Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Ouilly-du-Houley (14590)

vous présente un dossier exceptionnel : un restaurant idéalement placé sur l'un des axes les plus dynamiques d'une grande ville. C'est l'opportunité rare de reprendre une affaire « sereine », parfaitement structurée, et affichant des ratios financiers hors normes. ? Une Santé Financière Spectaculaire : Chiffre d'Affaires : 560 000 € HT. EBER (Bénéfice Retraité) : 300 000 € (soit plus de 53 % de rentabilité !). Loyer 'Tout Inclus' : 620 € seulement, incluant le fonds de commerce ET un logement de fonction attenant. Équilibre de vie : Fermé 2 jours par semaine et 6 semaines par an. Une organisation sereine qui permet de concilier vie pro et vie perso. Avantage Fiscal Majeur : Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), bénéficiez d'exonérations d'impôts sur les bénéfices (sous conditions). Un boost immédiat pour votre trésorerie ! ?? Un Outil de Travail Performant & Fonctionnel : Ici, tout a été pensé pour l'efficacité du service et le confort de la brigade : Matériel de Qualité : L'ensemble de l'équipement de cuisine et de salle est récent, entretenu et parfaitement fonctionnel. Aucun frais n'est à prévoir. Agencement Optimisé : Un établissement 'prêt à l'emploi' avec une cuisine ergonomique permettant d'assurer un gros débit en toute fluidité. Terrasse de Standing : Refaite il y a 2-3 ans, elle dispose d'une superbe pergola bioclimatique (30 places), véritable écrin pour la clientèle, complétant les 50 places intérieures. Accessibilité : Parking gratuit à proximité immédiate, un atout rare et indispensable pour fidéliser la clientèle. ? Un Potentiel de Développement Réel : Bien que déjà très rentable, cette affaire n'a pas encore atteint son plafond : Leviers de Croissance : Possibilité d'étendre les horaires ou les jours d'ouverture pour capter un flux supplémentaire. Équipe en place : La structure financière actuelle est si saine qu'elle permet de recruter sereinement pour renforcer l'équipe existante et déléguer davantage. Emplacement Stratégique : Le flux constant de l'axe majeur garantit un remplissage optimal midi et soir. Verdict : C'est une affaire « clé en main » comme il en existe peu. Vous achetez un bilan de fer, un loyer symbolique et un outil de travail moderne. Prix de vente très attractif pour une transaction rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet met en vente le fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria idéalement situé dans l'agglomération de Lisieux. Reposant sur un modèle économique performant, l'entreprise génère un Chiffre d'Affaires de 360 000 € pour un EBE Retraité de 82 000 €, témoignant d'une gestion optimisée et de marges solides. Avec une capacité totale de 100 places (dont 40 en terrasse), l'outil de production est parfaitement dimensionné pour répondre à la demande locale. L'établissement dispose de la Licence IV. La vente conjointe du fonds et des murs est proposée, offrant à des professionnels ou des investisseurs l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier commercial de premier ordre dans un bassin économique dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

14400 Bayeux ville côtière renommée Emplacement n°1 vue mer, ce Bar Brasserie licence IV est idéalement situé au centre d'une ville dynamique de la côte normande.
Cette enseigne d'une surface totale de près de 400 m², dispose de matériel adapté à l'activité,
- Salle de 60 couverts
- Terrasse privée 40 places,
- Terrasse couverte, véranda 40 places
- Cuisine aux normes ,
- Cave, réserve,
Chiffre d'affaires 560 000 euros . Bon EBE reconstitué.
Ouvert toute l'année. 2 jours de fermeture /semaine, congés annuels 5 semaines. Juillet et Aout service continu de 9h à 22h
Vue remarquable, un des meilleurs emplacements de la ville.
Les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle locale et touristique par leur accueil, leur professionnalisme et des produits de qualité..
Bail commercial 3/6/9 , LE PLUS Loyer bas 1100 euros /mois.

