Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Bourgogne-Franche-Comté

Situé en agglomération d'une ville de Bourgogne, hôtel classé 2 étoiles à vendre sans restaurant avec une cinquantaine de chambres de type économique.
Rénovation à prévoir.
Dernier chiffre d'affaires connu : environ 200 000 euros HT.
Pas de personnel à reprendre.
Parking privé et grand logement de fonction sur place.

RESTAURANT-BAR DE CARACTÈRE - Une affaire qui a fait ses preuves, prête à écrire son prochain chapitre Un cadre authentique, une clientèle fidèle, un emplacement stratégique : cet établissement a tout pour séduire un repreneur en quête d'une affaire saine et rentable. Idéalement situé sur un axe passant, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'une notoriété déjà bien ancrée dans le secteur. Une activité qui tourne, une clientèle qui revient Cuisine locale et spécialités régionales appréciées de tous Une clientèle régulière et fidèle, gage de stabilité pour le repreneur Un cadre chaleureux, pensé pour recevoir 2 salles à l'ambiance conviviale dont une véranda lumineuse, jusqu'à 50 couverts Un bar accueillant, parfait pour prolonger les soirées Une magnifique terrasse de 40 places, véritable atout aux beaux jours Une cuisine spacieuse et impeccablement entretenue, prête à l'emploi À l'étage, un appartement à rénover : une belle opportunité pour créer un logement de fonction ou générer un revenu locatif complémentaire Une rentabilité qui parle d'elle-même Licence IV en place — un atout rare et précieux EBE retraité au 30/06/2024 : 76 127 Euros Une affaire clé en main, saine et immédiatement exploitable Le coup de coeur d'un repreneur averti Que vous rêviez de reprendre une adresse déjà installée dans le coeur des habitants, ou de développer votre propre concept sur des bases solides, cet établissement offre un formidable point de départ. Les affaires de ce calibre se font rares — contactez-nous sans attendre pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite.

Très bel emplacement sur une place piétonnière et végétalisée, véritable “place to be” en été pour se détendre et boire un verre. L'établissement bénéficie d'un fort passage touristique tout au long de la saison. L'intérieur, chaleureux et convivial, est aménagé dans le style d'un chalet, offrant une atmosphère cosy et accueillante. La terrasse spacieuse de 70 places permet d'exploiter pleinement la belle saison et d'attirer une clientèle variée. Travaux récents réalisés en 2022, aucun investissement immédiat à prévoir. Idéal pour un couple dynamique souhaitant reprendre une affaire saine avec encore un beau potentiel de développement. Belle opportunité à saisir rapidement pour de faire de la "limonade" et de la restauration du midi !

Restaurant Idéalement situé avec Terrasse ! Idéalement situé en plein coeur de la ville, cet établissement remarquable, tant par son ambiance que par la qualité de sa cuisine, peut accueillir 40 personnes à l'intérieur et 30 en terrasse. Installé dans un quartier vivant alliant commerces et artisanat, il profite d'un emplacement stratégique avec un large espace de stationnement. L'établissement attire une clientèle variée : les commerces environnants assurent une forte affluence durant le déjeuner, tandis que les résidents et les employés du secteur garantissent un service régulier le soir. De plus, les touristes, séduits par la facilité de stationnement, viennent compléter cette clientèle diversifiée. Fermé pendant cinq semaines chaque année (trois en été et deux pendant les fêtes), ce restaurant allie rentabilité et qualité de vie. L'ajout d'une activité de vente à emporter pourrait également augmenter son potentiel. Cette affaire représente une opportunité parfaite pour un repreneur désireux d'exploiter un établissement prêt à fonctionner sans travaux à prévoir. Un lieu où la qualité et l'emplacement se rencontrent pour garantir succès et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Appelez-nous au ou envoyez un e-mail à Saisissez cette opportunité dès maintenant !

