Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Haute-Normandie

Brasserie en activité bénéficiant d'une clientèle régulière et d'un fonctionnement déjà bien en place.

-Surface d'environ 100 m²
-Capacité intérieure : 80 couverts
-Terrasse extérieure
- Cuisine récente
- Exploitation continue (matin, midi, après-midi)
- Vente à emporter déjà développée
- loyer attractif
- Organisation opérationnelle en place - idéale pour une reprise rapide sans travaux
- Convient aussi bien à un professionnel qu'à un projet en couple ou en reconversion.

Contactez-nous Enzo & Dorothée

Cette annonce référence 277951 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011.

Prix du bien : 265 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

KIOSQUE SANDWICHERIE PREMIUM - EMPLACEMENT N°1 - FORTE RENTABILITÉ

Situé au cœur d'une galerie marchande dynamique, dans un environnement particulièrement qualitatif, ce kiosque de sandwicherie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle.

Une affaire idéale pour un professionnel ou une reconversion sécurisée

LES ATOUTS MAJEURS :
Terrasse agréable de 12 places + 5 places au comptoir
Clientèle fidèle et qualitative : bureaux, commerçants, passage régulier
Activité complète et rentable :

Viennoiseries
Pâtisseries
Boissons chaudes & froides
Formules petit-déjeuner et snacking
Horaires confortables : 8h - 20h
Chiffre d'affaires solide et régulier
Équipe en place -> exploitation immédiate sans contrainte
Loyer cohérent avec la rentabilité

Affaire clé en main : aucun travaux à prévoir, outil de travail opérationnel dès la reprise.

POURQUOI CETTE AFFAIRE EST UNE OPPORTUNITÉ ?
Emplacement stratégique = sécurité du chiffre
Concept simple à exploiter
Potentiel de développement (offre déjeuner / livraison / click & collect)
Idéal première affaire ou développement réseau
INTÉRESSÉ(E) ?

Les affaires de cette qualité sont rares sur le secteur.

Contactez-moi rapidement pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Cette annonce référence 330087 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 369 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €
Honoraires TTC : 5,43 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CAFE TABAC FRANCAISE DES JEUX PMU Charmante bourgade rurale normande du 27, proximité Verneuil sur Avre – affaire avec très belle terrasse – cadre de vie verdoyant – fermé 1 journée ½ par semaine – EBE pour un couple 50 000 € - appartement avec salle et deux chambres. Prix : 115 000 + 8,34 % H.T. (TVA 20 %) d’honoraires de négociation a la charge de l’acquéreur.

EXCLUSIVITE RESTAURATION RAPIDE TRES TENDANCE EN FRANCHISE NATIONAL
SITUEE AVENUE PRINCIPALE GRANDE VILLE
FAIBLE LOYER
CA EN PERPETUEL DEVELOPPEMENT
PRIX NET VENDEUR 700 000 €
HONORAIRES ACQUEREUR 50 400 € TTC

SANDWICHERIE SNACKING PATISSERIE - Rouen - très bonne visibilité - Matériel et agencement récents - logement 2 pièces - ouvert du lundi au vendredi - Chiffre d'affaires 252 000 € hors taxes par an, à développer en ouvrant le samedi
Prix : 160.000 € + 8,34 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

À saisir : établissement de restauration spécialisé bénéficiant d'une excellente réputation, exploité dans un environnement dynamique et attractif.
La crêperie est située en Normandie à environ 30 km d'Honfleur, 60 km de Caen et 180 km de Paris.

L'établissement :

Crêperie chaleureuse et parfaitement entretenue, exploitée dans un cadre soigné offrant une atmosphère conviviale.
L'outil de travail est complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Salle de restauration accueillante avec cheminée
- Capacité confortable : 36 couverts + 12 en terrasse
- Cuisine professionnelle équipée
- Matériel en bon état d'entretien
- Normes en vigueur respectées
- Clientèle fidèle et régulière, bonne renommée

L'établissement bénéficie d'une activité pérenne avec un Chiffre d'Affaires stable de l'ordre de 250 000 € et un potentiel de développement identifié (extension horaires, diversification offre, exploitation saisonnière renforcée, etc.).


Les murs commerciaux :

Vente indissociable des murs et du fonds, offrant une véritable sécurité patrimoniale.
Local commercial entretenu
Bon emplacement, en plein cœur de ce village Normand dynamique
Absence de contrainte locative


Profil idéal acquéreur :

Professionnel de la restauration souhaitant s'installer
Couple ou duo d'associés
Investisseur recherchant un actif mixte (exploitation + immobilier)
Porteur de projet en reconversion


Les atouts majeurs :

Outil de travail clé en main
Réputation établie
Exploitation saine
Vente murs + fonds
Potentiel de développement
Investissement patrimonial sécurisé


Prix de vente global du Fonds et des Murs : 499 500 €

Dossier complet transmis après échange qualifié et engagement de confidentialité.

Contactez moi:
au:
Agent Commercial Immobilier
N RSAC : 908 923 204 CAEN


Les honoraires sont à la charge des acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 908923204.

Dieppe Centre ! Vue imprenable sur la mer.
vous propose le Fonds de Commerce de ce restaurant bénéficiant d'une excellente réputation.
- Salle décorée avec goût, Capacité 30 couverts,
- Terrasse avec vue panoramique, Bar Licence IV, libre brasseur.
- Cuisine spacieuse, très bien agencée et équipée.
- Extraction, Laboratoire de préparation, Plonge, Économat,
- Meubles réfrigérés, Poissons, entrées et desserts,
- Réserve et grand espace de stockage,
- Accès PMR, Logement de fonction 5 pièces.
Fermé 2,5 jrs/semaine. Congés : 6 semaines/an.
Pas de reprise de salariés.
Chiffre d'affaires régulier : 470 K euros - EBE : 77 k euros -
Bail 3/6/9, Loyer mensuel : 1400 euros HT HC. Taxe foncière 1460 euros/an.
Prix de Vente : 230 000 euros hors honoraires d'agence de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Référence annonce 434922B-VVM

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Courriel :
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. - - - . Carte Professionnelle : .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Restaurant idéalement situé
- Centre-ville ROUEN Rive-Droite (76)
- Concept à développer

Charmante affaire de restauration idéalement située en angle, centre-ville de ROUEN en rue piétonne, proximité immédiate Vieux-Marché et bénéficiant d'un tissu commercial riche.

Vous profiterez d'une affaire clé en mains, avec une capacité de 30 places assises à l'intérieur, ainsi que 20 à 25 places supplémentaires en extérieur, avec une belle terrasse d'angle, l'atout majeur de cette affaire !

L'affaire est exploitée depuis de nombreuses années, mais le concept serait à renouveler, idéalement en Salon de thé
- Petite restauration / Sandwicherie / Snacking (Pas de grosse cuisson autorisée)

Le Cabinet Commerce vous accompagne à chaque étape de votre projet : Recherche de financement, Accompagnement administratif, Suivi jusqu'à la reprise effective.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Annonce déposée par un agent commercial

A vendre: Exclusivité, BAR TABAC FDJ LOTO PMU, en Seine-Maritime (76). Agencement récent. Équipe en place. Logement F4. Total commissions : 355 000 € dont TABAC 230 000 €. Bar plus de 200 000 €. Prix : 1 150 000 € + 6 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre: région Bernay, très belle BOULANGERIE PATÎSSERIE TRAITEUR TABAC LOTO FDJ PRESSE PMU, entièrement refaite à neuf, matériel neuf. Commissions globales 112 000 €. CA global 573 000 €. Ferme jeudi + dimanche après-midi et 6 semaines de congés. EBE reconstitué 195 000 €. Prix : 460 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre: belle opportunité, au cœur du Pays de Caux, fonds de commerce HÔTEL-RESTAURANT, 10 chambres, salle de restaurant 100 couverts + 30 en terrasse et salle de réception dédiée aux groupes jusqu'à 120 personnes. Cet établissement entièrement opérationnel et immédiatement exploitable. Clientèle fidèle et diversifiée. Chiffre d'affaires en progression constante avec potentiel de développement. Prix : 280 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

BAR TABAC FDJ - EVREUX - C.A. Taxable H.T. 45 000 € - total commissions 48 000 € - terrasse, grand logement, cour et garage. Fermé 4 semaines par an - Affaire a redynamiser, brasserie possible - Prix : 100 000 € + 10 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit prix FAI : 112 000 €.

L'immeuble est également a céder prix : 160 000 € + 10 % (TTC) d'honoraires de négociation a la charge de l'acquéreur, soit prix FAI : 176 000 €

BAR RESTAURANT - OISSEL (76) - Matériel en bon état - grand logement et dépendances - terrasse ombragée - cuisine traditionnelle - idéal pour un couple - Prix : 90.000 € + 10 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires de négociation a la charge de l'acquéreur.

