 250 K€
PRIX NET VENDEUR 1 100 000 €
HA 79 200 €

BAR BRASSERIE COTE DE NACRE
VENTE CAUSE RETRAITE
AFFAIRE AVEC DU POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
GRANDE TERRASSE
PRIX NET VENDEUR 270 00 €
HONORAIRES ACQUEREUR 25 920 € TTC

TRES BEL EMPLACEMENT
vous propose ce fond de commerce situé à proximité de la mer et des commerces.
Il s'agit d'un bar restaurant pizzeria d'environ 90 couverts.
Nous trouvons une salle de 40 couverts et 2 terrasses pour environ 50 couverts.
L'acquéreur pourra compter sur le cuisinier et son apprenti.
Frigo du bar neuf et beaucoup d'éléments de cuisine.

Faire offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°793306580.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

14
- BAR TABAC LOTO PMU
- Secteur CAEN
- Quartier dynamique tous commerces proche zone d'activité
- Beau logement trois chambres
- Terrasse coté cour
- Pas de travaux à prévoir
- Fermeture 1 jour hebdo
- Congés 4 semaines
- Chiffres d'affaire HT 168 000 euros dont commissions 96 000 euros
- EBER 80 000 euros
- PRIX 290 000 euros + honoraires.

MURS ET FONDS d' UNE CREPERIE à vendre . Idéalement située, sur un site. Secteur des plages du débarquement. Potentiel de développement. Clés en mains. Belle cuisine. LOYER 1 700 € HT CA 230 000 € HT € HT Prix murs 262 150 € FAI Prix fonds 221 400 € FAI Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISE ET COMMERCE

Belle CREPERIE DE 98 M2 , CAEN NORD. Située sur un site des plages du débarquement. Clés en mains. Matériel neuf. 45 places en salle . Fermée 2 jours. CA 230 000 € HT Très belle marge Loyer 17 00 € HT PV 221 400 € FAI MURS à VENDRE si souhait Retrouvez nos annonces sur entreprise et commerce

, conseillère indépendante , accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce fonds de commerce à la vente à Caen.

Situé à quelques pas du centre-ville de Caen, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec une excellente visibilité et un stationnement facile à proximité.
Sa notoriété locale, construite au fil des années, en fait une affaire à reprendre dans les meilleures conditions.
Ce fonds de commerce s'adresse aussi bien à un repreneur individuel qu'à un couple.

Surface exploitable de 56 m² aux normes PMR
Bar chaleureux, avec espace tabac et terrasse couverte
Tabac : 30 000€/annuels
Activités FDJ (20 000€), PMU (6 000€) bien implantées et à developper
Local bien entretenu et prêt à l'exploitation immédiate

Axes de développement du chiffre d'affaires :
Amplitude horaire élargie,
Mise en place de retransmissions sportives, animations et soirées à thème,
Vente à emporter (licence IV),
Introduction d'un point presse ou de services complémentaires.

Bail neuf notarié (950€/mois CC) ou possibilité d'acquérir les murs commerciaux, pour une meilleure stabilité patrimoniale.

Ce commerce représente une opportunité idéale pour entreprendre avec sérénité, en capitalisant sur un historique solide et une clientèle fidèle. Accompagnement possible par le cédant.

Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?
Contactez-moi dès maintenant (dossier sur demande sous accord de confidentialité).

La reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation d'un prévisionnel.
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre.

La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire.

Un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise en Normandie ? Je vous propose de me contacter afin d'en parler ensemble.

Mini bio. Je suis , Conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel .
J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement.
Grâce à , je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.
N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute serénité.

Please contact me for enquiries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.925592

A vendre BAR PMU JEUX CAEN SUD. Snacking à développer Grand Appartement de fonction. LOYER 1045 € TTC. CA 113 772 € HT. Prix de vente 87 500 € FAI. Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISE ET COMMERCE.

Dans le centre de HONFLEUR superbe RESTAURANT à vendre. Horaires très confortables,. 2 jours de fermeture. Appartement de 60 M2. Cuisine très fonctionnelle . CA 600 000 € LOYER 2 000 € Prix de vente 476 150 € FAI Pour tout renseignements contacter le . entreprise et commerce.

À Vendre – Restaurant – Secteur Cabourg Belle opportunité de reprise pour ce restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur particulièrement attractif. L'établissement jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, offrant un fort potentiel de développement. Les performances actuelles témoignent de la qualité de l'exploitation avec un chiffre d'affaires de 780 000 € et un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de 185 000 €. PRIX DE VENTE 457536€ FAI Affaire idéale pour un professionnel ou couple souhaitant reprendre un établissement rentable dans un environnement dynamique. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. N'hésitez pas à nous contacter en toute confidentialité.

Le cabinet vous propose ce restaurant /Traiteur
- Emplacement N°1 idéal en hyper-centre Localisation : Hyper-centre d'une ville réputée du Calvados Surface : Environ 60m² Capacité : Une dizaine de places assises Loyer : 1 500 € / mois Description : Opportunité rare ! Petit restaurant idéalement situé dans l'hyper-centre d'une ville très prisée du Calvados. Le bien dispose d'une extraction aux normes, offrant de multiples possibilités d'exploitation : activité de traiteur, vente à emporter ou restauration rapide. La surface de 70 m² est optimisée pour accueillir une dizaine de couverts sur place, dans un cadre chaleureux. Le mobilier est en excellent état et le matériel professionnel est complet et fonctionnel : équipements de cuisson, réfrigérateurs, etc. Points forts : Extraction conforme aux normes Emplacement stratégique Matériel en très bon état Petit loyer pour l'emplacement et la surface Idéal pour primo-accédants ou entrepreneurs souhaitant développer une activité de traiteur ou de vente à emporter. Affaire à voir rapidement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE BAR BRASSERIE DU MIDI. Ouvert de 8h à 16h. Fermé le WEEK-END . Logement, terrain. Loyer 950 € CA 300 000 € HT PV 218 000 € . Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISE ET COMMERCE . TEL