RESTAURANT AU COEUR DU VIGNOBLE MACONNAIS À vendre Restaurant en plein secteur viticole idéalement situé en bordure d'un axe routier très fréquenté, offrant une visibilité maximale aux clients potentiels. Salle pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts et une terrasse pouvant accueillir 60 personnes. Clientèle locale et touristique Grand parking spacieux devant l'établissement pour accueillir confortablement les visiteurs, Charmant village à proximité pour permettre aux hôtes de découvrir la région. Les locaux au décor chaleureux alliant rustique et contemporain sont bien entretenus. Le matériel de cuisine est en bon état. Samedi et Dimanche sont les jours de repos. Ouverture les midi de 12h à 15h et le soir de19h à 23h soir sauf les Lundi et Mardi. Le propriétaire du FDC est aussi propriétaire des murs. Un bail commercial sera à créer. Celui ci comprendra aussi un appartement de 120 M2 avec trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une pièce de vie Restaurant avec une bonne réputation noté 4/5 dans les différents sondages C'est une opportunité idéale pour un couple de professionnels. Perf; 108 545 Euros (EBE Retraité au 30 09 2023).

À VENDRE – Restaurant + Fonds de Commerce – Pontarlier (Haut-Doubs)
Emplacement premium – Zone commerciale des Grands PlanchantsIdéal franchise OU nouveau concept

Découvrez une opportunité rare sur Pontarlier : un Café–Hôtel–Restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur de la dynamique zone commerciale des Grands Planchants, à proximité immédiate d’un hôtel et de nombreux commerces attractifs.
L’établissement profite d’une visibilité optimale, d’un accès facile et d’un parking privatif d’environ 30 places, un véritable atout pour la clientèle.

Caractéristiques du restaurant :
110 couverts en salle, dans un cadre chaleureux et moderne
20 couverts en terrasse
Cuisine professionnelle entièrement équipée et parfaitement entretenu
Aucun investissement à prévoir : prêt à travailler immédiatement
Fort potentiel d’évolution, notamment grâce à la possibilité d’aménager un Drive (étude faisable selon projet)

Points forts :
Emplacement n°1 dans une zone commerciale dynamique
Etablissement clé en main, idéal pour une reprise sous franchise ou la création d’un nouveau concept de restauration
Environnement commercial attractif et flux constant de clientèle

Ce fonds de commerce, avec ou sans les murs, constitue une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant s’implanter durablement dans le Haut-Doubs.

Localisation stratégique : Pontarlier, une ville dynamique au cœur du Haut-Doubs
Située aux portes de la Suisse, Pontarlier est l’une des villes les plus attractives du Haut-Doubs. Son bassin de vie en pleine croissance, son fort pouvoir d’achat lié à la proximité de la frontière et la présence d’un tissu économique solide en font un emplacement de choix pour développer une activité de restauration.La ville bénéficie :
d’une clientèle locale fidèle,
d’un flux important de frontaliers,
d’un tourisme régulier lié aux activités de montagne, au patrimoine et aux lacs environnants,
d’un environnement commercial dynamique où les enseignes nationales et les entreprises locales cohabitent harmonieusement.

La zone des Grands Planchants : un pôle commercial en pleine expansion
Le restaurant est implanté au cœur de la zone commerciale des Grands Planchants, l’un des secteurs les plus dynamiques de Pontarlier.Cette zone bénéficie :
d’un fort trafic quotidien,
d’un large choix d’enseignes reconnues qui génèrent un flux constant de clientèle,
de nouvelles implantations commerciales régulières, renforçant chaque année son attractivité,
d’infrastructures modernes et d’un accès routier facilité,
de la proximité immédiate d’un hôtel, idéal pour capter une clientèle de passage et de professionnels.
Les Grands Planchants s’affirment aujourd’hui comme un véritable pôle de destination, où la restauration joue un rôle essentiel dans l’offre globale. L’ouverture ou la reprise d’un établissement à cet endroit bénéficie donc d’un potentiel de développement remarquable, porté par une clientèle variée (familles, travailleurs, frontaliers, touristes, professionnels).

