Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Rocques (14100)

UNIQUEMENT CHEZ NOUS.

Situation exceptionnel pour cet emplacement à TROUVILLE SUR MER.
Restaurant libre pour création d'un concept de Snacking/Pizzeria sur rue très passante.
Capacités: 35 Places intérieures 15 en terrasse couverte, chauffée
Cuisine 16 m2 éclairage naturel.
Matériel restant: 2 Meubles froid-plonge-Lave vaisselle, lave-verres-machine à glaçons.
Pas de piano-pas de fours.
Extraction OK-Bac à graisse OK
Loyer 26 600€/an Bail neuf
Prix de cession : 406 600 € FAI



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOUVEAUTÉ – Restaurant rentable – Centre-ville de Caen

Idéal première ou seconde affaire – Clé en main

Belle opportunité dans un secteur commerçant dynamique du centre-ville de Caen.
Restaurant exploité dans un local moderne, parfaitement entretenu, avec une cuisine professionnelle complète.

CA : environ 500 000 € HT
EBE retraité : environ 70 000 € – très bonne rentabilité démontrée.

Les + du dossier :
Outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel
Matériel complet, normes ERP / PMR respectées
Ratios de gestion performants (matières, charges, loyer)
Aucun contrat contraignant ni franchise
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant relancer un concept existant
Potentiel de développement sur les plages horaires et la communication

Prix de vente : 278 200 € FAI

Informations complémentaires disponibles sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hôtel Bureau idéalement situé à HONFLEUR
Très bonne réputation. Accès facile
Classement 3 étoiles 27 Chambres 62 personnes. 2 PMR
Salle de Petit déjeuner 22 couverts-Salle de séminaire 12 Places
Bar.
Parking Privatif 30 Places-9 garages
- Possibilité de les transformer en chambres supplémentaires.
-Spa-Sauna-Hammam-Salle de massage.
Chauffage électrique et chauffage gaz.
Etablissement très bien entretenue.
Idéal investisseur.
Prix de cession: 2 100 000€ FAI Murs et Fonds en cession de parts



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

UNIQUEMENT CHEZ NOUS
Restaurant atypique à HONFLEUR...très bien coté.
CA 2025 : 260 000€ en croissance.
EBER : 100 000€
Loyer: 1950 €HT Faible pour le secteur.Bail Authentique Juin 2033.
Licence GR.
32 couverts intérieure, 50 en terrasse.
Fermé 10 semaines /an
Logement de fonction: Studio. Chambre + SdB.
Idéal reprise en couple+1 CDD pour la saison
Pas de personnel à reprendre
Vendu quasi 2 EBER !!! Très belle opportunité sur HONFLEUR.
Ce Fonds de commerce très rentable assure le remboursement et votre rémunération.
Matériel adapté, aux normes en vigueur.Extraction OK;
Prix de cession: 214 000€ FAI.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant prospère et bien situé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus, renseignement sous confidentialité et validation des motivations



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Bar – PMU – FDJ – Licence IV

Emplacement de qualité – Très belle affaire du midi exclusivement, située dans un secteur dynamique et recherché.
Superficie : 250 m², parfaitement agencés.

Capacité :
Salle intérieure : 85 couverts
Terrasse extérieure : plus de 50 couverts
Cave en sous-sol
Activité : Restaurant – Bar – PMU – Française des Jeux avec Licence IV
Horaires d’exploitation : uniquement le midi, fermé tous les soirs, dimanche, jours fériés
Congés annuels : 5 semaines par an
Équipe en place : 4 salariés autonomes, permettant une gestion fluide et efficace
Affaire très bien tenue, avec une excellente rentabilité
Chiffre d’affaires 2024 : 440 275 €
Marge brute : 65 %
EBER: 142 000 €
Loyer : 1 713 € TTC / mois
Prix de vente : 406 600 € FAI
Affaire idéale pour un couple souhaitant allier qualité de vie et performance économique
Apport conseillé : 100 000 €
Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

À CÉDER — BAR AVEC LICENCE IV — CAEN CENTRE (14)

Fonds de commerce de bar exploité sous licence IV, idéalement situé dans le centre de Caen, à proximité immédiate du port.

Points clés :
Licence IV
Bail commercial récent, échéance 09/2028
Loyer maîtrisé (≈ 1 490 € HT/mois)
Prix de cession : 235 400 €
Chiffre d'affaires : 325 000€ sur exercice précédent



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous compromis : Localisation : Nord-Ouest de Caen dans le Bessin au sein d'un village de 1800 habitants avec un quartier animé et passant

Description :

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant pizzeria avec service de vente à emporter, idéalement situé en plein cœur d'un village de 1800 habitants. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.