Cession du fonds de commerce 535 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 29 160 euros HT à charge de l'acquéreur soit 535 000 euros net vendeur.
ROTTIER Patricia, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROTTIER Patricia, , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458823 assurance professionnelle 59661778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

14
- Brasserie
- Affaire coup de coeur
- Secteur prisé
- Bel outil de travail
- Équipe en place
- Fermeture hebdo
- 5 Semaines de congés
- Terrasse
- CA 1 755 000 euros
- EBE 600 000 €
- PV 2 400 000 €

BAISSE DE PRIX !
Fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ – Restauration du midi
Secteur dynamique à 10 min de Fleury-sur-Orne
Très belle opportunité de reprise pour cet établissement complet, reconnu localement et bénéficiant d’un emplacement avec fort passage.
L’activité se compose de :
restauration exclusivement le midi à ce jour, une moyenne de 70 couverts/jour
bar – tabac – jeux FDJ
licence IV
L’établissement dispose d’un outil de travail particulièrement qualitatif :
cuisine bien agencée et entièrement fonctionnelle
établissement aux normes
salle lumineuse et spacieuse
grande terrasse ensoleillée
très grand parking attenant, facilitant fortement l’accès
L’exploitation repose sur une équipe en place, stable, permettant une continuité immédiate de l’activité.
Un atout rare sur ce type de dossier :
️ logement de fonction 4 pièces, confortable et directement lié à l’exploitation
Les + du dossier :
établissement connu de tous avec excellente réputation
emplacement stratégique avec fort flux
facilité d’accès
outil de travail dimensionné et opérationnel
entreprise rentable
potentiel de développement (horaires, diversification…)

L'équipe de Vendremaboite est disponible pour tous renseignements.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le CABINET vous propose ce TABAC ? FDJ ? PRESSE ? EMPLACEMENT N°1 AUX PORTES DE CAEN Opportunité rare sur le marché ! Situé dans une commune à proximité immédiate de Caen, cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle régulier. L'affaire est exploitée avec un confort de vie appréciable, grâce à une fermeture d'un jour et demi par semaine. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous profiterez également d'un superbe logement de fonction le tout avec un loyer particulièrement contenu au regard des prestations proposées. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 196 438 € EBE : 82 000 € De nombreux leviers de développement restent à exploiter, notamment par la mise en place d'une activité de snacking/restauration ou encore par l'ouverture sur une demi-journée supplémentaire. Une affaire de qualité, idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. Bien rare sur le marché, elle ne devrait pas rester disponible longtemps. Contact : ? Cabinet Folliot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans un quartier hyper fréquenté, RESTAURANT très cocooning à Vendre. Cadre très agréable, cuisine impeccable. 3 BELLES SUITES à louer. Cave au sous sol. 26 places à l'intérieur. Fermé 2 jours . 6 semaines de Congés. Loyer 5 000 € HT CA 520 000 € HT PRIX DE VENTE 481 500 € FAI TEL.

Restaurant refait à neuf, en parfait état, situé au cœur de Deauville à proximité de la place Morny. Surface 200 m², 50 places en salle et terrasse de 15 couverts (ouverte du 1er avril au 1er novembre). Cuisine en sous-sol, entièrement équipée et récente. Conduit d'extraction externe, gaz et Licence IV. Lieu modulable avec salon privatif et espace privatisable pour événements, soirées karaoké ou concerts. Ref. FO2-4609

Belle CREPERIE DE 98 M2 , CAEN NORD. Située sur un site des plages du débarquement. Clés en mains. Matériel neuf. 45 places en salle . Fermée 2 jours. CA 230 000 € HT Très belle marge Loyer 17 00 € HT MURS à VENDRE si souhait Retrouvez nos annonces sur entreprise et commerce