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre

Contact & Informations
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445

À céder, fonds de commerce de restauration / traiteur bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Cet établissement, à taille humaine, propose une cuisine maison élaborée à partir de produits frais et locaux, avec une carte de saison et des spécialités régionales très appréciées. L'affaire développe plusieurs activités complémentaires : restaurant, vente à emporter, traiteur et salon de thé, offrant ainsi une diversité de revenus. Le concept convivial et qualitatif séduit une clientèle régulière et de passage. L'outil de travail est fonctionnel et exploitable immédiatement, sans travaux majeurs, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement. Les horaires actuels permettent un bon équilibre de vie avec encore des possibilités d'extension. Fort potentiel de développement via le traiteur événementiel, la livraison, le digital ou l'élargissement des plages horaires. Affaire saine, rentable et parfaitement positionnée sur le marché local. Opportunité rare pour repreneur souhaitant exploiter un concept “fait maison”, tendance et porteur. Dossier complet communiqué sur demande.

À vendre - Restaurant / Pizzeria - Centre-ville dynamique - Fort potentiel Restaurant traditionnel & pizzeria bénéficiant d'un emplacement stratégique en coeur de ville avec flux régulier (tourisme, hôtels, bureaux). Établissement reconnu, exploité depuis de nombreuses années, avec clientèle fidèle et bonne e-réputation. Cuisine italienne et française, pizzas au feu de bois, offre sur place, à emporter et potentiel livraison. Salle + terrasse, matériel complet, ERP aux normes, accessibilité OK. Équipe en place cuisine + salle expérimentée, permettant une reprise immédiate sans rupture d'activité. Idéal pour couple de professionnels de la restauration souhaitant s'installer rapidement. Axes de développement importants : vente à emporter, click & collect, traiteur, privatisation, extension horaires. Concept évolutif (montée en gamme ou spécialisation possible). Dossier confidentiel sur demande - Cabinet , partenaire In Extenso, vous accompagne sur tous les aspects de l'acquisition (financement, juridique, montage). Voici une **liste brute de mots-clés à coller en fin d'annonce** : vente restaurant restaurant à vendre fonds de commerce restaurant pizzeria à vendre restaurant traditionnel affaire restauration commerce à reprendre restaurant centre ville emplacement numéro 1 établissement clé en main restaurant avec terrasse restaurant sur place et à emporter vente à emporter restaurant pizzas feu de bois cuisine française italienne restaurant rentable fort potentiel développement affaire saine restaurant licence restauration matériel professionnel cuisine équipée équipe en place reprise facile idéal couple restaurateur opportunité restauration traiteur restauration click and collect livraison restaurant zone touristique forte fréquentation

Crêperie à vendre - Pays de Montbéliard - Cadre convivial À céder : belle crêperie idéalement située dans le Pays de Montbéliard, à proximité immédiate du coeur du marché de Noël, garantissant un flux saisonnier important et une excellente visibilité. L'établissement offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour une reprise simple et rapide. La cuisine, bien équipée, permet non seulement l'activité de crêperie, mais peut également convenir pour de la cuisine traditionnelle, offrant ainsi un potentiel de diversification selon les ambitions du repreneur. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique ou pour un couple en reconversion recherchant un commerce clé en main. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet . , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne : business plan, prévisionnel, démarches notariales & juridiques, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

Bar - Tabac - Loto - PMU - Presse à vendre - Secteur Lure (Haute?Saône) À céder : bar tabac loto PMU presse, situé au coeur d'une commune dynamique du secteur de Lure, bénéficiant d'un emplacement central avec forte visibilité et stationnement facile. L'établissement propose une activité diversifiée : bar licence IV, tabac, jeux FDJ, PMU, presse, relais colis, etc., assurant un flux constant de clientèle. Performances financières : - EBER > 130 000 Euros - Commissions nettes > 180 000 Euros Affaire saine, dotée d'une clientèle fidèle et régulière, avec un potentiel de développement : animations, élargissement des horaires, extension des services... Les atouts distinctifs : - Accessibilité PMR - Très bonne réputation locale - Terrasse extérieure agréable et bien orientée - Établissement immédiatement exploitable Un apport personnel sera nécessaire pour l'acquisition. Contactez?nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne : business plan, prévisionnel, démarches notariales & juridiques, obtention d'agréments, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