Caractéristiques du Restaurant :


- Superficie :75 m²

- Capacité d'accueil : 25 couverts à l'intérieur + terrasse de 27 places

- Cuisine équipée : Four à pizza professionnel, équipements de cuisine modernes et de haute qualité

- Salle de restauration : Décor chaleureux et convivial, mobilier en bon état

- Licence III : Incluse

- Vente à emporter : Comptoir dédié

- Aménagement : chauffage, accès PMR, parking

Points Forts :


- Emplacement stratégique : Quartier dynamique, proche des commerces et résidences

- Clientèle établie : Fidèle et régulière, excellente réputation sur les plateformes de recommandation

- Potentiel de développement : Possibilité d'étendre les heures d'ouverture, d'introduire un service de livraison, d'organiser des événements spéciaux et créer un système de commande en ligne

- 5 semaines de congé en 2024
-CA 2024: 225000 €

Conditions de Vente :


- Prix de vente : 181 900 Euros

- Loyer mensuel : 790 € HT Charges comprises

- Bail commercial : En cours avec des conditions avantageuses

Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement clé en main avec un fort potentiel de croissance. Profitez d'une affaire prospère dans un cadre agréable et une ambiance conviviale !



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

MOOKY’S – Restaurant & Bar – Hyper centre Caen – Exclusivité
À vendre fonds de commerce MOOKY’S, établissement reconnu situé en plein cœur de Caen (rue de la Fontaine).

Chiffre d’affaires : 333 563 € HT
Prix : 139 100 € FAI
Loyer : 2 300 € HT / mois

Les + de l’établissement
Restaurant de charme (bois & métal) – ambiance chaleureuse
Cuisine spacieuse, lumineuse et bien équipée
Terrasse extérieure (~50 m²)
Environ 45 couverts
Extraction + Licence GR + ERP OK

Local & exploitation
Surface totale : 163 m²
Emplacement central et dynamique
Adresse déjà reconnue → clientèle existante

Potentiel
Activité en progression avec réels leviers d’optimisation (gestion, marges, développement).
Idéal restaurateur souhaitant reprendre une affaire en place et la développer



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité exceptionnelle : Hôtel Bar Brasserie à vendre sur le port-Cote de Nacre-
Ce fonds de commerce est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires passionnés par l'hôtellerie et la restauration.
Un très beau potentiel à exploiter:
Capacité Restaurant: 120 cvts.
Cuisine fonctionelle aux normes en vigueur.
Bar avec Licence 4
Hôtel 7 Chambres
Logement de fonction, d'une superficie de 140 m², comprend 4 chambres spacieuses.
CA 2024: 440 000 € HT
CA 2023 : 582 000 € HT,
Ce fonds de commerce a déjà prouvé son potentiel.
Equipe en place est autonome.
Idéalement reprise en couple.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet établissement.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE CRÊPERIE / SALON DE THÉ
Centre-ville – Emplacement n°1
Établissement situé en rue commerçante à fort passage.
24 places en salle
Terrasse 30 couverts
Fort potentiel : développement crêperie + service du soir

Cuisine fonctionnelle et bien équipée.
Local en très bon état, parfaitement entretenu.
1 salariée polyvalente en place.

Loyer : 805 € / mois
Prix : 139 100 € FAI
Dossier et visite sur demande.



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À vendre – Fonds de commerce RESTAURANT Aux portes de Caen

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort passage.

CA proche de 700 000 € EBE retraité : 75 000 € – Très bonne rentabilité 5 semaines de congés annuels

Ce restaurant spacieux dispose de 160 places assises en intérieur, d’une terrasse agréable et d’un parking privé.
L'équipe en place est autonome et professionnelle, garantissant une transition en douceur pour le repreneur.
Affaire clé en main avec un fort potentiel de développement Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre rentable et bien organisé
Prix de vente : 297 460 € FAI
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À VENDRE – Fonds de commerce Bar Brasserie Restaurant – 10 min de Caen
Licence IV – Service uniquement le midi – Très fort potentiel de développement

À seulement 10 minutes de Caen, un fonds de commerce de bar, brasserie et restaurant, situé au cœur d’une ville dynamique où tous les commerces sont occupés – aucun local vide

Les points forts :
Licence IV
Service uniquement le midi, sauf deux jours dans la semaine
Fermé le dimanche : qualité de vie préservée
Très forte demande pour une ouverture en soirée : réel potentiel de développement du chiffre d’affaires
Équipe professionnelle, autonome et en place
Aucun contrat fournisseur imposé
Loyer attractif : 1 200 € HT/mois
Surface de 240 m² + terrasse
Données financières :
Chiffre d’affaires moyen sur 3 ans : 571 000 €
EBER : près de 90 000 €
Prix de vente : 321 000 € FAI
Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité actuelle et fort potentiel de croissance. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer le service du soir.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle.



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À VENDRE – PIZZERIA AU FEU DE BOIS

Vous rêvez de retrouver une adresse mythique, où l'odeur du feu de bois et le goût authentique des pizzas ravissent les gourmets depuis des années ? Cette pizzeria de renom , une institution sur la région caennaise véritable, est désormais disponible !
Emplacement idéal : En plein cœur de Caen, avec un parking à proximité pour une accessibilité optimale.
Loyer attractif : Seulement 1 500 € TTC .
Équipement haut de gamme : Four à bois traditionnel pour une qualité inégalée.
Gros potentiel de développement : Actuellement ouvert uniquement le soir , cette affaire peut être encore optimisée !

Chiffres solides :
Chiffre d'affaires : 223 000 €
Rémunération du gérant : 33 000 €
Prix de vente : 214 000 € FAI
Une opportunité rare pour un passionné ou un investisseur souhaitant exploiter tout le potentiel de cette pizzeria emblématique.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite !



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MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU DANS UNE VILLE PROCHE DE LA CÔTE DE NACRE DU CALVADOS (14).
TOP EMPLACEMENT !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, avec plus de 30 places en salle et 70 places en terrasses dont une terrasse estivale et d'une belle surface commerciale.
Atout supplémentaires : Emplacement stratégique, Belle visibilité.
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT proche de 500 000€ et un PERF de plus de 235 000€.
TRÈS BELLE AFFAIRE !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE GROSSE AFFAIRE AVEC UN CADRE DE TRAVAIL IDYLLIQUE ? NE CHERCHEZ PLUS ELLE EST FAITE POUR VOUS !
Prix FAI : 1 100 000€



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MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ DANS UNE JOLIE VILLE DU CALVADOS (14)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 30 places en salle et 2 terrasses de plus de 42 places au total.
Atouts supplémentaires : Top Emplacement, Belle clientèle.​
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ réalise de très beaux chiffres avec plus de 180 000€ de PERF.
Affaire clé en main !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE GROSSE AFFAIRE ? N'HESITEZ PAS ET VENEZ VISITER !
Prix FAI : 840 000€
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TRÈS BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS UNE VILLE DYNAMIQUE DU CALVADOS (14)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, avec plus de 20 places assises en salle et une terrasses extérieur.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Top Emplacement.
Ce TRÈS BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 247 000€ avec un PERF de plus de 106 000€.
AFFAIRE RAPPORT QUALITE /PRIX RARE SUR LE MARCHE !
DÉPÊCHEZ VOUS !
Prix FAI : 370 000€





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BEAU BAR BRASSERIE LICENCE 4, dans une ville dynamique du calvados (14).
TOP EMPLACEMENT à 20 min de la plage, cette affaire bénéficie d'une grande surface commerciale offrant 110 places assises en salle, 50 places en terrasse et une cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES: Un bel appartement de proche de 130 m2 et un grand parking privé, loyer modéré.
Ce BAR BRASSERIE LICENCE 4 réalise en moyenne un CA HT proche de 700 000 € avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 15 jours de congés.
BELLE RENTABILITE
AFFAIRE DE CONFORT
Fermé le WEEK-end
FAITES VITE!!!!!!
PRIX FAI 385 000 €





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vous propose à la vente un fonds de commerce de BAR TABAC BRASSERIE idéalement situé en sortie de gare et à proximité immédiate du littoral, dans un secteur à très forte fréquentation touristique et locale. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un important flux piéton tout au long de l’année et une activité renforcée durant la saison estivale. Commission tabac NET : 270 000 € Activités PMU et FDJ autorisées au bail et non exploitées Forte activité limonade 36 kg de café par semaine Plus de 200 hectolitres de bière par an Activité brasserie saisonnière à fort potentiel Affaire rentable et saine offrant de belles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant exploiter pleinement le potentiel du site. Chiffre d’affaires 2025 : 872 000 € HT EBE : 280 000 € Opportunité rare sur un emplacement premium avec forte visibilité et clientèle régulière.

