Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Rocques (14100)

Le Cabinet vous présente une adresse pleine de charme à quelques kilomètres seulement de la Côte Fleurie. Niché dans un cadre buccolique, ce restaurant allie décoration soignée, outil de travail irréprochable et un équilibre de vie devenant introuvable en restauration. Atouts & Outil de Travail : Infrastructures de Charme : Belle salle à la décoration soignée, véranda lumineuse et terrasse donnant sur un espace extérieur. Cuisine Équipée : Outil de travail complet, opérationnel immédiatement sans travaux à prévoir. Cadre de Vie d'Exception : Logement de fonction au-dessus comprenant 2 chambres et un jardin privatif. Modèle Actuel & Leviers de Croissance : Performance Actuelle : CA estimé à ~110 000 € HT avec 4 semaines de congés annuels. Rythme de Rêve : Fermé le samedi, le dimanche et tous les soirs (sauf le vendredi soir). Potentiel de Croissance Massif : Restauration : Ouverture le samedi, services du soir supplémentaires, événements/séminaires. Événementiel : Privatisation du restaurant et du jardin pour réceptions. Hébergement : Possibilité de sous-louer les chambres en chambres d'hôtes (forte demande touristique sur le secteur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le cabinet vous propose : À Vendre, Restaurant Pizzeria Emplacement N°1 à Caen Localisation exceptionnelle à 2 pas du Centre Ville, Fort passage, Quartier dynamique Affaire clé en main, Aucun travaux à prévoir Surface intérieure : 44 couverts Terrasse extérieure : 44 places également, avec potentiel d'extension Cuisine pro entièrement équipée : matériel récent, four à pizza traditionnel Décoration soignée, ambiance chaleureuse et conviviale Horaires d'exploitation actuels : Lundi à jeudi : service midi uniquement Vendredi et samedi : midi & soir Fermé le dimanche et Jours fériés
- Congés 3 sem Fort potentiel de développement, notamment en vente à emporter et ouverture élargie Conditions & potentiel Prix net vendeur : 200 000 € (hors frais d'agence) Loyer annuel attractif : inf. a 16 000 € Ticket moyen : 26 € Idéal ajout de licence IV Idéal pour un restaurateur indépendant, une franchise, ou une boulangerie/snacking À ne pas manquer : secteur en plein essor, clientèle fidèle, outil de travail impeccable. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite CABINET COMMERCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Emplacement n°1!
Local de 26m2 avec 12 couverts interieurs+6 en terrasse.
Idéal snacking/petit restauration.
Fort passage, secteur très recherché.
Prêt à travailler immédiatement.
CA 2024: 94 000€
Prix FAI : 66 000€
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : :

- HÔTEL DE LA PAIX – RUE NEUVE SAINT-JEAN REPRENEZ UN HÔTEL INDÉPENDANT AU CŒUR DE CAEN ET BÉNÉFICIEZ D’UNE ACTIVITÉ EXISTANTE À DÉVELOPPER À vendre, le fonds de commerce de l’Hôtel de la Paix, idéalement situé rue Neuve Saint-Jean, en plein centre-ville de Caen. Cette opportunité permet à un exploitant, un couple ou un professionnel de l’hôtellerie de reprendre un établissement immédiatement opérationnel, bénéficiant d’un emplacement central, d’une clientèle existante et d’un potentiel d’amélioration de la rentabilité. L’emplacement offre une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, services, transports et principaux sites touristiques de Caen, favorisant l’accueil d’une clientèle touristique, professionnelle et de court séjour. UN HÔTEL À TAILLE HUMAINE Le fonds comprend l’exploitation d’un hôtel d’environ 20 chambres, implanté dans un ensemble immobilier d’environ 373 m². Les chambres, représentant environ 243 m² de surfaces d’hébergement, sont en bon état général et permettent une poursuite immédiate de l’activité dans de bonnes conditions. L’acquéreur bénéficie ainsi d’un outil d’exploitation fonctionnel, d’une activité déjà établie et de perspectives de développement grâce à l’optimisation de la politique tarifaire, de la commercialisation en ligne, du taux d’occupation et de la clientèle professionnelle. PRIX DU FOND DE COMMERCE : 373980 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373980 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 28980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A saisir Bar Tabac PMU Presse FDJ sur le côte Normande dans une ville très prisée. Cette affaire bénéficie d'un bel emplacement, un CA qui ne cesse de progresser, une clientèle fidèle, une équipe sérieuse, un faible loyer.
Spacieux, lumineux, l'agencement est moderne.
Aucun travaux est à prévoir.
Ce fonds est vendu sans contrat , à fort potentiel
Idéal pour un couple; Rare à la vente
A visiter rapidement !!!!