Charmant bar à l'ambiance chaleureuse, idéal pour une exploitation dynamique. Établissement apprécié pour son accueil convivial et son cadre décontracté, souvent salué par la clientèle pour la sympathie de l'équipe et la qualité des cocktails. Disposant d'une terrasse agréable, il offre un véritable atout pour la belle saison. Sa large amplitude horaire permet de capter aussi bien une clientèle du matin que du soir, avec des pics d'activité en fin de semaine. L'ambiance y est calme et propice à une clientèle fidèle, recherchant un lieu convivial pour se détendre autour d'un verre. Le bar propose un choix varié de boissons, incluant bières, cocktails, vins et boissons chaudes, répondant ainsi à une forte demande locale. Établissement prêt à travailler immédiatement, idéal pour une première affaire ou une activité complémentaire. Pour tout complément contacter notre agence. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne dans toutes les étapes : business plan, prévisionnel, démarches notariales & juridiques, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

Glacier - Crêperie - Petite Restauration à vendre - Terrasse couverte - Rue piétonne touristique À céder : établissement de glacier - crêperie - petite restauration, idéalement situé en plein coeur d'une rue piétonne très fréquentée, au centre des attractions et de l'axe touristique de la ville. Une affaire reconnue pour son artisanat et la qualité de ses produits : glaces maison, crêpes, gaufres et petite restauration sur place ou à emporter. La terrasse couverte permet une exploitation toute l'année, renforçant le potentiel de chiffre d'affaires. La surface commerciale est optimisée pour un service fluide et agréable, avec un matériel complet, entretenu et prêt à l'emploi. L'établissement profite d'une clientèle fidèle, locale et touristique, et ne nécessite aucun investissement immédiat. Affaire idéale pour un binôme, avec un EBER supérieur à 75 000 Euros. Contactez-nous pour plus d'informations ou planifier une visite. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne dans : - Business plan & prévisionnel - Démarches juridiques et notariales - Recherche de financements et d'aides - Création de société et immatriculation

Brasserie - Snacking à vendre - Secteur Belfort - Ouverture uniquement le midi À céder : brasserie - snacking original idéalement située au coeur d'une zone d'activité dynamique de Belfort. L'établissement offre un cadre de travail agréable avec une organisation optimisée et une clientèle régulière. Le restaurant est ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, sans ouverture les soirs, week?ends ou jours fériés : un équilibre de vie particulièrement rare dans le secteur de la restauration. L'activité repose sur deux pôles complémentaires : - Brasserie avec service à table - Snacking avec vente à emporter La partie brasserie dispose d'environ 300 m², avec salle de restauration et terrasses, permettant d'accueillir plus de 100 couverts par service. Affaire idéale pour un couple ou deux associés issus de la restauration, souhaitant reprendre un concept original, bien implanté et à fort potentiel. Pour tout complément d'information, contactez?nous afin de convenir d'un rendez?vous ou organiser une visite. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne : business plan, prévisionnel, démarches notariales & juridiques, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

Hôtel?Restaurant 3? à vendre - Vue exceptionnelle sur lac - Frontière franco?suisse À céder : fonds de commerce d'un hôtel?restaurant 3 étoiles, situé dans un cadre naturel d'exception, avec vue panoramique sur un lac et le massif environnant. Établissement exploité avec succès depuis plusieurs années, offrant une rentabilité solide et un outil de travail clé en main. Chiffres clés : - CA > 800 000 Euros - EBER > 220 000 Euros - Apport minimum : 100 000 Euros L'hôtel dispose de 14 chambres tout confort, dont plusieurs avec vue imprenable. Le restaurant propose une cuisine traditionnelle et de saison, appréciée par une clientèle diversifiée : locaux, professionnels, touristes, frontaliers. Installations : - Salle de restaurant chaleureuse - Terrasse couverte + plein air avec vue lac - Aire de jeux enfants - Parking privé - Espace bien?être : sauna, jacuzzi extérieur Atouts majeurs : - Emplacement stratégique proche de la frontière suisse - Clientèle régulière et variée - Équipe en place, établissement aux normes - Potentiel de développement important - Idéal pour un couple : profil salle / cuisine Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez?nous. In Extenso vous accompagne : business plan, prévisionnel, démarches juridiques & notariales, financements, aides, création de société et immatriculation.