Le Cabinet vous présente une adresse pleine de charme à quelques kilomètres seulement de la Côte Fleurie. Niché dans un cadre buccolique, ce restaurant allie décoration soignée, outil de travail irréprochable et un équilibre de vie devenant introuvable en restauration. Atouts & Outil de Travail : Infrastructures de Charme : Belle salle à la décoration soignée, véranda lumineuse et terrasse donnant sur un espace extérieur. Cuisine Équipée : Outil de travail complet, opérationnel immédiatement sans travaux à prévoir. Cadre de Vie d'Exception : Logement de fonction au-dessus comprenant 2 chambres et un jardin privatif. Modèle Actuel & Leviers de Croissance : Performance Actuelle : CA estimé à ~110 000 € HT avec 4 semaines de congés annuels. Rythme de Rêve : Fermé le samedi, le dimanche et tous les soirs (sauf le vendredi soir). Potentiel de Croissance Massif : Restauration : Ouverture le samedi, services du soir supplémentaires, événements/séminaires. Événementiel : Privatisation du restaurant et du jardin pour réceptions. Hébergement : Possibilité de sous-louer les chambres en chambres d'hôtes (forte demande touristique sur le secteur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le cabinet vous propose : À Vendre, Restaurant Pizzeria Emplacement N°1 à Caen Localisation exceptionnelle à 2 pas du Centre Ville, Fort passage, Quartier dynamique Affaire clé en main, Aucun travaux à prévoir Surface intérieure : 44 couverts Terrasse extérieure : 44 places également, avec potentiel d'extension Cuisine pro entièrement équipée : matériel récent, four à pizza traditionnel Décoration soignée, ambiance chaleureuse et conviviale Horaires d'exploitation actuels : Lundi à jeudi : service midi uniquement Vendredi et samedi : midi & soir Fermé le dimanche et Jours fériés
- Congés 3 sem Fort potentiel de développement, notamment en vente à emporter et ouverture élargie Conditions & potentiel Prix net vendeur : 200 000 € (hors frais d'agence) Loyer annuel attractif : inf. a 16 000 € Ticket moyen : 26 € Idéal ajout de licence IV Idéal pour un restaurateur indépendant, une franchise, ou une boulangerie/snacking À ne pas manquer : secteur en plein essor, clientèle fidèle, outil de travail impeccable. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite CABINET COMMERCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose ce restaurant du midi – 70 places assises – situé dans une grande ville du Calvados.
Cet établissement lumineux propose une offre de restauration du midi avec des plats faits maison.
D'une capacité de 70 places assises en salle, de 20 places en véranda et de 30 places en terrasse. Cuisine équipée de matériel professionnel adapté à l’activité.
Fermé le week-end et les jours fériés, 5 semaines de fermeture.
Idéal pour un couple de professionnels recherchant un rythme régulier et une clientèle fidèle.
CA 220 000 €
- EBE retraité : 75 000 €
- Prix de cession : 203 300 € hors taxes, honoraires et accompagnement inclus.

Lecœur immobilier vous propose un bar tabac loto presse amigo.
Une belle affaire d'angle dans une grande ville du Calvados, ça terrasse et ses agencements récents vous permettront de travailler dans de bonne conditions.
Fermée le dimanche et 15 jours de fermeture totale.
Chiffre d'affaire : 167 274 € HT
Commissions : 127 342 €
EBE : 139 000 €

vous propose un bar, tabac, loto, amigo dans le calvados.
Ce bien dispose d'un agencement récent d'une terrasse et d'un grand appartement, un grand jardin privatifs.
Des horaires de jours et ferme le dimanche avec 5 semaines de congés.
Chiffres d'affaires : + de 180 000 € HT
Commissions : + de 160 000 €
EBER : + de 120 000 €

vous propose un bar, tabac, loto, presse, amigo dans le calvados.
Ce bien dispose d'un agencement récent et d'un appartement de trois chambres.
Des horaires de jours ainsi que d'un jours de fermeture par semaines.
Chiffres d'affaires : + de 160 000 € HT
Commissions : + de 200 000 €
EBER : + de 210 000 €

Vends ensemble commercial stratégique composé de deux établissements mitoyens (Bar-Restaurant et Pizzeria), possibilité de développer une affaire à fort rendement.

1. Le Restaurant / Bar (Licence IV) :
Activité actuelle : Restaurant ouvrier ouvert uniquement le midi (Lundi au Vendredi).

Atout majeur :
Détention d'une Licence IV, offrant de nombreuses possibilités de développement (Afterwork, soirées à thème, soirées foot et pizzas, etc).

Grande salle et terrasse.

2. La Pizzeria (Vente à emporter) :
Activité actuelle : Ouverte uniquement le soir (Mercredi au Dimanche).

Mitoyenne au restaurant, permettant une gestion logistique simplifiée.

Lieu touristique très prisé avec parking.

Le patron peut former à la succession et peut prendre le temps de faire une passation "lente" si besoin.

Chiffres et Potentiel :
Chiffre d’Affaires actuel : 240 000 € (réalisé avec une exploitation partielle).

Équipe : 1 salarié à temps partiel (reprise facilitée).

Gisement de croissance :
Le CA est facilement doublable ! L'affaire est actuellement sous-exploitée par choix de vie. Un repreneur souhaitant embaucher une équipe complète (cuisinier, pizzaïolo, service) pourra ouvrir les deux établissements midi et soir, 7j/7. Forte demande de livraison pour pizza et possibilité snacking.

Aménagement :
Possibilité de réorganiser l'espace pour optimiser le flux client entre les deux structures.

Conditions :
Prix Net Vendeur : 220 000 €

Vente directe propriétaire

C'est une affaire saine avec une base solide, qui n'attend qu'une nouvelle énergie pour passer un cap significatif de rentabilité.