HOTEL BUREAU Situé au cœur d'une grande ville, cet établissement est idéalement situé pour accueillir une clientèle de qualité. Il est implanté sur un terrain de 3 000m2 dont 1 400 exploités à ce jour comme parking mais constructible ! RARISSIME. 23 chambres, 2 appartements, 2 salles de séminaire, 2 terrasses extérieures, parking privé, salle de restaurant, bar, salle de petits déjeuners… L'équipe autonome est composée de 2 femmes de chambres + 2 réceptionnistes, les exploitants n'étant pas présents sur le fonds de commerce. Vente pour cause de retraite. Possibilité acquisition des murs.

- RESTAURANT TAPAS, PRODUITS ESPAGNOLS ET COCKTAILS – DEUX SALLES ET DEUX TERRASSES À ÉVREUX À céder, fonds de commerce de restauration exploité depuis plus de dix ans à Évreux autour d’un concept de tapas, produits espagnols et cocktails. L’établissement dispose d’une clientèle installée et d’une identité commerciale bien définie. La surface commerciale est d’environ 120 m². Elle comprend deux salles de restauration offrant environ 80 places assises, ainsi que deux terrasses représentant environ 70 places assises. L’outil de travail comprend une cuisine professionnelle équipée, deux chambres froides, des réserves et les aménagements nécessaires à la poursuite de l’activité. À l’étage, un appartement comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, un WC indépendant et une salle d’eau. Nouveau bail commercial mis en place à la reprise. Loyer : 2 500 € TTC par mois, hors charges. Cette affaire s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre un restaurant en activité et développer l’exploitation selon son projet. Les éléments comptables, le bail commercial et les informations détaillées sur l’exploitation seront communiqués après une première visite, aux candidats présentant un projet de reprise cohérent et sérieux, sous réserve d’un engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Eure - Restaurant/bar, murs et fonds indissociable (murs 500k€ net vendeur, fonds 250k€ net vendeur). Bâtiment de caractère, alliant charme et authenticité, composé d’une partie commerciale et d’une partie privative,80 places assises et jardin intérieur avec 40 à 60 places, également un appartement de 120m² inclus. Exploité uniquement 5 services. Fermé le weekend. Gros potentiel de développement. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2748

Camping idéalement situé dans une région touristique et dynamique à proximité immédiate des grands axes.
Emplacements nus spacieux, résident et locatifs, snack bar .
Possibilité d'agrandissement, assainissement tout à l'égout .
Un logement de fonction pour les exploitants.
Piscine chauffée et pataugeoire.

76 – BAR TABAC FDJ EN PÉRIPHÉRIE DE ROUEN – IDÉAL PREMIÈRE AFFAIRE POUR UN COUPLE Saisissez l'opportunité de reprendre un Bar-Tabac-FDJ rentable , situé en périphérie de Rouen, dans un secteur bénéficiant d'un parking attenant et d'une clientèle fidèle. Une Affaire clé en main, parfaitement adaptée à un couple souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat. Les points forts de l'établissement Commission Tabac : plus de 37.800 € Commission FDJ : 5.800 € Chiffre d'affaires Bar : 45.700 € 2 jours de fermeture par semaine : un véritable confort de vie. 4 semaines de congés annuels . Grand parking facilitant le stationnement de la clientèle. Possibilité de stationner son véhicule sur place. Un établissement convivial 25 places assises en intérieur 25 places en terrasse Une pièce indépendante , idéale pour accueillir des petits groupes, réunions ou événements privés. Un logement inclus Un appartement T4 est mis à disposition avec le commerce, offrant un confort appréciable pour concilier vie professionnelle et personnelle. Pourquoi investir ? Cette Affaire combine une rentabilité solide, une qualité de vie rare dans le métier (2 jours de fermeture hebdomadaires) et un potentiel de développement. Une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour un couple recherchant un commerce de proximité avec logement. Dossier et informations complémentaires sur demande.

76 – PIZZERIA – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE BELLE OPPORTUNITÉ – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À vendre, pizzeria idéalement située sur un axe très passant , bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement favorable au développement de l'activité. L'établissement offre une capacité totale de 45 couverts : 25 places en intérieur 20 places en extérieur Parking à proximité Loyer : seulement 850 € Bailleur proposant un bail tous commerces Prix de vente : 90.000 € net vendeur UN IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'Affaire est actuellement exploitée dans une logique privilégiant la qualité de vie , avec seulement 7 services par semaine et 11 à 12 semaines de congés annuels . Un repreneur souhaitant travailler davantage dispose donc d'une véritable marge de progression du Chiffre d'Affaires , en augmentant le nombre de services et en réduisant les périodes de fermeture. Cette Affaire peut ainsi convenir aussi bien à un exploitant souhaitant conserver un rythme de travail confortable qu'à un professionnel souhaitant développer pleinement le potentiel commercial de l'établissement . UN BAIL QUI OFFRE DE LA FLEXIBILITÉ Le bailleur est disposé à proposer un bail tous commerces , permettant au futur acquéreur d'envisager différentes possibilités d'exploitation et de faire évoluer le concept selon son projet. Avec un loyer de 850 €, un emplacement sur un axe passant, 45 places assises et un potentiel de développement important, cette affaire mérite toute l'attention d'un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité de restauration. Une Affaire à découvrir rapidement ! Renseignements complémentaires et visite sur demande.

Proximité d'Evreux Emplacement de qualité pour cet établissement situé sur un axe passager avec grand parking privé. Grands locaux permettant d'accueillir la clientèle et stocker la marchandise pour l'activité de livraison de colis. Terrasse extérieure de 20 places avec jardin et dépendance. Possibilité de logements avec quelques travaux. CA de 105 k€ dont 57k€ de commissions (tabac 38k€ BRUT) Pas de contrat brasseur Exploité ce jour par le propriétaire seul, aucun contrat de travail n'est à reprendre. Perspectives de développement en snacking, soirées à thème, élargissant la gamme de services ... Opportunité pour une personne en reconversion. Prix de vente 110k€ HAI

vous propose ce restaurant à vendre, murs et fonds, situé dans une ville au charme normand, à seulement 1 h 30 de la gare Saint-Lazare. Ce restaurant est niché dans une bâtisse du 15ᵉ siècle classée monument historique, offrant un cadre unique et authentique. Points forts : Capacité d'accueil : 70 places assises en intérieur et 72 en extérieur (cour et terrasse donnant sur une rue semi-piétonne). Surface généreuse : Une superficie globale de 380 m², alliant espace et fonctionnalité. Exploitation confortable : Fermé 2 jours par semaine, 6 semaines par an, ainsi que les jours fériés. Performances : Chiffre d'affaires : 578 000 € Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 60 000 €

76-BAR TABAC FDJ – MURS & FONDS – MAISON 4 CHAMBRES – BORD DE MER – PROCHE DIEPPE RARE À LA VENTE – MURS ET FONDS INDISSOCIABLES À proximité de Dieppe, dans un secteur recherché du littoral, découvrez cet ensemble Bar – Tabac – FDJ , idéalement situé sur un axe très passant , avec stationnement devant l'établissement. Une opportunité particulièrement intéressante pour un couple souhaitant reprendre une activité professionnelle tout en bénéficiant d'une belle maison d'habitation sur place , le tout proposé au prix de 320.000 € net vendeur murs et fonds indissociables . UNE ACTIVITÉ SAINE, SANS SALARIÉ L'établissement est actuellement exploité sans salarié et bénéficie d'une clientèle locale ainsi que de passage. Les principaux chiffres : CA supérieur à 100.000 € EBE : 33.600 € Commission Tabac : 53.500 € Commission FDJ / Loto : 12.450 € Près de 66.000 € de commissions Tabac + FDJ Aucun salarié 2 jours de fermeture par semaine 20 places assises en intérieur 10 places assises en extérieur Parking devant l'établissement Axe très passant Situation proche du littoral UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'activité dispose encore de possibilités de développement. Une activité d'épicerie peut notamment être développée en complément de l'activité actuelle afin de diversifier l'offre et d'augmenter le Chiffre d'Affaires. La fermeture actuelle de 2 jours par semaine laisse également une marge de manœuvre au repreneur qui souhaiterait adapter les horaires à son projet. UNE BELLE MAISON À VIVRE L'ensemble comprend une très belle maison d'habitation , offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Elle comprend : 4 chambres Une grande pièce à vivre Une cuisine ouverte entièrement aménagée Une très grande salle de bains Un grand jardin Un garage Une dépendance La maison peut parfaitement être utilisée comme résidence principale pour une famille souhaitant vivre sur place. OU UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN PROJET TOURISTIQUE Grâce à sa situation proche de la côte, cette maison peut également offrir une réflexion intéressante autour d'un projet d'hébergement touristique , par exemple sous forme de chambres d'hôtes , sous réserve des autorisations et réglementations applicables. La proximité de la centrale de Penly constitue également un élément à prendre en compte pour un éventuel projet d'accueil d'une clientèle professionnelle. Le futur acquéreur pourra ainsi imaginer un projet combinant : activité professionnelle + habitation + développement touristique. UNE VISITE POUR SE RENDRE COMPTE DU POTENTIEL Une visite permettra de découvrir l'établissement, son emplacement, la maison, le jardin et les différentes possibilités qu'offre cette propriété . N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une Belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un commerce, de ses murs et d'une habitation dans un environnement proche de la mer , avec plusieurs possibilités d'évolution. Dossier financier et renseignements complémentaires sur demande.

76-BAR À AMBIANCE – SNACK – BAR DE NUIT – LICENCE IV CENTRE-VILLE – SECTEUR DIEPPE – PROXIMITÉ CÔTE Belle Affaire de Bar à ambiance, snack et restauration rapide, idéalement située en centre-ville, sur une place bénéficiant de nombreuses places de parking à proximité. L’établissement profite d’un emplacement central , d’une clientèle locale et touristique et d’une activité diversifiée associant restauration rapide, bar à ambiance et activité nocturne. LES POINTS FORTS 190.000 € net vendeur CA supérieur à 200.000 € CA stable depuis 3 ans Licence IV Bar à ambiance avec activité nocturne Ouvert jusqu’à 2 h du matin les vendredis et samedis Emplacement en centre-ville sur une place Nombreuses places de parking à proximité Proximité de la côte Cuisine professionnelle très bien équipée Aucun salarié à reprendre Loyer : 1.450 € 6 semaines de congés annuels 1,5 jour de fermeture par semaine 66 PLACES – DEUX TERRASSES L’établissement offre une capacité totale de 66 places : 12 places en intérieur 30 places en terrasse fermée , pouvant être ouverte aux beaux jours 24 places en terrasse extérieure Une configuration idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. UNE ACTIVITÉ DIVERSIFIÉE L’Affaire permet de combiner snack et restauration rapide , bar à ambiance et activité nocturne les vendredis et samedis jusqu’à 2 h du matin. Le futur acquéreur pourra poursuivre le concept actuel ou développer sa propre activité. LOGEMENT MODERNE – AUCUN TRAVAUX L’exploitation comprend également un logement très propre, moderne et sans travaux à prévoir : 3 chambres 1 salle à vivre 2 salles de bain UNE AFFAIRE PRÊTE À EXPLOITER La cuisine professionnelle est très bien équipée et aucun investissement important n’est à prévoir. Les 2 salariés actuellement en poste ne sont pas à reprendre , permettant au futur acquéreur de constituer librement sa propre équipe. Visite possible sur demande, après échange préalable et sur rendez-vous. Dossier et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR / PUB / RESTAURANT AVEC LOGEMENT T3 Emplacement privilégie à Forges-les-Eaux (76440). Idéalement situé au cOEur Forges-les-Eaux, opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce d'établissement commercial type Bar / Pub / Restauration / Jeux (enseigne « Le St Patrick »), vendu avec son appartement de fonction T3 occupant les étages supérieurs. DESCRIPTION DES LIEUX (Bail indivisible Commerce + Habitation) Espace Commercial (Rez-de-chaussée) : Salle de bar / pub chaleureuse et fonctionnelle. Arrière-pièce avec WC. Sous-sol : Une cave en sous-sol, constituant la réserve idéale pour le stockage des fûts de bière, boissons et marchandises. Logement de Fonction T3 (1er & 2ème étages) : 1er étage : Pièce de vie lumineuse avec séjour et salon, cuisine séparée, et salle d'eau avec WC. 2ème étage : Palier desservant deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bain avec WC. CONDITIONS DU BAIL & ÉLÉMENTS JURIDIQUES Loyer mensuel attractif : 750 € / mois HC. Destination du bail : Exploitation exclusive de Bar, Café, Brasserie, Restaurant, Jeux, Vente à emporter. Historique : Bail commercial d'origine renouvelé le 27 / 09 / 2007 (en cours de régularisation / renouvellement). Taxe foncière : À la charge du preneur selon les termes du bail. ATOUTS & EXPLOITATION Sérénité de gestion : Aucun salarié à reprendre et aucun contrat fournisseur en cours à reprendre obligatoirement. Activité clé en main : Chiffre d'affaires réalisé exclusivement sur l'activité Bar (30 217,50 € HT sur le dernier exercice 2025), offrant un fort potentiel de développement (restauration, animations, retransmissions sportives, licence jeux). Contactez moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 61600 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre: proximité Rouen (76) BAR TABAC FDJ LOTO. Logement F3. Totales commissions 177 000 € dont 100 000 € FDJ LOTO. Faible loyer. Prix : 395 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.