Restaurant - Pizzeria à vendre - Pontarlier À céder : restaurant pizzeria idéalement situé à Pontarlier, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique à fort passage. L'établissement, exploité depuis de nombreuses années, est vendu pour départ à la retraite, garantissant une transition sereine. Affaire parfaite pour deux professionnels de la restauration souhaitant reprendre une structure saine et bien établie. Le restaurant dispose d'une clientèle fidèle, d'une équipe en place et formée, ainsi que de congés annuels réguliers et 2 jours de fermeture hebdomadaire, assurant une organisation équilibrée. Chiffre d'affaires : plus de 650 000 Euros, en progression continue depuis 10 ans, preuve de la solidité et du potentiel de l'établissement. Un outil de travail fonctionnel, bien implanté, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez?nous. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne : business plan, prévisionnel, démarches notariales & juridiques, agréments, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

À vendre - Restaurant / Hôtel / Traiteur - Emplacement n°1 Opportunité rare : fonds de commerce restaurant + hôtel + traiteur situé à proximité immédiate de l'A36, forte visibilité et accès facile. Établissement réputé avec excellente e?réputation (Google 4,4/5) et clientèle fidèle locale & de passage. Activité rentable avec CA > 1 MEuros, dont forte activité traiteur (?84% du CA). Comprend : restaurant traditionnel, 9 chambres, salles de réception, bar, cuisine équipée. Parking privé + garage à vélos (atout différenciant). Entreprise clé en main avec équipe en place. Idéal professionnel CHR recherchant affaire solide et polyvalente. Vente pour départ à la retraite. Accompagnement possible (financement, business plan, reprise). Dossier complet et visites sur demande.

À vendre : Auberge - Restaurant - Friture traditionnelle - Mandeure (25) Opportunité pour passionnés de restauration ! Prix négociable suivant votre profil et votre projet Établissement reconnu dans la région, cette auberge propose une capacité d'accueil de 90 couverts dans un cadre chaleureux et convivial. Les atouts de l'affaire : - Aucune contrainte contractuelle sur le bar ou la machine à café - Équipe expérimentée en place, prête à accompagner le repreneur - EBER supérieur à 100 000 Euros, garantissant une excellente rentabilité - Appartement de fonction possible et inclus, idéal pour une installation immédiate Profil recherché : - Repreneur impliqué en cuisine, soutenu par un personnel compétent - Idéal pour un couple ou un restaurateur passionné Le cédant propose un accompagnement personnalisé pour faciliter la reprise et transmettre le savoir-faire lié à la restauration actuelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un accompagnement complet avec Partenaire du réseau **In Extenso**, vous propose : - Business plan & prévisionnel - Démarches juridiques et notariales - Recherche de financements et d'aides - Création de société et immatriculation

BAR Licence IV - FDJ - PMU à vendre - Axe Montbéliard / Baume?les?Dames L'établissement bénéficie d'un bel emplacement avec places de parking à proximité, garantissant un accès simple et un flux régulier de clientèle. Le local propose environ 100 m², en bon état et bien entretenu, ainsi qu'une terrasse couverte, véritable atout pour la saison et les événements. Un logement est également inclus, offrant un confort appréciable pour le futur exploitant. Le commerce réalise un chiffre d'affaires supérieur à 100 000 Euros, avec un potentiel de développement important : animations du bourg, soirées thématiques, partenariats avec les acteurs locaux, dynamisation de la terrasse... Affaire idéale pour une première installation ou un projet de reconversion dans un environnement convivial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez . , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne : business plan, prévisionnel, démarches notariales & juridiques, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

