Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Haute-Normandie

- Proche de BEAUVAIS (76). HOTEL RESTAURANT 3 étoiles 57 grandes chambres avec accès par carte. Ascenseur. Capacité d’accueil 367 personnes, dont 130 en hôtel. Sur 2.750 m² environ de plancher. CHIFFRE d’AFFAIRES en 202 : 425.000 €. RESTAURANT 150 m² environ 80 places. 1 SALLE de RECEPTION 125 m² environ. Logement de fonction 100 m² environ, 3 chambres. Logement du gardien 2 pièces. Grand parking avec accès aux cars. Sur 8.333 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. Vendu avec tout le matériel. Aide au BUSINESS-PLAN. Les MURS 1.170. 000 €, vente liée avec le FONDS soit MURS et FONDS 1.660. 000 € HAI. à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85894), Agent Commercial mandataire .

- Proche de BEAUVAIS (76). HOTEL RESTAURANT 3 SAGEM FAX MF 4461 57 grandes chambres avec accès par carte. Ascenseur. Capacité d’accueil 367 personnes, dont 130 en hôtel. Sur 2.750 m² environ de plancher. CHIFFRE d’AFFAIRES en 2025 : 425.000 €. RESTAURANT 1510 m² environ 80 places. 1 SALLE de RECEPTION 125 m² environ. Logement de fonction 100 m² environ, 3 chambres. Logement du gardien 2 pièces. Grand parking avec accès aux cars. Sur 8.333 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. Vendu avec tout le matériel. Aide au BUSINESS-PLAN. Le FONDS de COMMERCE 490.000 €, vente liée avec les murs soit MURS et FONDS 1.660. 000 € HAI. à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85894), Agent Commercial mandataire .

A vendre bar tabac loto ;belle terrasse et bon emplacement affaire de centre ville dynamique et touristique tenue par un exploitant et 2 salaries fermeture dimanche apres midi et lundi et 3 semaines de conges aucune concurrence total des commissions 134000 euros dont 94000 euros de tabac net bon CA BAR Grand logement en duplex beaucoup mieux a faire pour un couple motive PV fonds de commerce 650000 euros net vendeur PV des murs 300000 euros net vendeur A voir rapidement

A vendre hotel brasserie restaurant en normandie Aucune conccurence Affaire a forte notoriete situee sur un axe a fort passage 15000 vehicules jours et site touristique Affaire en bon etat et entretenue CA HT 1771000 EUROS Gros potentiel de developpement Belle rentabilite Vente murs et fonds 2600000 net vendeur Reussite assuree pour un couple de proffessionnels

A vendre: joli RESTAURANT LICENCE IV en centre ville de Rouen (76) secteur piéton. Capacité de plus de 100 places + 40 en terrasse. Agencement neuf. Appartement F3. Gros potentiel de développement pour un couple de professionnel. Prix : 350 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre: Normandie. Au cœur du centre ville, découvrez cet établissement bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une terrasse ensoleillée avec une très belle limonade. Fermeture 20 h 30 et fermé le dimanche. Une affaire rare dans un cadre privilégié. Prix: 930 000 € + 7 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

Emplacement exceptionnel face à la mer sur la côte d'Albâtre. Surface totale 250 m² comprenant un appartement de 70m². 76 places en intérieur : 28 en RDC et 48 en étage. Terrasse de 146 places. Cuisine refaite à neuf en 2025 suite à un incendie (four et plonge en leasing). Extraction conduit externe et Gaz. Licence 4. Contrat brasseur de 10K sur véranda et mobilier de terrasse. EBE retraité: 130KE. Privatisations pour repas familiaux, réceptions et services midi pour les salariés de la centrale Paluel à proximité. Possibilité d'acquérir Murs et Fonds pour 1 102 400 € FAI. Ref. FO2-4501

Affaire d'angle rue semi piétonne avec belle terrasse
Bonne activité BAR
Bail récent et modéré
Agencements récents et de qualité
Activité civette séparée du bar
Bonne rentabilité (128 000 €)
Commissions137 000 € dont tabac nette 74 000 €
A VISITER ----FAIRE OFFRE---

Affaire de gros bourg sur axe passager
Agencements récents et de qualité
Exploitée depuis + 20 ans
Bail neuf avec petit logement
Belle rentabilité
A VISITER
OPPORTUNITE POUR 1ERE AFFAIRE