VENTE MURS ET FONDS BAR BRASSERIE du MIDI
- ZONE TOURISTIQUE
- CALVADOS Cette affaire est située dans une zone à forte fréquentation touristique. L’établissement a une capacité de 200 places intérieures et 40 places en terrasse. L’affaire est PMR, la cuisine a été entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir. Un logement de fonction spacieux offre un réel confort de vie aux repreneurs. Équipe en place et autonome. L’affaire affiche une progression constante de son chiffre d’affaires et de sa rentabilité. CA 1 474 000€ EBE 551 000€ Valeur du fonds de commerce : 1 210 000€ TTC Honoraires agence inclus. Vente de 100% des titres de la société d'exploitation : 1 648 344€ Prix de vente des Murs : 434 400€ Honoraires agence inclus.

Beau petit camping de moins de 50 emplacements situé dans un écrin de verdure
Bar Snack
14 locatifs
Espace bien-être - Sauna - Jacuzzi
Logement de fonction
Nombreuses pistes cyclables et chemins de randonnées passant devant le camping
CA : 140.000 €
Fonds de commerce : 530.000 € F.A.I

Fonds de commerce de restauration rapide avec clientèle fidèle, vente sur place, à emporter et livraison.

Établissement clé en main :


- four à pizza récent,

- cuisine professionnelle équipée,

- Licence IV,

- véhicule de livraison.

Salle d’environ 20 couverts + terrasse saisonnière.
Très bonne visibilité et stationnement facile devant le commerce.

Bail 3/6/9 autorisant restauration, petite brasserie, débit de boissons, PMU et jeux instantanés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 51 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 943233619

14
- HOTEL 3 étoiles RESTAURANT Licence IV
- Ville touristique dynamique de la Suisse Normande
- 12 chambres en parfait état
- 2 salles de restaurant (120 places) + Terrasse bien exposée de 30 places
- Equipe cuisine et service en place
- Parking
- Clientèle soiréeétape
- randonneurs
- groupes
- Grande cuisine spacieuse. EBER : 110000€
- PV : 330000€ (honoraires en sus)

14
- BAR TABAC FDJ BRASSERIE
- Situé dans un bourg du Pays d'Auge entouré d'autres commerces, ce fonds de commerce bénéficie de nombreux stationnements à proximité
- Jours de fermeture : Samedi après-midi, dimanche et 5 semaines de congés
- Établissement en parfait état de65 places, dont 25 en terrasse
- 5 services par semaine, uniquement le midi
- Profil idéal : Conviendrait parfaitement à un couple (dont un cuisinier). EBER : 90 000 €
- Prix de vente : 220 000 € (honoraires en sus)

BAR TABAC FDJ dans un gros BOURG à vendre. Très bel emplacement avec très beau logement. Terrasse à développer. 1 salarié. Commissions TABAC 110 000 € FDJ 30 000 € . Pour tout renseignement contacter l'agence ou le .