BAR - TABAC - FDJ - PMU - PRESSE à vendre - Emplacement n°1 Centre?Ville - Territoire de Belfort À vendre : fonds de commerce Bar - Tabac - FDJ - PMU - Presse, idéalement situé en plein coeur du centre?ville d'une commune du Territoire de Belfort. L'établissement bénéficie d'un emplacement n°1, avec une forte visibilité, un flux piéton important et un environnement commerçant attractif. Le commerce dispose de plus de 100 m² de surface commerciale, complétés par une terrasse extérieure très appréciée. Stationnement facile à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle locale et de passage. Atouts majeurs : - Emplacement n°1 en hypercentre - Clientèle fidèle et régulière - Affaire rare sur le marché - Activités diversifiées et complémentaires : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse... Idéal pour une reprise en couple ou un professionnel recherchant une affaire visible, rentable et sécurisée. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez?nous dès maintenant. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne dans toutes les étapes : business plan, prévisionnel, démarches notariales & juridiques, agréments, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

Bar - Tabac - Loto - Presse - PMU à vendre - Emplacement stratégique en ville thermale (Haute?Saône - 70) À céder : fonds de commerce multi?activités (Bar licence IV, Tabac, FDJ, Presse, PMU), idéalement situé en coeur de ville thermale, dans une commune dynamique de Haute?Saône. Emplacement à fort passage piéton et routier, à proximité immédiate de la gare, d'un hôpital, de commerces alimentaires et de services publics. Caractéristiques principales : - Surface commerciale d'environ 50 m² - Clientèle variée : locale, touristique, de passage et professionnelle - Flux piéton estimé : 2 500 à 7 000 pers/jour selon saison - Zone de chalandise : 21 000 habitants à 15 minutes - Concurrence directe limitée - Quartier vivant : 19 commerces actifs Données financières : - CA > 180 000 Euros Atouts de l'affaire : - Bon état général, matériel entretenu - Aucun salarié à reprendre - Pas de travaux majeurs nécessaires - Fort potentiel : petite restauration, animations, partenariats locaux - Cadre de vie agréable dans une ville thermale à fréquentation saisonnière Affaire idéale pour une première installation ou un projet entrepreneurial multi?activités. Contactez notre cabinet pour plus d'informations ou une visite. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne : business plan, prévisionnel, démarches notariales & juridiques, agréments, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

Bar - Tabac - FDJ - PMU à vendre - Proche Belfort (Territoire de Belfort) À céder : Bar Tabac FDJ PMU idéalement situé au coeur d'un bourg dynamique proche de Belfort. L'établissement bénéficie d'une belle surface commerciale, d'une terrasse agréable et d'un fort passage, offrant un potentiel de développement important : petite restauration, soirées à thème, services complémentaires, animations... Points forts : - Aucun personnel à reprendre, permettant une organisation libre - Grand appartement F6 inclus, idéal pour loger l'exploitant ou créer un revenu locatif - Commerce polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'évolution Données financières : - Chiffre d'affaires : > 115 000 Euros - EBE : > 44 000 Euros - Apport nécessaire pour l'acquisition Affaire idéale pour une première installation ou un projet de reconversion dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne : business plan, prévisionnel, démarches notariales & juridiques, agréments, financements, aides institutionnelles, création de société et immatriculation.

Bar - Tabac à vendre - Aire urbaine Belfort / Montbéliard / Héricourt À céder : bar tabac idéalement situé au coeur de l'aire urbaine Belfort - Montbéliard - Héricourt. Cette affaire bien implantée représente une opportunité solide pour un repreneur souhaitant s'installer dans un commerce rentable et reconnu. Le débit de tabac permet aux futurs exploitants, accompagnés de salariés, de dégager des revenus confortables. L'établissement est parfaitement équipé et sécurisé, dispose d'une terrasse ainsi que d'un parking, facilitant l'accueil d'une clientèle régulière et de passage. Chiffres clés : - CA > 400 000 Euros - Commissions > 250 000 Euros Une véritable institution sur son secteur, offrant stabilité, notoriété et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez?nous dès aujourd'hui. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne à chaque étape : business plan, prévisionnel, démarches notariales & juridiques, obtention des agréments, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, PMU, Presse situé le long d'un axe très passant dans le secteur de Dole.
Très belle opportunité : Possibilité d'acheter les murs commerciaux comprenant un T2 + un appartement climatisé T4 loué + une dépendance + 1 terrasse privative.

Affaire pérenne, clé en main, en très bon état, dotée d'un beau potentiel et d'une rentabilité certaine.

COMMISSIONS :
- TABAC nette : 62.000 euros
- PMU : 2.500 euros
- FDJ : 31.000 euros
- PRESSE : 3.500 euros

- CA BAR : 85.000 euros HT
- CA DIVERS : 33.000 euros HT)

EBE rectifié (en gardant le mi-temps dans la structure) : 100 000 euros environ.

Horaires d'ouverture :
7H à 19H00
8H à 12H30 le dimanche
Fermé le dimanche après-midi + 1 jour dans la semaine.
Fermeture 4 semaines pour congés.
(CA réalisé sur 280 jours)

Local commercial d'environ 70 M² comprenant un magasin de vente (Tabac- FDJ - Presse - Divers), une salle de Bar, une réserve, une cave + un logement T2.

Grande terrasse extérieure privative + dépendance toute équipée pouvant être louée pour des occasions (anniversaires, soirées foot,...)

Commerce climatisé.
Capacité intérieure : 30 places assises.
Système de sécurité OK.
Vidéosurveillance.
Places de stationnement gratuites devant l'établissement.

Effectif global actuel 2 + un mi-temps.
Seul le mi-temps serait à reprendre (si souhaité).

Clientèle fidèle et d'habitués + passage.
Bon potentiel. Nombreuses constructions de logements à proximité. Quartier en plein essor.

Un bail serait fait (sauf si achat des murs simultané)
Loyer 1 250 euros HT/mois, T2 inclus.
Taxe foncière 1 800 euros/an.

Affaire saine et de qualité. Bien rare.
Tout est en bon état et aux normes.
Accompagnement possible.

Fonds de commerce cédé à 280 000 euros, honoraires d'agence inclus de 20 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Murs commerciaux + logement T2+ Appartement T4 loué + Dépendance + Terrasse privative, le tout cédé à 348 000 euros, honoraires d'agence inclus de 18 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte profesmmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SECTEUR NEVERS — BAR-TABAC AVEC APPARTEMENT : UNE BELLE RENTABILITÉ… ET ENCORE DU POTENTIEL !

405 000 € FAI

Certaines affaires offrent du rendement. D’autres, un cadre de vie agréable. Celle-ci réunit les deux, avec de véritables perspectives de développement.

Idéalement situé sur un emplacement bénéficiant d’une excellente visibilité, ce bar-tabac affiche une très belle rentabilité et des commissions totales en hausse, y compris les commissions tabac. Une dynamique qui donne envie de prendre les commandes !

Facile à exploiter, l’établissement bénéficie d’une place de parking privée et de nombreux stationnements à proximité. Son appartement de fonction rénové complète les atouts d’une affaire agréable à vivre et à travailler.

À vous de choisir votre rythme : préserver une organisation offrant de nombreuses plages de temps libre, ou développer davantage l’activité. La terrasse, aujourd’hui non exploitée, constitue notamment un levier concret de chiffre d’affaires supplémentaire.

Une affaire performante aujourd’hui, avec de belles cartes à jouer demain. À découvrir absolument !

Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la première visite à la signature.

Prix : 405 000 € frais d’agence inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Bar • Tabac • Presse • Jeux – Licence IV – Affaire rare
Établissement idéalement situé dans un secteur dynamique, offrant 250 m² d’espace commercial et 100 m² de réserves, avec un outil de travail complet et fonctionnel.
Chiffre d’affaires : 344 000 € – Commissions : 138 000 €, activité solide et bien installée.
Fort potentiel de développement, notamment via la restauration, l’aménagement d’une salle de jeux ou le développement de l’activité bar.
Logement de fonction de 90 m² (3 chambres) inclus, idéal pour un exploitant ou un couple souhaitant faire évoluer l’activité.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462