A vendre 78 Bar tabac loto ville importante . AFFAIRE EN PARFAIT ETAT EN PLEIN CENTRE VILLE PLACE DU MARCHE GRANDE TERRASSE chiffre d affaire total superieur a 700000 euros Total des commissions 470000 euros dont 270000 euros de commission tabac nette Beau logement renove Tres belle clientele Produit rare a voir rapidement Prix de vente 1600000 euros net vendeur

CAFE BRASSERIE Rouen droite avec terrasse - brasserie du midi - 45 couverts - fermé le dimanche - Prix 220 000 € + 8,72 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

RESTAURANT - Rouen Gauche - surface exploitée 110 m² - très bien agencée - matériel en excellent état - affaire a redynamiser - Prix : 40.000 € + 10,42 % H.T (TVA 20 %) honoraires de négociation de la charge de l'acquéreur

Véritable institution depuis plus d’un siècle, le restaurant L’Agriculture bénéficie d’une forte notoriété au cœur de la Seine-Maritime. Cette adresse emblématique perpétue une tradition culinaire normande, mêlant authenticité, convivialité et savoir-faire transmis de génération en génération.

✅ Un établissement au charme intemporel :
Chaque plat met à l’honneur les produits du terroir et l’art de la gastronomie locale, dans une ambiance chaleureuse et familiale.

🔹 Locaux et agencements :

Salle de bar : 40 m² avec petit salon de 18 m²

Salle de restaurant principale : 90 m² – environ 60 couverts

Deuxième salle de restaurant : 25 couverts (≈ 50 m² selon configuration)

Cuisine professionnelle : 70 m² avec chambre froide de 7 m²

Cave extérieure en location : 1 000 €/an

🔹 Logement sur place :
À l’étage, un appartement de 60 m² comprenant :

3 chambres

2 bureaux

🔹 Prix de vente :

Fonds de commerce : 230 000 €

Murs : 280 000 €

📍 Emplacement stratégique, clientèle fidèle et fort potentiel de développement.

Vente Restaurant – Eure PRIX EN DESSOUS DU MARCHE Établissement de restauration et d’hébergement situé au cœur d’une ville moyenne de l’Eure, sur la place principale du marché. L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct à un grand parking public, garantissant un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’affaire se compose d’un bar d’environ 20 m², de deux salles de restaurant offrant une capacité totale de 100 couverts, complétées par une terrasse extérieure sans vis-à-vis pouvant accueillir 60 places. Un logement de fonction comprenant deux chambres, salle de bains et WC est intégré. L’ensemble dispose également d’un grand terrain clos avec parking privé et bâtiment annexe. Six chambres d’hôtel, actuellement non exploitées et à réhabiliter, offrent un potentiel de développement complémentaire. 7 services par semaine Matériel récent et en parfait état. Le chiffre d’affaires 2025 s’élève à 310 000 € pour un EBE retraité de 115 175 €. Prix du fonds de commerce : 102 000 € HAI Gros potentiel de développement, notamment en hébergement. Possibilité acquisition des murs. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

BAR RESTAURANT - PONT AUDEMER, rue commerçante - 45 places assises + terrasse - Affaire à redynamiser - Prix : 30.000 € acte en mains.

Bar Tabac FDJ situé dans la périphérie de Rouen. Cette affaire est située sur l'axe principal et bénéficie d'un flux important. Salle de bar d'environ 25 places assises. Présence d'une terrasse. Affaire exploitée par le dirigeant épaulé par son épouse pendant les heures d'affluence. Un logement est à disposition. Nombreuses perspectives de développement (snacking, journaux etc.). Un jour et demi de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de fermeture annuelle. Total commissions : 72K€. Libre de contrat. CA : 140K€. EBE R : 80K€. Prix de vente 1,5 X EBE R !!!! Prix de vente : 154 000€ (honoraires agence inclus) Cette affaire pourra être accessible avec un apport financier personnel minimum de 45 000€. Ref : ROU005950

Nous vous proposons une excellente opportunité d’acquisition : Bar-Tabac FDJ-sans PMU idéalement situé 1H30 de Paris, bénéficiant d’une activité soutenue, d’une clientèle fidèle et d’une très belle rentabilité.

Chiffres clés 2025
Commissions Tabac : 90 000 € brut
Commissions FDJ : 40 000 €

➡️ Total des commissions : 140 000 €

Loyer : 1200 €/mois
Logement inclus
Établissement ouvert 7 jours sur 7
2 semaine de congés annuels
Les atouts de l’affaire
Emplacement stratégique avec fort passage.
Activité diversifiée : Bar, Tabac, FDJ
Clientèle régulière et récurrente.
Logement de fonction inclus dans le bail.
Potentiel de développement sur les activités bar, restauration rapide et ajout de l'activité PMU

Affaire d'angle sur axe passager avec potentiel
Belle activité de brasserie (40/50 couverts jours)
Salle de 50 + salle de 40 + terrasse de 20 places
Fermé 2 jours + J-Fériés et 5 semaines
Bons horaires (7h30 à 19h 30)
Tenue depuis + de 20 ans et vendue cause retraite
Loyer modéré avec logement F4
Actuellement exploité seule avec 2 salariés
FAIRE OFFRE

27 Hôtel restaurant 3 étoiles de 45 chambres
Salle de séminaire, jardin, Licence IV, parking privé, appartement de fonction
Chiffre d'affaires supérieur à 1M€ part de la restauration < 15%
Clientèle affaires et tourisme
Bail échéance décembre 2027
Très bel établissement
Prix du fonds de commerce 1 070 000€ Honoraires agence inclus

76-Bar – Tabac – Brasserie idéalement situé en emplacement n°1. . EMPLACEMENT N°1 – SECTEUR DIEPPE – TRÈS BELLE RENTABILITÉ L’établissement bénéficie d’une Excellente visibilité , d’une clientèle régulière et d’un environnement de qualité. De nombreuses places de parking à proximité facilitent l’accès de la clientèle. Cette Affaire présente une très Belle rentabilité , avec un Chiffre d’Affaires supérieur à 350.000 € et un EBE supérieur à 80.000 €. Elle dispose également d’un réel potentiel de développement , notamment grâce à la possibilité de développer l’activité brasserie et d’exploiter l’activité PMU. CHIFFRES CLÉS Chiffre d’Affaires supérieur à 350.000 € EBE supérieur à 80.000 € Commission Tabac supérieure à 32.000 € Commission FDJ proche de 28.000 € Très belle rentabilité POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Plusieurs leviers permettent d’envisager une progression de l’activité : Possibilité de développer la brasserie Possibilité d’effectuer l’activité PMU L’ÉTABLISSEMENT Emplacement n°1 Établissement spacieux, lumineux et fonctionnel Une terrasse de 120 places et une salle intérieur de 80 places Nombreuses places de parking à proximité Clientèle régulière et fidélisée Environnement de qualité Activités : Bar – Tabac – Brasserie – FDJ 3 salariés actuellement , dont 1 départ prévu lors de la vente UNE ORGANISATION CONFORTABLE L’exploitation bénéficie d’une organisation particulièrement intéressante pour un repreneur : 1 journée de fermeture par semaine 5 semaines de congés annuels Jours fériés et ponts préservés Une organisation permettant de concilier activité professionnelle et vie personnelle , tout en conservant une belle rentabilité. UNE AFFAIRE À SAISIR Cette Affaire réunit de nombreux atouts : emplacement privilégié, rentabilité solide, clientèle fidèle, stationnement à proximité, horaires d’exploitation maîtrisés et potentiel de développement . Elle conviendra parfaitement à un couple ou à des professionnels souhaitant se reconvertir , avec la possibilité de développer encore l’activité. Renseignements complémentaires, bilans et dossier de présentation disponibles après premier contact.

A vendre bel établissement clé en mains! Une adresse gourmande au coeur d' un village idéalement situé dans un secteur très fréquenté, Cette crêperie bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'un aménagement irréprochable, prêt à être exploité immédiatement. Les clients se régalent tout au long de l' année grâce à une offre variée et appréciée :crêpes, gaufres, glaces artisanales, salades composées, etc... L'établissement est parfaitement équipé et ne nécessite aucun investissement complémentaire. Son fonctionnement est idéal pour un couple, avec la possibilité de renforcer l'équipe par un saisonnier lors des périodes de forte affluence.
- Elle bénéficie également d'une belle terrasse.
- Parking à proximité
- Installations aux normes
- Idéal pour une 1ère installation
- Affaire saine et aux normes
- Licence III 2 jours de fermeture par semaine le lundi et mardi 5 semaines de fermetures par an Les chiffres clés
- Faible loyer: 600€
- EBE + DE 41 000 €, soit une valorisation à seulement 2 fois l'EBE très rare pour une crêperie.
- Prix du fonds de commerce hors frais d'agence : 98 000 € (+ 10% HT d'honoraires acquéreur). L' vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller : Valérie Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vous souhaitez reprendre un restaurant € Découvrez cette opportunité exceptionnelle.


Cet établissement réputé est idéalement situé dans le quartier animé et touristique de Notre-Dame.

La surface d'environ 60 m² accueil confortablement 36 couverts dans une ambiancechaleureuse et une décoration soignée.

Cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec extraction.

Belle rentabilité et potentiel de développement en ouvrant midi et soir.

Affaire idéale pour un couple.

Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 5247 € HTHC

- Prix de vente : 65000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2300 € HT

- Taxe foncière : 1600 € Preneur

- Honoraires : 5800 € HT

Hôtel restaurant 3 étoiles situé en Normandie, bénéficiant d'une implantation stratégique sur un axe dynamique entre Rouen et Deauville non loin de l' A 13 et à 30 mn de ROUEN.

Caractéristiques principales :
o 24 chambres (dont extension récente 2020)
o Restaurant 50 places (2 salles)
o Petit déjeuner - Salle 38 personnes.
o exploitation en place depuis 2007
o clientèle mixte affaires / tourisme
o logement de fonction
o outil de travail entretenu, pas de travaux à prévoir.
o Chambres PMR
o Terrasse 34 couverts
o Parking
o Licence IV

Données financières :
o Chiffre d'affaires moyen : ~640 K€
o EBE retraité : ~125 K€
o structure saine avec marge d'optimisation

Analyse :
Après retraitement, la rentabilité économique réelle apparaît solide et conforme aux standards du secteur.

Axes de développement :
o amélioration taux d'occupation
o développement commercial

Profil repreneur :
o couple exploitant
o professionnel CHR
o investisseur avec pilotage opérationnel

Apport demandé et justifié avant visite.

Opportunité rare pour investisseurs ou exploitants hôteliers souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnelle, avec une notoriété déjà bien établie.

Dossier complet transmis après visite.
N'attendez-pas pour vous renseigner.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Entrepreneur Individuel - Réf.954091

Venez découvrir sans plus tarder cette très belle affaire idéalement implantée sur une commune dynamique à 25 minutes de ROUEN.
- BAR TABAC FDJ BRASSERIE idéalement implanté sur un axe majeur, bénéficiant d'un emplacement, accessibilité immédiate et flux constant de clientèle. Les atouts de l'établissement : Belle clientèle régulière. Activité complète et diversifiée : Bar, Tabac, Jeux (FDJ), PMU. Potentiel de développement : Possibilité de dynamiser l'activité ou d'optimiser les horaires selon vos projets et également possibilité de développer la partie hostellerie '6 studios'. Cadre de vie : Idéal pour un couple d'entrepreneurs souhaitant s'investir dans une commune vivante, dotée de toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé ETC.....). Chiffre d'affaires: + de 150 000€ Commission tabac: + de 40 000€ Commission FDJ: + de 25 000€ Commission PMU: + de 4 000€ Commission diverses: + de 3 000€ EBE: + de 54 000€ Belle,opportunité!
- Prix du fonds de commerce hors frais d'agence : 140 000 € (+ 10% HT d'honoraires acquéreur). L' vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller : Valérie Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre: CRÊPERIE BAR. L'établissement bénéficie d'un emplacement touristique de premier plan, au cœur d'un secteur historique particulièrement fréquenté et animé. Sa situation centrale, avec une terrasse de 70 places, lui offre une excellente visibilité et permet de capter une clientèle variée: habitués locaux, touristes et clientèle de passage. Chiffre d'affaire supérieur à 300 000 €, témoignant de l'attractivité de l'établissement et de son fort potentiel commercial. Fermeture les lundis et mardis en période hivernale, hors vacances scolaires et périodes de fêtes, permettant ainsi de préserver la qualité de vie de l'exploitant. Un établissement offrant un excellent potentiel de développement. Prix : 250 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.