14 Bar Tabac FDJ PMU, CAEN cote de nacre proche de la mer, commerce bien agencé , bien exposé , bénéficiant d'une belle terrasse, 45 place assises extérieur, 35 places assises intérieur. Fermé 1 jour hebdo et 5 semaines de congés annuel. CA Bar 120 000€. Commissions 80 000€ avec une Belle rentabilité Logement F4 en bon état. Du potentiel, plus d'informations sur demande

14 Bar Tabac FDJ PMU Presse, situé proche de CAEN, Belle visibilité avec une grande terrasse bien exposée, commerce en angle de rue, Grand parking gratuit à proximité, Fermer dimanche APM et 4 semaines de congés annuel. Logement F4 en bon état. avec petite cour. Commissions sur 2020 , Bar 115 000€, FDJ 35 000€, Tabac 70 000€, PMU 25 000€. Belle rentabilité, du potentiel. Plus d'informations sur demande.

Fonds de commerce de restauration et snacking idéalement situé au cœur d'une commune dynamique entre Caen et la mer. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles avec un potentiel parfait pour une activité axée sur le midi. Le local entièrement refait à neuf propose quarante couverts en intérieur ainsi que quarante places en terrasse très bien exposée. C'est une opportunité clé en main offrant une visibilité optimale et un cadre de travail très agréable.


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Agent commercial (Entreprise individuelle)

14400 BAYEUX EXCLUSIVITE Discothèque 400 places ouvert les week end EXCLUSIVITE ce fonds de commerce licence IV surface totale de près de 500 m² comprenant une surface de vente de près 300 m², bar, sono, une salle privée, une réserve, un bureau , vestiaires . toilettes, Matériel en bon état, agencement et mobilier de bonne facture.
Etablissement refait , aux normes PMR , de sécurité et de conformité.
Salle de contrôle caméra sur extérieur, sous alarme, Parking privé .
Cette affaire bénéficie d'une très bonne renommée sur le secteur normand.
Idéalement située et très bien tenue ,les gérants ont su fidéliser la clientèle par un accueil sympathique et conviviale .. et une ambiance musicale appréciée de tous.
Ouvert les week end. Chiffre d'affaires réalisé sur 65 jours par an.
Loyer 4.500 HT euros plus le foncier
Chiffre d'affaires important en progression et développement encore possible.
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez au mandat 449199
Cession du fonds 599 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 32 500 euros Hors Taxe à charge de l'acquéreur soit 560 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
- 20 8
Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Très beau bar à vendre : URGENT PRIX DE CESSION à 188.700 EUROS HAI
Secteur DEAUVILLE, emplacement No 1
Gros potentiel inexploité. développer la petite restauration très demandée, mais inexistante
Places assises intérieures et belle terrasse
Appartement de fonction
Vente à regrets pour cause de RETAITE
URGENT....URGENT PRIX A VOIR ET ENCORE NEGOCIABLE
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'infos au :
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Prix du bien : 188 700,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %

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Prix du bien : 231 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €

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Le cabinet vous propose ce restaurant /Traiteur
- Emplacement N°1 idéal en hyper-centre Localisation : Hyper-centre d'une ville réputée du CalvadosSurface : Environ 60m² Capacité : Une dizaine de places assisesLoyer : 1 500 € / mois Description : Opportunité rare ! Petit restaurant idéalement situé dans l'hyper-centre d'une ville très prisée du Calvados. Le bien dispose d'une extraction aux normes, offrant de multiples possibilités d'exploitation : activité de traiteur, vente à emporter ou restauration rapide. La surface de 70 m² est optimisée pour accueillir une dizaine de couverts sur place, dans un cadre chaleureux. Le mobilier est en excellent état et le matériel professionnel est complet et fonctionnel : équipements de cuisson, réfrigérateurs, etc. Points forts : Extraction conforme aux normes Emplacement stratégique Matériel en très bon état Petit loyer pour l'emplacement et la surface Idéal pour primo-accédants ou entrepreneurs souhaitant développer une activité de traiteur ou de vente à emporter. Affaire à voir rapidement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :