Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Calcatoggio (20111)

Sur un emplacement de premier ordre (terrain de 3000m² face à la mer), cet hotel en parfait état est situé dans l'emprise du nouveau port de plaisance (2027). Piscine chauffée. Terrasse, parking. Restaurant (en contrat de location précaire à ce jour) . Activité saisonnière (à ce jour). 2022. CA : 1.25M€ EBER : 630K€ 2023. CA : 1.10M€ EBER : 460K€ Extension possible pour 15/20 chambres supplémentaires. Cession pour cause de retraite des exploitants Ref. : CH5-651

La Squadra en exclusivité : EMPO

Restaurant bistronomique d’exception – secteur San Ciprianu / Porto-Vecchio

Nous vous proposons aujourd'hui une adresse incontournable, classée n°1 sur TripAdvisor dans sa ville et 10e meilleur restaurant de toute la Corse.

À seulement quelques pas de la plage de Saint-Cyprien, ce restaurant bistronomique de grande qualité a été entièrement rénové avec goût et matériaux nobles.
D’une surface totale de plus de 218 m² dont une salle à manger de 131 m² , il offre 80 places assises dans un cadre lumineux, moderne et raffiné, sublimé par une magnifique véranda avec pergola permettant un accueil agréable toute l'année.
Le local bénéficie d’un loyer exceptionnellement bas pour sa superficie (2 000 € / mois), un atout rarissime pour le secteur.
Exploité actuellement sur une saison de 6 mois, il offre un potentiel de développement considérable pour qui souhaiterait étendre l’activité à l’année.

Vendu clé en main, meublé et équipé, le restaurant est prêt à accueillir sa nouvelle équipe et à poursuivre son histoire déjà auréolée de succès.
La carte, inspirée d’une cuisine contemporaine mêlant produits locaux et influences italiennes, a su séduire une clientèle fidèle et exigeante.

Une opportunité exceptionnelle, alliant prestige, emplacement et rentabilité, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés du sud de la Corse.
Un lieu à reprendre, une histoire à continuer, un potentiel à révéler.
Visite virtuelle 4K et dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 389 535 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 60 465 € HT + 12 093 € TVA, soit 72 558 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790526859

RV2124-D – Camping
- Corse-du-Sud

Camping 4 étoiles situé en Corse du Sud avec un accès direct à la plage. Le site s’étend sur un terrain de 5 hectares et se compose de 56% de locatif et 44% d’emplacements nus.

Idéalement situé à seulement non loin d’une station balnéaire prisée, l'établissement bénéficie de la proximité des commerces et d’un petit port de plaisance offrant de multiples activités nautiques. Les plus belles plages de la région se trouvent toutes à moins de 20 min en voiture.

L’activité d’hébergement génère près de 1,4 M€ et est complétée par une activité de restauration et d’épicerie qui génère près de 140 K€ de chiffre d’affaires. Le camping a enregistré une hausse de 80% de son chiffre d’affaires entre 2020 et 2023. Sur l’exercice 2024 l’EBE retraité représentait près de 60% du chiffre d’affaires.

Un camping 4 étoiles avec un fort potentiel de développement dans un environnement exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur.

RV2271-D – Résidence hôtelière

Situé à proximité immédiate de Bonifacio, ce domaine touristique est proposé à la vente. Exploité durant la saison estivale, il bénéficie d’un emplacement privilégié et rare, un atout déterminant pour une clientèle touristique fidèle.

Cet emplacement, combiné à la réputation du secteur, en fait une structure dont le potentiel d’exploitation saisonnière est solidement établi.

L'établissement comprend plus de 30 hébergements climatisés, déclinés de la chambre individuelle au T4, dont l'architecture et les façades enduites s'intègrent parfaitement dans leur environnement naturel.

L'établissement génère un chiffre d'affaires annuel de plus 550 k€ pour un EBE d'environ 120 k€, témoignant d'une rentabilité opérationnelle solide et offrant une base saine pour accompagner un projet de développement.

Honoraires à la charge du vendeur.

RV1951 – Bonifacio

Idéalement situé sur la route de Santa Manza, à quelques minutes de la citadelle de Bonifacio et des plus belles plages du sud de la Corse, cet établissement bénéficie d’un emplacement rare au cœur d’un environnement naturel préservé.

Édifiédans l’esprit de l’architecture locale en pierre sèche, il développe environ 345 m² et se compose de 10 suites indépendantes, chacune avec terrasse privative, jardin paysager et jacuzzi, dans une atmosphère intime et raffinée.

Une villa indépendante d’environ 72 m² complète l’ensemble, avec accès privatif, idéale pour usage personnel ou logistique.

Les extérieurs offrent de beaux espaces de détente avec piscine à débordement, bar, cuisine extérieure et espace de restauration, ouverts sur le maquis corse.

Implanté sur un terrain paysager d’environ 2 997 m², le bien dispose également d’un parking avec bornes de recharge.

Un lieu confidentiel, alliant charme et fort potentiel, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Corse-du-Sud.

Honoraires à la charge du vendeur.

RV2224-D – Camping 4 étoiles
- Corse-du-Sud

Établissement de caractère implanté au cœur du maquis, avec accès direct à la rivière, sur un domaine de près de 5 hectares. Le site propose un mix locatif équilibré : 25 % d'hébergements (chalets, roulottes, huttes) et 75 % d'emplacements nus, adaptés aux camping-cars et tentes.

Les équipements, à la hauteur du classement 4 étoiles, comprennent : deux piscines, salle de fitness, court de tennis, tables de ping-pong et aires de jeux enfants.

L'emplacement est stratégique dans un secteur très prisé au coeur du maquis, à proximité immédiate d'une station balnéaire, des commerces et du centre-ville. Les plus belles plages de la région sont accessibles en moins de 20 minutes.

Chiffre d'affaires total : ~1,5 M€, dont 1,3 M€ générés par l'hébergement et 195 k€ par l'activité de restauration.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

Au coeur du maquis et de la réserve Naturelle de Scandola, en Corse, ce domaine hôtel*** saisonnier et son restaurant, sa piscine. Idéal pour accueil de groupe, séminaires, mariages... Cession pour raison de retraite. Bâti en bon état. Décoration à rafraîchir. Commission de sécurité : OK Activité à relancer commercialement. 35 Chambres et suites. Restaurant avec une grande cuisine professionnelle équipée. Salle de séminaire (à rénover). 8 chambres pour le staff (à rénover). Accès facile à 5' de Porto. Ref: CH5-1054

Affaire clé en main – Emplacement stratégique – Fort potentiel

Au cœur de l’Alta Rocca, à proximité immédiate de Porto-Vecchio et des principaux sites touristiques de Corse-du-Sud, découvrez un restaurant reconnu depuis de nombreuses années pour la qualité de sa cuisine, son excellente réputation et sa clientèle fidèle.

Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable, sans travaux ni investissements importants.

Les points forts

✔ Restaurant traditionnel reconnu

✔ Capacité d’environ 130 couverts

✔ Grande terrasse et salle de restaurant

✔ Cuisine professionnelle complète et parfaitement entretenue

✔ Matériel inclus dans la vente

✔ Établissement aux normes

✔ Clientèle locale fidèle et forte fréquentation touristique

✔ Très bonne visibilité

✔ 2 Parkings de chaque côté du Restaurant

✔ Équipe saisonnière déjà structurée

Un atout exceptionnel

Le bail commercial bénéficie d’un loyer particulièrement attractif de seulement 560 € par mois, un avantage extrêmement rare pour un établissement de cette capacité en Corse.

Chiffres clés

* Activité volontairement recentrée sur la saison
* Important potentiel de développement par une ouverture annuelle, l’organisation d’événements privés ou le développement des groupes.

L’établissement comprend notamment

* Cuisine professionnelle entièrement équipée
* Chambre froide
* Réserves
* Matériel de cuisson
* Mobilier de salle
* Mobilier de terrasse

* Aucun investissement majeur à prévoir

Pourquoi cette affaire ?

Cette entreprise conviendra parfaitement à :

* un couple de restaurateurs ;
* un chef souhaitant devenir propriétaire de son établissement ;
* un investisseur recherchant une affaire saine avec un fort potentiel de progression.

Le faible niveau du loyer, la capacité d’accueil, la réputation de l’établissement et la qualité des équipements en font une opportunité particulièrement intéressante sur le marché corse.


Dossier complet (bilans, bail commercial et informations complémentaires) communiqué après premier échange et signature d’un engagement de confidentialité.

Visites uniquement sur rendez-vous.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette résidence hôtelière bénéficie d'un environnement exceptionnel à seulement quelques minutes de l'une des plus belles plages du monde. Implantée sur un terrain de 12000 m2, cette résidence est composée de :
- 14 villas indépendantes de66 à 113 M2 habitables avec jardin
- 4 appartements de 27 à 33 M2 habitables
- 1 logement de fonction de 147 M2 habitables
- 1 centre accueil
- réception. Une magnifique Piscine à débordement offrant un espace de détente très appréciée de la clientèle. Cette Résidence ouverte d'Avril à Octobre, jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. PRIX : 11 900 000 € Dossier complet en agence : PORTO VECCHIO : service spécialisé dans les transactions de commerces, hôtels, résidences et d'entreprises REF : 18170 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 340565167
- BASTIA.

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
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Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.

Cabinet de Transactions Hôtelières

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Cabinet de Transactions Hôtelières

A la vente sur secteur Rocade Cannes , pizzeria à l'offre commerciale ajustée et adéquatement déclinée entre consommation sur place, vente et livraison. Idéalement placée sur l'accès principal de la zone, disposant d'un parking au cœur d'un quartier à forte présidentialité, cet établissement dispose d'un cinquantaine de couverts repartis entre la salle intérieure, terrasse couverte et salle extérieure. Longue antériorité, renommée et popularité au rdv de ce bien , qui satisfera sans réserve son nouvel exploitant dans son projet professionnel. Dossier complet en agence.

A la location gérance, dans station touristique prisée à proximité d’Ajaccio, un très bel établissement de 150 couverts actuellement exploité en restauration traditionnelle et cuisine de la mer. En situation commerciale de tout premier plan ; bord de mer, exposition plein Sud, lot d’établissement diversifiés et qualitatifs sur zone, parking. Ce bien dispose d’importants actifs de production pour tous types de cuisine : piano, fours mixtes, cuisson braise, chambre froide, cellules de refroidissement, annexes de stockage. Espace enfants, salon extérieur, terrasse couverte, bar d’envoi, salle privative permettent de répartir les offres à demande de la clientèle. Actuellement exploité en services de midi et soir, il permet également différentes offres additives, formule déjeuner, snacking en continu, glacier crêperie… Une adresse de très longue date sur secteur, réputation, fidélisation au rendez-vous. De très bons bilans séquencés sur 6 mois et 6 journées et demie. Un très beau produit. En sus, la possibilité d’option d’achat. Dossier complet sur rendez-vous agence

A la vente, centre-ville d'Ajaccio, pizzeria, cantine italienne à la réputation confirmée, Au cœur d’un quartier en pleine réhabilitation commerciale et administrative (hôtels, bureaux de la fonction territoriale, sièges de sociétés en nouvelles technologies…), à forte attractivité en service du midi, en sectorisation modèle pour VAE et livraison en soirée. l’établissement affiche de bons actifs et de bons bilans. Un fonds de commerce idéal pour jeune repreneur soucieux d’acquérir un outil de travail totalement opérationnel en mode gestion. Dossier complet sur rendez-vous agence

Location gérance avec promesse de vente d'un restaurant situé dans une station balnéaire réputée à proximité d’Ajaccio, Très bel outil de travail en termes d’infrastructures et actifs, cet bien de très belle facture, d’une capacité de 150 couverts jouit à la fois d’une clientèle locale fidélisée et du fort potentiel touristique de la région Commerce bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité des plages. En sus possibilité de location de logements pour les saisonniers. Dossier complet sur rendez-vous agence.

A la vente fonds commerce de restauration situé dans une station balnéaire réputée à proximité d’Ajaccio, Très bel outil de travail en termes d’infrastructures et actifs, cet bien de très belle facture, d’une capacité de 150 couverts jouit à la fois d’une clientèle locale fidélisée et du fort potentiel touristique de la région Le dirigeant réinvestit régulièrement dans son établissement et sa gestion comptable est rigoureuse d’où une belle rentabilité sur CA. Commerce bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité des plages. Une acquisition exploitation qui assure pérennisation et capitalisation. A noter un très fort potentiel en évènementiel sur les avants et arrières saisons. En sus possibilité de location de logements pour les saisonniers. Dossier complet sur rendez-vous agence.

A saisir fonds de commerce de restaurant , idéalement situé dans une très forte zone touristique , à quelques pas de la plage , bénéficiant d'un flux constant de clientèle locale et saisonnière. Fort potentiel de développement. Dossier complet sur demande .

