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27 – BAR TABAC FDJ – PROXIMITÉ D’ÉVREUX – AXE PASSAGER Belle opportunité pour une première affaire ! À proximité immédiate d’ Évreux , découvrez ce Bar Tabac FDJ idéalement situé sur un axe passager , offrant une activité régulière et un réel potentiel de développement. UN ENSEMBLE DE COMMISSIONS ATTRACTIF L’établissement réalise actuellement : Commission Tabac : + de 38.200 € Commission FDJ : environ 9.300 € Chiffre d’Affaires Bar : environ 27.800 € Soit une activité déjà bien implantée, avec des horaires d’exploitation volontairement réduits , laissant une Belle marge de progression. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT L’Affaire est actuellement fermée : le mercredi après-midi le samedi après-midi le dimanche ainsi que 4 semaines de congés annuels Une amplitude horaire élargie et une ouverture sur les journées actuellement fermées permettraient donc d’ accroître significativement le Chiffre d’Affaires . UN CADRE AGRÉABLE ET FONCTIONNEL L’établissement dispose d’une capacité d’accueil d’environ : 20 places à l’intérieur 20 places en extérieur sur une terrasse privée Un espace extérieur particulièrement appréciable pour développer et dynamiser l’activité bar aux beaux jours. UN LOYER TRÈS ATTRACTIF Loyer : seulement 600 € / mois , constituant un véritable atout pour la rentabilité de l’exploitation. Une affaire saine et accessible, offrant une activité existante et de nombreuses possibilités de développement pour un repreneur souhaitant s'investir. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.