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14-BAR-BRASSERIE – PROCHE HONFLEUR & PLAGES NORMANDES Belle opportunité de reprise pour ce bar-brasserie idéalement situé en centre-ville, à proximité de Honfleur et des plages normandes. Situé sur une place commerçante en centre-ville , avec places de parking à proximité , cet établissement bénéficie d’un emplacement agréable et d’une clientèle locale et touristique. LES ATOUTS DE L’AFFAIRE Aucun salarié à reprendre 30 places en terrasse , avec possibilité d’en augmenter la capacité Cuisine en salle Arrière-cuisine avec chambre froide 1 chambre à l’étage avec douche et WC Horaires d’ouverture confortables 2 jours de fermeture par semaine 7 semaines de congés annuels Place commerçante en centre-ville Parking à proximité Situation privilégiée proche de Honfleur et des plages normandes UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L’Affaire est actuellement exploitée avec des horaires confortables et une organisation permettant de préserver une bonne qualité de vie . De nombreux leviers permettent encore de développer l’activité : Ouverture le week-end Ouverture en soirée Augmentation du nombre de places en terrasse Développement de l’activité restauration Renforcement de l’activité pendant la saison touristique POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LES MURS Les murs peuvent également être acquis , permettant au repreneur de devenir propriétaire de son outil de travail et de développer son patrimoine immobilier. UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR Un bar-brasserie sans salarié à reprendre , bénéficiant d’un emplacement attractif, d’une exploitation confortable, d’une terrasse avec potentiel d’extension et de plusieurs possibilités de développement . La présence d’une chambre avec douche et WC à l’étage constitue également un atout supplémentaire. Informations complémentaires et dossier sur demande.

VENTE – RESTAURANT-PIZZERIA DU MIDI – CAEN – CALVADOS – NORMANDIE Cette affaire est idéalement située, belle visibilité, avec stationnements gratuits à proximité. L'établissement a 50 places intérieures, la salle est cosy et lumineuse, plus une grande terrasse privée de 40 places. (2 places de parking privatives). L’établissement est sans travaux à prévoir et bénéficie d’un accès PMR. Le loyer représente 7 % du chiffre d’affaires et pas de taxe foncière à charge. Le chiffre d'affaires est encore à développer. Une affaire coup de cœur à découvrir ! CA 250 000€ EBE 90 000€ Prix de vente : 187 000€ Honoraires Agence Inclus. Pour avoir plus d'informations sur cette affaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À VENDRE - RESTAURANT AVEC TERRASSES ET ACTIVITÉ DE FRUITS DE MER

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur touristique recherché.

Situé au cœur d'un environnement commerçant et animé, cet établissement bénéficie d'une implantation privilégiée, à proximité des commerces et des lieux de passage, offrant une belle visibilité auprès d'une clientèle locale et touristique.

Ce restaurant propose un concept associant cuisine traditionnelle, spécialités variées et produits de la mer, dans un cadre convivial et décontracté.

Les atouts de cette affaire :

Emplacement en centre-ville, au sein d'un secteur commerçant et touristique.

Espaces de restauration intérieurs et terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Concept polyvalent associant restauration traditionnelle et offre de produits de la mer.

Carte diversifiée répondant aux attentes d'une clientèle familiale, touristique et locale.

Possibilité d'accueil de groupes et de privatisation.

Établissement bénéficiant d'une présence sur les principales plateformes d'avis et de réservation.

Activité offrant des perspectives de développement et de fidélisation de la clientèle à l'année.

Un potentiel à exploiter :

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante tout en y apportant sa propre identité culinaire, optimiser l'organisation de l'exploitation et développer de nouvelles sources de chiffre d'affaires.

Son environnement, ses espaces de réception et la diversité de son offre permettent d'envisager différents projets de reprise, qu'il s'agisse de poursuivre le concept actuel ou de donner une nouvelle orientation à l'établissement.

Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans un secteur à forte attractivité touristique.

Dossier complet, éléments financiers et conditions de cession communiqués après premier échange.

Renseignements et visites sur rendez-vous.