Extrêmement bien situé sur zone commerciale Mezzavia, à proximité de grandes enseignes de la distribution et d'un pôle sportif, dans un environnement à forte densité de population (de nombreux projets immobiliers en cours dans la zone), cet établissement (actuellement exploité en restaurant snacking sous cuisine thématique) bénéficie d'une belle surface intérieure agencée, d'une cuisine aux normes et totalement équipée et d’une terrasse extérieure d’une quarantaine de couverts. Commercialisé essentiellement en offre sur place, il offre de nombreuses possibilités de développement ; VAE et offre de livraison à domicile performantes conféreraient une belle valeur ajoutée au projet. A noter un parking jouxtant le commerce. Belle potentialité pour un Sushi concept notamment. Dossier complet en agence sur rendez-vous

Rare à la vente ! Situé à proximité du centre-ville d’Ajaccio et des lycées, cet établissement de restauration rapide bénéficie d’un emplacement stratégique. Le bien se compose de : • Un local commercial de 80 m² en excellent état • Une cuisine professionnelle entièrement équipée, dotée d’une extraction aux normes • Une salle d’environ 50 couverts, offrant un espace clair et fonctionnel • Une terrasse d’environ 20 couverts • Un emplacement porteur, idéal pour une activité de restauration rapide, snacking, pizzeria, sandwicherie, autres La vente comprend les murs et le fonds, permettant au repreneur de sécuriser son investissement et d’exploiter sans contrainte de bail. L’ensemble présente un fort potentiel de développement, notamment en vente à emporter et livraison. Opportunité rare à Ajaccio, idéale pour un entrepreneur souhaitant allier investissement immobilier et activité commerciale. Renseignements complémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

Situé à proximité immédiate du centre-ville d’Ajaccio et des lycées, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une clientèle variée : étudiants, actifs, résidents et touristes. Le local, d’une superficie de 80 m², est parfaitement agencé et comprend : • Une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec extraction aux normes • Une salle lumineuse offrant environ 50 couverts • Une terrasse offrant environ 20 couverts • Un espace de travail fonctionnel permettant une exploitation immédiate L’établissement présente un fort potentiel de développement, aussi bien sur place qu’en vente à emporter ou livraison. Le secteur est très porteur et offre de nombreuses possibilités pour un repreneur dynamique. Idéal pour un projet de restauration rapide, snacking, pizzeria, sandwicherie, cuisine du monde, etc. Renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Restaurant d'exception en emplacement N1, rare sur le marché. Situation géographique idéale en plein cœur d'un secteur hautement touristique, à seulement 20 mètres de la plage. Flux piéton exceptionnel et visibilité optimale. 220 couverts au total dont 160 en terrasse. Aménagement fonctionnel et convivial. Très belle rentabilité prouvée. Clientèle mixte et régulière, locale et touristique. Etablissement reconnu, réputation solide. Possibilité d'acquisition des murs. Opportunité unique pour investisseur ou professionnel du secteur à la recherche d'un établissement premium.

OLMETO, et Vanessa, vous propose ce restaurant rapide située en bord de mer.
Cet établissement d'une surface de 100 m² permet d'accueillir jusqu'à 80 places en terrasse et 40 couverts en salle dispose d'une cuisine aux normes ainsi que de multiples équipements professionnels.
Etablissement en parfait état, très bien entretenu avec des matériaux de qualité .
Le propriétaire a su fidéliser une clientèle en organisant des soirées à thèmes.
Etablissement exploité depuis plus de 10 ans dans un emplacement stratégique .
Parking à proximité .
Loyer : 2500 euros net hors charges , bail 3/6/9 en cours.

Cession du fonds de commerce à 339.000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.

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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A la vente rive sud, périphérie d'Ajaccio, un restaurant disposant de multiples atouts et d’une forte potentialité de développement. Situation commerciale et visibilité premium. Bel établissement de caractère d’une centaine de couverts partagés entre intérieur convivial et chaleureux et terrasse arborée évoquant l’auberge traditionnelle. Agencements et équipements à large spectre de production (piano four, cuisson feu de bois…) Environnement chaland et résidentiel à fort pouvoir d'achat Nombreux points de stationnements à proximité Loyer attractif en sus pour ce très beau produit présentant d’excellents bilans tant en chiffres d’affaires qu’en rentabilités financières. Dossier complet sur rendez-vous agence uniquement.

A la vente, fonds de commerce de brasserie restaurant leadeur sectoriel. Etablissement à la renommée établie et la clientèle fidélisée. Outil de travail optimal en termes de laboratoire cuisine et exploitation de salle. Bilans comptables de premier ordre Outil clefs en mains pour professionnel CHR Dossier complet sur rendez-vous agence