Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Beauchêne (41170)

Emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, du Cher et du château, à proximité du Zoo de Beauval et d'un accès autoroutier. Cet établissement offre un fort potentiel de développement : Restaurant avec bar, 2 salles (env. 60 couverts) + 2 terrasses extensibles Salle dédiée aux groupes, banquets ou séminaires Hôtel de 5 chambres rénovées avec possibilité d'extension (+9 chambres) Logement de fonction (3 chambres + salon) Cour, terrasse, 3 caves, parking privé Cuisine pro et plonge entièrement équipées Ensemble bâti d'env. 750 m² sur 1 500 m² de terrain Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) : avantages fiscaux importants CA en constante progression Un bien rare à fort potentiel dans une zone touristique ! Pour tout complément d'information contactez au

Très beau PUB d'une grande ville du Loir et Cher
Bel emplacement
Belle rentabilité
2 jours de fermeture + 3 semaines
A voir vite

Bar tabac en centre ville d'une grande ville du Loir et Cher
Bel emplacement
Nombreux axes de développement
Belle rentabilité, 6 semaines de congés, terrasse
Idéal couple de professionnels

Ce restaurant situé en bord de Loir bénéficie d'un emplacement exceptionnel et propose 20 places en intérieur ainsi que 8 tables en terrasse. Entièrement rénové en 2021, il offre un cadre chaleureux et un matériel en excellent état, permettant une reprise immédiate sans travaux. L'établissement fonctionne avec deux salariés à reprendre, déjà formés et autonomes. Il dispose d'une cave équipée d'une chambre froide, d'une place de parking privative et d'une terrasse très appréciée de la clientèle. Le restaurant est entièrement électrique et doté d'une licence Grande Restauration. Sa réputation est remarquable, avec une clientèle fidèle et un fort attrait touristique. Les éléments financier seront communiqué sur dossier. C'est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un cadre privilégié. Pour tout complément d'information contactez au °6

vous propose, proche parc d'activités, sur un axe très passant et de bureaux de proximité, le fonds de commerce de ce joli Restaurant traditionnel et à thème.
Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 25 mètres linéaires en angle.
Facilité pour ce garer.
Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 220 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 70 couverts intérieurs et une terrasse toute l'année de près de 30 places assises.

Chiffre d'affaires proche de 410 000 euros.
Loyer 2 300 euros TTC mensuel incluant la taxe foncière, bail 3/6/9.

Prix de vente : 176 000 euros, les honoraires sont inclus à la charge de l'acheteur de 17 000 euros TTC.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC L , . ?Mandat réf : 427 988 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .

A SAISIR ! Joli bar tabac jeux de centre ville dans le Loir et Cher.
Emplacement n°1 dans rue commerçante animée.
Bel outil de travail avec grande terrasse.
Faible loyer, qualité de vie préservée.
Idéal première affaire pour un couple disposant de 60 000 euros d'apport.

Bar de quartier au coeur du Loir et Cher
Ville très dynamique
Axe très passager
Idéal pour couple, affaire à redynamiser
Achat des murs possible

Super établissement bar brasserie situé face Loire dans le Loir et Cher
Grande et magnifique terrasse avec vue sur la Loire
Emplacement premium, lieu touristique avec clientèle fidèle tout le long de l'année
CA 1 179 000 euros, excellente rentabilité, équipe en place
CA bar environ 200 000 euros

Implanté sur un axe à fort passage offrant une visibilité optimale, cet établissement bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité immédiate de la gare, génératrice de flux réguliers tant professionnels que touristiques. L'ensemble développe une activité de restauration et une activité hôtelière au sein d'un outil de travail fonctionnel et cohérent. Pôle Restauration Cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme à une exploitation immédiate Deux salles de restaurant d'une capacité de 40 et 50 couverts Salle modulable adaptée à l'accueil de séminaires, groupes et événements Licence IV Cave dédiée au stockage Pôle Hôtellerie Hôtel classé 3 étoiles 10 chambres climatisées, répondant aux standards actuels Stationnement gratuit à proximité immédiate de l'établissement Exploitation Ouverture du mardi midi au dimanche midi Organisation permettant une optimisation de l'équilibre vie professionnelle / personnelle ou un développement de l'activité Atouts et perspectives Emplacement à forte valeur commerciale Potentiel de développement significatif de l'activité hôtelière Possibilité de repositionnement stratégique : restauration traditionnelle, activité événementielle, réceptions privées ou professionnelles Murs commerciaux Murs commerciaux proposés à la vente en complément Valeur communiquée sur consultation Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacter : °6

Situé au cœur des Châteaux de la Loire.
Proche centre ville agréable et dynamique.
Bel outil de travail, bonne qualité de vie.
Excellente rentabilité.
9 semaines de congés par an.
Murs et FDC non dissociables.

Belle brasserie sur emplacement stratégique en cœur de ville développant 600 000€ CA. Outil professionnel en parfait état et à fort potentiel d optimisation permettant une amélioration rapide de la rentabilité. Opportunité rare. Equipe en place. Terrasse avec 50 places.

Affaire entièrement rénovée
Fort potentiel en saison d'été
Bord de Loire et campings
Bail récent avec faible loyer
Logement de fonction F3
Economie de personnel 2 au lieu de 3
EBE +220 000 € et Com nette +140 000 €
A VISITER

Belle brasserie au coeur d'une ville du Loir et Cher
De beaux espaces sur un emplacement atypique
Magnifique terrasse
Qualité de vie préservée avec fermeture 2 jours hebdomadaires
Gros potentiel de développement pour professionnels souhaitant nouveau challenge

BAR FDJ PMU PTE BRASSERIE "à développer" Agencements récents, marche 2 fois hebdo Belle salle en angle de rue avec terrasse spacieuse (35/40places) Bail neuf et modéré avec F4 6 Kgs café semaine et 6 futs x30l semaine Réussite assurée

Magnifique gite*** au coeur des châteaux de la Loire et de la Loire à vélo dans le Loir et Cher hectares dans cadre bucolique avec une végétation luxuriante
5 chalets, 1 gite et 4 chambres
Potentiel de développement
Magnifique logement
Vente murs et fonds de commerce
Nombreux équipements tels que piscine chauffée....A visiter!

Loir et Cher (41) - BAR TABAC FDJ PMU 2H de Paris Fonds de commerce bar tabac FDJ PMU, situé dans en centre ville avec du passage. Logement T4. Ouvert 6,5 jours/7, 3 semaines de fermeture par an. Commissions totales nettes 2024 = 270 000 EUR ; Commission tabac nette 2024: 156 000 EUR ; Commission FDJ 2024: 106 000 EUR. Bar améliorable (56 000 EUR HT) compte tenu des commissions affichée. Affaire tenue par un couple, avec 2 salarié (39h et 20h/ semaine). Bien à voir rapidement!

BLOIS 41 - BAR TABAC FDJ fort potentiel Fonds de commerce de bar tabac FDJ situé sur un axe passant, proche du centre ville, avec stationnement à proximité Commissions totales nette de 58000 EUR améliorable! Rue entièrement rénové, établissement avec logement T2, loyer annuel de 15000 EUR. 30 places assises en salle et 20 places en terrasses. Possibilité de séparer le PMU, possibilité de snacking. Fort potentiel car travaux à proximité pendant 2 ans, terminés depuis 2025. Pas de salarié à reprendre, affaire idéale pour couple.

AXE TOURS ORLEANS - HOTEL RESTAURANT 36 CH 4**** IDEAL POUR COUPLE Fonds de commerce d'hôtel restaurant **** 36 chambres en plein coeur des châteaux de la Loire dans une ville à forte attractivité touristique. Idéale pour un couple, cette affaire fondée au 19ème siècle à su se renouveler, s'agrandir, se moderniser pour devenir un établissement incontournable des amateurs d'histoire, de bons vins de Loire, de nourriture et de vélo! Cet établissement clés en mains dispose de 36 chambres en excellent état, d'une cuisine professionnelle digne des plus beau établissements, de plusieurs salons pouvant accueillir différents groupes, un coin bar, ainsi qu'une salle de restaurant pouvant accueillir 170 personnes. L'hôtel restaurant attire une clientèle cosmopolite et développe un chiffre d'affaire d'environ 2M EUR HT répartit à 50/50 entre restauration et hôtellerie. De nombreuses perspectives d'évolution s'offrent à vous via plusieurs projets à l'étude, notamment un agrandissement de l'établissement permettant un accueil de groupe plus conséquent, la création d'un SPA, d'une nouvelle offre en restauration... etc. Toutes les possibilités sont envisageables et feront le fruit d'une négociation pour garantir une succession pérenne de l'activité, notamment une vente de murs commerciaux. EBE R 2022 et 2023 = 375 000 EUR. EBE R 2024 = 254 000 EUR améliorable.

BLOIS (41) - HOTEL BUREAU 45 CHAMBRES EMPLACEMENT N°1 Fonds de commerce d'hôtel bureau, anciennement hôtel F1 situé sur une zone à forte attractivité, proche des grands axes du département. Vous disposerez d'une affaire de 42 chambres, dont 9 chambres avec salle de bain privée. Ce commerce attire en majorité une clientèle de passage et professionnelle. De nombreuses possibilité s'offrent à vous sur ce bien. Blois est une ville touristique avec un forte demande en hôtellerie et un taux d'occupation moyen avoisinant les 70%. Possibilité d'achat des murs commerciaux (référence 10897).

À VENDRE - HÔTEL* RESTAURANT EN SOLOGNE - LOIR-ET-CHER (41)** Belle rentabilité et opportunité d'affaires Découvrez ce charmant hôtel-restaurant trois étoiles situé en plein cœur de la Sologne, à proximité des principales attractions touristiques de la région, notamment les célèbres châteaux de la Loire. Avec un taux d'occupation annuel supérieur à 85 %, cet établissement constitue une opportunité exceptionnelle. Points forts : Restaurant : 2 salles pouvant accueillir jusqu'à 110 couverts. Une salle de petit-déjeuner intime et reposante de 18 places. Hôtel : 12 chambres, dont 1 chambre accessible PMR et 4 chambres dans une dépendance. Hébergement original en roulotte, portant le nombre total de chambres à 13. Atouts supplémentaires : Équipe professionnelle en place, rodée et habituée à utiliser du matériel régulièrement entretenu et rénové. Clientèle variée et fidèle : principalement touristique mais aussi locale, attirée par les richesses de la région. Parking privatif et sécurisé pour la tranquillité des visiteurs. Possibilité de diversifier l’activité avec la vente de produits du terroir. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour optimiser votre investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un établissement prospère dans une région touristique prisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Au coeur de la Sologne, très bel hôtel restaurant de charme au coeur d'un bourg touristique
Vente cause retraite
Hôtel rénové en 2016, vente des murs obligatoires 400 000 €
Pour couple disposant de 300 K€

Idéal pour un couple, bar tabac jeux de centre ville dans le Loir et cher
Emplacement n°1 dans rue commerçante en pleine transformation
Pas de salarié à reprendre
Beau et grand logement, affaire avec potentiel de développement
A voir vite

BAR TABAC FDJ PMU PRESSE "Bonne rentabilité" Affaire dans gros bourg 1400 H Belle surface commerciale avec deux terrasse Fermé 1jour 1/2 et 5 semaines Belle activité bar Logement de fonction avec Bail récent et modéré EBE pour couple 78 000 € ...... Faire offre....

Affaire d'angle
Fermée Samedi a-midi & Dimanche
Bons horaires (7 h à 19 h)
Logement de fonction F3
Faible loyer
Commissions totales 92 000 €
EBE 80 000 €
Exploitée depuis 10 ans
A VISITER..

BAR FDJ PMU   Affaire à relancer Brasserie plus exploitée depuis 2018
Bon emplacement (gare) Locaux bien équipé et spacieux
Appart F3 impeccable Cour & Dépendances
Murs à vendre 130 000 €
Faire offre Murs et Fonds
Départ à la retraite