Cette annonce référence 349435 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 320 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €
Honoraires TTC : 6,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- BELLE OPPORTUNITE
- BAR RESTAURANT AVEC LOGEMENT
- PROCHE CAEN A Saisir ! Bar-restaurant idéalement situé à proximité de Caen, offrant un beau potentiel de développement pour un professionnel de la restauration. Une capacité d'accueil attractive avec uns salle de 60 couverts, complétée par une agréable terrasse d'été permettant de profiter pleinement de la belle saison. Cuisine indépendante es espace de travail fonctionnel, offrant de bonnes conditions pour l'exploitation. Toilette séparée pour la clientèle. Véritable atout : appartement de 70 m² à l'étage, idéal pour un exploitant souhaitant bénéficier d'un logement sur place. Un bien complet et rare, permettant de réunir activité professionnelle et logement. Idèal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer et développer sa propre affaire. Contactez
- nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231600 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À CÉDER – RESTAURANT / PIZZERIA – CÔTE FLEURIE EMPLACEMENT PREMIUM – STATION BALNÉAIRE – À PROXIMITÉ DE LA MER Très belle opportunité professionnelle sur la Côte Fleurie ! Situé au cOEur d’une station balnéaire recherchée, à quelques pas de la mer, ce restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement privilégié, particulièrement adapté à une activité touristique et saisonnière. LES POINTS FORTS DE L’AFFAIRE : • Grande terrasse de 80 places • ️ Salle intérieure de 30 places • Proximité immédiate de la mer • Emplacement de premier ordre avec fort potentiel de passage • Stationnement à proximité • Loyer raisonnable 1650 HT • Environnement touristique et dynamique • Fort potentiel de développement Avec une capacité totale d’environ 100 couverts, cette affaire offre une configuration particulièrement intéressante pour développer une activité de restauration dans un secteur côtier très prisé. Une opportunité rare sur la Côte Fleurie, idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant exploiter une belle affaire dans une station balnéaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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- BRASSERIE DU MIDI
- Caen centre, charmant petite brasserie atypique, avec une décoration cosy, offrant un jardin privatif. Possibilité de développer en ouvrant le soir. Affaire coup de coeur.

A VENDRE, DEPT 14, Nouveau, Bayeux, hyper centre. Emplacement n° 1. SNACKING-GLACIER. Affaire d'angle. Terrasse 30 places. Loyer 830 euros. PRIX DE VENTE : 115 000 euros net vendeur. Réf. 831.

À VENDRE NORMANDIE MANCHE Brasserie • Bar • Tabac Établissement de référence – Emplacement premium – Fort potentiel de développement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité et d'une clientèle fidèle, locale et touristique. CA 1.500.000 euros dont 177.000 euros de commissions EBE retraité 400.000 euros. fermé le dimanche , 4 semaines de congés . prix de vente 1.628.970 euros FAI ️ Confidentialité : pour préserver la confidentialité de la cession et conformément à la demande du propriétaire, la commune mentionnée n’est pas nécessairement celle de l’établissement. La localisation exacte sera communiquée après signature d’un engagement de confidentialité.

Vente Bar Tabac Calvados + logement Belle opportunité pour ce Bar-Tabac-FDJ-PMU implanté dans une grande ville du Calvados, sur un axe bénéficiant d’un passage régulier et d’une clientèle fidélisée. L’affaire présente plusieurs atouts :
- environ 40 places en salle + terrasse ;
- matériel et agencement complets et en bon état ;
- exploitation seul avec aide ponctuelle ;
- fermeture 1 jour hebdo et 4 semaines de congés ;
- logement de 3 chambres inclus dans le bail ;
- loyer 1 295 € HT mensuels. L’activité génère près de 150 K€ de CA HT pour un EBE retraité d’environ 76 K€, avec une part importante de commissions Tabac, FDJ et PMU. Prix du fonds de commerce : 319 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus.